2024商铺租赁合同封面样板含租赁期满续租流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同封面样板，含租赁期满续租流程本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺面积2.3商铺位置2.4商铺用途2.5商铺附属设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁费用及承担5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.商铺维护与管理6.1商铺装修及维护责任6.2商铺使用规范6.3商铺安全责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.租赁期满续租流程10.1续租申请10.2续租条件10.3续租流程11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更13.3合同补充协议14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息：甲方（出租方）名称：_________；地址：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________。1.1.2承租方信息：乙方（承租方）名称：_________；地址：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同租赁地点：位于_________。第二条租赁商铺信息2.1商铺名称：_________。2.2商铺面积：____平方米。2.3商铺位置：位于_________。2.4商铺用途：仅限于_________。2.5商铺附属设施：包括但不限于_________。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付日期：每月____日。3.4租金调整机制：若市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币____元。4.2押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除时，无违约行为，且商铺及附属设施无损坏。4.3押金退还流程：乙方在合同期满或解除后____日内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。第五条租赁费用及承担5.1水电费用：由乙方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费：由乙方按物业管理公司规定缴纳。5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由乙方承担。第六条商铺维护与管理6.1商铺装修及维护责任：乙方在租赁期间对商铺进行装修或维护，应征得甲方同意，并承担所有费用。6.2商铺使用规范：乙方应遵守商铺使用规范，不得从事违法活动。6.3商铺安全责任：乙方应确保商铺安全，防止安全事故发生，并承担相应责任。第七条违约责任（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反商铺使用规范；（3）乙方造成商铺及附属设施损坏；（4）乙方违反合同约定，导致合同解除。7.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为每月租金的____%，最高不超过____元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决期限：双方应在发现争议后____日内提出解决要求，争议解决期限自提出之日起计算。第九条合同解除（1）租赁期限届满，乙方未提出续租申请；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除流程：任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。（1）乙方应立即腾退商铺，并恢复原状；（2）双方应结算已发生的费用，包括但不限于租金、押金等；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十条租赁期满续租流程10.1续租申请：租赁期满前____日内，乙方应向甲方提出续租申请。10.2续租条件：续租条件应与原合同一致，或经双方协商一致后调整。10.3续租流程：双方协商一致后，应在____日内签订续租合同。第十一、十二、十三条合同附件（1）商铺平面图；（2）商铺租赁清单；（3）商铺附属设施清单；（4）物业管理规定；（5）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容：合同附件内容应与合同具有同等法律效力。第十四、十五条其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同变更：任何合同变更应经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。652第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，介入合同履行、监督合同履行或者提供相关服务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、监理机构、审计机构等，其职责和权利由甲乙双方在合同中明确约定。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入合同履行。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方职责3.1第三方根据合同约定，对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和说明，对合同履行情况进行调查。3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行评价，提出整改意见。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方有权在必要时对合同条款进行解释。4.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。5.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。6.2第三方与商铺的其他使用者（如员工、客户等）之间没有直接的法律关系。6.3第三方在履行职责过程中，对商铺的其他使用者不承担任何责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，邀请其介入合同履行。7.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订三方协议，明确各方权利和义务。7.3第三方介入后，根据合同约定和三方协议，履行其职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。8.2第三方介入期间，如发生合同履行完毕、合同解除等情况，第三方介入自然终止。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。9.3第三方介入的费用支付方式和支付时间由甲乙双方在合同中约定。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等信息。2.商铺租赁清单要求：详细列出商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确商铺的附属设施，便于租赁双方在租赁期间进行管理和维护。3.商铺附属设施清单要求：详细列出商铺内所有附属设施，如空调、照明、消防设施等。说明：用于明确商铺的附属设施，便于租赁双方在租赁期间进行管理和维护。4.物业管理规定要求：包含物业管理公司的服务内容、收费标准、报修流程等。说明：用于明确物业管理公司的服务标准和租赁双方应遵守的规范。5.合同附件要求：包括但不限于合同签订时的照片、合同双方的身份证明、商铺产权证明等。说明：用于证明合同签订的真实性和合法性，以及双方的主体资格。6.商铺装修方案要求：详细列出商铺装修的设计方案、材料选择、施工流程等。说明：用于明确商铺装修的具体要求，确保装修质量符合双方预期。7.商铺装修验收报告要求：由专业机构出具，证明商铺装修符合合同约定和设计要求。说明：用于证明商铺装修已完成，并达到合同约定的标准。8.水电费缴纳凭证要求：记录水电费的缴纳情况，包括缴费时间、金额、用途等。说明：用于证明租赁双方已按约定支付水电费。9.物业管理费缴纳凭证要求：记录物业管理费的缴纳情况，包括缴费时间、金额、用途等。说明：用于证明租赁双方已按约定支付物业管理费。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反商铺使用规范。1.3乙方造成商铺及附属设施损坏。1.4乙方违反合同约定，导致合同解除。1.5甲方未按时交付商铺。1.6甲方未按约定提供必要的协助和服务。1.7不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为每月租金的____%，最高不超过____元。2.2乙方违反商铺使用规范，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方造成商铺及附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。2.4乙方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。2.5甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日租金的____%。2.6甲方未按约定提供必要的协助和服务，应承担相应的赔偿责任。2.7不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约行为示例3.1乙方未按时支付租金，逾期一个月，应支付违约金人民币____元。3.2乙方在商铺内擅自改变用途，违反了合同约定，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在租赁期间，由于疏忽导致商铺墙面损坏，应承担修复费用人民币____元。3.4乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付违约金人民币____元。全文完。2024商铺租赁合同封面样板，含租赁期满续租流程1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁商铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁商铺的使用2.1商铺用途2.2使用限制2.3商铺维护责任2.4商铺装修要求3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件3.3保证金支付方式4.租赁期满续租流程4.1续租申请4.2续租条件4.3续租期限4.4续租租金4.5续租合同签订5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.合同解除6.1合同解除情形6.2解除通知6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同附件变更10.合同签订及生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改效力12.3合同修改通知13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知内容14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议效力14.3补充协议签订第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁商铺信息（1）商铺名称：[商铺名称]。（2）商铺地址：[商铺地址]。（3）商铺面积：[商铺面积]平方米。（4）商铺用途：[商铺用途]。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.4租金及支付方式（1）租金：每月租金为人民币[租金金额]元。（2）支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。1.5租金调整机制（1）租金调整时间：[租金调整时间]。（2）租金调整幅度：[租金调整幅度]。第二条租赁商铺的使用2.1商铺用途（1）乙方仅限于合法经营，不得从事违法活动。（2）商铺内部装修应符合相关法律法规和消防要求。2.2使用限制（1）乙方不得擅自改变商铺的结构和使用功能。（2）乙方不得占用公共区域，不得影响其他商户的正常经营。2.3商铺维护责任（1）乙方负责商铺的日常维护和保养。（2）商铺的维修费用由乙方承担。2.4商铺装修要求（1）乙方装修前应征得甲方同意。（2）乙方装修后的商铺应符合甲方要求。第三条租赁保证金3.1保证金金额（1）保证金金额为人民币[保证金金额]元。3.2保证金退还条件（1）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。（2）租赁期满前，乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。3.3保证金支付方式（1）乙方应在签订合同时一次性支付保证金。（2）支付方式：乙方应将保证金支付至甲方指定账户。第四条租赁期满续租流程4.1续租申请（1）租赁期满前[提前申请时间]内，乙方应向甲方提出续租申请。（2）续租申请应包括商铺名称、续租期限、租金等。4.2续租条件（1）续租期限不得超过原租赁期限。（2）续租租金按原租金的[调整幅度]进行调整。4.3续租期限（1）续租期限为[续租期限]。4.4续租租金（1）续租租金为每月人民币[续租租金金额]元。4.5续租合同签订（1）续租合同应在租赁期满前[签订时间]内签订。（2）续租合同条款与原合同相同，但租金按续租条件进行调整。第五条违约责任5.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方违反商铺使用规定。（3）乙方未按约定维护商铺。（4）其他违约情形。5.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定。（2）违约赔偿金应在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。第六条合同解除6.1合同解除情形（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）其他依法或双方约定的解除情形。6.2解除通知（1）解除通知应以书面形式通知对方。（2）解除通知应在[通知期限]内送达对方。6.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）乙方应将商铺恢复原状。第八条争议解决7.1争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]，住所地：[争议解决机构住所地]。7.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）若双方均未违约，争议解决费用由双方共同承担。第八条合同生效8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期（1）本合同生效日期为[合同签订日期]。第九条其他约定事项9.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租赁商铺平面图、租金支付凭证、保证金收据等。9.2合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件变更（1）合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同签订及生效10.1合同签订日期（1）本合同签订日期为[合同签订日期]。10.2合同生效日期（1）本合同生效日期为[合同签订日期]。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）其他依法或双方约定的解除条件。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）其他依法或双方约定的终止条件。11.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）乙方应将商铺恢复原状。第十二条合同修改12.1合同修改方式（1）合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同修改效力（1）经双方确认的合同修改具有同等法律效力。12.3合同修改通知（1）合同修改通知应在[通知期限]内送达对方。第十三条合同解除通知13.1解除通知方式（1）解除通知应以书面形式通知对方。13.2解除通知期限（1）解除通知应在[通知期限]内送达对方。13.3解除通知内容（1）解除通知应包括解除合同的原因、解除日期等内容。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件清单（1）合同附件清单包括但不限于：租赁商铺平面图、租金支付凭证、保证金收据等。14.2补充协议效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3补充协议签订（1）补充协议的签订需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方介入的适用范围（1）商铺租赁合同的签订、续签或变更；（2）租金的收取、支付及调整；（3）商铺的维护、修缮及拆除；（4）合同争议的调解、仲裁或诉讼。第三条第三方的责任3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务内容的真实、准确、合法。3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定的服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（1）因第三方原因导致合同无法履行，造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过[责任限额金额]的赔偿责任。（2）第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入协议的签订（1）介入协议的签订日期；（2）介入协议的生效日期；（3）第三方介入的具体服务内容；（4）第三方责任限额；（5）第三方服务费用的收取标准及支付方式；（6）双方的权利和义务；（7）争议解决方式。第八条第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入协议的变更不得违反本合同及相关法律法规的规定。第九条第三方介入协议的解除9.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入协议的解除不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方提供的服务不符合合同约定；（3）甲乙双方解除合同。10.2第三方介入协议的终止，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施，维护甲乙双方的合法权益。第十一条第三方介入协议的效力11.1第三方介入协议自签订之日起生效，对本合同具有补充和修改作用。11.2第三方介入协议的效力不得违反本合同及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰标注商铺的尺寸、位置、结构及出入口等信息。2.租赁商铺照片要求：多角度拍摄，真实反映商铺现状。3.租金支付凭证要求：清晰标注支付日期、金额、付款人及收款人等信息。4.保证金收据要求：清晰标注收据日期、金额、付款人及收款人等信息。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、责任限额、费用标准等。6.合同附件变更协议要求：详细记录合同附件的变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除日期、双方签字盖章等信息。8.补充协议要求：详细记录双方协商一致的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金10天，应支付每日千分之五的滞纳金，并赔偿甲方因逾期支付产生的利息损失。（2）乙方擅自改变商铺结构或用途。责任认定：乙方应恢复商铺原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆除商铺隔断，造成甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方该笔损失。（3）甲方未按约定提供必要的物业服务。责任认定：甲方应立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时清理公共区域，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方人民币1000元。（4）第三方提供虚假信息或服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供虚假的商铺评估报告，导致甲方损失人民币2000元，第三方应赔偿甲方该笔损失。（5）双方协商一致的其他违约行为。责任认定：根据双方协商一致的内容，违约方应承担相应的责任。示例：双方约定租赁期限届满后，乙方应将商铺恢复原状，如乙方未履行该义务，应赔偿甲方人民币1000元。全文完。2024商铺租赁合同封面样板，含租赁期满续租流程2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5租赁商铺位置及面积1.6租赁商铺用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整方式2.5滞纳金及违约金计算标准3.押金及保证金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3保证金金额3.4保证金退还条件4.租赁商铺使用及维护4.1租赁商铺使用范围4.2商铺装修要求4.3商铺维护责任4.4租赁商铺的变更及调整4.5商铺的维修及保养5.费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3公共设施使用费5.4其他费用6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.租赁期满续租流程8.1续租申请时间8.2续租申请方式8.3续租租金及条件8.4续租合同签订9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同变更10.4合同解释10.5合同生效11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.签署与生效13.1签署日期13.2签署人13.3合同生效日期14.合同附件14.1租赁商铺图纸14.2相关证件复印件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息（1）出租方名称：__________（2）出租方法定代表人：__________（3）出租方住所：__________（4）出租方联系电话：__________1.1.2承租方信息（1）承租方名称：__________（2）承租方法定代表人：__________（3）承租方住所：__________（4）承租方联系电话：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租赁商铺位置及面积（1）租赁商铺地址：__________（2）租赁商铺面积：____平方米1.6租赁商铺用途：____2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币____元整2.2租金支付方式：银行转账2.3租金支付时间：每月____日前2.4租金调整方式：____2.5滞纳金及违约金计算标准（1）滞纳金：逾期支付租金，每日按应缴租金的____%收取滞纳金。（2）违约金：若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为____元。3.押金及保证金3.1押金金额：人民币____元整3.2押金退还条件：合同终止后，无违约行为，租赁商铺完好无损。3.3保证金金额：人民币____元整3.4保证金退还条件：合同终止后，无违约行为，租赁商铺完好无损。4.租赁商铺使用及维护4.1租赁商铺使用范围：____4.2商铺装修要求：____4.3商铺维护责任：____4.4租赁商铺的变更及调整：____4.5商铺的维修及保养：____5.费用承担5.1水电费：由____方承担。5.2物业管理费：由____方承担。5.3公共设施使用费：由____方承担。5.4其他费用：____6.违约责任6.1违约行为界定：____6.2违约责任承担：____6.3违约赔偿标准：____7.合同解除与终止7.1合同解除条件：____7.2合同终止条件：____7.3合同解除或终止的程序：____头8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3诉讼费用由败诉方承担。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构地址：__________8.2.3争议解决机构联系方式：__________8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在____日内提出争议解决请求。8.3.2争议解决机构应在接到请求后____日内作出裁决。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件一：租赁商铺图纸9.1.2本合同附件二：相关证件复印件9.2通知方式9.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.2.2通知送达地址：（1）出租方：__________（2）承租方：__________9.2.3通知送达方式：____9.3合同变更9.3.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字盖章。9.3.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.4合同解释9.4.1合同的条款如存在歧义，以双方协商解释为准。9.4.2若协商解释无效，以合同签订地的法律法规为准。10.合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。10.2合同法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2.2合同签订地：__________11.合同份数11.1合同原件份数：____份，双方各执____份。11.2合同副本份数：____份，双方各执____份。12.签署与生效12.1签署日期：____年____月____日12.2签署人12.2.1出租方代表：__________12.2.2承租方代表：__________13.合同附件13.1租赁商铺图纸13.1.1租赁商铺平面图13.1.2租赁商铺立面图13.2相关证件复印件13.2.1出租方营业执照副本复印件13.2.2承租方营业执照副本复印件13.2.3出租方房产证复印件13.2.4承租方身份证复印件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同到期前，双方协商一致解除合同。14.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁商铺因不可抗力无法继续使用。14.2.2出租方或承租方因故停止经营，且无法继续履行合同。14.3合同解除或终止的程序14.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。14.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方的服务内容、费用及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据服务内容，独立作出判断和结论。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2甲方应承担第三方因提供不合规服务而产生的责任。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.2.2乙方应承担第三方因提供不合规服务而产生的责任。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。16.3.2若合同未约定分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供不合规服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。17.1.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币____元。17.2责任限额的调整17.2.1第三方的责任限额可根据市场行情、服务内容等因素