2024版地下室车位买卖附带车位升级改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室车位买卖附带车位升级改造合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.车位价格及支付方式3.1车位价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.车位交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付责任5.车位产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移税费5.4产权转移风险6.车位使用年限6.1使用年限起始时间6.2使用年限终止时间6.3使用年限计算方式7.车位升级改造7.1改造内容7.2改造费用7.3改造期限7.4改造责任8.车位维修保养8.1维修保养范围8.2维修保养责任8.3维修保养费用8.4维修保养期限9.车位租赁9.1租赁权9.2租赁期限9.3租金及支付方式9.4租赁责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版地下室车位买卖附带车位升级改造合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（卖方）：名称______，法定代表人______，住所地______。1.4.2乙方（买方）：名称______，法定代表人______，住所地______。2.车位基本信息2.1车位编号：本合同涉及的车位编号为______。2.2车位位置：本车位位于______。2.3车位面积：本车位面积为______平方米。2.4车位类型：本车位为______类型。3.车位价格及支付方式3.1车位价格：本车位价格为人民币______元整。3.2.1首付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为首付款；3.2.2尾款：乙方应于车位交付前支付剩余总价款的______%作为尾款；3.3付款时间：具体付款时间见第3.2条。3.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付______%的逾期付款违约金。4.车位交付4.1交付时间：甲方应于合同签订之日起______日内将车位交付给乙方。4.2交付条件：交付时车位应符合合同约定的使用状态，且无任何法律纠纷。4.3交付手续：交付时，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。4.4交付责任：若因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付______%的违约金。5.车位产权转移5.1产权转移时间：甲方应于交付之日起______日内协助乙方办理车位产权转移手续。5.2产权转移手续：双方应共同办理车位产权转移手续，相关费用由______方承担。5.3产权转移税费：双方应按照国家规定承担车位产权转移税费。5.4产权转移风险：因产权转移过程中产生的任何风险，由______方承担。6.车位使用年限6.1使用年限起始时间：本车位使用年限自交付之日起计算。6.2使用年限终止时间：本车位使用年限为______年。6.3使用年限计算方式：本车位使用年限按自然年计算。7.车位升级改造7.1改造内容：本车位升级改造内容包括______。7.2改造费用：改造费用为人民币______元整，由______方承担。7.3改造期限：改造期限为______，具体时间安排见附件。7.4改造责任：改造过程中产生的任何问题，由______方负责解决。8.车位维修保养8.1.1车位结构的日常检查和维护；8.1.2车位设施的维修和更换；8.1.3车位地面和墙面的清洁；8.1.4车位照明设施的维护；8.1.5车位消防设施的检查和保养。8.2维修保养责任：甲方负责车位的维修保养工作，确保车位的正常使用和安全。8.3维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的额外维修费用，除合同另有约定外，由乙方承担。8.4维修保养期限：本车位的维修保养期限自交付之日起，至车位使用年限终止日止。9.车位租赁9.1租赁权：乙方享有对车位的租赁权，租赁期限自交付之日起至车位使用年限终止日止。9.2租赁期限：本车位的租赁期限为______年，自交付之日起计算。9.3租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前支付租金。9.4租赁责任：乙方应妥善使用车位，不得擅自改变车位的结构和使用功能。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1.1另一方严重违约；12.1.2合同目的无法实现；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除的原因。12.3解除责任：合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同变更13.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并说明变更的内容。13.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3变更责任：合同变更后的责任和义务，由变更后的合同条款约定。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.1合同约定的租赁期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1.1甲乙双方共同聘请第三方；16.1.2甲乙双方各自聘请第三方；16.1.3根据合同约定或法律法规要求，由第三方直接介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。17.3.1第三方责任限额的具体金额；17.3.2第三方责任限额的计算方法；17.3.3第三方责任限额的赔偿方式。18.第三方责任划分18.1责任划分原则：第三方责任划分应遵循公平、公正、合理的原则。18.2责任划分方式：18.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或履行不当的，其责任应按照合同约定或法律法规的规定划分；18.2.3第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失，由相应方承担责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立开展工作；19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.2.3第三方应按照合同约定或法律法规的要求，承担相应的责任。20.第三方介入程序20.1介入程序：20.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；20.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作；20.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。21.2费用支付：第三方介入费用应按合同约定的时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权证明文件要求：提供车位的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明车位产权归属甲方，甲方有权出售或转让车位。2.附件二：车位改造方案要求：详细描述车位升级改造的内容、时间表、预算及预期效果。说明：作为合同附件，用于明确改造的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：维修保养手册要求：提供车位的维修保养手册，包括保养周期、保养项目、保养方法等。说明：指导乙方正确使用和维护车位，延长车位的使用寿命。4.附件四：租赁合同要求：如乙方将车位出租，应提供租赁合同，明确租赁双方的权利义务。说明：保障乙方租赁权益，同时规范租赁行为。5.附件五：第三方介入协议要求：如需第三方介入，应提供第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：为违约行为的处理提供依据。7.附件七：争议解决协议要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确解决方式。说明：为争议解决提供明确的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未能按合同约定的时间交付车位；1.1.2车位交付时存在质量问题；1.1.3未按合同约定协助乙方办理产权转移手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未能按合同约定的时间支付车位款；1.2.2擅自改变车位的结构和使用功能；1.2.3未按合同约定妥善使用和维护车位。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未能按合同约定的时间交付车位，应向乙方支付______%的违约金；2.1.2车位交付时存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此产生的损失；2.1.3甲方未按合同约定协助乙方办理产权转移手续，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未能按合同约定的时间支付车位款，应向甲方支付______%的违约金；2.2.2乙方擅自改变车位的结构和使用功能，应承担相应的法律责任；2.2.3乙方未按合同约定妥善使用和维护车位，应承担相应的维修保养费用。示例说明：若甲方未能按合同约定的时间交付车位，乙方有权要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。若乙方擅自改变车位的使用功能，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版地下室车位买卖附带车位升级改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.车位买卖价格3.1车位基础价格3.2车位升级改造费用3.3总成交价格4.车位交付时间4.1车位交付期限4.2车位交付条件5.车位升级改造内容5.1升级改造项目5.2升级改造期限5.3升级改造费用6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.产权转移及登记8.1产权转移手续8.2登记手续9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.违约责任10.1违约责任条款10.2违约责任承担11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.2买方基本信息名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.车位基本信息2.1车位编号：_____________2.2车位位置：__________________2.3车位面积：__________________2.4车位类型：__________________3.车位买卖价格3.1车位基础价格：__________________3.2车位升级改造费用：__________________3.3总成交价格：__________________4.车位交付时间4.1车位交付期限：自合同生效之日起____个工作日内4.2车位交付条件：卖方须保证车位产权清晰，无任何权利瑕疵，且车位现状与合同约定相符5.车位升级改造内容5.1升级改造项目：__________________5.2升级改造期限：自车位交付之日起____个工作日内完成5.3升级改造费用：__________________6.付款方式6.1付款比例：首付比例____%，余款在车位交付后____个工作日内付清6.2付款时间：按照合同约定的时间节点支付6.3付款方式：银行转账或现金支付7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同解除条件7.2.1一方违反合同约定，致使合同无法继续履行7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行7.2.3双方协商一致解除合同8.产权转移及登记8.1产权转移手续卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将车位产权转移至买方名下，并协助买方办理产权转移手续。8.2登记手续买方应在收到车位产权证书后____个工作日内，到相关部门办理车位产权登记手续。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约责任条款任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1卖方未按时交付车位的，应向买方支付____%的违约金。10.2.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付____%的滞纳金。10.2.3卖方或买方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同附件11.1合同附件清单车位产权证明文件车位升级改造方案付款凭证11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为合同中约定的地址。12.3合同份数本合同一式____份，卖方持____份，买方持____份，各份具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：__________________13.3签署人：卖方代表（签字）：__________________买方代表（签字）：__________________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方单位或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方在本合同中作为买卖双方的代理人，负责促成车位买卖交易的达成，并协助双方完成合同约定的相关手续。15.2.2评估机构15.2.3咨询顾问咨询顾问在本合同中提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的建议。15.2.4监理单位监理单位在本合同中负责对车位升级改造工程进行监督和验收。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.第三方责任承担17.1第三方责任界定第三方责任是指第三方在履行合同过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失，应当承担的责任。17.2第三方责任承担方式17.2.1第三方在承担责任时，应向甲乙双方支付约定的责任限额。17.2.2超出责任限额的部分，由第三方依法承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和约定行事，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在合同履行过程中与甲乙双方共同承担责任，应按照各自过错程度分担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方资质要求甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务或协助。19.2第三方保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方知悉的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方变更通知若第三方在合同履行过程中发生变更，应立即通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入时的额外说明20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，费用承担方由合同具体规定。20.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，期限届满后，第三方应完成其服务或协助工作。20.3第三方介入结果第三方介入结果应满足合同约定，若未达到预期效果，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件详细要求：提供车位的产权证书、土地使用证等证明文件的原件或复印件，证明车位产权的合法性。附件说明：此文件用于证明车位产权的清晰和合法，是合同生效的重要依据。2.车位升级改造方案详细要求：提供详细的升级改造方案，包括改造项目、施工时间、预算等。附件说明：此方案是车位升级改造的指导文件，确保改造工作按计划进行。3.付款凭证详细要求：提供支付款项的银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：此凭证用于证明已按照合同约定支付款项，是合同履行的重要