2024年标准建筑工程质量保证金担保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建筑工程质量保证金担保合同版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1标准建筑工程1.2质量保证金1.3担保合同1.4甲方1.5乙方1.6工程质量问题第二条合同主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格第三条质量保证金的金额与支付3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金支付方式第四条保证金的使用与退还4.1保证金使用条件4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程第五条工程质量的检验与评估5.1工程质量检验标准5.2工程质量评估机构5.3工程质量问题处理第六条乙方对工程质量的承诺6.1工程质量保证6.2工程质量维护6.3工程质量改进第七条甲方对乙方的监督与检查7.1甲方监督权7.2甲方检查权7.3甲方对乙方的不合格处理权第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的义务14.5双方确认与签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1标准建筑工程1.2质量保证金质量保证金是指乙方为保证工程质量，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。1.3担保合同本合同是指乙方为确保工程质量，向甲方提供担保的书面协议。1.4甲方甲方是指承担工程发包义务的单位或个人。1.5乙方乙方是指承担工程承包义务，并按照本合同约定提供质量保证金的单位或个人。1.6工程质量问题工程质量问题是指工程在设计、施工、监理等过程中出现的违反工程建设标准、影响工程安全、使用功能和寿命质量的问题。第二条合同主体2.1甲方主体资格甲方应具备合法的发包资格，如有法律、法规、行政规章等规定需具备特定资质的，甲方应提交相应的资质证明文件。2.2乙方主体资格第三条质量保证金的金额与支付3.1保证金金额质量保证金的金额为工程总价款的百分之五。具体金额双方可另行协商确定。3.2保证金支付时间乙方应在合同签订后七个工作日内，将质量保证金支付至甲方指定的银行账户。3.3保证金支付方式质量保证金的支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。第四条保证金的使用与退还4.1保证金使用条件在工程验收合格后，若乙方未出现违约行为，甲方应在验收合格后七个工作日内退还质量保证金。4.2保证金退还条件乙方履行合同义务，工程验收合格，且无违约行为，甲方应按本合同约定退还质量保证金。4.3保证金退还流程保证金退还流程如下：（1）甲方在收到乙方质量保证金后，向乙方出具收据；（2）工程验收合格，甲方在七个工作日内退还质量保证金；（3）甲方退还质量保证金时，应向乙方出具退款凭证。第五条工程质量的检验与评估5.1工程质量检验标准工程质量检验标准应符合国家、行业和地方的相关规定。双方可以约定additionalspecificrequirements进行检验。5.2工程质量评估机构工程质量评估机构应具备相应的资质，并有具备相关专业知识和经验的评估人员。5.3工程质量问题处理（1）发现质量问题后，甲方应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后七个工作日内，组织相关人员进行检查、评估和处理；（3）乙方应承担质量问题的维修、加固、更换等费用；（4）乙方应在处理质量问题后向甲方提交处理报告。第六条乙方对工程质量的承诺6.1工程质量保证乙方承诺按照合同约定和工程建设标准进行施工，确保工程质量。6.2工程质量维护乙方在工程验收合格后，应负责工程质量的维护，确保工程安全、使用功能和寿命质量。6.3工程质量改进乙方应根据工程质量检验结果，及时采取措施改进工程质量，确保工程满足合同约定和工程建设标准。第七条甲方对乙方的监督与检查7.1甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和工程建设标准进行施工。7.2甲方检查权甲方有权对乙方施工的工程进行定期检查、临时检查，了解工程进度、质量等情况。7.3甲方对乙方的不合格处理权若乙方施工的工程不符合合同约定和工程建设标准，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应费用。如乙方未按要求整改，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）合同双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；（3）因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）合同双方协商一致；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（1）双方协商一致，签署变更协议或解除协议；（2）变更协议或解除协议生效后，双方按照协议约定的方式履行相关义务；（3）合同变更或解除不影响甲方依法享有的权利。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）甲方未按约定支付质量保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定退还质量保证金，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方未履行合同约定的监督与检查义务，导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）乙方未按约定进行施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按约定维护工程质量，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）乙方未按约定处理工程质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构如下：（1）双方协商确定的机构；（2）双方共同选择的仲裁委员会；（3）甲方所在地的人民法院。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件合同生效条件如下：（1）双方签字盖章；（2）乙方支付质量保证金；（3）合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，质量保证金退还；（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同续签条件合同续签条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期前六个月，双方启动续签谈判；（3）续签合同需按照本合同约定的程序签署。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容如下：（1）合同双方的商业秘密；（2）合同双方的财务数据；（3）合同双方的technicalandstrategicinformation。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3违约保密条款违约保密条款如下：（1）泄露保密信息的一方应承担违约责任；（2）泄露保密信息的一方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式、机构和程序按照本合同第十条、第十一条、第十二条的规定执行。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式互相送达通知、文件等，均视为有效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）其他与合同有关的文件。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。14.5双方确认与签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，应详细描述工程的设计要求、施工标准、材料要求等。附件说明：工程设计文件是工程施工的依据，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工方案、施工工艺等，应详细描述施工的具体步骤、施工方法、施工要求等。附件三：其他与合同有关的文件详细要求：包括工程量清单、工程预算、合同条款等，应详细描述合同的具体内容、工程量、工程价款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担工程质量问题的维修、加固、更换等费用。示例说明：如果乙方在施工过程中，未按照设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。违约行为：甲方未按照约定支付质量保证金或退还质量保证金。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间退还质量保证金。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未支付质量保证金或未退还质量保证金，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同双方解释：合同双方指的是承担合同义务的甲方和乙方。应用：合同双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。法律名词：工程质量问题解释：工程质量问题是指工程在设计、施工、监理等过程中出现的违反工程建设标准、影响工程安全、使用功能和寿命质量的问题。应用：乙方应保证工程质量，避免出现工程质量问题。法律名词：质量保证金解释：质量保证金是指乙方为保证工程质量，按照本合同约定向甲方