2024商业地产租赁代理服务合同书（含年度营销推广）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产租赁代理服务合同书（含年度营销推广）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的物3.1租赁物业描述3.2租赁物业位置3.3租赁物业面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.租赁用途6.1甲方租赁用途6.2乙方租赁用途限制7.代理服务内容7.1乙方服务内容概述7.2乙方服务具体事项7.3乙方服务标准8.年度营销推广8.1营销推广目标8.2营销推广计划8.3营销推广费用8.4营销推广效果评估9.物业维护与保养9.1甲方物业维护责任9.2乙方物业保养责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024商业地产租赁代理服务合同书（含年度营销推广）。1.1.2“甲方”指（甲方全称）。1.1.3“乙方”指（乙方全称）。1.1.4“租赁物业”指甲方拥有的位于（租赁物业地址）的商业地产。1.1.5“年度营销推广”指乙方为甲方租赁物业提供的全年营销推广活动。1.2专有名词解释1.2.1“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用。1.2.2“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的租赁代理服务。1.2.3“营销推广”指乙方为甲方租赁物业策划和执行的一系列市场推广活动。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.租赁标的物3.1租赁物业描述3.1.1租赁物业位于：（租赁物业地址）3.1.2租赁物业类型：（租赁物业类型，如购物中心、写字楼等）3.1.3租赁物业面积：（租赁物业面积，如1000平方米）3.2租赁物业位置3.2.1租赁物业位于：（租赁物业所在城市及具体位置描述）3.3租赁物业面积3.3.1租赁物业总面积：（租赁物业总面积，如1000平方米）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：（租金总额）5.2支付方式5.2.1甲方应按月支付租金，每月租金支付日为：（每月租金支付日）5.3付款时间5.3.1甲方应在每月租金支付日前将租金支付至乙方指定账户。5.4逾期付款处理5.4.1若甲方逾期支付租金，乙方有权按每日千分之五收取滞纳金。6.租赁用途6.1甲方租赁用途6.1.1甲方租赁该物业用于：（甲方租赁用途）6.2乙方租赁用途限制6.2.1乙方不得将租赁物业用于：（乙方租赁用途限制）7.代理服务内容7.1乙方服务内容概述7.1.1乙方将为甲方提供租赁代理服务，包括但不限于：

推广租赁物业

寻找潜在承租人

协助签订租赁合同

提供市场分析报告7.2乙方服务具体事项

定期向甲方汇报租赁进度

参与租赁谈判

协助甲方进行租金谈判

提供租赁合同审查意见7.3乙方服务标准7.3.1乙方将按照行业标准提供优质服务，确保甲方利益最大化。8.年度营销推广8.1营销推广目标8.1.1提高租赁物业的知名度和市场竞争力。8.1.2在一年内实现至少（目标租赁面积）平方米的租赁面积。8.2营销推广计划8.2.1举办至少（次数）场租赁推介会。8.2.2制作并发布至少（数量）份租赁宣传资料。8.2.3利用线上线下渠道进行广告宣传，包括但不限于社交媒体、行业媒体、户外广告等。8.3营销推广费用8.3.1营销推广费用总额：（营销推广费用总额）8.3.2甲方承担的营销推广费用比例：（甲方承担的比例）8.3.3乙方承担的营销推广费用比例：（乙方承担的比例）8.4营销推广效果评估8.4.1乙方将每月向甲方提交营销推广效果报告。8.4.2报告内容包括但不限于：

营销活动参与人数

租赁咨询量

租赁成交情况9.物业维护与保养9.1甲方物业维护责任9.1.1甲方负责租赁物业的日常维护和保养。9.1.2甲方应确保物业设施设备的正常运行。9.2乙方物业保养责任9.2.1乙方在甲方授权下，可对租赁物业进行必要的美化和清洁。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按时支付租金，乙方有权采取法律手段追讨。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未能按照合同约定完成代理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方可提交（仲裁机构名称）进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物业图纸、租金支付明细等。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。13.3合同解除

双方协商一致

一方违约

法律法规变动导致合同无法履行14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于（签署日期）签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，被甲方或乙方邀请或指定的，为本合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。

1.1.1专业顾问：如法律顾问、财务顾问、市场顾问等。

1.1.2承包商：如装修公司、工程监理等。

1.1.3服务提供商：如广告公司、物业管理公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中另行约定。2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担比例分担。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件，以便其履行职责。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责。4.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反本合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：

5.1.1第三方应向甲方提供本合同约定的专业服务或协助。

5.1.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由甲方承担。5.2第三方与乙方的关系：

5.2.1第三方应向乙方提供本合同约定的专业服务或协助。

5.2.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由乙方承担。5.3第三方与租赁物业的关系：

5.3.1第三方应确保其提供的服务或协助不影响租赁物业的正常使用。

5.3.2第三方在租赁物业内进行的工作，需得到甲方和乙方的同意。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的申请：

6.1.2申请时，应提供第三方的资质证明和相关资料。6.2第三方介入的审批：

6.2.1甲方和乙方应共同审查第三方的资质和信誉。

6.2.2审查通过后，双方应签署第三方介入协议。6.3第三方介入的费用：

6.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担比例分担。6.4第三方介入的期限：

6.4.1第三方介入的期限由双方在合同中约定。6.5第三方介入的终止：

6.5.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的任何变更，均需经甲方和乙方书面同意并签字盖章。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，双方可提交（仲裁机构名称）进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业图纸1.1详细要求：提供租赁物业的平面图、剖面图、立面图等图纸，以及必要的尺寸标注和功能分区说明。1.2说明：图纸应清晰、准确，以便乙方了解物业的具体情况。2.租赁物业物业清单2.1详细要求：列出租赁物业内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。2.2说明：清单应详细记录物业内所有设施设备，以便双方核对和维护。3.租金支付明细3.1详细要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。3.2说明：明细应清晰，便于双方核对租金支付情况。4.营销推广计划4.1详细要求：详细列出年度营销推广的具体计划，包括活动内容、时间、地点、预算等。4.2说明：计划应具体，以便双方了解营销推广的具体实施情况。5.第三方介入协议5.1详细要求：明确第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。5.2说明：协议应详细，确保第三方介入的合法性和有效性。6.合同变更协议6.1详细要求：详细列出合同变更的具体内容、理由、生效日期等。6.2说明：协议应详细，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议7.1详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。7.2说明：协议应详细，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金

责任认定：甲方应按合同约定支付租金，逾期支付需承担每日千分之五的滞纳金。

示例：若甲方逾期支付一个月租金，则需支付该月租金千分之五的滞纳金。1.2未按时完成物业维护与保养

责任认定：甲方应负责租赁物业的日常维护与保养，确保物业设施设备的正常运行。

示例：若甲方未及时维修损坏的设施设备，导致乙方利益受损，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成代理服务

责任认定：乙方应按照合同约定提供租赁代理服务，如未按时完成，需承担相应的违约责任。

示例：若乙方未按时完成租赁推介会，导致甲方利益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。2.2未按时完成年度营销推广

责任认定：乙方应按照合同约定完成年度营销推广计划，如未按时完成，需承担相应的违约责任。

示例：若乙方未按时完成广告宣传，导致甲方利益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务

责任认定：第三方应按照合同约定提供专业服务或协助，如未按时完成，需承担相应的违约责任。

示例：若第三方未按时完成装修工程，导致甲方利益受损，第三方需承担相应的赔偿责任。3.2服务质量不符合要求

责任认定：第三方提供的服务或协助应达到合同约定的标准，如不符合要求，需承担相应的违约责任。

示例：若第三方提供的广告宣传效果不佳，导致甲方利益受损，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024商业地产租赁代理服务合同书（含年度营销推广）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产租赁代理服务内容2.1甲方租赁需求2.2乙方代理服务范围2.3代理服务期限3.代理服务费用3.1代理服务费用总额3.2代理服务费用支付方式3.3代理服务费用支付时间4.年度营销推广内容4.1营销推广目标4.2营销推广方案4.3营销推广费用4.4营销推广效果评估5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方注册地址：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方注册地址：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________2.房地产租赁代理服务内容2.1甲方租赁需求2.1.1房地产位置：_____________________2.1.2房地产面积：_____________________2.1.3租赁用途：_____________________2.1.4租赁期限：_____________________2.2乙方代理服务范围2.2.1房地产市场调研2.2.2租赁广告发布2.2.3房地产租赁信息收集2.2.4房地产租赁谈判与签约2.2.5租赁合同管理3.代理服务费用3.1代理服务费用总额：人民币______元整3.2代理服务费用支付方式：3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币______元整，于乙方完成全部代理服务后____个工作日内支付；3.3代理服务费用支付时间：每月____日支付上一个月的代理服务费用。4.年度营销推广内容4.1营销推广目标：提高甲方房地产租赁知名度，吸引潜在租客。4.2营销推广方案：4.2.1在主流房地产租赁平台上发布广告；4.2.2制作并投放户外广告；4.2.3开展线上线下活动；4.3营销推广费用：人民币______元整4.4营销推广效果评估：每月向甲方提交推广效果报告，包括广告量、曝光量、租赁咨询量等数据。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1要求乙方按照合同约定提供专业、高效的租赁代理服务；5.1.2获得乙方提供的市场调研、广告发布、租赁谈判等相关服务；5.1.3对乙方的服务提出意见和建议；5.2甲方义务：5.2.1向乙方提供真实、准确的房地产租赁信息；5.2.2配合乙方进行市场调研和租赁谈判；5.2.3按时支付代理服务费用。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定收取代理服务费用；6.1.2要求甲方提供真实、准确的房地产租赁信息；6.1.3在合同约定的范围内行使代理权利；6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定提供专业、高效的租赁代理服务；6.2.2保守甲方商业秘密；6.2.3及时向甲方报告租赁谈判进展情况。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：8.1.1.1未按时支付代理服务费用；8.1.1.2提供虚假租赁信息；8.1.1.3未配合乙方进行市场调研和租赁谈判。8.1.2乙方违约行为：8.1.2.1未按合同约定提供代理服务；8.1.2.2未保守甲方商业秘密；8.1.2.3未按时提交推广效果报告。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理服务费用的_____%；8.2.2乙方违约时，应退还甲方已支付的代理服务费用，并支付相应的违约金，违约金为已支付费用的_____%；8.2.3双方违约时，应根据实际情况分别承担相应的违约责任。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任；8.3.2因政策调整、市场变化等非乙方原因导致合同无法履行或部分无法履行的，乙方不承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的房地产租赁信息；9.1.2乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密；9.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年；9.2.2保密期限届满或双方另有约定的，保密条款自动终止。9.3保密责任9.3.1双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为______；10.2.2争议解决机构由双方共同选定。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请之日起____个工作日内作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2甲方支付首付款。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2发生不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同；11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房地产租赁需求清单；12.1.2年度营销推广方案；12.1.3其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与本合同一致；12.2.2合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________________________13.3签署人员13.3.1甲方代表（签字）：___________________13.3.2乙方代表（签字）：___________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告发布、租赁咨询、法律咨询、财务审计等专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项；15.3.2双方协商一致后，由甲方或乙方代表与第三方签订服务协议；15.3.3服务协议应与本合同条款相一致，并明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应限于其服务协议中约定的责任范围；16.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______元整。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲方或乙方的相关信息；17.1.2第三方有权根据服务协议的要求，向甲方或乙方提供服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；17.2.3第三方应在本合同约定的范围内履行义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于服务协议所约定的服务范围；18.1.2第三方不得以任何形式代表甲方进行决策或承担甲方责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于服务协议所约定的服务范围；18.2.2第三方不得以任何形式代表乙方进行决策或承担乙方责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，是基于服务协议而建立的合作关系；18.3.2第三方应遵守本合同及服务协议的约定，维护甲乙双方的利益。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外义务19.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行服务协议；19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议的要求提供服务。19.2乙方额外义务19.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行服务协议；19.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议的要求提供服务。19.3第三方介入时的费用19.3.1第三方介入产生的费用，应根据服务协议的约定，由甲方、乙方或双方共同承担；19.3.2第三方介入产生的费用，应在服务协议中明确约定支付方式及时间。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁需求清单详细要求：包含甲方租赁的房地产位置、面积、用途、租赁期限等详细信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确甲方的租赁需求。2.年度营销推广方案详细要求：包括营销推广目标、方案、预算、时间表等。附件说明：本方案为合同附件，用于指导乙方的营销推广工作。3.服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入后的服务关系。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构或个人的营业执照、专业资格证书等。附件说明：本文件为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。5.代理服务费用支付凭证详细要求：提供代理服务费用支付的银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：本凭证为合同附件，用于证明甲方已支付代理服务费用。6.第三方介入费用支付凭证详细要求：提供第三方介入产生的费用支付的银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：本凭证为合同附件，用于证明第三方介入费用已支付。7.营销推广效果报告详细要求：包括广告量、曝光量、租赁咨询量等数据。附件说明：本报告为合同附件，用于评估营销推广效果。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更情况。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本协议为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付代理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。示例：若甲方应支付10万元代理服务费用，但未按时支付，则应支付1万元的违约金。1.2违约行为：提供虚假租赁信息责任认定：甲方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于乙方因错误信息而遭受的损失。示例：若甲方提供虚假信息导致乙方签订无效租赁合同，乙方有权要求甲方承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定提供代理服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的代理服务费用，并支付相应的违约金。示例：若乙方未按约定完成代理服务，应退还甲方5万元代理服务费用，并支付2.5万元的违约金。2.2违约行为：未保守甲方商业秘密责任认定：乙方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于甲方因商业秘密泄露而遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方损失100万元，乙方应承担相应损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按服务协议提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于甲乙双方因服务质量问题而遭受的损失。示例：若第三方提供的服务导致甲方损失10万元，第三方应承担相应损失。3.2违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于甲乙双方因商业秘密泄露而遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密导致甲方损失50万元，第三方应承担相应损失。全文完。2024商业地产租赁代理服务合同书（含年度营销推广）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2代理方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3网络费7.4其他费用8.代理服务内容8.1租赁代理服务8.2年度营销推广8.3其他服务9.代理费用及支付方式9.1代理费用金额9.2代理费用支付方式9.3付款时间9.4逾期付款违约责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2代理方违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：___________1.1.2注册地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：___________1.2.2注册地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.租赁物信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物位置：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：___________4.3付款时间：每月____日前支付当月租金4.4逾期付款违约责任：逾期付款超过____日，按每日____%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整原则：根据市场行情及双方协商一致的原则进行租金调整。5.2调整时间：____年____月____日起调整租金。5.3调整方式：调整后租金为每月人民币___________元整。6.押金6.1押金金额：人民币___________元整6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且双方无其他纠纷。6.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还押金。7.费用承担7.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算。7.2物业费：由租赁方承担，按物业管理处规定标准缴纳。7.3网络费：由租赁方承担，按实际使用量结算。7.4其他费用：双方协商一致的其他费用由相应承担方承担。8.代理服务内容8.1租赁代理服务8.1.1代理方负责寻找合适的租赁方。8.1.2代理方负责租赁合同的起草、谈判及签订。8.1.3代理方负责租赁合同的执行监督。8.2年度营销推广8.2.1代理方负责制定年度营销推广计划。8.2.2代理方负责实施年度营销推广活动。8.2.3代理方负责跟踪营销推广效果，并定期向租赁方报告。8.3其他服务8.3.1根据双方约定，代理方可能提供其他服务，如市场调研、租金评估等。9.代理费用及支付方式9.1代理费用金额：代理费用总额为人民币___________元整。9.2代理费用支付方式：代理费用分____期支付，每期支付人民币___________元整。9.3付款时间：每期付款时间与租金支付时间相同。9.4逾期付款违约责任：逾期付款超过____日，按每日____%支付滞纳金。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时支付租金，应承担逾期付款违约责任。10.1.2租赁方违反租赁合同约定的使用规定，应承担违约责任。10.2代理方违约责任10.2.1代理方未履行代理服务义务，应承担违约责任。10.2.2代理方未按时完成年度营销推广活动，应承担违约责任。10.3违约赔偿：双方违约，应按照合同约定承担相应的违约赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁方严重违约，经书面通知后____日内未改正。11.1.2代理方严重违约，经书面通知后____日内未改正。11.2解除程序11.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。11.2.2一方违约，另一方有权书面通知解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和未付款项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理。14.4合同签署地点14.4.1本合同在___________签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁关系中，除租赁方和代理方之外的任何自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高租赁效率、保障租赁双方权益或履行合同相关义务。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以以中介方、顾问或专家的身份。15.3.2第三方介入的具体方式和职责由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙双方与第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提交报告或建议。