2024年城市综合体地下车位使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体地下车位使用权出让合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.3标准化合同文本2.定义与解释2.1定义2.2术语解释2.3特殊条款解释3.出让方与受让方信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息3.3合同双方联系方式4.出让车位基本信息4.1车位编号4.2车位位置4.3车位面积4.4车位类型4.5车位使用性质5.出让车位权利义务5.1出让方权利5.2出让方义务5.3受让方权利5.4受让方义务6.出让车位使用年限6.1使用年限规定6.2使用年限计算方式6.3使用年限变更及续期7.出让车位使用费用7.1使用费用标准7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.出让车位使用权变更与转让8.1变更条件8.2变更程序8.3转让条件8.4转让程序8.5转让费用9.出让车位使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用9.4终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1其他权利义务13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同修改与补充14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规的规定，并遵循公平、自愿、等价有偿的原则。1.3标准化合同文本本合同采用标准化合同文本，并由出让方和受让方共同确认。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“车位”指出让方拥有的位于城市综合体地下车库的特定车位，具体编号为______。2.2术语解释本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.3特殊条款解释本合同中特殊条款的解释，以本合同及附件为准。3.出让方与受让方信息3.1出让方基本信息出让方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________3.2受让方基本信息受让方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________3.3合同双方联系方式合同双方联系方式详见附件一。4.出让车位基本信息4.1车位编号车位编号：________________4.2车位位置车位位于城市综合体地下车库______层，具体位置为______。4.3车位面积车位面积为______平方米。4.4车位类型车位类型为______。4.5车位使用性质车位使用性质为______。5.出让车位权利义务5.1出让方权利5.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付车位使用费。5.1.2出让方有权对受让方使用车位的行为进行监督。5.1.3出让方有权在合同约定的情况下，对车位使用情况进行调整。5.2出让方义务5.2.1出让方应保证车位的合法性、完整性。5.2.2出让方应按时提供车位使用证明及有关资料。5.3受让方权利5.3.1受让方有权按照合同约定使用车位。5.3.2受让方有权要求出让方提供车位使用证明及有关资料。5.4受让方义务5.4.1受让方应按照合同约定支付车位使用费。5.4.2受让方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。6.出让车位使用年限6.1使用年限规定本合同约定的车位使用年限为______年。6.2使用年限计算方式车位使用年限自本合同签订之日起计算。6.3使用年限变更及续期6.3.1使用年限变更：经双方协商一致，可对车位使用年限进行变更。6.3.2使用年限续期：在车位使用年限到期前，双方可协商续期。7.出让车位使用费用7.1使用费用标准车位使用费用为每月______元，按年支付。7.2费用支付方式受让方应于每月______日前，将车位使用费用支付至出让方指定账户。7.3费用调整机制车位使用费用可根据市场行情及物价水平进行调整，具体调整方式由双方协商确定。8.出让车位使用权变更与转让8.1变更条件8.1.1受让方如需变更车位使用权的，应提前______个月书面通知出让方。8.1.2出让方收到变更通知后，应在______个工作日内予以答复。8.2变更程序8.2.1双方达成一致后，签署变更协议。8.2.2变更协议签署后，双方应及时办理变更手续。8.3转让条件8.3.1受让方如需转让车位使用权的，应提前______个月书面通知出让方。8.3.2出让方收到转让通知后，应在______个工作日内予以答复。8.4转让程序8.4.1双方达成一致后，签署转让协议。8.4.2转让协议签署后，受让方应将转让协议报送出让方备案。8.5转让费用8.5.1转让方应支付给出让方______元人民币作为车位使用权转让费用。8.5.2转让费用应在转让协议签署后______个工作日内支付。9.出让车位使用权终止9.1终止条件9.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。9.1.2出让方或受让方违约，导致合同解除。9.2终止程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签署终止协议。9.2.2终止协议签署后，双方应及时办理终止手续。9.3终止费用9.3.1终止合同无需支付额外费用。9.4终止后的处理9.4.1终止后，受让方应将车位腾空并交还出让方。9.4.2出让方应退还受让方已支付的车位使用费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出让方未按约定提供车位的。10.1.2受让方未按约定支付车位使用费的。10.1.3双方协商一致解除合同，但未按约定办理终止手续的。10.2违约责任承担10.2.1出让方违约的，应向受让方支付______元人民币的违约金。10.2.2受让方违约的，应向出让方支付______元人民币的违约金。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，不足部分按违约金的比例支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为______年______月______日。12.3合同终止条件合同终止条件见第九条。12.4合同终止日期合同终止日期为______年______月______日。13.其他约定13.1其他权利义务双方在履行合同过程中产生的其他权利义务，按相关法律法规及行业惯例执行。13.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件附件一：合同双方联系方式附件二：车位使用证明13.4合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为______。14.3签署人员出让方代表：________________受让方代表：________________14.4合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但基于本合同内容或执行过程中，需要提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方。中介方：负责协调甲乙双方关系，促成合同签订及履行的专业机构或个人。专业顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见，如法律、财务、工程等领域的专家。监理方：负责监督合同履行过程，确保甲乙双方按照合同约定执行。2.第三方责任2.1第三方在提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。2.2第三方的责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或合同标的物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的责任限额为______元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。3.第三方介入程序3.2第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，独立开展专业服务、咨询、监督或其他辅助工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权对甲乙双方履行合同的行为进行监督。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，履行专业服务、咨询、监督或其他辅助工作的义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按照法律法规和行业标准，确保其提供的服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的委托与被委托关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。6.3第三方与其他各方（如监管机构、其他第三方）之间的关系，由第三方自行处理。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方服务内容：详细列明第三方提供的服务内容、标准、期限等。7.1.2第三方服务费用：明确第三方服务费用的计算方式、支付方式及支付时间。7.1.3第三方责任：明确第三方在提供服务过程中应承担的责任及赔偿标准。7.1.4第三方变更及退出：规定第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应履行相应的程序和责任。7.1.5第三方保密义务：明确第三方对甲乙双方商业秘密的保密义务。7.1.6第三方与其他各方的责任划分：明确第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方联系方式要求：详细列明甲乙双方的姓名、职务、联系方式（电话、邮箱、地址等）。说明：本附件用于方便合同双方在履行合同过程中进行沟通和联系。2.附件二：车位使用证明要求：包括车位编号、位置、面积、使用性质、使用年限等信息。说明：本附件作为车位使用权的证明文件，由出让方出具。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任等。说明：本附件作为甲乙双方与第三方之间的合作协议，需经双方签字盖章。4.附件四：车位使用费用支付凭证要求：包括支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为车位使用费用支付的凭证，由受让方出具。5.附件五：违约金支付凭证要求：包括违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为违约金支付的凭证，由违约方出具。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为双方解决争议的协议，需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付车位使用费的。1.2甲乙双方未按约定提供车位的。1.3第三方未按合作协议履行职责的。1.4甲乙双方未按约定办理变更或终止手续的。2.责任认定标准2.1违约金：根据违约程度，按合同金额的一定比例支付违约金。2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3继续履行：违约方应继续履行合同，恢复合同履行状态。3.示例说明3.1示例一：甲乙双方未按约定支付车位使用费，经协商未果，甲乙双方可向仲裁委员会申请仲裁，违约方应支付______元人民币的违约金。3.2示例二：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为______元人民币。3.3示例三：甲乙双方未按约定办理变更或终止手续，违约方应支付______元人民币的违约金。全文完。2024年城市综合体地下车位使用权出让合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.定义与解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.合同主体3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.车位使用权出让内容4.1车位使用权出让范围4.2车位使用权出让期限4.3车位使用权出让价格5.车位使用权出让条件5.1出让方提供的条件5.2受让方需满足的条件6.车位使用权出让程序6.1出让方出让程序6.2受让方受让程序7.车位使用权出让方式7.1车位使用权出让方式概述7.2出让方式的具体操作8.车位使用权出让费用8.1出让费用种类8.2出让费用支付方式9.车位使用权出让合同的生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.违约责任与处理10.1违约责任种类10.2违约责任承担方式10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效日期与期限13.1合同生效日期13.2合同期限14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国合同法》1.1.3《城市房地产管理法》1.1.4相关地方性法规及政策规定1.2合同订立的事实背景1.2.1出让方为城市综合体开发有限公司，受让方为房地产开发有限公司。1.2.2双方经协商一致，决定就城市综合体地下车位使用权进行出让。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“车位使用权”指受让方在合同有效期内对特定车位的占有、使用权利。2.1.2“出让方”指城市综合体开发有限公司。2.1.3“受让方”指房地产开发有限公司。2.2专用术语解释2.2.1“地下车位”指城市综合体地下车库内供车辆停放的空间。2.2.2“使用权出让”指出让方将车位使用权转让给受让方。3.合同主体3.1出让方基本信息3.1.1名称：城市综合体开发有限公司3.1.2注册地址：省市区路号3.1.3法定代表人：3.1.4联系电话：1383.2受让方基本信息3.2.1名称：房地产开发有限公司3.2.2注册地址：省市区路号3.2.3法定代表人：3.2.4联系电话：13956784.车位使用权出让内容4.1车位使用权出让范围4.1.1出让方将位于城市综合体地下车库内的个车位使用权出让给受让方。4.1.2出让车位的具体位置详见附件《车位位置图》。4.2车位使用权出让期限4.2.1出让期限为自合同生效之日起年。4.2.2出让期限届满，受让方有权续签合同。5.车位使用权出让条件5.1出让方提供的条件5.1.1出让方保证车位权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2出让方提供车位的合法使用证明文件。5.2受让方需满足的条件5.2.1受让方具备合法注册和有效的营业执照。5.2.2受让方具备相应的支付能力。6.车位使用权出让程序6.1出让方出让程序6.1.1出让方应于合同签订前，向受让方提供车位的权属证明文件。6.1.2双方就车位使用权出让事宜进行协商，达成一致意见。6.2受让方受让程序6.2.1受让方应于合同签订前，向出让方支付车位使用权出让金。6.2.2双方签订本合同，合同自双方签字盖章之日起生效。8.车位使用权出让费用8.1出让费用种类8.1.1车位使用权出让金：根据车位位置及面积，具体费用见附件《车位使用权出让金明细》。8.1.2合同签订费用：合同签订时，双方各支付人民币壹万元整作为合同签订费用。8.1.3其他可能产生的费用：如税费、手续费等，按国家相关规定和实际情况另行计算。8.2出让费用支付方式8.2.1出让金及其他费用应一次性支付给出让方。8.2.2支付方式：银行转账，具体账户信息见附件《支付账户信息》。9.车位使用权出让合同的生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2出让金及其他费用已支付；9.1.3出让方完成车位权属转移手续；9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致；9.2.2以书面形式修改合同内容；9.2.3经双方签字盖章后生效。10.违约责任与处理10.1违约责任种类10.1.1出让方违约：未按时提供车位使用权或提供虚假信息；10.1.2受让方违约：未按时支付费用或使用车位违反规定；10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金计算：按合同约定或法律规定计算；10.3违约处理程序10.3.1双方协商解决；10.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效日期与期限13.1合同生效日期13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同期限13.2.1合同期限自生效之日起至年月日止。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等；14.2合同附件14.2.1附件一：车位使用权出让金明细；14.2.2附件二：车位位置图；14.2.3附件三：支付账户信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照合同约定履行职责。15.2.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)第三方有权根据合同约定独立行使职责，不受甲乙双方干预。15.2.3第三方的义务：a)第三方应确保其提供的服务符合合同约定；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在合同关系；b)第三方仅作为甲乙双方履行合同的辅助机构，不承担甲乙双方合同的权利义务。15.3.2第三方与出让方、受让方的关系：a)第三方接受出让方、受让方的委托，为其提供专业服务；b)第三方对出让方、受让方承担相应的服务责任，但不承担合同履行的直接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方介入的目的、范围、费用等。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.3甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：a)第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的%；b)第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任的具体承担方式：a)第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应按合同约定承担相应的赔偿责任；b)第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方互不承担责任。18.第三方介入合同的生效与变更18.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；18.2第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。19.第三方介入合同的解除与终止19.1第三方介入合同解除条件：a)合同双方协商一致；b)第三方履行完毕合同约定的职责；c)因不可抗力导致合同无法履行。19.2第三方介入合同终止条件：a)合同期限届满；b)合同双方协商一致解除合同。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款为本合同不可分割的一部分；20.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权出让金明细1.1出让金计算方法1.2付款时间节点1.3付款方式2.车位位置图2.1车位分布图2.2车位编号2.3车位尺寸3.支付账户信息3.1银行名称3.2账户名称3.3账号3.4开户行4.合同签订证明4.1签字盖章页4.2附件清单5.法律法规及政策文件5.1相关法律5.2相关政策5.3相关文件6.双方营业执照复印件7.双方法定代表人身份证明8.双方授权委托书9.其他双方认为需要提供的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按时提供车位使用权1.2受让方未按时支付出让金1.3双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定：2.1出让方未按时提供车位使用权，每延迟一日，应向受让方支付违约金，金额为每日出让金总额的%。2.2受让方未按时支付出让金，每延迟一日，应向出让方支付违约金，金额为未付款项总额的%。2.3双方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况由双方协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任承担：3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.2违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿守约方超出违约金部分的损失。3.3违约方未按时履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.示例说明：4.1出让方未按时提供车位使用权，导致受让方无法按约定时间使用车位，受让方有权要求出让方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如车辆停放费用等。4.2受让方未按时支付出让金，导致出让方无法按约定时间收到款项，出让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如资金占用成本等。全文完。2024年城市综合体地下车位使用权出让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称及地址1.2受让方名称及地址1.3法定代表人或授权代表1.4联系方式及开户银行2.地下车位基本情况2.1地下车位位置及数量2.2地下车位面积及结构2.3地下车位配套设施3.出让期限及使用年限3.1出让期限3.2使用年限3.3使用期限的起止时间4.出让价格及支付方式4.1出让价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.使用权范围及限制5.1使用权范围5.2使用权限制5.3违约责任6.维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3维护费用及承担方式7.产权登记及变更7.1产权登记7.2产权变更7.3产权登记费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同备案机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1地下车位平面图12.2出让方相关证明文件12.3受让方相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方名称：城市综合体开发有限公司1.2出让方地址：省市区路号1.3法定代表人：1.5出让方开户银行：银行分行1.6受让方名称：房地产开发有限公司1.7受让方地址：省市区路号1.8法定代表人：1.10受让方开户银行：银行分行第二条地下车位基本情况2.1地下车位位置：位于城市综合体地下车库2.2地下车位数量：共计100个车位2.3地下车位面积：每个车位面积约为10平方米2.4地下车位结构：钢筋混凝土框架结构2.5地下车位配套设施：照明、通风、消防等设施齐全第三条出让期限及使用年限3.1出让期限：自合同签订之日起，共计10年3.2使用年限：自合同签订之日起，共计50年3.3使用期限的起止时间：2024年1月1日至2073年12月31日第四条出让价格及支付方式4.1出让价格：人民币1,000万元整4.2付款方式：分两次支付，合同签订后10日内支付50%作为定金，剩余50%于合同生效后一年内付清4.3付款时间及节点：定金支付时间为合同签订后5日内，剩余款项支付时间为合同生效后一年内第五条使用权范围及限制5.1使用权范围：受让方有权使用本合同约定的地下车位，用于停放车辆5.2使用权限制：受让方不得改变地下车位的结构、用途，不得转租、转借、抵押或进行其他侵犯他人合法权益的行为5.3违约责任：如有违反上述限制，受让方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等第六条维护与管理6.1维护责任：地下车位的日常维护由受让方负责，包括但不限于清洁、照明、通风等6.2管理责任：地下车位的管理由出让方负责，确保地下车位的正常使用和安全6.3维护费用及承担方式：地下车位的维护费用由受让方承担，具体费用另行协商第七条产权登记及变更7.1产权登记：受让方应在合同签订后30日内办理地下车位产权登记手续7.2产权变更：如因法定原因需变更产权，双方应协商一致，办理相关变更手续7.3产权登记费用：产权登记费用由受让方承担第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出让方未按合同约定提供地下车位，经受让方书面通知后30日内仍未提供；8.1.2受让方未按合同约定支付款项，经出让方书面通知后30日内仍未支付；8.1.3一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的使用期限届满；8.2.2出让方提前收回地下车位，并支付相应补偿；8.2.3双方协商一致，终止合同；8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止使用地下车位；8.3.2双方应按照合同约定，妥善处理地下车位及相关设施；8.3.3因合同解除或终止产生的损失，双方应根据责任划分承担相应损失。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1出让方未按合同约定提供地下车位，应向受让方支付违约金，违约金为未提供车位价值的20%；9.1.2受让方未按合同约定支付款项，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的5%；9.1.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2出让方提供地下车位；10.1.3受让方支付定金；10.2合同备案10.2.1合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案；10.2.2备案手续由双方共同办理；10.3合同备案机构10.3.1合同备案机构为当地房地产管理部门。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址；11.2.2送达方式包括邮寄、专人递送等；11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于地下车位平面图、双方身份证明文件等。第十二条合同附件清单12.1地下车位平面图12.2出让方营业执照复印件12.3受让方营业执照复印件12.4双方法定代表人身份证明12.5出让方开户银行证明12.6受让方开户银行证明第十三条合同签署13.1签署时间：2024年3月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：（出让方法定代表人）、（受让方法定代表人）第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份；14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本；14.3合同保管责任：双方对合同文本的保管负连带责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、物业管理公司等。2.第三方介入范围及条件2.1第三方介入范围2.1.1中介机构介入：在合同签订、履行过程中，为双方提供中介服务的第三方；2.1.2评估机构介入：对地下车位价值进行评估的第三方；2.1.3监理单位介入：对地下车位建设、维护进行监督的第三方；2.1.4物业管理公司介入：对地下车位进行日常管理的第三方。2.2第三方介入条件2.2.1双方同意并书面确认；2.2.2第三方具备相应的资质和条件；2.2.3第三方接受本合同的约束。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失，应承担相应的责任；3.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过其服务费用的一倍；3.1.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由合同双方按比例分担。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理意见和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准；4.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让方、受让方的关系5.1.1第三方与出让方、受让方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害出让方、受让方的合法权益。5.2第三方与合同履行过程中的关系5.2.1第三方在合同履行过程中，应服从合同双方的安排；5.2.2第三方应与合同双方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，双方应就第三方介入的具体事宜另行签订补充协议；6.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额；6.3补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如与合同双方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3诉讼过程中，第三方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。8.