2024版房地产抵押担保租赁合同纠纷诉状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押担保租赁合同纠纷诉状本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产抵押担保租赁合同的主要内容2.纠纷背景及事实2.1纠纷发生的时间、地点和原因2.2双方当事人之间的权利义务关系3.纠纷具体内容3.1抵押权行使情况3.2租赁权行使情况3.3双方当事人违约情况4.诉讼请求4.1请求解除或继续履行合同4.2请求支付租金、押金等费用4.3请求赔偿损失5.证据材料清单5.1合同文本及相关附件5.2证人证言5.3物证5.4书证6.当事人陈述6.1原告陈述6.2被告陈述7.法律依据7.1相关法律法规7.2司法解释8.争议解决方式8.1调解8.2仲裁8.3诉讼9.诉讼费用承担9.1诉讼费用总额9.2费用承担方式10.送达地址10.1原告送达地址10.2被告送达地址11.诉讼时效11.1诉讼时效起算时间11.2诉讼时效期间12.诉讼期限12.1起诉期限12.2举证期限12.3诉讼期限延长申请13.附件13.1合同附件13.2其他相关附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人（原告）：姓名/名称、住所地/注册地址1.1.2借款人代表：姓名、职务、联系方式1.1.3借款人担保人（如有）：姓名/名称、住所地/注册地址1.1.4出借人（被告）：姓名/名称、住所地/注册地址1.1.5出借人代表：姓名、职务、联系方式1.2房地产抵押担保租赁合同的主要内容1.2.1房地产基本情况：房产证号、地址、面积、用途等1.2.2抵押担保情况：抵押物价值、抵押率、抵押期限等1.2.3租赁情况：租赁期限、租金金额、支付方式等2.纠纷背景及事实2.1纠纷发生的时间、地点和原因2.1.1纠纷发生时间：年、月、日2.1.2纠纷发生地点：具体地址2.1.3纠纷发生原因：因合同履行过程中的争议2.2双方当事人之间的权利义务关系2.2.1借款人应按照合同约定履行还款义务2.2.2出借人应按照合同约定提供抵押担保2.2.3租赁方应按照合同约定支付租金3.纠纷具体内容3.1抵押权行使情况3.1.1抵押权设立时间：年、月、日3.1.2抵押权行使情况：是否已行使抵押权、行使方式等3.2租赁权行使情况3.2.1租赁权设立时间：年、月、日3.2.2租赁权行使情况：是否已行使租赁权、行使方式等3.3双方当事人违约情况3.3.1借款人违约情况：未按期还款、违反抵押物保管义务等3.3.2出借人违约情况：未按期履行抵押担保义务等4.诉讼请求4.1请求解除或继续履行合同4.1.1请求解除合同：基于合同履行困难或违约情况4.1.2请求继续履行合同：基于合同尚未履行完毕4.2请求支付租金、押金等费用4.2.1请求支付租金：具体金额、支付期限等4.2.2请求支付押金：具体金额、退还条件等4.3请求赔偿损失4.3.1请求赔偿借款人违约造成的损失：具体金额、计算方式等4.3.2请求赔偿出借人违约造成的损失：具体金额、计算方式等5.证据材料清单5.1合同文本及相关附件5.1.1房地产抵押担保租赁合同5.1.2房地产产权证明5.1.3抵押登记证明5.1.4租赁合同5.2证人证言5.2.1证人姓名、联系方式、证言内容5.3物证5.3.1物证名称、来源、鉴定意见5.4书证5.4.1书证名称、来源、鉴定意见6.当事人陈述6.1原告陈述6.1.1原告主张的事实、理由6.1.2原告提供的证据6.2被告陈述6.2.1被告主张的事实、理由6.2.2被告提供的证据8.争议解决方式8.1调解8.1.1双方当事人自愿进行调解8.1.2调解地点：具体地址8.1.3调解期限：自调解开始之日起，不超过60日8.2仲裁8.2.1仲裁机构：具体名称8.2.2仲裁规则：适用仲裁机构的仲裁规则8.2.3仲裁期限：自仲裁申请之日起，不超过6个月8.3诉讼8.3.1诉讼管辖：具体法院8.3.2诉讼程序：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定9.诉讼费用承担9.1诉讼费用总额9.1.1诉讼费用预计：根据案件复杂程度及争议金额估算9.2费用承担方式9.2.1胜诉方承担：根据法院判决结果，胜诉方承担诉讼费用9.2.2共同承担：如双方均有责任，则按责任比例共同承担10.送达地址10.1原告送达地址10.1.1邮寄地址：具体地址10.1.2电子邮件：具体邮箱10.2被告送达地址10.2.1邮寄地址：具体地址10.2.2电子邮件：具体邮箱11.诉讼时效11.1诉讼时效起算时间11.1.1自合同履行期限届满之日起计算11.2诉讼时效期间11.2.1普通诉讼时效：3年11.2.2特殊诉讼时效：根据法律规定，如有特殊时效要求，则适用12.诉讼期限12.1起诉期限12.1.1自诉讼时效届满之日起计算12.2举证期限12.2.1举证期限：自起诉状送达之日起，不超过15日12.3诉讼期限延长申请12.3.1如有正当理由，可申请延长诉讼期限13.附件13.1合同附件13.1.1房地产抵押担保租赁合同13.1.2抵押登记证明13.1.3租赁合同13.2其他相关附件13.2.1证人证言13.2.2物证13.2.3书证14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1原告代表签字：姓名、职务14.1.2被告代表签字：姓名、职务14.1.3监督人签字：姓名、职务14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系，协助、监督或执行合同内容的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、专业评估机构、法律顾问、审计机构等。16.第三方介入的情形16.1中介机构介入16.1.1中介机构介入合同履行，协助双方解决合同履行中的争议。16.1.2中介机构的服务费用由合同双方协商确定。16.2专业评估机构介入16.2.1专业评估机构介入，对抵押物价值、租赁收益等进行评估。16.2.2评估费用由合同双方按照约定分担。16.3法律顾问介入16.3.1法律顾问提供法律意见，协助处理合同履行中的法律问题。16.3.2法律顾问的服务费用由合同双方协商确定。16.4审计机构介入16.4.1审计机构介入，对合同履行情况进行审计。16.4.2审计费用由合同双方按照约定分担。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，维护合同双方的合法权益。17.3.2第三方在合同履行过程中，可能获得合同双方的好评和信任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2责任限额应考虑第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险。18.2超过责任限额的处理18.2.1如第三方责任超过约定的限额，超出部分由合同双方按照约定分担。18.2.2如双方未对超出部分有约定的，则按照公平原则分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供合同履行相关的服务，并接受甲方的监督。19.1.2甲方有权对第三方的工作质量进行评估，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供合同履行相关的服务，并接受乙方的监督。19.2.2乙方有权对第三方的工作质量进行评估，并提出改进意见。19.3第三方与甲乙方共同责任的划分19.3.1如合同履行过程中出现第三方责任，甲乙方应按照合同约定共同承担责任。19.3.2如合同履行过程中出现第三方与甲乙方共同责任，则按照各自责任比例分担。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请20.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。20.1.2申请应说明介入的原因、目的和预期效果。20.2第三方介入的批准20.2.1第三方介入需经甲乙双方同意。20.2.2第三方介入的批准需以书面形式进行。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。20.4第三方介入的终止20.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估介入效果。20.4.2如需终止第三方介入，双方应协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押担保租赁合同详细要求：合同需载明双方当事人的基本信息、房地产的基本情况、抵押担保情况、租赁情况等。说明：本合同为双方当事人签订的主要合同文件，是解决纠纷的主要依据。2.房地产产权证明详细要求：房产证或土地证等证明房地产所有权的文件。说明：证明房地产的所有权归属，是抵押权设立的基础。3.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：证明抵押权已登记设立，具有法律效力。4.租赁合同详细要求：租赁合同需载明租赁双方当事人的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金等。说明：租赁合同是租赁关系成立的基础，是解决租赁纠纷的主要依据。5.证人证言详细要求：证人应提供书面证言，注明日期、地点、证言内容等。说明：证人证言可以作为证据，证明案件事实。6.物证详细要求：物证需拍照或录像，并附上说明。说明：物证可以作为证据，证明案件事实。7.书证详细要求：书证需提供原件或复印件，并附上说明。说明：书证可以作为证据，证明案件事实。8.评估报告详细要求：评估机构出具的评估报告，需载明评估方法、评估结果等。说明：评估报告可以作为证据，证明抵押物价值或租赁收益。9.审计报告详细要求：审计机构出具的审计报告，需载明审计过程、审计结果等。说明：审计报告可以作为证据，证明合同履行情况。10.法律意见书详细要求：法律顾问出具的法律意见书，需载明法律意见、法律依据等。说明：法律意见书可以作为证据，提供法律方面的支持。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按期还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期还款10天，应支付逾期利息及违约金。2.出借人违约行为未按期履行抵押担保义务责任认定：出借人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：出借人未按期履行抵押担保义务，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.租赁方违约行为未按期支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金，并承担相应的违约责任。示例：租赁方逾期支付租金5天，应支付逾期租金及违约金。4.第三方违约行为未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按照合同约定履行评估职责，应赔偿因此造成的损失。5.其他违约行为根据合同约定，其他可能出现的违约行为及责任认定。示例：合同中约定，如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产抵押担保租赁合同纠纷诉状1本合同目录一览1.诉状基本信息1.1诉讼当事人信息1.2诉讼请求1.3诉讼理由2.抵押担保租赁合同基本信息2.1合同双方基本信息2.2房地产基本情况2.3抵押担保租赁条款3.诉讼事实及理由3.1诉讼事实概述3.2抵押担保租赁合同履行情况3.3诉讼请求理由4.相关证据材料4.1抵押担保租赁合同文本4.2房地产产权证明4.3相关证人证言4.4其他相关证据5.法律依据5.1抵押担保相关法律规定5.2租赁合同相关法律规定5.3诉讼程序相关法律规定6.诉讼费用及承担6.1诉讼费用计算标准6.2诉讼费用承担方式7.诉讼时效及期限7.1诉讼时效起算时间7.2诉讼时效期限8.送达地址及方式8.1当事人送达地址8.2送达方式及期限9.诉讼管辖法院9.1管辖法院名称9.2管辖法院地址10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任及赔偿12.1违约责任认定12.2赔偿范围及计算方式13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.2免责条款14.合同附件及补充条款14.1附件内容及编号14.2补充条款内容及编号第一部分：合同如下：1.诉状基本信息1.1诉讼当事人信息1.1.1原告：姓名、性别、年龄、身份证号码、住所地、联系方式。1.1.2被告：姓名、性别、年龄、身份证号码、住所地、联系方式。1.2诉讼请求1.2.1要求被告履行抵押担保租赁合同约定的义务；1.2.2要求被告赔偿因违约造成的经济损失；1.2.3要求被告承担本案诉讼费用。1.3诉讼理由1.3.1被告未按合同约定履行租赁义务；1.3.2被告违约行为给原告造成经济损失；1.3.3被告违约行为违反了相关法律规定。2.抵押担保租赁合同基本信息2.1合同双方基本信息2.1.1出租方：姓名、性别、年龄、身份证号码、住所地、联系方式。2.1.2承租方：姓名、性别、年龄、身份证号码、住所地、联系方式。2.2房地产基本情况2.2.1房地产坐落地点；2.2.2房地产面积；2.2.3房地产用途；2.2.4房地产权属证明。2.3抵押担保租赁条款2.3.1租赁期限；2.3.2租金及支付方式；2.3.3抵押担保事宜；2.3.4违约责任及处理方式。3.诉讼事实及理由3.1诉讼事实概述3.1.1原告与被告于某年某月某日签订抵押担保租赁合同；3.1.2被告未按合同约定支付租金；3.1.3原告多次催告被告履行合同义务，被告仍未履行。3.2抵押担保租赁合同履行情况3.2.1出租方已按照合同约定将房地产交付给承租方；3.2.2承租方已按照合同约定支付部分租金；3.2.3被告未按合同约定支付剩余租金。3.3诉讼请求理由3.3.1被告违约行为违反了合同约定；3.3.2被告违约行为给原告造成了经济损失；3.3.3原告有权依法向被告提起诉讼。4.相关证据材料4.1抵押担保租赁合同文本；4.2房地产产权证明；4.3当事人签字、盖章的租赁合同履行情况说明；4.4证人证言；4.5其他相关证据。5.法律依据5.1《中华人民共和国合同法》；5.2《中华人民共和国物权法》；5.3《中华人民共和国民事诉讼法》。6.诉讼费用及承担6.1诉讼费用计算标准按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定执行；6.2诉讼费用由败诉方承担。8.送达地址及方式8.1当事人送达地址8.1.1原告送达地址：[原告住所地详细地址]。8.1.2被告送达地址：[被告住所地详细地址]。8.2送达方式及期限8.2.1送达方式：通过邮政快递、电子邮箱、直接送达等方式；8.2.2送达期限：自诉讼文书制作完成后，三日内送达。9.诉讼管辖法院9.1管辖法院名称9.1.1[所在地市]中级人民法院。9.2管辖法院地址9.2.1[所在地市]中级人民法院地址：[法院详细地址]。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过协商解决；10.1.2协商不成，提交[所在地市]中级人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1无特殊争议解决机构，按法定诉讼程序进行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约；11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同。12.违约责任及赔偿12.1违约责任认定12.1.1违约方应根据违约行为及后果承担相应责任；12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2赔偿范围及计算方式12.2.1赔偿范围包括直接经济损失、间接经济损失；12.2.2赔偿金额按实际损失计算，并可依法要求支付违约金。13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2免责条款13.2.1因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定，双方互不承担责任；13.2.2因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定，应及时通知对方。14.合同附件及补充条款14.1附件内容及编号14.1.1附件一：房地产抵押担保租赁合同；14.1.2附件二：房地产产权证明。14.2补充条款内容及编号14.2.1补充条款一：关于租金支付的补充约定；14.2.2补充条款二：关于维修责任的补充约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、风险评估、法律咨询、工程监理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同项下的相关事宜；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行服务协议；16.1.2甲方对第三方的服务内容进行监督，确保服务符合合同要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方配合第三方进行相关调查和评估，提供必要的信息和资料；16.2.2乙方对第三方的服务结果负责，如第三方服务存在缺陷，乙方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任范围；17.1.2第三方对甲乙双方或任何第三方不承担超出服务协议约定的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方对第三方的服务结果承担最终责任。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系独立于本合同，各方应自行处理相互之间的关系。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；19.1.1协商不成，可提交第三方介入服务协议中约定的争议解决机构解决。19.2第三方介入的终止19.2.1当第三方完成其服务协议约定的任务后，甲乙双方应终止第三方介入；19.2.2如有需要，甲乙双方可重新协商，邀请第三方继续介入。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密；20.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲乙双方书面同意。21.第三方介入的合同变更21.1如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对本合同进行变更，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。22.第三方的责任免除22.1在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致第三方无法履行或履行不符合约定，第三方不承担责任。23.第三方的违约责任23.1第三方如违反服务协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。24.第三方的退出机制24.1如第三方无法继续履行服务协议，甲乙双方可协商解除服务协议，第三方应按照协议约定处理相关事宜。25.第三方的后续责任25.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的后续责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押担保租赁合同文本详细要求：合同文本应包含甲乙双方的基本信息、房地产基本情况、租赁条款、抵押担保条款、违约责任等。附件说明：本附件为合同签订的原始文件，是本合同的重要依据。2.房地产产权证明详细要求：包括房地产的产权证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明房地产的权属情况，确保甲乙双方权益。3.当事人签字、盖章的租赁合同履行情况说明详细要求：包括租金支付情况、房屋使用情况、维修保养情况等。附件说明：本附件用于证明租赁合同的履行情况，作为违约责任认定的依据。4.证人证言详细要求：证人应提供真实、客观的证言。附件说明：本附件用于证明案件事实，支持原告的诉讼请求。5.相关法律文件详细要求：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律文件。附件说明：本附件用于证明案件的法律依据，支持甲乙双方的诉讼请求。6.诉讼费用计算依据详细要求：包括《中华人民共和国民事诉讼法》规定的诉讼费用计算标准。附件说明：本附件用于证明诉讼费用的计算依据。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、违约责任等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按合同约定使用房地产1.3未按合同约定进行房屋维修保养1.4未按时履行抵押担保义务1.5违反合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；2.2违约方应在接到通知后三日内采取补救措施；2.3如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任认定示例3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；3.3甲方未按时履行抵押担保义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024版房地产抵押担保租赁合同纠纷诉状2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产抵押担保租赁合同的基本情况1.3合同签订时间及地点2.房地产抵押情况2.1抵押物的基本情况2.2抵押权人及抵押人的信息2.3抵押登记情况3.租赁情况3.1租赁物的基本情况3.2租赁双方当事人信息3.3租赁期限及租金4.担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同附件10.1附件一：房地产抵押担保租赁合同10.2附件二：相关证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.2合同履行过程中的权利义务14.3合同履行过程中的争议处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产抵押担保租赁合同的基本情况1.2.1房地产抵押担保租赁合同的编号1.2.2房地产抵押担保租赁合同的签订日期1.2.3房地产抵押担保租赁合同的签订地点1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____年____月____日1.3.2合同签订地点：____市____区____街道____号2.房地产抵押情况2.1抵押物的基本情况2.1.1抵押物名称：____房屋2.1.2抵押物地址：____市____区____街道____号2.1.3抵押物面积：____平方米2.2抵押权人及抵押人的信息2.2.2抵押人（即甲方）：姓名/名称，住所地，联系方式2.3抵押登记情况2.3.1抵押登记时间：____年____月____日2.3.2抵押登记机关：____市____区____房地产交易中心3.租赁情况3.1租赁物的基本情况3.1.1租赁物名称：____房屋3.1.2租赁物地址：____市____区____街道____号3.1.3租赁物面积：____平方米3.2租赁双方当事人信息3.2.1租赁权人（即甲方）：姓名/名称，住所地，联系方式3.2.2租赁义务人（即乙方）：姓名/名称，住所地，联系方式3.3租赁期限及租金3.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（如：每月支付）4.担保条款4.1担保方式4.1.1乙方以房屋作为抵押物，为甲方提供抵押担保。4.2担保范围4.2.1乙方以房屋抵押担保的债务范围包括但不限于租赁期内产生的租金、滞纳金、违约金等。4.3担保期限4.3.1担保期限与租赁期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4担保责任4.4.1乙方应按照合同约定，在租赁期内保证抵押物不存在权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的全部责任。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1本合同争议解决机构为____市____区____人民法院。5.3争议解决程序5.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼，按照法定程序行使诉讼权利。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按照合同约定履行交付房屋义务；6.1.2乙方未按照合同约定支付租金；6.1.3任何一方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担方式6.2.1甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为每日租金的____%；6.2.2乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金为每日租金的____%；6.2.3其他违约情形的违约责任，双方另行协商解决。6.3违约金的计算6.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方当事人签字（或盖章）后，本合同自签订之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同双方协商一致解除合同；8.2.3出现法律规定的合同终止情形。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状；8.3.2双方应结清合同约定的所有款项；8.3.3双方应将合同终止情况通知相关方。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；9.1.2本合同的内容和签订情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3违反保密条款的责任9.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金。10.合同附件10.1附件一：房地产抵押担保租赁合同10.1.1房地产抵押担保租赁合同的具体条款。10.2附件二：相关证明文件10.2.1房地产权证复印件；10.2.2抵押登记证明复印件；10.2.3其他相关证明文件。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方协商一致的其他文件。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现法律规定的合同变更情形。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方拟变更的内容；11.2.2双方应在接到通知后____日内就变更内容达成一致意见。11.3合同变更后的处理11.3.1双方应在合同变更后____日内，按照变更后的内容重新签订合同；11.3.2合同变更不影响原合同的权利义务。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现法律规定的合同解除情形。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2双方应在接到通知后____日内确认解除合同的效力。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应结清合同约定的所有款项；12.3.2双方应将合同解除情况通知相关方。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现法律规定的合同终止情形。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同；13.2.2双方应在接到通知后____日内确认终止合同的效力。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应结清合同约定的所有款项；13.3.2双方应将合同终止情况通知相关方。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.1.1双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和政策；14.1.2双方应本着诚实信用原则履行合同义务。14.2合同履行过程中的权利义务14.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务；14.2.2双方应相互配合，确保合同顺利履行。14.3合同履行过程中的争议处理14.3.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；14.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据其专业职责，为合同履行提供专业服务。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1收取合同约定的服务费用；15.2.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.2.2.3对甲乙双方提供的服务质量进行监督。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1按照合同约定的时间、质量和标准完成服务；15.2.3.2对其提供的服务承担相应的责任；15.2.3.3保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方可共同选定第三方，或由一方指定，另一方同意。16.2第三方的参与16.2.1第三方应在合同约定的范围内参与合同履行。16.2.2第三方的参与方式包括但不限于：16.2.2.1对合同履行的相关事项进行评估；16.2.2.2监督合同履行的过程；16.2.2.3对合同履行中的争议提供解决方案。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定17.1.1第三方在其职责范围内因过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.3第三方责任