2024年标准个人租房合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准个人租房合同协议本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买6.2保险理赔7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交付与收回12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.签署日期13.1出租人签名13.2承租人签名13.3见证人签名（如有）14.合同副本14.1出租人副本14.2承租人副本14.3政府相关部门副本（如有需要）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配有家具、电器、卫浴设施等基本生活设施。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，每进行一次调整。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账等方式进行。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担维修费用。5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障或损坏，维修费用由责任方承担。6.保险6.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。7.房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限：承租人转租时，应提前个工作日通知新承租人。7.3转租租金分配：承租人转租后，应将租金分配情况告知出租人，出租人按照原合同约定的租金金额收取租金。8.提前解除合同8.1解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人一方提前解除合同，应提前个工作日书面通知对方。8.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应在本合同签订之日起个工作日内通知对方。8.3解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方违约金元。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应承担对方因此所遭受的直接经济损失的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。11.3房屋交付与收回：房屋交付时，出租人应向承租人出具房屋及附属设施清单，双方签字确认；房屋收回时，双方再次确认清单，如有损坏，承租人应按清单承担赔偿责任。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同履行依据。12.2租赁押金收据：承租人支付押金时，出租人应出具收据。12.3房屋钥匙交付记录：房屋交付时，双方应记录钥匙交付情况。13.签署日期13.1出租人签名：________________13.2承租人签名：________________13.3见证人签名（如有）：________________14.合同副本14.1出租人副本：本合同一式两份，出租人执一份。14.2承租人副本：本合同一式两份，承租人执一份。14.3政府相关部门副本（如有需要）：本合同一式两份，送政府相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同履行时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。16.2第三方权益保护：甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得无故损害第三方利益。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如造成损失，应承担相应责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，按照合同约定提供服务。18.2第三方与乙方：第三方应遵守乙方的合理要求，确保合同履行。19.第三方介入的协调与管理19.1甲乙双方应就第三方的介入进行充分沟通，确保合同顺利履行。19.2甲乙双方应共同监督管理第三方，确保第三方按合同约定履行义务。20.第三方违约处理20.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方解除合同21.1第三方提前解除合同的，应承担违约责任。21.2第三方解除合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约造成的损失。22.第三方争议解决22.1第三方与甲方之间的争议，可先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2第三方与乙方之间的争议，可先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方责任限额23.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据合同履行情况商定第三方的责任限额。23.2第三方责任限额的变更：如合同履行过程中，甲乙双方认为需要调整第三方责任限额的，可协商一致后进行变更。24.第三方信息披露24.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息。24.2甲乙双方应保证第三方依据披露的信息进行合同履行。25.第三方保密义务25.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。25.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。26.第三方法律地位26.1第三方在本合同中的权利义务，不构成甲乙双方的法律关系。26.2第三方不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。27.第三方退出27.1第三方因故需退出本合同的，应提前通知甲乙双方。27.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应真实反映房屋现状。附件2：租赁押金收据详细要求：出租人收到租赁押金后，应出具收据，注明收款金额、收款日期等信息。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付日期、交付人、接收人等信息，并由双方签字确认。附件4：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、频率、费用承担等内容，由甲乙双方和第三方共同签署。附件5：保险单据详细要求：承租人购买的房屋保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件6：转租协议详细要求：承租人转租时，应与新承租人签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。附件7：提前解除合同协议详细要求：双方在提前解除合同时，应签订协议，明确解除合同的原因、日期和违约金等事项。附件8：维修费用支付凭证详细要求：维修费用支付的凭证，包括维修项目、费用、支付日期等信息。附件9：物业服务费支付凭证详细要求：物业服务费支付的凭证，证明承租人已按照合同约定支付物业服务费。附件10：水电费支付凭证详细要求：水电费支付的凭证，证明承租人已按照合同约定支付水电费。附件11：租金支付记录详细要求：记录租金的支付日期、支付金额等信息，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同义务。2.乙方未按约定时间支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或产品，导致合同无法履行。4.第三方提前解除合同，导致合同无法履行。5.甲方未按照合同约定允许乙方合理使用房屋。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约程度和合同约定确定。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.租金：承租人按照合同约定支