2024年度文化旅游区摊位租赁管理与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游区摊位租赁管理与服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租赁摊位及服务内容3.1摊位位置3.2服务内容3.3服务标准4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付4.3费用调整5.租赁摊位使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.费用结算与支付6.1费用结算6.2支付方式6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.保险与安全8.1保险责任8.2安全责任9.合作与协助9.1合作事项9.2协助义务10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止与终止后的义务12.1合同终止12.2终止后的义务13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知与送达14.2附件与补充协议14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度文化旅游区摊位租赁管理与服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有文化旅游区摊位租赁权的甲方。1.1.3“承租方”指承租文化旅游区摊位的乙方。1.1.4“摊位”指出租方提供给乙方的特定租赁场地。1.1.5“服务内容”指出租方为乙方提供的摊位使用、维护等相关服务。1.1.6“服务标准”指出租方提供服务的具体要求和质量标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[联系电话]2.3第三方2.3.1任何与本合同有关联的第三方，均应遵守本合同的规定。3.租赁摊位及服务内容3.1摊位位置3.1.1摊位位于文化旅游区[具体位置]。3.1.2出租方保证摊位位置符合租赁合同的约定。3.2服务内容3.2.1出租方提供摊位租赁服务，包括但不限于摊位使用权、水电接入等。3.2.2出租方负责摊位的日常维护和清洁。3.3服务标准3.3.1出租方保证提供的服务达到行业标准的良好水平。4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续签。4.2租金支付4.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为[金额]元。4.2.2租金支付方式为[支付方式]。4.3费用调整4.3.1租赁期限内，如政策调整导致租金上涨，乙方应按调整后的标准支付租金。5.租赁摊位使用规则5.1使用范围5.1.1乙方仅限于在摊位范围内从事经营活动。5.1.2乙方不得擅自改变摊位结构或用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得从事违法活动。5.2.2乙方不得损害他人合法权益。5.3使用责任5.3.1乙方应对摊位的使用安全负责。6.费用结算与支付6.1费用结算6.1.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。6.1.2出租方应在收到租金后[具体日期]内向乙方开具发票。6.2支付方式6.2.1乙方应通过银行转账或现金支付租金。6.2.2支付账户信息：[银行名称]、[账户名称]、[账号]。6.3违约责任6.3.1如乙方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日[金额]元。7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2争议解决7.2.1双方应友好协商解决合同争议。7.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保险与安全8.1保险责任8.1.1出租方应为其提供的摊位及设施投保财产保险，并保证保险有效。8.1.2乙方应自行投保相关商业保险，以保障其经营活动中的风险。8.2安全责任8.2.1出租方负责确保摊位及其周边环境的安全，定期进行检查和维护。8.2.2乙方在使用摊位期间，应遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。9.合作与协助9.1合作事项9.1.1双方应就摊位租赁事宜进行充分沟通，共同维护文化旅游区的整体形象。9.1.2出租方和乙方应就摊位经营中出现的问题进行协商，寻求解决方案。9.2协助义务9.2.1乙方应积极配合出租方的管理工作，包括接受出租方的合理检查。9.2.2出租方应协助乙方解决在摊位经营中遇到的问题。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商部分或全部免除责任。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。11.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.合同终止与终止后的义务12.1合同终止12.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止后的义务12.2.1合同终止后，乙方应立即撤离摊位，并归还出租方提供的设施。12.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方因本合同发生的争议，应提交[具体法院名称]管辖。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.1.2通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何与本合同直接关联的关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决合同履行中的争议或提供专业意见。15.3第三方介入方式a)作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协商；b)提供专业咨询和评估；c)监督合同履行情况；d)解决合同履行中的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定。16.1.2第三方对其提供的服务质量负责，但不对甲乙双方之间的合同权利义务承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常包括但不限于：a)第三方因提供服务而产生的直接损失；b)第三方因违反合同约定而产生的间接损失；c)第三方因疏忽或过失导致甲乙双方遭受的损失。17.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定进行合理确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的报酬。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的报酬。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的邀请19.1.1甲乙双方可共同邀请第三方介入，邀请应以书面形式进行。19.1.2邀请内容包括第三方的名称、服务内容、报酬及介入期限等。19.2第三方介入的协议19.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。19.2.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的监督与管理20.1第三方介入的监督20.1.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责的情况。20.1.2如第三方未履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正或终止服务。20.2第三方介入的管理20.2.1第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进行有效管理，确保第三方服务的质量和效率。20.2.2第三方应遵守甲乙双方的管理规定，服从甲乙双方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度文化旅游区摊位租赁管理与服务协议》详细要求：本协议应包含甲乙双方的基本信息、租赁摊位及服务内容、租赁期限与费用、租赁摊位使用规则、费用结算与支付、违约责任与争议解决、保险与安全、合作与协助、不可抗力、合同变更与解除、合同终止与终止后的义务、法律适用与管辖等条款。附件说明：本协议为本合同的主要文件，是甲乙双方履行合同的基础。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的身份、服务内容、报酬、介入期限、责任范围、权利义务等。附件说明：本协议作为本合同的附件，用于规范第三方介入本合同的具体事宜。3.《租赁摊位使用规则》详细要求：规则应详细规定摊位的使用范围、使用限制、使用责任等。附件说明：本规则作为本合同的附件，用于指导乙方在摊位的使用过程中应遵守的规则。4.《费用结算明细表》详细要求：明细表应详细记录每月租金、水电费、其他费用的支付情况。附件说明：本明细表作为本合同的附件，用于记录双方的费用结算情况。5.《保险单》详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等信息。附件说明：本保险单作为本合同的附件，用于证明出租方已为其提供的摊位及设施投保。6.《安全责任书》详细要求：责任书应明确甲乙双方在安全责任方面的权利义务。附件说明：本责任书作为本合同的附件，用于明确甲乙双方在安全责任方面的划分。7.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。附件说明：本协议作为本合同的附件，用于规范双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时支付租金。违约行为二：乙方擅自改变摊位结构或用途。违约行为三：乙方未遵守安全操作规程，导致安全事故发生。违约行为四：出租方未按时提供水电接入。违约行为五：第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准责任认定一：乙方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[金额]元。责任认定二：乙方擅自改变摊位结构或用途，应承担由此产生的损失。责任认定三：乙方未遵守安全操作规程，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。责任认定四：出租方未按时提供水电接入，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。责任认定五：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为[金额]元。3.违约行为示例说明示例一：乙方未在每月5日前支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金。示例二：乙方未经出租方同意，擅自将摊位改为餐饮用途，应承担由此产生的损失。示例三：乙方在经营过程中，因未遵守安全操作规程导致顾客受伤，应承担相应的法律责任。示例四：出租方未在合同约定的时间内提供水电接入，应向乙方支付违约金。示例五：第三方未按约定提供咨询服务，出租方和乙方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度文化旅游区摊位租赁管理与服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同签订日期2.租赁摊位基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位类型2.4.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.其他相关费用3.4.费用调整机制4.合同履行及违约责任4.1.合同履行4.2.违约责任4.3.违约赔偿5.摊位使用规定5.1.摊位用途5.2.使用时间5.3.使用范围5.4.使用限制6.摊位维护与保养6.1.摊位维修6.2.摊位保养6.3.维修费用7.广告宣传与品牌管理7.1.广告宣传7.2.品牌管理7.3.宣传费用8.安全与卫生8.1.安全责任8.2.卫生责任8.3.应急处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.合同变更与续签11.1.合同变更条件11.2.合同续签条件11.3.合同变更与续签程序12.合同附件12.1.摊位租赁合同12.2.摊位使用规则12.3.其他相关附件13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效与终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出租方：甲方（名称），住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.2.承租方：乙方（名称），住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.3.合同签订日期：[具体日期]，本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁摊位基本情况2.1.摊位位置：位于文化旅游区[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。2.2.摊位面积：[具体面积]平方米，包括摊位内部及外围使用空间。2.3.摊位类型：[具体类型]，适用于[具体用途]。2.4.租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。3.租金及相关费用3.1.租金金额：每月租金为[金额]元，每年租金总额为[金额]元。3.2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3.其他相关费用：包括但不限于水费、电费、垃圾处理费等，按实际发生额由乙方承担。3.4.费用调整机制：如遇政策性调价，租金将按照政府相关规定进行调整。4.合同履行及违约责任4.1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同金额、实际损失等。5.摊位使用规定5.1.摊位用途：乙方仅限于在摊位内从事[具体经营内容]。5.2.使用时间：每日使用时间为[具体时间]，每周休息日为[具体日期]。5.3.使用范围：乙方应遵守文化旅游区的相关规定，不得超出摊位使用范围。5.4.使用限制：乙方不得擅自改变摊位结构，不得从事违法经营活动。6.摊位维护与保养6.1.摊位维修：摊位出现损坏时，乙方应及时修复，如乙方未能及时修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。6.2.摊位保养：乙方应保持摊位整洁，定期进行清洁和维护。6.3.维修费用：摊位日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.广告宣传与品牌管理7.1.广告宣传：乙方在摊位内进行广告宣传时，应遵守文化旅游区的相关规定。7.2.品牌管理：乙方应维护文化旅游区的整体形象，不得擅自使用文化旅游区的名称或标志。7.3.宣传费用：乙方自行承担广告宣传费用。8.安全与卫生8.1.安全责任：乙方应确保摊位内的经营活动符合安全标准，对摊位内的设施设备定期进行检查，确保安全无隐患。8.2.卫生责任：乙方应保持摊位内外卫生，对产生的垃圾进行分类处理，不得随意丢弃。8.3.应急处理：乙方应制定应急预案，遇有突发事件或紧急情况，应立即采取有效措施，并及时通知甲方。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。9.3.争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]，如未能在期限内解决，任何一方均有权向争议解决机构提起仲裁。10.合同解除与终止a)乙方未按合同约定支付租金；b)乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.合同变更与续签a)国家政策调整；b)双方协商一致。11.2.合同续签条件：合同期满前，双方可协商续签合同。11.3.合同变更与续签程序：合同变更或续签需双方签订书面协议，并按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1.摊位租赁合同12.2.摊位使用规则12.3.其他相关附件：包括但不限于营业执照、身份证件复印件等。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3.合同生效与终止日期：合同生效日期为[具体日期]，终止日期为[具体日期]。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、保险公司等。a)合同履行过程中需要专业意见或服务；b)需要对合同履行情况进行监督或评估；c)需要第三方提供担保或保险。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、评估合同履行情况等。17.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。18.2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。19.第三方责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保或保险。19.2.如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照合同约定或保险条款承担相应责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。20.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。20.3.第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲方和乙方的责任应明确界定，其他各方对第三方的责任应根据合同约定或法律规定承担。21.第三方变更或退出21.1.如第三方因故需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方的同意。21.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订相关协议，以确保合同履行的连续性和稳定性。22.第三方介入的费用承担22.1.第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况承担。22.2.如无特殊约定，第三方介入费用由引入方承担。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2.如协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同：详细记载甲乙双方租赁摊位的各项条款，包括租赁期限、租金、使用范围等。2.摊位使用规则：明确摊位的使用规范，包括营业时间、经营范围、卫生标准等。3.营业执照复印件：乙方提供的营业执照复印件，证明其合法经营资格。4.身份证复印件：甲乙双方提供的身份证复印件，证明其身份信息。5.保证金缴纳凭证：乙方缴纳的保证金收据，作为合同履行的担保。6.维修保养记录：乙方对摊位进行维修和保养的记录，以备查验。7.广告宣传材料：乙方用于广告宣传的各类材料，如海报、宣传册等。8.安全与卫生检查记录：乙方对摊位进行安全与卫生检查的记录。9.第三方协议：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。10.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。11.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。12.合同续签协议：合同期满前，甲乙双方续签合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定支付租金。b)乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途。c)乙方未按合同约定进行摊位维护和保养。d)乙方违反安全与卫生规定，造成他人伤害或财产损失。e)乙方违反合同约定，擅自退出合同。2.责任认定标准：a)乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。b)乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c)乙方未按合同约定进行摊位维护和保养，造成摊位损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。d)乙方违反安全与卫生规定，造成他人伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。e)乙方违反合同约定，擅自退出合同，应向甲方支付相当于[金额]元的违约金。示例说明：1.乙方未按合同约定支付租金，逾期5天，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。2.乙方擅自将摊位用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.乙方未对摊位进行定期清洁，导致摊位内出现卫生问题，乙方应承担修复责任及相应费用。4.乙方违反安全规定，导致顾客受伤，乙方应承担全部医疗费用及赔偿金。5.乙方擅自退出合同，应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。全文完。2024年度文化旅游区摊位租赁管理与服务协议2本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁保证金1.6租赁用途及限制1.7租赁物维护与保养1.8租赁物损坏及维修责任1.9租赁物移交与验收1.10租赁合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物2.1.1租赁物为甲方位于文化旅游区的摊位，具体位置为____________________。2.1.2租赁物面积：____________________平方米。2.1.3租赁物用途：____________________。第三条租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租赁费用及支付方式4.1.1租赁费用为人民币____________________元/月。4.1.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的__日前将租赁费用汇入甲方指定的账户。4.1.3甲方收到租赁费用后，向乙方开具收款凭证。第五条租赁保证金5.1.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元。5.1.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。第六条租赁用途及限制6.1.1乙方租赁摊位仅用于____________________，不得用于其他任何非法用途。6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。第七条租赁物维护与保养7.1.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。7.1.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，须事先征得甲方同意。7.1.3乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第八条租赁物损坏及维修责任8.1.1乙方在使用过程中对租赁物造成的自然损耗，甲方不予追究责任。8.1.2乙方在使用过程中对租赁物造成的非自然损耗，应负责修复或赔偿。8.1.3租赁物维修费用由乙方承担，如乙方拒绝承担，甲方有权自行维修并从乙方租赁保证金中扣除相应费用。第九条租赁物移交与验收9.1.1租赁物移交时间：本合同签订之日起__个工作日内。9.1.2租赁物验收标准：乙方应在甲方指定的地点对租赁物进行验收，如验收合格，双方应在验收单上签字确认。9.1.3验收不合格的，甲方应在__个工作日内进行修复或更换，直至乙方验收合格。第十条租赁合同变更与解除10.1.1如遇国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，并应提前__个月通知对方。10.1.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.1.3租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条违约责任11.1.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。11.1.2乙方违反租赁用途或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.1.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__%。第十二条争议解决12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的情形2.1.1.1租赁物的评估与鉴定；2.1.1.2租赁物的维修与养护；2.1.1.3租赁合同的履行监督；2.1.1.4租赁合同的争议解决；2.1.1.5甲方或乙方认为必要的其他情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为本合同租赁费用总额的__%，且最高不超过人民币____________________元。第四条第三方责权利4.1.1.1获得甲方和乙方提供的必要资料和信息；4.1.1.2对租赁物进行必要的检查、评估、维修等；4.1.1.3根据评估结果提出建议或报告。4.1.2.1按照合同约定和行业规范履行职责；4.1.2.2对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；4.1.2.3及时向甲方和乙方报告工作进展和结果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与租赁合同的签订和履行。5.1.2第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。5.1.3第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第六条第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前__个工作日通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。6.1.2第三方应在收到通知后__个工作日内回复甲方或乙方，确认是否接受邀请。6.1.3第三方接受邀请后，应与甲方