2024版工业园区厂房使用权及配套设施建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业园区厂房使用权及配套设施建设合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1厂房使用权2.2配套设施建设3.厂房使用权交付及配套设施建设3.1厂房交付时间3.2配套设施建设进度3.3交付条件4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付方式5.使用期限5.1使用期限起止时间5.2延期及续约6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1厂房维修责任7.2配套设施维修责任8.产权归属及变更8.1厂房产权归属8.2配套设施产权归属8.3产权变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：厂房使用说明书14.2附件二：配套设施建设方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方住所：[出租方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方住所：[承租方详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1出租方联系电话：[联系电话]1.3.2出租方电子邮箱：[电子邮箱]1.3.3承租方联系电话：[联系电话]1.3.4承租方电子邮箱：[电子邮箱]2.合同标的2.1厂房使用权2.1.1厂房地址：[厂房详细地址]2.1.2厂房面积：[厂房面积]2.1.3厂房结构：[厂房结构描述]2.2配套设施建设2.2.1配套设施包括：[配套设施详细清单]2.2.2配套设施建设标准：[配套设施建设标准描述]3.厂房使用权交付及配套设施建设3.1厂房交付时间3.1.1厂房交付日期：[具体交付日期]3.2配套设施建设进度3.2.1配套设施建设阶段：[建设阶段划分]3.2.2各阶段完成时间：[各阶段完成时间]3.3交付条件3.3.1厂房交付前应具备的条件：[交付前条件]3.3.2配套设施交付前应具备的条件：[交付前条件]4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：[租金金额]4.1.2支付方式：[支付方式描述]4.2其他费用及支付方式4.2.1水电费：[水电费计费标准及支付方式]4.2.2物业费：[物业费计费标准及支付方式]4.2.3其他费用：[其他费用明细及支付方式]5.使用期限5.1使用期限起止时间5.1.1使用期限起算时间：[使用期限起算时间]5.1.2使用期限截止时间：[使用期限截止时间]5.2延期及续约5.2.1延期条件：[延期条件描述]5.2.2延期程序：[延期程序描述]5.2.3续约条件：[续约条件描述]5.2.4续约程序：[续约程序描述]6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1厂房使用范围：[厂房使用范围描述]6.2使用限制6.2.1使用限制条件：[使用限制条件描述]6.2.2违规使用责任：[违规使用责任描述]7.维修与保养7.1厂房维修责任7.1.1厂房维修范围：[厂房维修范围描述]7.1.2维修责任承担：[维修责任承担描述]7.2配套设施维修责任7.2.1配套设施维修范围：[配套设施维修范围描述]7.2.2维修责任承担：[维修责任承担描述]8.产权归属及变更8.1厂房产权归属8.1.1厂房产权归出租方所有，承租方在租赁期间获得使用权。8.1.2出租方保留厂房的产权，不得在租赁期间进行转让或抵押。8.2配套设施产权归属8.2.1配套设施与厂房一并交付承租方使用，产权归出租方所有。8.2.2出租方保证配套设施符合国家相关法律法规和行业标准。8.3产权变更8.3.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变厂房和配套设施的产权归属。8.3.2如因法律、法规或政策变动导致产权归属变更，双方应协商解决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或费用。9.1.2承租方违反使用范围及限制，造成损失或损害。9.1.3出租方未按约定交付厂房或配套设施。9.2违约责任承担9.2.1承租方未支付租金或费用，应按日向出租方支付滞纳金。9.2.2承租方违反使用规定，应承担相应的赔偿责任。9.2.3出租方未按时交付，应向承租方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2出租方将厂房及配套设施交付承租方使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1知识产权12.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2双方不得侵犯对方的知识产权。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括：厂房使用说明书、配套设施建设方案、其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署代表13.3.1出租方签署代表：[签署代表姓名]13.3.2承租方签署代表：[签署代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：厂房使用说明书14.2附件二：配套设施建设方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同目的的实现。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于：协助谈判、提供专业意见、进行评估、监督执行等。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应在其职责范围内，按照合同约定或委托事项的要求，履行相应职责。16.1.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：提供的服务内容、服务标准、完成时间等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方与第三方协商一致。16.2.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。17.1.2第三方享有根据合同约定获得必要信息、资料和便利条件的权利。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利。17.2.2第三方行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的权利义务划分18.1.1甲乙双方与第三方之间的权利义务应明确约定，避免产生纠纷。18.1.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与甲乙双方的关系18.2.1第三方作为甲乙双方的协助方，其与甲乙双方的关系为委托与受托关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应向对方提出书面申请，并说明介入目的和所需服务。19.1.2双方应在收到申请后，协商确定第三方介入的可行性和具体方案。19.2第三方介入协议19.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。19.2.2协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、费用、责任限额等。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。19.3.2如第三方未履行职责或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。20.合同变更20.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议应包括但不限于：变更内容、变更原因、变更生效日期等。20.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房使用说明书详细要求和说明：包括厂房的结构、设施清单、使用规则、维护保养指南、紧急情况处理流程等。2.配套设施建设方案详细要求和说明：包含配套设施的详细设计图纸、施工方案、材料清单、预算、进度安排等。3.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于：a)双方签署的正式合同文本。b)出租方提供的产权证明文件。c)承租方的营业执照、资质证明等。d)任何与合同履行相关的法律文件、通知、函件等。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利和义务。5.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、双方协商的结果和变更后的合同条款。6.违约责任认定书详细要求和说明：记录违约行为的认定、违约责任的认定标准、违约金的计算方法等。7.争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的所有文件、会议纪要、调解协议等。8.不可抗力证明文件详细要求和说明：提供证明不可抗力事件发生及其影响的文件，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按约定支付租金或费用。b)承租方违反使用范围及限制，造成损失或损害。c)出租方未按约定交付厂房或配套设施。d)第三方未按协议履行职责或存在违约行为。2.责任认定标准：a)违约行为的性质和严重程度。b)违约行为对合同目的实现的影响。c)违约行为的持续时间和频率。d)违约行为造成的直接和间接损失。3.违约责任认定示例：a)承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。b)承租方违规使用厂房，造成设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。c)出租方未按时交付厂房，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。d)第三方未按协议提供专业服务，导致工程延误，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版工业园区厂房使用权及配套设施建设合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.厂房使用权2.1使用权范围2.2使用期限2.3使用费用2.4使用权变更2.5使用权终止3.配套设施建设3.1配套设施内容3.2建设标准3.3建设进度3.4建设费用3.5配套设施验收4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点4.4履行责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后果9.合同附件9.1附件一：厂房使用权协议9.2附件二：配套设施建设协议9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后果12.合同解除与终止12.1解除与终止条件12.2解除与终止程序12.3解除与终止后果13.合同解除与终止后的处理13.1厂房使用权处理13.2配套设施处理13.3其他相关事宜处理14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.2甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方将其位于（工业园区名称及地址）的厂房及配套设施的使用权转让给乙方。1.2.2合同标的包括但不限于厂房、土地、附属设施等。1.3相关术语1.3.1“厂房”指甲方提供的可用于生产、办公的建筑物。1.3.2“配套设施”指为厂房使用提供的必要辅助设施，包括但不限于供电、供水、供暖、排水、消防等。第二条厂房使用权2.1使用权范围2.1.1乙方在合同约定的使用期限内，有权使用甲方提供的厂房及配套设施。2.1.2乙方使用范围限于合同约定的用途，不得改变厂房结构及用途。2.2使用期限2.2.1本合同使用期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（使用期限年数）年。2.3使用费用2.3.1乙方应按照合同约定支付厂房使用费，具体金额为（使用费用）元/年。2.3.2使用费用支付方式为（支付方式，如：年付、季付等）。2.4使用权变更2.4.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置厂房使用权。2.4.2甲方同意变更厂房使用权的，双方应签订补充协议，明确变更内容。2.5使用权终止2.5.1本合同期满或因甲方原因终止时，乙方应立即停止使用厂房及配套设施。第三条配套设施建设3.1配套设施内容3.1.1甲方应负责建设并保证配套设施的正常运行。3.1.2配套设施包括但不限于（列出配套设施具体内容）。3.2建设标准3.2.1配套设施建设应符合国家及地方相关标准，确保安全、环保、节能。3.2.2甲方应确保配套设施达到合同约定的建设标准。3.3建设进度3.3.1甲方应按照合同约定的时间节点完成配套设施建设。3.3.2建设进度安排如下：（列出具体建设进度安排）3.4建设费用3.4.1配套设施建设费用由甲方承担，具体金额为（建设费用）元。3.4.2建设费用支付方式为（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。3.5配套设施验收3.5.1配套设施建成后，双方应共同进行验收。3.5.2验收不合格的，甲方应在规定时间内进行整改，直至合格。第四条合同履行4.1履行方式4.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2履行期限4.2.1双方应按照合同约定的期限履行合同。4.2.2履行期限的具体要求如下：（列出具体履行期限要求）4.3履行地点4.3.1本合同履行地点为甲方提供的厂房所在地。4.3.2双方应按照约定的地点履行合同。4.4履行责任4.4.1甲方负责提供符合合同约定的厂房及配套设施。4.4.2乙方负责按照合同约定的用途使用厂房及配套设施。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。5.1.2违约情形包括但不限于：（列出具体违约情形）5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任。5.2.2违约责任的具体承担方式如下：（列出具体违约责任承担方式）5.3违约赔偿5.3.1违约方应向守约方支付违约金，具体金额为（违约金）元。5.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1双方同意将争议提交（争议解决机构名称）进行仲裁。6.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。6.3.2仲裁机构应按照仲裁程序进行仲裁。第七条合同解除7.1解除条件7.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。7.2解除程序7.2.1双方解除合同，应书面通知对方。7.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。7.3.2解除合同后，乙方应立即停止使用厂房及配套设施。第八条合同终止8.1终止条件8.1.2合同期满自然终止。8.2终止程序8.2.1合同终止前，双方应进行清算，处理未了事宜。8.2.2合同终止后，双方应按照约定进行资产移交和费用结算。8.3终止后果8.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用厂房及配套设施。8.3.2双方应相互归还因合同履行所获得的利益。9.合同附件9.1附件一：厂房使用权协议9.1.1本附件详细列明了厂房使用权的具体内容，包括使用范围、期限、费用等。9.2附件二：配套设施建设协议9.2.1本附件详细列明了配套设施的建设内容、标准、进度、费用等。9.3附件三：其他相关文件9.3.1本附件包括但不限于土地使用证明、工程规划许可、环保审批文件等。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为（生效日期）。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2变更程序11.2.1双方应书面签署变更协议。11.3变更后果11.3.1变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1解除与终止条件12.1.1合同解除与终止的条件参照第七条和第八条的规定。12.2解除与终止程序12.2.1合同解除与终止的程序参照第七条和第八条的规定。12.3解除与终止后果12.3.1合同解除与终止后，双方应按照合同约定进行清算和资产移交。13.合同解除与终止后的处理13.1厂房使用权处理13.1.1合同解除与终止后，乙方应立即停止使用厂房及配套设施。13.1.2甲方有权收回厂房使用权，并要求乙方承担相应的违约责任。13.2配套设施处理13.2.1合同解除与终止后，配套设施的处理方式参照第九条的规定。13.3其他相关事宜处理13.3.1合同解除与终止后，双方应处理其他相关事宜，包括但不限于：13.3.1.1清算未了事宜；13.3.1.2结算相关费用；13.3.1.3退还预付款；13.3.1.4知识产权归属。14.其他14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、提供专业服务或其他相关活动的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应明确其介入的目的、范围、期限和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜，并通知对方。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在本合同中的责任限于其介入协议约定的范围。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。16.2.2若第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。16.3责任免除16.3.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。17.第三方权利17.1权利范围17.1.1第三方在本合同中的权利限于介入协议约定的权利。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。17.2权利行使17.2.1第三方应在介入协议约定的范围内行使权利。17.2.2第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方与甲乙双方的责任划分，以介入协议的约定为准。18.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。18.1.3若第三方因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。18.2权利义务划分18.2.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，以介入协议的约定为准。18.2.2第三方应按照介入协议的约定履行其义务，甲乙双方应按照合同约定履行其义务。19.第三方变更与退出19.1变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.2变更程序19.2.1第三方变更程序参照第15.3条的规定。19.3退出条件19.3.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订退出协议。19.4退出程序19.4.1第三方退出程序参照第15.3条的规定。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房使用权协议详细要求和说明：本附件应详细列明厂房使用权的具体内容，包括使用范围、期限、费用、使用条件、变更和终止条款等。2.附件二：配套设施建设协议详细要求和说明：本附件应详细列明配套设施的建设内容、标准、进度、费用、验收标准和后续维护责任等。3.附件三：土地使用证明详细要求和说明：提供甲方拥有的土地使用权证明文件，以证明甲方对厂房所在土地的合法使用权。4.附件四：工程规划许可详细要求和说明：提供厂房及配套设施的工程规划许可文件，证明建设项目的合法性。5.附件五：环保审批文件详细要求和说明：提供厂房及配套设施的环保审批文件，证明项目符合环保要求。6.附件六：消防验收报告详细要求和说明：提供厂房及配套设施的消防验收报告，证明消防安全符合国家标准。7.附件七：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，本附件应明确中介服务的范围、费用、责任和解除条件等。8.附件八：第三方合作协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，本附件应明确第三方的角色、责任、权利和合作期限等。9.附件九：变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，本附件应详细列明变更内容、原因和双方同意的条款。10.附件十：解除协议详细要求和说明：如合同需要解除，本附件应详细列明解除原因、程序和双方同意的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供厂房及配套设施。乙方未按约定支付使用费用。乙方未按约定用途使用厂房及配套设施。乙方擅自改变厂房结构或用途。第三方未按协议履行职责。双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：甲方未按约定提供厂房及配套设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付使用费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方未按约定用途使用厂房及配套设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。第三方未按协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。双方未按约定履行争议解决程序，应承担违约责任，包括但不限于支付对方因此产生的合理费用。3.违约责任示例说明：甲方未按约定在合同约定的日期前提供厂房，导致乙方无法按计划生产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定支付第一季度使用费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定的利率支付滞纳金。乙方擅自将厂房用于仓储，而非约定的生产用途，甲方有权要求乙方恢复厂房原状或赔偿因此造成的损失。全文完。2024版工业园区厂房使用权及配套设施建设合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名1.3注册地址及联系方式1.4代理代表人姓名1.5代理机构名称2.厂房使用权及配套设施建设基本情况2.1厂房位置及面积2.2建设内容及规模2.3建设周期及进度要求2.4配套设施建设内容3.厂房使用权及配套设施建设费用3.1厂房使用权费用3.2配套设施建设费用3.3费用支付方式及时间3.4付款条件及违约责任4.厂房使用权及配套设施建设过程中的责任4.1双方责任划分4.2设计、施工、监理单位选择4.3工程验收及交付4.4违约责任及处理5.厂房使用权及配套设施建设过程中的安全管理5.1安全生产责任5.2安全生产管理制度5.3事故处理及责任追究6.厂房使用权及配套设施建设过程中的环境保护6.1环境保护责任6.2环境保护措施6.3环境污染事故处理7.厂房使用权及配套设施建设过程中的知识产权7.1知识产权归属7.2技术秘密保护7.3侵权责任及处理8.厂房使用权及配套设施建设过程中的税收及费用8.1税收政策及缴纳8.2费用承担及缴纳8.3违约责任及处理9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同终止后的处理12.合同的附件12.1附件一：厂房使用权及配套设施建设合同12.2附件二：配套设施建设图纸12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：工业园区开发有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人姓名甲方：乙方：1.3注册地址及联系方式甲方：省市区路号联系电话：0215678乙方：省市区路号联系电话：021876543211.4代理代表人姓名甲方：乙方：赵六1.5代理机构名称甲方：律师事务所乙方：会计师事务所2.厂房使用权及配套设施建设基本情况2.1厂房位置及面积厂房位于工业园区内，占地面积为5000平方米。2.2建设内容及规模建设内容包括生产车间、办公区、仓储区等，总建筑面积为10000平方米。2.3建设周期及进度要求建设周期为12个月，具体进度要求如下：第13个月：完成设计及施工图纸的审批；第46个月：完成地基基础工程；第79个月：完成主体结构工程；第1012个月：完成内外装修及配套设施建设。2.4配套设施建设内容包括但不限于：供水、供电、供气、排水、消防、安防、通讯等。3.厂房使用权及配套设施建设费用3.1厂房使用权费用厂房使用权费用为每年每平方米100元，共计500万元/年。3.2配套设施建设费用配套设施建设费用为1000万元，由乙方承担。3.3费用支付方式及时间费用支付方式为分期支付，具体如下：合同签订后5个工作日内，乙方支付500万元作为预付款；建设进度达到50%时，乙方支付500万元；建设进度达到80%时，乙方支付300万元；建设进度达到100%时，乙方支付剩余费用。3.4付款条件及违约责任乙方应在约定的时间内支付费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日千分之五。4.厂房使用权及配套设施建设过程中的责任4.1双方责任划分甲方负责提供厂房使用权及配套设施建设所需的土地、相关手续办理等；乙方负责建设项目的投资、施工、验收及使用。4.2设计、施工、监理单位选择设计、施工、监理单位由双方共同协商确定。4.3工程验收及交付工程验收合格后，甲方应向乙方交付厂房使用权及配套设施。4.4违约责任及处理如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.厂房使用权及配套设施建设过程中的安全管理5.1安全生产责任双方应严格按照国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制。5.2安全生产管理制度双方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。5.3事故处理及责任追究发生安全生产事故时，双方应立即启动应急预案，并依法追究事故责任。6.厂房使用权及配套设施建设过程中的环境保护6.1环境保护责任双方应遵守国家环境保护法律法规，落实环境保护措施。6.2环境保护措施包括但不限于：废水处理、废气处理、固废处理等。6.3环境污染事故处理发生环境污染事故时，双方应立即采取措施，并承担相应的责任。8.厂房使用权及配套设施建设过程中的知识产权8.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、专利、商标等，归甲方所有。8.2技术秘密保护双方应妥善保管对方的商业秘密和技术秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵权责任及处理如发生侵犯知识产权或技术秘密的行为，侵权方应立即停止侵权行为，并赔偿受损方因此遭受的损失。9.厂房使用权及配套设施建设过程中的税收及费用9.1税收政策及缴纳双方应遵守国家税收政策，依法缴纳相关税费。9.2费用承担及缴纳合同中约定的各项费用，除另有约定外，均由乙方承担并按时缴纳。9.3违约责任及处理如乙方未按时缴纳相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。10.合同期限及终止10.1合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起计算，为期20年。10.2合同终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用厂房及配套设施，并按照约定进行移交。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同的生效、变更、解除和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除条件如发生合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。12.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、财产移交等。13.合同的附件13.1附件一：厂房使用权及配套设施建设合同13.2附件二：配套设施建设图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点合同签署地点为省市区路号。14.3合同签署双方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表签字：_________代表签字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设计方、融资方、保险方等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件第三方具备相应的资质和条件；第三方提供的服务或参与的内容符合合同要求；第三方同意遵守本合同的约定。17.2第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订合作协议或服务协议；第三方履行合作协议或服务协议，参与合同履行。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合作协议或服务协议的要求，获取相应的报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.2第三方义务第三方应按照合作协议或服务协议的要求，履行相应的职责；第三方应确保其提供的服务或参与的内容符合合同要求；第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托，履行合作协议或服务协议。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合