2024年版现代化仓库租赁承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版现代化仓库租赁承包合同范本版B版本合同目录一览1.租赁承包方信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.仓库基本信息2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与设备3.租赁承包期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租赁承包费用4.1租金4.2押金4.3其他费用5.租赁承包条件5.1承租方义务5.2出租方义务6.保险与安全6.1保险责任6.2安全措施7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与独立性12.3合同的修改与附件13.签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.附件14.1仓库现状照片14.2租赁承包详细条款第一部分：合同如下：第一条租赁承包方信息1.1承租方信息承租方名称：×××公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××1.2出租方信息出租方名称：×××公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××第二条仓库基本信息2.1仓库位置仓库位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。2.2仓库面积仓库总面积为××××平方米，具体分区及面积见附件一。2.3仓库设施与设备仓库内设有××××平方米的货架，××××平方米的办公区域，以及××××平方米的员工休息区。仓库设备包括：××××××××××××××××××。第三条租赁承包期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约一年。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。第四条租赁承包费用4.1租金承租方应按月支付租金，租金为××元/月。4.2押金承租方应在签署合同时一次性向出租方支付押金××元。4.3其他费用承租方需承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准见附件二。第五条租赁承包条件5.1承租方义务承租方应按合同约定使用仓库，不得擅自转租或转让。承租方应承担仓库内的安全管理责任，确保仓库安全。5.2出租方义务出租方应保证仓库的基本设施和设备正常运行。出租方应在租赁期间提供必要的协助和支持。第六条保险与安全6.1保险责任承租方应自行购买仓库保险，并承担保险费用。6.2安全措施承租方应制定仓库安全管理制度，并严格执行。承租方应定期进行安全检查和维护，确保仓库安全。第八条维修与保养7.1维修责任出租方负责维修和保养仓库的基本设施和设备，确保其正常运行。承租方负责维护和保养自用区域及设备，确保其安全运行。7.2保养责任出租方应定期对仓库设施和设备进行保养，确保其处于良好状态。承租方应定期对自用区域及设备进行保养，确保其安全运行。第九条变更与解除合同8.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除在租赁期限内，如一方违反合同条款，对方有权解除合同。租赁期满后，如承租方未续约，本合同自动解除。第十条违约责任9.1承租方违约如承租方未按合同约定支付租金或其他费用，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。9.2出租方违约如出租方未按合同约定提供仓库或设施，承租方有权终止合同，并要求出租方支付违约金。第十一条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款11.1通知与送达双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。11.2合同的完整性与独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.3合同的修改与附件本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签署。第十三条签署与生效12.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十四条附件13.1仓库现状照片附件三为仓库现状照片，作为本合同的一部分。13.2租赁承包详细条款附件四为租赁承包详细条款，作为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库位置及面积详细描述详细描述仓库的具体位置、面积、分区等信息。附件二：费用标准详细描述详细列出水、电、物业管理等费用的计算方式和标准。附件三：仓库现状照片提供仓库现状的照片，包括外观、内部布局、设施设备等情况。附件四：租赁承包详细条款详细列出租赁承包的具体条款，包括但不限于租金支付方式、押金退还条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租方未按合同约定支付租金或其他费用。出租方未按合同约定提供仓库或设施。承租方擅自转租或转让仓库。出租方未能履行维修和保养仓库的基本设施和设备的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付相应的违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以终止合同，并要求承租方支付违约金。如果出租方未能按时提供仓库或设施，承租方可以终止合同，并要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指出