2024年度房地产营销代理授权委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销代理授权委托书范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.代理授权范围3.1市场营销策划3.2房地产销售代理3.3房地产租赁代理3.4房地产广告宣传3.5房地产活动策划与执行4.代理服务内容4.1市场调研与分析4.2销售策略制定4.3销售团队组建与管理4.4销售渠道拓展4.5销售业绩跟踪与评估5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用构成5.3代理费用支付方式5.4代理费用支付时间6.代理合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的责任承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的合同变更11.合同附件11.1附件一：房地产项目信息表11.2附件二：代理服务内容明细表11.3附件三：代理费用支付明细表12.合同签订与签署12.1合同签订时间12.2合同签署人12.3合同签署地点13.合同备案与登记13.1合同备案机构13.2合同登记程序14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2通知方式与送达地址14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在房地产项目市场营销代理授权过程中的权利、义务及责任，确保房地产项目市场推广工作的顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起至[具体日期]止。2.房地产项目信息2.1房地产项目名称[具体项目名称]2.2房地产项目地址[具体地址]2.3房地产项目类型[具体类型，如住宅、商业等]2.4房地产项目规模[具体规模，如占地面积、建筑面积等]3.代理授权范围3.1市场营销策划乙方负责房地产项目的市场营销策划，包括市场调研、竞争分析、推广策略制定等。3.2房地产销售代理乙方负责房地产项目的销售代理工作，包括销售渠道拓展、销售团队组建与管理等。3.3房地产租赁代理乙方负责房地产项目的租赁代理工作，包括租赁渠道拓展、租赁团队组建与管理等。3.4房地产广告宣传乙方负责房地产项目的广告宣传，包括广告策划、媒体选择、广告投放等。3.5房地产活动策划与执行乙方负责房地产项目的活动策划与执行，包括活动策划、场地布置、活动执行等。4.代理服务内容4.1市场调研与分析乙方需定期对房地产项目所在市场进行调研，分析市场趋势，为甲方提供市场分析报告。4.2销售策略制定乙方根据市场调研结果，制定适合房地产项目的销售策略，并报甲方审批。4.3销售团队组建与管理乙方负责组建一支专业的销售团队，并对团队进行管理，确保销售目标的实现。4.4销售渠道拓展乙方负责拓展房地产项目的销售渠道，包括线上线下渠道的拓展。4.5销售业绩跟踪与评估乙方需定期跟踪销售业绩，对销售情况进行评估，并提出改进建议。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币[具体金额]元。5.2代理费用构成代理费用包括市场营销策划费、销售代理费、租赁代理费、广告宣传费、活动策划与执行费等。5.3代理费用支付方式代理费用按月支付，乙方在每月[具体日期]前向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后[具体天数]内支付相应费用。5.4代理费用支付时间甲方应于每月[具体日期]前支付上一个月的代理费用。6.代理合同解除与终止6.1合同解除条件任何一方在合同期限内，如违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同期满后，双方均可选择不续签合同，合同自然终止。6.3合同解除或终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方。6.4合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下，甲乙双方所涉及的房地产项目信息、市场调研数据、客户信息、销售策略等均属保密信息。8.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向对方发出书面争议通知，要求在[具体天数]内解决争议。若争议在通知发出后[具体天数]内未得到解决，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同项下争议的解决地点为合同签订地。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同项下的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院具有管辖权。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。11.3合同解除与终止后的合同变更合同解除或终止后，任何一方不得要求变更原合同内容。12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息表附件一详细列明了房地产项目的名称、地址、类型、规模等信息。12.2附件二：代理服务内容明细表附件二详细列明了乙方提供的市场营销代理服务内容、服务标准、服务期限等信息。12.3附件三：代理费用支付明细表附件三详细列明了代理费用的构成、支付方式、支付时间等信息。13.合同签订与签署13.1合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。13.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.其他约定事项14.1双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]14.2通知方式与送达地址本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式或约定的送达地址。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房地产项目信息表2.附件二：代理服务内容明细表3.附件三：代理费用支付明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、服务商、技术支持方等。15.2第三方介入情形1.市场营销推广需要专业第三方提供服务；2.房地产项目开发过程中需要专业第三方提供技术支持；3.合同履行过程中需要第三方协助完成特定任务。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.3.2第三方确认选择第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，并经对方确认。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同约定的范围内承担相应的责任，包括但不限于：按照合同约定完成相关任务；对其提供的服务或产品承担质量责任；对其行为对甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定和实际情况确定，具体如下：第三方对甲乙双方造成的直接损失，责任限额为人民币[具体金额]元；第三方对甲乙双方造成的间接损失，责任限额为人民币[具体金额]元。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其完成合同约定的任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1甲乙双方对第三方的选择和监督负有共同责任，但第三方责任由其自行承担。17.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。17.2信息共享与保密17.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便其完成合同任务。17.2.2第三方在执行任务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方变更17.3.1如需更换第三方，甲乙双方应共同协商，并确保新第三方具备完成相关任务的能力和资质。17.3.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方签订新的合作协议。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可就相关条款进行协商，并签订补充协议，以明确各方权利义务。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.3本合同中未涉及第三方介入的条款，在补充协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息表详细要求：包含房地产项目的名称、地址、类型、规模、配套设施、价格等信息。附件说明：用于乙方了解房地产项目的基本情况，制定相应的市场营销策略。2.附件二：代理服务内容明细表详细要求：列明乙方提供的市场营销代理服务内容、服务标准、服务期限、费用等。附件说明：用于明确乙方的服务范围和责任，以及甲乙双方的权利义务。3.附件三：代理费用支付明细表详细要求：详细列出代理费用的构成、支付方式、支付时间等。附件说明：用于明确代理费用的支付方式和时间，确保甲乙双方的权益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：用于明确第三方在合同中的角色、责任和权利。5.附件五：补充协议详细要求：针对合同中未涉及的内容或第三方介入后的变更进行补充。附件说明：用于完善合同内容，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务；乙方未按合同约定完成市场营销代理服务；第三方未按合同约定提供专业服务；任何一方泄露合同中的保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿因违约行为造成的损失；承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：乙方未能在合同约定的时间内完成市场营销策划，导致项目销售进度延迟，甲方要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因延迟造成的损失。第三方在提供技术支持过程中，因自身原因导致项目出现技术故障，甲方要求第三方赔偿人民币[具体金额]元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产营销代理授权委托书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目类型3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用4.代理职责4.1代理推广4.2签约服务4.3客户服务4.4项目协调5.代理权限5.1项目定价权5.2签约权5.3付款权5.4招标权6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房地产项目资料12.2甲方授权委托书12.3乙方营业执照13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：_________________甲方联系人：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系电话：_________________乙方联系人：_________________2.房地产项目基本信息2.1项目名称：_________________2.2项目位置：_________________2.3项目面积：_________________2.4项目类型：_________________3.委托事项3.1委托范围：乙方接受甲方委托，负责_________________项目的市场推广、销售代理、签约服务及客户服务等全部事宜。3.2委托期限：自本合同签订之日起至_________________止。3.3委托费用：甲方应支付乙方代理费用共计人民币_________________元，其中_________________元为预付款，_________________元为佣金。4.代理职责4.1代理推广：乙方负责制定并实施市场推广计划，包括但不限于广告宣传、线上线下活动、展会参展等。4.2签约服务：乙方负责协助甲方与客户签订购房合同，并按照甲方要求完成签约流程。4.3客户服务：乙方负责为购房客户提供售后服务，解决购房过程中遇到的问题。4.4项目协调：乙方负责协调项目相关各方，确保项目顺利进行。5.代理权限5.1项目定价权：乙方有权根据市场情况和甲方要求，对项目进行定价。5.2签约权：乙方有权代表甲方与客户签订购房合同。5.3付款权：乙方有权根据合同约定收取客户的购房款。5.4招标权：乙方有权根据甲方要求参与项目相关招标活动。6.保密条款6.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付______%的违约金。7.2乙方违约责任：若乙方未按约定完成代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除：在合同履行期间，若乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除本合同。8.1.2乙方单方解除：在合同履行期间，若甲方未按时支付代理费用，且经甲方催告后仍不支付，乙方有权单方面解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方。8.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将已收取的代理费用中未结算部分退还甲方。8.3.2双方应立即终止合同项下的所有权利义务，并各自承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署11.1签署时间：_________________11.2签署地点：_________________11.3签署人：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________12.合同附件12.1房地产项目资料：包括但不限于项目规划图、建筑设计图、销售手册等。12.2甲方授权委托书：甲方出具的授权乙方代表其签订本合同的委托书。12.3乙方营业执照：乙方有效的营业执照副本复印件。13.合同份数13.1合同原件份数：一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同副本份数：一式______份，双方各执______份。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的具体事项和双方约定的范围确定，具体如下：3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的一倍；3.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，确保其提供的服务符合行业标准。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责；5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方委托，为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方相应的服务费用；6.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方委托，为乙方提供专业服务，乙方应支付第三方相应的服务费用；6.3第三方与合同其他各方的关系：第三方不直接与合同其他各方发生法律关系，其职责仅限于为甲乙双方提供服务。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体事项由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2补充协议应明确第三方的介入时间、范围、职责、权利、义务和责任限额等；7.3补充协议的签订应遵守本合同的约定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议；8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止其介入关系；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料详细要求：包含项目规划图、建筑设计图、销售手册、项目周边环境介绍、配套设施介绍等。说明：此附件用于乙方了解项目情况，制定市场推广和销售策略。2.甲方授权委托书详细要求：明确甲方授权乙方代理的权限范围和期限。说明：此附件证明乙方有权利代表甲方签订本合同。3.乙方营业执照详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件。说明：此附件用于证明乙方具备合法经营资格。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、职责、权利、义务和责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：此附件用于证明争议解决的最终结果。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、发票、合同履行情况报告等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付乙方代理费用；1.2未经乙方同意擅自变更项目定价；1.3未按约定提供项目资料。乙方违约行为：2.1未按时完成市场推广和销售任务；2.2未按约定提供客户服务；2.3未经甲方同意擅自变更项目定价。2.责任认定标准：违约责任的认定，应根据违约行为的性质、影响程度和损失大小进行综合判断。2.1按照合同约定支付违约金；2.2赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；2.3承担因违约行为产生的其他合理费用。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并赔偿因违约行为给乙方造成的其他损失。示例二：若乙方未按时完成市场推广任务，导致甲方项目销售业绩下降，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因销售业绩下降而遭受的直接经济损失。全文完。2024年度房地产营销代理授权委托书范本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房地产开发商名称1.2房地产开发商法定代表人1.3房地产开发商联系方式1.4营销代理公司名称1.5营销代理公司法定代表人1.6营销代理公司联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目面积2.4房地产项目类型2.5房地产项目开发进度3.营销代理事项3.1营销代理范围3.2营销代理期限3.3营销代理费用及支付方式3.4营销代理成果考核标准4.双方权利和义务4.1房地产开发商的权利4.2房地产开发商的义务4.3营销代理公司的权利4.4营销代理公司的义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约赔偿标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房地产项目详细信息9.2附件二：营销代理方案9.3附件三：其他相关文件10.合同签订及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让、出租12.3本合同未尽事宜，双方应友好协商解决13.法律适用14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发商法定代表人：1.4营销代理公司名称：营销策划有限公司1.5营销代理公司法定代表人：第二条合同标的2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目面积：总面积为100,000平方米，其中住宅面积为80,000平方米，商业面积为20,000平方米2.4房地产项目类型：住宅及商业综合体2.5房地产项目开发进度：已取得土地使用权，正在进行基础建设阶段第三条营销代理事项3.1营销代理范围：包括但不限于市场调研、项目推广、客户接待、销售渠道拓展、价格策略制定等3.2营销代理期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止3.3营销代理费用及支付方式：营销代理费用为人民币500万元，分期支付，具体支付方式如下：3.3.1合同生效后5个工作日内支付人民币100万元；3.3.2项目开盘前支付人民币200万元；3.3.3项目销售进度达到50%时支付人民币150万元；3.3.4项目销售进度达到80%时支付人民币50万元。3.4营销代理成果考核标准：以实际销售面积和销售额为考核标准，具体考核指标由双方另行协商确定第四条双方权利和义务4.1房地产开发商的权利：4.1.1指定营销代理公司进行项目营销代理；4.1.2监督营销代理公司的营销活动；4.1.3检查营销代理公司的工作成果；4.1.4在合同期限内有权解除合同。4.2房地产开发商的义务：4.2.1提供真实、准确的房地产项目信息；4.2.2配合营销代理公司进行项目推广；4.2.3按时支付营销代理费用；4.2.4维护营销代理公司的合法权益。4.3营销代理公司的权利：4.3.1依照合同约定进行营销代理活动；4.3.2要求房地产开发商提供必要的支持；4.3.3依法维护自身合法权益。4.4营销代理公司的义务：4.4.1严格按照合同约定进行营销代理活动；4.4.2保证营销代理活动的质量和效果；4.4.3及时向房地产开发商报告工作进展；4.4.4保守房地产开发商的商业秘密。第五条违约责任5.1违约情形：5.1.1房地产开发商未按时支付营销代理费用；5.1.2营销代理公司未按合同约定完成营销代理任务；5.1.3双方违反合同约定的保密条款；5.1.4其他违反合同约定的行为。5.2违约责任承担方式：5.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的20%；5.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；5.2.3违约方应承担因违约行为引发的其他法律责任。5.3违约赔偿标准：5.3.1房地产开发商未按时支付营销代理费用的赔偿标准为每日万分之五；5.3.2营销代理公司未按合同约定完成营销代理任务的赔偿标准为实际损失的一倍；5.3.3其他违约行为的赔偿标准由双方另行协商确定。第六条保密条款6.1保密内容：包括但不限于房地产项目的商业秘密、客户信息、营销策略等；6.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后三年；6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，尊重法院的判决。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4一方严重违约，另一方依法解除合同；8.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。8.3.1另一方严重违约；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3双方协商一致解除合同。第九条合同附件9.1附件一：房地产项目详细信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、土地使用证、建筑工程规划许可证等；9.2附件二：营销代理方案，包括但不限于营销策略、推广计划、销售目标等；9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于双方协商达成的补充协议、变更协议等。第十条合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十一条合同份数及保管本合同一式两份，每份具有同等法律效力。双方各执一份，妥善保管。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让、出租或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.3本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。甲方（房地产开发商）：房地产开发有限公司法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日乙方（营销代理公司）：营销策划有限公司法定代表人（或授权代表）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1符合法律法规的要求；2.2.2具备相应的资质和能力；2.2.3能够独立承担法律责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，参与合同项下的相关活动，并享有相应的权利。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第四条第三方义务4.1第三方应按照合作协议，独立、公正地履行其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额由合作协议约定，但不得超过合作协议中约定的金额。5.2如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿超出部分。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方不参与本合同的签订和履行。6.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照合作协议解决。6.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，不影响甲乙双方根据本合同的权利和义务。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用由合作协议约定，甲乙双方应按照约定支付。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等由合作协议约定。第九条第三方介入的成果及交付9.1第三方介入的成果应满足合作协议的要求，并按时交付甲乙双方。9.2第三方介入的成果交付