2024版教育机构租赁续租合同含设施更新协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育机构租赁续租合同，含设施更新协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的附属设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.2租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式和时间4.3违约金及滞纳金规定5.租赁用途5.1租赁房屋的用途限制5.2乙方使用租赁房屋的范围6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及时间7.押金及退还7.1押金金额及缴纳方式7.2押金退还条件及时间8.设施更新协议8.1设施更新范围及标准8.2设施更新费用及承担方式8.3设施更新后的产权归属9.维修责任及费用9.1租赁房屋及附属设施设备的维修责任9.2维修费用的承担及支付方式10.保险责任10.1甲方应购买的保险及保险金额10.2乙方应购买的保险及保险金额11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除的条件及程序12.2合同终止的条件及程序13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：教育机构1.1.1地址：市区路号1.1.2法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：培训学校1.2.1地址：市区路号1.2.2法定代表人：2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置：市区路号二楼2.1.1面积：200平方米2.1.2结构：独立教室、办公室、洗手间2.2租赁房屋的附属设施设备：空调、投影仪、电脑、桌椅、黑板等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长及续租条件：在租赁期限届满前一个月，如双方同意续租，应签订书面续租合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.3.1银行名称：银行4.3.2账户名称：教育机构4.3.3账号：04.4违约金及滞纳金规定：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金5.租赁用途5.1租赁房屋的用途限制：仅限于教育培训用途5.2乙方使用租赁房屋的范围：不得超出租赁房屋的面积范围，不得擅自改变房屋结构6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金缴纳方式：签订合同时一次性支付6.3保证金退还条件及时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在30日内退还保证金7.设施更新协议7.1设施更新范围及标准：合同期内，如需更新设施，应保持原设施性能及使用年限7.2设施更新费用及承担方式：更新费用由乙方承担，甲方提供必要的协助7.3设施更新后的产权归属：更新后的设施归乙方所有，甲方不承担任何产权责任8.保险责任8.1甲方应购买的保险及保险金额：甲方应购买房屋财产保险，保险金额不低于租赁房屋的市值8.2乙方应购买的保险及保险金额：乙方应购买公共责任险，保险金额不低于500万元，以保障在租赁期间因乙方活动造成第三方人身伤害或财产损失9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应支付违约金，金额为每月租金的1%；若乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除10.2合同终止的条件及程序：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好地交还给甲方11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.其他约定事项12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件及补充协议：本合同附件包括租赁房屋平面图、设施清单等，双方如有补充协议，应作为本合同的组成部分13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订日期14.1签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方、保险代理方等，其介入目的为协助合同履行、提高合同效率或解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以第三方提供的保险单所载明的责任限额为准。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方作为促成甲乙双方签订本合同的媒介，其职责包括但不限于信息提供、合同谈判、促成签约等。17.1.2中介方有权收取中介费用，费用标准及支付方式应在合同中明确约定。17.1.3中介方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担超出其服务范围的任何责任。17.2监理方：17.2.1监理方负责监督合同履行过程中的工程质量、进度和安全，确保合同目的的实现。17.2.2监理方有权对甲方提供的设施设备进行检查，并提出改进意见。17.2.3监理方对甲乙双方的责任限于其提供的监理服务范围内，不承担超出其服务范围的责任。17.3评估方：17.3.2评估方应提供真实、准确的评估报告，并对评估报告的真实性承担责任。17.3.3评估方对甲乙双方的责任限于其提供的评估服务范围内，不承担超出其服务范围的责任。17.4维修服务方：17.4.1维修服务方负责租赁房屋及附属设施的日常维修保养工作。17.4.2维修服务方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修工作。17.4.3维修服务方对甲乙双方的责任限于其提供的维修服务范围内，不承担超出其服务范围的责任。17.5保险代理方：17.5.1保险代理方负责为甲乙双方提供保险服务，包括保险产品的推荐、保险合同的签订等。17.5.2保险代理方应确保甲乙双方了解保险条款，并在其同意的情况下代为办理保险手续。17.5.3保险代理方对甲乙双方的责任限于其提供的保险代理服务范围内，不承担超出其服务范围的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是共同参与合同履行的一方，各方应相互配合，共同维护合同履行的顺利进行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入的解除：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可解除第三方介入协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2费用承担方式：第三方介入的费用可由甲乙双方分摊，或由其中一方承担，具体方式应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋的面积、房间布局、门窗位置等。说明：平面图作为租赁房屋的附属文件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.设施清单要求：详细列明租赁房屋内所有附属设施设备的名称、型号、数量等。说明：设施清单作为租赁房屋的附属文件，用于明确租赁房屋内所有设施设备的情况。3.甲方提供的设施设备使用说明要求：对甲方提供的设施设备的使用方法、注意事项等进行详细说明。说明：使用说明作为租赁房屋的附属文件，用于指导乙方正确使用设施设备。4.租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已缴纳租赁保证金。说明：收据作为租赁保证金的凭证，用于证明乙方已履行缴纳保证金义务。5.押金收据要求：由甲方出具，证明乙方已缴纳押金。说明：收据作为押金的凭证，用于证明乙方已履行缴纳押金义务。6.保险单要求：提供甲乙双方购买的保险单，明确保险责任和赔偿范围。说明：保险单作为合同的附属文件，用于证明甲乙双方已购买相关保险。7.设施更新协议要求：详细列明设施更新的范围、标准、费用及产权归属。说明：协议作为合同的附属文件，用于明确设施更新的相关事宜。8.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、责任限额等。说明：协议作为合同的附属文件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应支付违约金，金额为每月租金的1%示例说明：若乙方于2024年3月1日未支付2月份租金，则应自3月2日起至实际支付日止，每日支付租金的1%作为违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%示例说明：若甲方于2024年3月1日未提供租赁房屋或附属设施，则应向乙方支付相当于一个月租金的10%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋受损，乙方应赔偿甲方因修复房屋而产生的全部费用。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的赔偿责任示例说明：若监理方在履行监理职责过程中，因自身原因导致工程质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：甲乙双方互不承担责任示例说明：若因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版教育机构租赁续租合同，含设施更新协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3乙方对租赁物的改善6.设施更新协议6.1设施更新范围6.2设施更新费用承担6.3设施更新实施时间7.甲方权利和义务7.1甲方提供租赁物的权利7.2甲方对租赁物的维护义务7.3甲方对租赁合同的变更及解除8.乙方权利和义务8.1乙方支付租金的义务8.2乙方使用租赁物的义务8.3乙方对租赁物的保护义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁物信息2.1租赁物名称：教育机构场地及附属设施2.2租赁物规格：详见附件《租赁物清单》2.3租赁物数量：详见附件《租赁物清单》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续租期限：乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续租一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元，共计人民币________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。4.3付款时间及逾期处理：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护保养由乙方负责，定期保养由甲方负责。5.3乙方对租赁物的改善：乙方如需对租赁物进行改善，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，改善费用由乙方承担。6.设施更新协议6.1设施更新范围：本次租赁期间，双方共同协商确定需更新的设施范围，详见附件《设施更新清单》。6.2设施更新费用承担：更新费用由双方按比例承担，具体比例详见附件《设施更新费用分担表》。6.3设施更新实施时间：乙方应在租赁期间内完成设施更新，具体时间由双方协商确定。7.甲方权利和义务7.1甲方提供租赁物的权利：甲方有权利提供符合约定的租赁物，并确保租赁物符合使用要求。7.2甲方对租赁物的维护义务：甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物处于良好状态。7.3甲方对租赁合同的变更及解除：甲方有权根据法律法规和合同约定对租赁合同进行变更或解除。8.乙方权利和义务8.1乙方支付租金的义务：乙方应按照合同约定的租金金额、支付方式和时间，按时足额支付租金。8.2乙方使用租赁物的义务：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.3乙方对租赁物的保护义务：乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物损坏或丢失，并承担由此产生的责任。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，或违反租赁物使用规定造成租赁物损坏，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于《租赁物清单》、《设施更新清单》和《设施更新费用分担表》。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________年________月________日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供中介服务；2.1.2合同履行过程中，甲乙双方需要第三方进行评估、咨询；2.1.3甲方或乙方因自身原因，引入第三方提供担保。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务性质及可能产生的风险；3.1.2第三方提供服务时的合理预期收益；3.1.3合同双方协商一致确定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责；5.1.2甲方应向第三方支付服务费用；5.1.3第三方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责；5.2.2乙方应向第三方支付服务费用；5.2.3第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担因第三方违约导致的损失；5.3.2甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务；5.3.3甲乙双方应共同监督第三方履行合同责任。6.第三方介入合同条款的变更6.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所、联系方式等；6.1.2第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等；6.1.3第三方的责任限额及违约责任；6.1.4第三方与其他各方的责任划分。7.第三方介入合同的解除7.1在第三方介入的情况下，若第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；7.2若第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并免除第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。要求：清单应加盖甲方公章，并由双方签字确认。2.设施更新清单列出需更新的设施名称、规格、数量、更新原因等信息。要求：清单应由甲乙双方共同确认，并由第三方评估。3.设施更新费用分担表明确甲乙双方在设施更新费用中的分担比例。要求：费用分担表应由甲乙双方签字确认。4.第三方服务协议详细规定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。要求：协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.争议解决协议约定争议解决方式、争议解决机构等信息。要求：协议应由甲乙双方与争议解决机构共同签订。6.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。要求：证明材料应具有法律效力，并由相关机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。2.甲方未按时提供租赁物违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途违约责任：乙方应承担由此造成的损失，并恢复租赁物原状。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2024版教育机构租赁续租合同，含设施更新协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.首付及押金4.租赁房屋修缮及维护责任4.1.出租方责任4.2.租赁方责任5.设施设备使用及更新协议5.1.设施设备清单5.2.设施设备使用规定5.3.设施设备更新及维护6.水电费及其他费用的承担6.1.水电费承担方式6.2.其他费用承担7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同的生效、终止及解除9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.合同的附件10.1.附件一：房屋租赁清单10.2.附件二：设施设备清单10.3.附件三：租赁方营业执照复印件10.4.附件四：其他相关文件11.合同的签署及生效日期11.1.合同签署日期11.2.合同生效日期12.合同的保管12.1.合同保管责任12.2.合同保管方式13.其他约定事项13.1.其他约定事项13.2.其他约定事项14.合同附件清单14.1.合同附件一：房屋租赁清单14.2.合同附件二：设施设备清单14.3.合同附件三：租赁方营业执照复印件14.4.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.全称：________1.1.2.简称：________1.1.3.住所：________1.1.4.法定代表人：________1.1.5.联系方式：________1.2.出租方信息1.2.1.全称：________1.2.2.简称：________1.2.3.住所：________1.2.4.法定代表人：________1.2.5.联系方式：________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋用途：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2.租金金额：每月人民币________元整。3.3.付款方式：每月________日前支付上一个月租金。3.4.首付及押金：租赁方应于签订合同之日起________日内支付第一个月租金及________个月租金作为押金。4.租赁房屋修缮及维护责任4.1.出租方责任：4.1.1.负责房屋及其附属设施在租赁期间内保持完好。4.1.2.负责对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋安全。4.2.租赁方责任：4.2.1.未经出租方同意，不得对房屋进行任何结构性的改动。4.2.2.负责租赁期间内对房屋的日常维护和清洁。5.设施设备使用及更新协议5.1.设施设备清单：（此处应详细列出租赁房屋内的设施设备清单）5.2.设施设备使用规定：（此处应详细规定设施设备的使用规则）5.3.设施设备更新及维护：（此处应详细规定设施设备的更新和维护责任）6.水电费及其他费用的承担6.1.水电费承担方式：（此处应详细规定水电费的计费标准和承担方式）6.2.其他费用承担：（此处应详细规定其他相关费用的承担方式）7.违约责任7.1.违约情形：（此处应详细列出可能导致违约的情形）7.2.违约责任：（此处应详细规定违约责任的具体内容）8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.1.3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁机构：________仲裁委员会8.2.2.仲裁地点：________9.合同的生效、终止及解除9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署本合同并完成合同约定的各项手续。9.1.2.租赁方支付首期租金及押金。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满。9.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3.合同解除条件9.3.1.出租方未履行合同约定的修缮义务。9.3.2.租赁方违反合同约定，造成出租方重大损失。9.3.3.双方协商一致解除合同。10.合同的附件10.1.附件一：房屋租赁清单10.1.1.房屋租赁清单应详细列出房屋的面积、结构、设施设备等。10.2.附件二：设施设备清单10.2.1.设施设备清单应详细列出房屋内的设施设备种类、数量、状况等。10.3.附件三：租赁方营业执照复印件10.4.附件四：其他相关文件11.合同的签署及生效日期11.1.合同签署日期：________11.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效。12.合同的保管12.1.合同保管责任12.1.1.出租方负责保管一份合同原件。12.1.2.租赁方负责保管一份合同原件。12.2.合同保管方式12.2.1.合同原件应存放在安全的地方。12.2.2.合同原件应定期进行备份。13.其他约定事项13.1.其他约定事项13.1.1.双方应遵守国家法律法规和租赁市场的相关规定。13.1.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件清单14.1.合同附件一：房屋租赁清单14.2.合同附件二：设施设备清单14.3.合同附件三：租赁方营业执照复印件14.4.合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的触发条件2.1.1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务。2.1.2.出现合同履行过程中的技术难题，需要第三方协助解决。2.1.3.合同约定需要第三方进行监管或评估。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务达成一致。3.2.甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责和权利。4.第三方介入的职责和权利4.1.第三方的职责：4.1.1.严格按照甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2.对甲乙双方提供的信息保密。4.1.3.对合同履行过程中的问题进行监督和评估，确保合同按约定执行。4.2.第三方的权利：4.2.1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2.对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。4.2.3.在必要时，可向甲乙双方提出终止或变更合同的建议。5.第三方介入的费用及支付5.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或委托书约定承担。5.2.费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方责任限额6.1.第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、风险程度及合同约定确定。6.2.第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确。6.3.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方作为独立的第三