2024年标准安置房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准安置房购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方当事人信息1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房配套设施2.5安置房产权性质3.安置房购买价格3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付比例3.5首付金额3.6剩余款项支付方式4.产权转移与登记4.1产权转移手续4.2产权登记手续4.3产权证书4.4产权登记费用5.交房与验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.产权年限6.1产权年限起算时间6.2产权年限终止时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除后的处理13.1财产处理13.2债权债务处理13.3争议解决14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202400011.2合同名称：2024年标准安置房购买合同1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（出卖方）：市房地产开发有限公司1.3.2乙方（买受方）：1.4合同签订日期：2024年3月10日1.5合同签订地点：市区街道号大厦2.安置房基本信息2.1安置房位置：市区街道小区2.2安置房面积：100平方米2.3安置房结构：砖混结构2.4安置房配套设施：水电、燃气、宽带、电梯等2.5安置房产权性质：住宅3.安置房购买价格3.1购房价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元整3.3.2第二期付款：交房前支付人民币30万元整3.3.3第三期付款：交房后支付人民币20万元整3.3.4第四期付款：办理产权登记前支付人民币20万元整3.4首付比例：30%3.5首付金额：人民币30万元整3.6剩余款项支付方式：银行按揭贷款4.产权转移与登记4.1产权转移手续4.1.1甲方需在交房前办理好安置房的产权转移手续4.1.2乙方需在交房后配合甲方办理产权转移手续4.2产权登记手续4.2.1甲方需在交房后30日内向房地产登记机构申请产权登记4.2.2乙方需在收到产权证书后30日内办理产权登记4.3产权证书4.3.1甲方需在产权登记手续办理完毕后向乙方交付产权证书4.4产权登记费用4.4.1产权登记费用由乙方承担5.交房与验收5.1交房时间：2024年6月30日5.2验收标准：符合国家相关标准和规定，满足入住条件5.3验收程序5.3.1乙方在交房前需对安置房进行验收5.3.2验收不合格的，甲方应在接到通知后10日内进行整改5.4验收结果处理5.4.1验收合格的，乙方应在验收合格通知书上签字确认5.4.2验收不合格的，甲方应在整改合格后再次交房6.产权年限6.1产权年限起算时间：办理产权登记手续完毕之日6.2产权年限终止时间：根据国家相关法律法规确定7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方严重违约，导致合同无法履行7.1.2乙方严重违约，导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕7.2.2合同依法解除7.3解除或终止后的处理7.3.1退还已付款项7.3.2妥善处理未履行完毕的义务8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按时交付房屋8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定或国家相关标准8.1.3乙方未按时支付房款8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋总价的1%8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%8.3违约金8.3.1违约金应于违约行为发生后15日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1市区人民调解委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容及履行情况10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露10.3违约责任10.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规的规定11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2依法应予解除的其他情形11.3合同解除程序11.3.1提前通知对方11.3.2书面确认解除11.3.3完成合同解除后的善后工作12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同变更符合法律法规的规定12.2合同变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2更新合同文本12.3合同变更通知12.3.1以书面形式通知对方13.合同解除后的处理13.1财产处理13.1.1退还已付款项13.1.2甲方应将房屋返还乙方13.2债权债务处理13.2.1双方应按照合同约定处理债权债务13.3争议解决13.3.1同第九条争议解决方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同相关职责时，因自身原因造成甲乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。15.2.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方共同确认，并在合同中明确列出。15.3第三方介入条件15.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方介入提供专业服务的，应提前通知对方，并获得对方的同意。15.3.2第三方介入的必要性、专业性和合理性由双方共同评估确定。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方选定第三方后，应将第三方的基本信息、服务内容、费用标准等通知对方。15.4.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。15.4.3第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务。15.5第三方与甲乙方的责任划分15.5.1第三方在执行服务过程中，因自身原因造成甲乙方的损失，由第三方承担相应责任。15.5.2第三方在执行服务过程中，因甲乙方的配合不当或提供的资料错误导致的损失，由甲乙双方各自承担责任。15.5.3第三方在执行服务过程中，因不可抗力原因造成甲乙方的损失，甲乙双方根据不可抗力影响程度分担责任。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。15.6.2如第三方服务费用涉及甲乙双方，则由双方按比例分担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.3双方共同增加条款16.3.1双方应确保第三方服务的保密性，不得泄露任何涉及甲乙方商业秘密的信息。16.3.2双方应与第三方保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。16.3.3如第三方服务出现重大偏差，双方应共同协商解决，必要时可终止第三方服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明文件的原件或复印件，确保信息真实有效。说明：附件作为合同不可分割的一部分，用于证明安置房的产权归属。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证的原件或复印件。说明：附件用于证明付款行为的真实性，作为合同履行的重要证据。3.验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房屋验收报告。说明：附件用于证明房屋验收的合格性，作为合同履行的重要依据。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：附件用于明确第三方服务的具体内容、费用和责任。5.合同变更协议要求：提供双方签署的合同变更协议的原件或复印件。说明：附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.争议解决相关文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如调解协议、判决书等。说明：附件用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如发票、租赁合同等。说明：附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋总价的1%。示例：甲方应于2024年6月30日交付房屋，如未按时交付，应支付违约金人民币1万元。1.2提供的房屋不符合约定或国家相关标准责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方修复，并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。示例：乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款，如未按时支付，应支付违约金人民币1万元。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按约定完成房屋验收，甲方有权要求第三方赔偿损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024年标准安置房购买合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房的位置3.2安置房的面积3.3安置房的结构3.4安置房的土地使用权性质4.安置房购买价格及支付方式4.1安置房购买价格4.2支付方式及期限4.3付款凭证5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限5.2安置房交付时间5.3交付条件及验收6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务承诺6.3维修及更换责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免除8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及通知11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同通知方式12.合同变更及解除12.1合同变更情形12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理13.合同终止后的处理13.1合同终止后的资产清算13.2合同终止后的债务处理13.3合同终止后的其他事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同的签署及生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.安置房基本情况3.1安置房的位置安置房位于____________________，具体坐落为____________________。3.2安置房的面积安置房的建筑面积为____________________平方米，其中使用面积为____________________平方米。3.3安置房的结构安置房为____________________结构，层数为____________________层。3.4安置房的土地使用权性质安置房所占用土地的土地使用权性质为____________________。4.安置房购买价格及支付方式4.1安置房购买价格本合同约定的安置房购买价格为人民币____________________元整。4.2支付方式及期限甲方应在本合同签订之日起____________________日内，分____________________期支付乙方安置房购买款。4.3付款凭证甲方支付乙方安置房购买款后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。5.2安置房交付时间乙方应在本合同生效之日起____________________日内，将安置房交付给甲方。5.3交付条件及验收（1）房屋结构安全，符合设计要求；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。甲方在收到房屋后应在____________________日内进行验收，如无异议，视为验收合格。6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限乙方对安置房的质量保证期限为____________________年。6.2售后服务承诺乙方承诺在质量保证期内，对安置房出现质量问题负责维修或更换，并承担相关费用。6.3维修及更换责任如安置房在质量保证期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____________________日内进行维修或更换，逾期未处理的，甲方有权自行维修或更换，所需费用由乙方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商或诉讼均未达成一致，争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的款项；（2）双方应将各自的权利义务进行清算；（3）合同解除或终止后的其他事项按法律法规或双方约定处理。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）房屋维修保养记录；（4）其他双方认为必要的文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及通知11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3合同通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）双方约定的其他通知方式。12.合同变更及解除12.1合同变更情形（1）法律法规政策发生变化；（2）合同订立时所依据的事实发生变化；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序提出合同解除的一方应提前____________________日书面通知对方，经对方确认后，合同解除。12.3合同变更及解除后的处理（1）变更后的合同内容应重新签订；（2）解除后的合同，双方应按照本合同第九条的规定处理。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的资产清算合同终止后，双方应进行资产清算，确保各自的权利义务得到妥善处理。13.2合同终止后的债务处理合同终止后，双方应按照本合同第九条的规定处理债务。13.3合同终止后的其他事项合同终止后的其他事项，双方应按照法律法规或双方约定处理。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同的签署及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的个人或机构。15.2第三方定义（1）中介方：提供房屋买卖信息对接、交易促成等服务的中介机构或个人；（2）技术服务方：提供房屋质量检测、维修等服务的技术服务机构或个人；（3）咨询服务方：提供法律咨询、财务咨询等服务的服务机构或个人。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议规定，履行相关服务职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守法律法规，诚实守信，保守商业秘密；（3）第三方应在甲乙双方授权范围内行使权利，履行义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方责任限额=第三方服务费用×第三方责任系数；（2）第三方责任系数由甲乙双方根据第三方服务内容、风险程度等因素协商确定。17.3责任限额承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额承担后，若第三方存在故意或重大过失，甲乙双方有权要求其承担超过责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定履行服务职责，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定履行服务职责，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款（1）甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订明确服务内容和责任的服务协议；（2）第三方在履行服务过程中，如发生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议；（3）第三方在履行服务过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2额外说明（1）引入第三方服务，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系；（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务失败，甲乙双方有权要求第三方退还服务费用；（3）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，甲乙双方应协商解决，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：应包括房屋基本情况、购买价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务、违约责任、争议解决方式等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明甲方购买的房屋享有合法产权。3.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在质量保证期内出现的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明乙方对房屋质量的售后服务承诺。4.房屋交接确认书详细要求：在房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋交付情况。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付给甲方。5.第三方服务协议详细要求：约定第三方服务的内容、费用、责任等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同中的职责和义务。6.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。7.其他双方认为必要的文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。示例：甲方应于合同签订之日起30日内支付首付款，如逾期未支付，则应向乙方支付未支付首付款的5%作为违约金。（2）未按约定接收房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的____________________%。示例：甲方应于合同约定的交付期限内接收房屋，如逾期未接收，则应向乙方支付房屋购买价格的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的____________________%。示例：乙方应于合同约定的交付期限内交付房屋，如逾期未交付，则应向甲方支付房屋购买价格的2%作为违约金。（2）房屋存在质量问题的，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。示例：乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后5日内进行维修或更换，逾期未处理的，甲方有权自行维修或更换，所需费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行服务职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____________________%。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成交易，则应向甲乙双方支付中介服务费用的10%作为违约金。（2）第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在房屋质量检测过程中，因操作失误导致检测结果错误，造成甲方经济损失，则第三方应按照责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年标准安置房购买合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付比例3.3首付支付时间3.4按揭贷款方式及还款方式3.5按揭贷款利率3.6按揭贷款期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.质量保证及维修5.1房屋质量保证期5.2维修责任5.3维修费用5.4维修期限6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3房屋产权证书领取7.房屋转让及出租7.1房屋转让条件7.2房屋出租条件7.3房屋转让及出租费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解释14.4合同附件14.5合同修订14.6合同解除14.7合同终止14.8合同争议解决14.9合同其他约定14.10合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。乙方（买受方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.安置房基本信息2.1安置房位置：____省____市____区（县）____街道____号。2.2安置房面积：____平方米。2.3安置房结构：____层____室____厅____卫。2.4安置房配套设施：____。3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币____元整。3.2首付比例：____%，首付金额：人民币____元整。3.3首付支付时间：____年____月____日前。3.4按揭贷款方式及还款方式：____。3.5按揭贷款利率：____。3.6按揭贷款期限：____年。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日前。4.2房屋验收标准：参照国家相关标准和《房屋买卖合同》约定。4.3验收程序：乙方应在房屋交付后____日内进行验收。4.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起____日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____日内完成整改。5.质量保证及维修5.1房屋质量保证期：自房屋交付之日起____年。5.2维修责任：在质量保证期内，因房屋质量问题由甲方负责维修。5.3维修费用：维修费用由甲方承担。5.4维修期限：甲方应在接到乙方维修要求之日起____日内完成维修。6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属：房屋产权归乙方所有。6.2房屋产权登记：乙方应在房屋交付之日起____日内办理房屋产权登记手续。6.3房屋产权证书领取：房屋产权证书由乙方领取。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合约定的质量标准；（3）甲方未按约定履行房屋产权登记义务；（4）乙方未按约定支付购房款；（5）乙方未按约定时间办理房屋产权登记；（6）其他违反合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付____%的违约金；（3）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、律师费、差旅费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，需双方达成书面协议，并通知对方。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已履行的部分不退回；（2）未履行的部分不再履行；（3）合同解除后，因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋买卖合同附件；（3）房屋产权证书；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同其他约定条款双方在本合同中约定的其他条款，均应严格遵守。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点：____省____市____区（县）____街道____号。13.3合同签署人员甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同解释本合同内容以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.6合同解除本合同可依据合同约定或法律规定予以解除。14.7合同终止本合同履行完毕或合同解除后，合同终止。14.8合同争议解决本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.9合同其他约定双方在本合同中约定的其他条款，均应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）本合同约定需要第三方介入的情形；（2）甲方或乙方请求第三方介入以协助履行本合同；（3）法律、行政法规规定或法院、仲裁机构要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应提前____日将第三方介入事宜书面通知对方；（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以维护乙方权益；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同约定。16.2乙方的额外条款及说明（1）乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的协助；（2）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对本合同项下的赔偿责任，总额不超过____元；（2）第三方对本合同项下的赔偿责任，按实际损失的一定比例承担，比例由双方在第三方介入协议中约定。17.3保险第三方应在本合同约定的责任限额内，为自己购买相应的责任保险，以保障甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第