2024版房屋车位买卖及车位增值服务及维修保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋车位买卖及车位增值服务及维修保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋车位基本情况2.1房屋车位位置、面积、结构2.2房屋车位权属证明2.3房屋车位用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.车位增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务费用4.3增值服务期限5.维修保障条款5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用5.4维修期限6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋车位基本情况2.1房屋车位位置、面积、结构2.1.1房屋车位所在小区：2.1.2房屋车位编号：2.1.3房屋车位面积：平方米2.1.4房屋车位结构：地上/地下2.2房屋车位权属证明2.2.1甲方提供房屋车位权属证明文件：2.2.2乙方确认房屋车位权属证明文件真实有效：2.3房屋车位用途2.3.1房屋车位用途：住宅/商业/其他3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋车位买卖价格为：人民币______元整。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款。3.2.2付款方式：银行转账/现金支付3.3付款时间3.3.1付款时间为：每月______日4.车位增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1增值服务项目：停车管理、车辆清洁、车辆保养等。4.2增值服务费用4.2.1增值服务费用为：人民币______元/年。4.3增值服务期限4.3.1增值服务期限：自合同签订之日起______年。5.维修保障条款5.1维修范围5.1.1维修范围：房屋车位的日常维修及保养。5.2维修责任5.2.1甲方负责房屋车位的维修责任。5.3维修费用5.3.1维修费用由甲方承担。5.4维修期限5.4.1维修期限：自发现问题之日起______日内完成维修。6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.1.1双方签订本合同并履行付款义务。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任。6.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.3合同解除条件9.3.1合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的条件。9.4合同解除程序9.4.1合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.2.2合同终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1合同附件清单如下：1.房屋车位权属证明文件2.付款凭证3.增值服务协议4.维修保养协议11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：______年______月______日。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2其他约定内容13.2.1本合同其他约定内容如下：1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同附件清单14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单如下：1.房屋车位权属证明文件2.付款凭证3.增值服务协议4.维修保养协议14.2合同附件内容14.2.1合同附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等非合同主体，但因其专业能力或特定职能被邀请或委托参与本合同的履行和监督。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。16.2第三方授权16.2.1第三方介入前，需获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、公正地履行职责。18.3第三方保密义务18.3.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同履行中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉。19.2责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其责任由第三方承担。19.3沟通协调19.3.1第三方与甲乙双方应保持良好沟通，及时协调解决问题。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括但不限于第三方介入的具体职责、权利和义务，以及责任限额等。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方和第三方应共同确认终止事宜，并以书面形式记录。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理22.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。22.2资料归档22.2.1第三方介入过程中产生的相关资料，应按照规定归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋车位权属证明文件要求：提供房屋车位的产权证、使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房屋车位的所有权或使用权。2.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为乙方已支付房款的证明。3.增值服务协议要求：详细列明增值服务的具体内容、费用、期限等。说明：作为双方对增值服务达成一致的基础。4.维修保养协议要求：明确维修保养的范围、责任、费用等。说明：作为双方对维修保养事项的约定。5.第三方授权书要求：提供甲乙双方对第三方介入的书面授权文件。说明：用于证明第三方有权参与合同履行和监督。6.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应专业能力的证明文件。说明：用于证明第三方具备完成合同履行职责的能力。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为双方在发生争议时解决争议的依据。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：作为双方对合同变更达成一致的基础。9.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序等。说明：作为双方在合同解除时处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。2.违约行为要求：甲方未按约定时间交付房屋车位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋车位价值的_____%。3.违约行为要求：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额根据合同约定和实际损失确定。4.违约行为要求：甲方或乙方未按约定提供信息或资料。责任认定：未提供信息或资料的一方应向对方支付违约金，违约金为______元。5.违约行为要求：甲方或乙方未按约定履行维修保养义务。责任认定：未履行维修保养义务的一方应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金为______元。示例说明：若乙方未在约定时间内支付房款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的5%。全文完。2024版房屋车位买卖及车位增值服务及维修保障合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.房屋车位基本信息2.1房屋车位位置2.2房屋车位面积2.3房屋车位产权归属2.4房屋车位权属证明3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人与授权4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.车位增值服务6.1增值服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务变更与解除7.维修保障7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用7.4维修期限8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋车位权属证明11.2附件二：车位增值服务清单11.3附件三：维修保障方案12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同解除与终止后的处理事宜14.1车位使用与维护14.2车位租金14.3合同解除后的款项结算第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签订前应完成房屋车位的产权过户手续，并取得相关产权证明文件。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。2.房屋车位基本信息2.1房屋车位位置房屋车位位于市区小区，具体位置为栋单元号。2.2房屋车位面积房屋车位面积为平方米，具体尺寸为米（长）×米（宽）。2.3房屋车位产权归属房屋车位产权归卖方所有，已取得合法产权证明文件。2.4房屋车位权属证明卖方应向买方提供房屋车位产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为：公司，法定代表人：，住所地：市区路号。3.2卖方信息卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。3.3代理人与授权买方授权先生/女士为本合同代理人，卖方授权先生/女士为本合同代理人。4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务（1）买方有权要求卖方提供房屋车位的产权证明文件；（2）买方在合同约定的期限内支付房屋车位款项；（3）买方在合同约定的期限内取得房屋车位产权；（4）买方有权要求卖方履行本合同约定的车位增值服务及维修保障义务。4.2卖方权利与义务（1）卖方应向买方提供房屋车位的产权证明文件；（2）卖方应在合同约定的期限内将房屋车位产权过户给买方；（3）卖方应确保房屋车位在过户时符合合同约定的条件；（4）卖方应履行本合同约定的车位增值服务及维修保障义务。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格房屋车位买卖价格为人民币万元整（￥万元）。5.2支付方式（1）买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋车位款项的%作为定金；（2）买方应在房屋车位产权过户手续办理完毕后个工作日内支付房屋车位款项的%；（3）剩余款项买方应在房屋车位交付使用后个工作日内支付完毕。5.3付款期限（1）定金支付期限：合同签订之日起个工作日内；（2）产权过户款项支付期限：房屋车位产权过户手续办理完毕后个工作日内；（3）剩余款项支付期限：房屋车位交付使用后个工作日内。5.4逾期付款责任如买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付%的违约金。6.车位增值服务6.1增值服务内容（1）提供停车场管理服务；（2）提供车辆充电服务；（3）提供车辆维修保养服务；（4）提供车辆保险服务。6.2服务期限增值服务期限为自房屋车位交付使用之日起年。6.3服务费用增值服务费用为人民币元/年。6.4服务变更与解除（1）增值服务内容、期限及费用如有变更，双方应协商一致，并签订补充协议；（2）如一方要求解除增值服务，应提前个月通知另一方，并支付解除服务期间的增值服务费用。7.维修保障7.1维修范围房屋车位的维修范围包括但不限于车位地面、车位门禁系统、车位照明设施等。7.2维修责任（1）卖方负责房屋车位的维修保障工作；（2）维修费用由卖方承担；（3）维修期限为自房屋车位交付使用之日起年。7.3维修费用维修费用按实际发生费用计算，双方另有约定的除外。7.4维修期限维修期限为自房屋车位交付使用之日起年，维修期间如因卖方原因导致房屋车位损坏，卖方应在接到通知后小时内进行维修。8.合同履行与违约责任8.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）任何一方未按合同约定支付款项，应向守约方支付%的违约金；（2）任何一方未按合同约定提供或履行服务，应向守约方支付%的违约金；（3）任何一方未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的维修期限届满；（3）双方协商一致，可以终止合同。9.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后天内书面回复；（3）双方应就解除或终止合同后的事宜进行协商。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：房屋车位权属证明11.2附件二：车位增值服务清单11.3附件三：维修保障方案12.合同生效与修改12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同由买卖双方授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止后的处理事宜14.1车位使用与维护合同解除或终止后，双方应确保车位的使用和维护符合合同约定。14.2车位租金合同解除或终止后，如买方继续使用车位，双方应另行协商租金事宜。14.3合同解除后的款项结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等非合同主体。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在房屋车位买卖过程中，中介机构作为促成双方交易的中介人，提供信息、沟通、协调等服务。（3）律师事务所：在合同签订、履行过程中，律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。（4）仲裁机构：在合同履行过程中，如发生争议，仲裁机构根据仲裁协议对争议进行仲裁。15.3第三方责任限额（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息、违反职业道德等导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，责任限额不超过中介服务费用的%。（2）评估机构：评估机构因评估结果失实导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，责任限额不超过评估费用的%。（3）律师事务所：律师事务所因提供错误法律意见、违反职业道德等导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，责任限额不超过法律服务费用的%。（4）仲裁机构：仲裁机构在仲裁过程中因故意或重大过失导致仲裁结果错误，应承担相应的法律责任，责任限额不超过仲裁费用的%。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方权利与义务（1）甲乙方有权选择是否引入第三方介入，并有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。（2）甲乙方应确保第三方具备相应的专业能力和职业道德，以保障合同履行。（3）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为合同履行过程中的辅助机构，不承担合同主体责任，其责任仅限于其服务范围内。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。（3）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的合同条款变更17.1第三方介入的合同条款变更（1）甲乙方与第三方签订的书面协议作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同条款与本合同补充条款存在冲突时，以补充条款为准。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决（1）甲乙方与第三方之间因本合同履行发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同解除与终止19.1第三方介入的合同解除与终止（1）如第三方违反合同约定，甲乙方有权解除或终止合同，并要求第三方承担相应的法律责任。（2）如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除或终止合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋车位权属证明要求：提供房屋车位的房产证、土地证等产权证明文件，证明卖方对该房屋车位的合法产权。说明：附件一用于证明卖方对房屋车位的产权归属，确保买卖双方在交易过程中权益得到保障。2.附件二：车位增值服务清单要求：详细列出车位增值服务的具体内容，包括服务期限、服务费用、服务变更与解除等条款。说明：附件二用于明确车位增值服务的具体内容，方便买卖双方了解和协商服务条款。3.附件三：维修保障方案要求：详细列出房屋车位的维修范围、维修责任、维修费用、维修期限等条款。说明：附件三用于明确维修保障的具体内容，确保房屋车位的维修问题得到及时解决。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的方式、责任、权利、义务等条款。说明：附件四用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行过程中的职责和权益。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、费用等条款。说明：附件五用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同履行情况报告要求：详细记录合同履行过程中的各项事项，包括付款情况、服务提供情况、维修情况等。说明：附件六用于记录合同履行情况，方便双方核对合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定时间支付款项；卖方未按合同约定时间办理产权过户手续；第三方提供虚假信息或违反职业道德；任何一方未按合同约定履行增值服务或维修保障义务；任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体数额应根据违约行为的影响程度、合同约定等因素确定；违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.违约示例说明：示例一：买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付%的违约金；示例二：卖方未按合同约定时间办理产权过户手续，应承担相应的法律责任；示例三：第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；示例四：任何一方未按合同约定履行增值服务或维修保障义务，应承担相应的违约责任；示例五：任何一方未按合同约定解决争议，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋车位买卖及车位增值服务及维修保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋及车位基本信息3.1房屋信息3.2车位信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.车位增值服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用6.维修保障6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.交房及交车7.1交房时间7.2交车时间8.履约责任8.1买方责任8.2卖方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除效力14.4合同终止效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房屋”指位于_______地址，房屋所有权证号为_______的房屋。1.1.2本合同中“车位”指位于_______地址，车位编号为_______的车位。1.1.3本合同中“买卖价格”指房屋及车位的总成交价格，金额为人民币_______元整。1.1.4本合同中“增值服务”指卖方为买方提供的超出基本使用功能的额外服务。1.1.5本合同中“维修保障”指卖方对房屋及车位在正常使用条件下发生的维修责任。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋及车位基本信息3.1房屋信息3.1.1地址：_______3.1.2房屋结构：_______3.1.3房屋面积：_______平方米3.1.4产权证号：_______3.2车位信息3.2.1地址：_______3.2.2车位类型：_______3.2.3车位面积：_______平方米3.2.4车位编号：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋及车位总成交价格为人民币_______元整。4.2支付方式4.2.1买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付房屋及车位总成交价格的_______%，即人民币_______元整。4.2.2余款_______%，即人民币_______元整，买方应于房屋交付之日起_______个工作日内支付。5.车位增值服务5.1服务内容5.1.1卖方为买方提供_______年的车位增值服务。5.1.2增值服务包括但不限于：_______。5.2服务期限5.2.1增值服务期限自房屋交付之日起计算，至_______年_______月_______日止。5.3服务费用5.3.1增值服务费用为人民币_______元整，一次性支付。6.维修保障6.1维修范围6.1.1卖方负责房屋及车位在正常使用条件下发生的维修。6.1.2维修范围包括但不限于：_______。6.2维修责任6.2.1卖方应确保房屋及车位的维修质量，符合国家相关标准。6.2.2维修过程中产生的合理费用由卖方承担。6.3维修费用6.3.1维修费用按实际发生计算，买方应于维修完成后_______个工作日内支付。7.交房及交车7.1交房时间7.1.1卖方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及车位交付买方。7.2交车时间7.2.1卖方应于交房时间的同时，将车位交付买方使用。8.履约责任8.1买方责任8.1.1买方应按照本合同约定的支付方式及时间，按时足额支付房屋及车位的价格。8.1.2买方应在收到房屋及车位后，按照相关法律法规及房屋管理规则合理使用。8.1.3买方应在本合同约定的增值服务期限内，按照卖方提供的服务内容使用增值服务。8.2卖方责任8.2.1卖方应保证房屋及车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2.2卖方应按照本合同约定的交房时间，将房屋及车位交付买方。8.2.3卖方应提供本合同约定的增值服务，并保证服务质量。8.2.4卖方应按照本合同约定的维修保障条款，对房屋及车位进行维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定交付房屋及车位；9.1.3卖方提供的增值服务不符合约定；9.1.4卖方未按约定承担维修责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的_______%。9.2.2若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同签订后，任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；12.2变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、车位使用证明复印件等。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除效力14.3.1本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.4合同终止效力14.4.1本合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的违约责任和争议解决方式除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方作为中介方或服务提供方，其责任范围限于其提供的服务内容，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务内容收取合理的服务费用，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方进行任何交易或协商，所有交易或协商均应通过甲乙双方进行。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备合法资质，并提供相关证明文件。16.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方提供的增值服务符合合同约定，如不符合，乙方有权要求第三方承担相应责任。16.2.2乙方有权要求第三方在维修保障期间，对房屋及车位进行定期检查和维护。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为第三方收取服务费用的_______倍。17.1.2第三方责任限额的最高额不超过人民币_______元。18.第三方介入的具体情形18.1中介方介入18.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除等事宜。18.1.2中介方有权收取合理的中介费用，具体费用由甲乙双方与中介方协商确定。18.2服务提供方介入18.2.1服务提供方应按照合同约定，向甲乙双方提供增值服务或维修保障。18.2.2服务提供方提供的增值服务或维修保障不符合约定的，甲乙双方有权要求服务提供方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2合同解除；19.1.3第三方提供的服务期限届满。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。20.