2024年版房产转让协议模板详细版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房产转让协议模板详细版版B版本合同目录一览1.房产转让双方2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续4.1税费承担4.2过户手续办理4.3过户时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3质量问题处理6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1房产保险9.2物业费承担9.3配套设施使用10.双方签字11.合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房产评估报告12.合同签订日期13.合同签订地点14.补充条款第一部分：合同如下：1.房产转让双方1.1.1名称（或姓名）：1.1.2住所地：1.1.3联系方式：1.2.1名称（或姓名）：1.2.2住所地：1.2.3联系方式：2.房产信息2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产现状：3.转让价格及支付方式3.1转让价格：3.2支付方式：3.3支付时间：4.房产过户手续4.1税费承担：4.2过户手续办理：4.3过户时间：5.房产交付及验收5.1交付时间：5.2验收标准：5.3质量问题处理：6.违约责任6.1转让方违约：6.2受让方违约：7.争议解决7.1协商解决：7.2调解解决：7.3诉讼解决：第二部分：合同（续）8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：8.2合同变更：8.3合同终止：9.其他约定9.1房产保险：9.2物业费承担：9.3配套设施使用：10.双方签字：11.合同附件11.1房产证复印件：11.2买卖双方身份证复印件：11.3房产评估报告：12.合同签订日期：13.合同签订地点：14.补充条款：第八部分：合同（续）8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.1.2甲方应保证所提供的房产信息真实准确，无任何隐瞒或误导；8.1.3乙方应按约定支付转让价格，完成过户手续。8.2合同变更：8.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；8.2.2合同变更不得影响甲方合法权益，不得减轻或免除乙方应承担的义务。8.3合同终止：8.3.1在合同有效期内，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；8.3.2在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.3.3合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相配合完成相关手续。第九部分：其他约定9.1房产保险：9.1.1甲方应保证房产在过户前已办理合法的保险手续，并将保险权益转移给乙方；9.1.2乙方应在过户后继续缴纳物业费、房产保险等相关费用。9.2物业费承担：9.2.1甲方应将其所欠的物业费、公共维修基金等费用结清；9.2.2乙方自过户之日起，应承担房产所产生的物业费等费用。9.3配套设施使用：9.3.1甲方应保证房产所附属的配套设施正常使用；9.3.2乙方应合理使用房产及配套设施，并遵守相关规定。第十部分：双方签字10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2双方签字盖章后，本合同具有法律效力；10.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一部分：合同附件11.1房产证复印件：11.2买卖双方身份证复印件：11.3房产评估报告：第十二部分：合同签订日期12.1本合同签订日期：____年____月____日。第十三部分：合同签订地点13.1本合同签订地点：____（具体地址）。第十四部分：补充条款14.1如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；14.2本合同及补充协议的修改、补充必须采用书面形式；14.3本合同的解除、终止或失效，不影响双方在合同解除、终止或失效前产生的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件说明：房产证是证明甲方房产所有权的重要法律文件，乙方应核对房产证上的信息与实际房产情况是否一致。2.买卖双方身份证复印件：附件要求：清晰、完整，包含身份证上的所有信息。附件说明：身份证是证明买卖双方身份的重要法律文件，用于核实合同签订者的身份真实性和合法性。3.房产评估报告：附件要求：由具有资质的房产评估机构出具，报告内容详尽、数据准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供真实、准确的房产信息；未按约定时间办理过户手续；未保证房产及配套设施正常使用；其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为：未按约定时间支付转让价格；未按约定完成过户手续；未按约定合理使用房产及配套设施；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、支付违约金等。违约金的计算方式应根据合同约定的违约金比例或损失金额进行。违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的时间成本损失。若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价格的违约金，以及因合同解除而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____（具体位置）的房产，包括房屋及其附属设施。2.转让价格：指双方约定的房产转让的价款，包括但不限于房产市值、税费等。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的一方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、时间成本损失等。6.法律：指中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。7.法院