2024版个人商业楼建筑工程监理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商业楼建筑工程监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2施工单位基本信息1.3招标单位基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设工期3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式4.监理单位职责4.1监理单位在项目中的职责4.2监理单位对施工单位的监督职责4.3监理单位对招标单位的配合职责5.施工单位职责5.1施工单位在项目中的职责5.2施工单位对监理单位的配合职责5.3施工单位对招标单位的汇报职责6.招标单位职责6.1招标单位在项目中的职责6.2招标单位对监理单位的协调职责6.3招标单位对施工单位的监督职责7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2施工单位违约责任9.3招标单位违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：监理大纲12.2合同附件二：监理单位资质证书12.3合同附件三：施工单位资质证书12.4合同附件四：招标单位资质证书13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1单位名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2施工单位基本信息1.2.1单位名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________1.3招标单位基本信息1.3.1单位名称：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3注册地址：________________1.3.4联系电话：________________1.3.5电子邮箱：________________第二条项目概况2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：________________2.4项目总投资：人民币_______元整2.5项目建设工期：____年____个月第三条监理范围及内容3.1监理范围3.1.1施工阶段监理3.1.2竣工阶段监理3.1.3竣工验收阶段监理3.2监理内容3.2.1施工现场安全管理3.2.2施工质量控制3.2.3施工进度控制3.2.4工程造价控制3.2.5施工合同管理3.3监理方式3.3.1旁站监理3.3.2巡视监理3.3.3质量检验第四条监理单位职责4.1监理单位在项目中的职责4.1.1对施工过程进行全程监督4.1.2确保工程质量、安全、进度符合合同要求4.1.3协助施工单位解决施工过程中遇到的问题4.2监理单位对施工单位的监督职责4.2.1对施工单位的技术、质量、进度、安全等方面进行监督4.2.2对施工单位的管理体系进行检查4.2.3对施工单位的违约行为进行处理4.3监理单位对招标单位的配合职责4.3.1及时向招标单位报告施工过程中发现的问题4.3.2配合招标单位进行工程验收第五条施工单位职责5.1施工单位在项目中的职责5.1.1按照合同要求完成工程建设和施工任务5.1.2确保工程质量、安全、进度符合合同要求5.1.3配合监理单位进行施工监督5.2施工单位对监理单位的配合职责5.2.1接受监理单位的监督和检查5.2.2及时向监理单位汇报施工过程中遇到的问题5.2.3积极配合监理单位进行工程质量、安全、进度等方面的整改5.3施工单位对招标单位的汇报职责5.3.1定期向招标单位汇报施工进度和工程质量5.3.2及时向招标单位报告施工过程中发现的问题第六条招标单位职责6.1招标单位在项目中的职责6.1.1组织招标工作，确定监理单位6.1.2对监理单位进行监督和管理6.1.3对施工单位进行监督和管理6.2招标单位对监理单位的协调职责6.2.1协调监理单位与施工单位的沟通6.2.2协调监理单位与政府部门的关系6.2.3协调监理单位与其他相关单位的关系6.3招标单位对施工单位的监督职责6.3.1监督施工单位按照合同要求进行施工6.3.2监督施工单位的质量、安全、进度等工作6.3.3对施工单位的违约行为进行处理第七条监理费用及支付方式7.1监理费用总额：人民币_______元整7.2费用支付方式7.2.1按阶段支付：________________7.2.2按比例支付：________________7.3费用支付时间7.3.1首付款支付时间：________________7.3.2阶段支付时间：________________7.3.3结算支付时间：________________第八条合同期限及终止条件8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.1.2合同期满后，如无特殊情况，可自动续签。8.2合同终止条件8.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.2.3合同约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1监理单位违约责任9.1.1未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度出现问题，应承担相应的违约责任；9.1.2因监理单位责任导致合同解除，应赔偿对方损失；9.2施工单位违约责任9.2.1未按合同约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度出现问题，应承担相应的违约责任；9.2.2因施工单位责任导致合同解除，应赔偿对方损失；9.3招标单位违约责任9.3.1未按合同约定履行招标单位职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；9.3.2因招标单位责任导致合同解除，应赔偿对方损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2请求相关行业协会调解；10.1.3向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决的，应在____日内达成一致；10.2.2请求行业协会调解的，应在____日内提交调解申请；10.2.3向人民法院提起诉讼的，应按照法律规定程序进行。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；11.2合同解除条件11.2.1合同期限届满，双方同意解除；11.2.2发生合同约定的终止条件；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；11.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同附件12.1合同附件一：监理大纲12.2合同附件二：监理单位资质证书12.3合同附件三：施工单位资质证书12.4合同附件四：招标单位资质证书第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同附件齐全；13.2合同备案要求13.2.1合同备案应当在合同生效后____日内完成；13.2.2备案机构为______。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据合同约定或双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询公司、保险公司、律师事务所等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议；16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务；16.3第三方介入的协议应明确介入范围、责任、权利及费用等事项。第十七条第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责；17.2第三方应独立、客观、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方；17.3第三方应向合同双方提供必要的工作报告和结论。第十八条第三方介入的权利18.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；18.3第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方按照介入协议的约定承担；19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等；19.3第三方介入的费用应在介入协议中明确，并由合同双方预先支付。第二十条第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；20.2第三方责任限额应根据介入协议的约定确定，最高不超过介入费用的____倍；20.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、经验、专业能力等因素。第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系；21.2第三方不得干预合同双方的正常业务往来和决策；21.3第三方在执行职责时，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益；21.4第三方在介入过程中，如发现合同双方存在违规行为，应及时向合同双方报告。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更需经合同双方书面同意，并签订书面变更协议；22.2第三方介入的解除需经合同双方书面同意，并按照介入协议的约定处理；22.3合同双方有权根据实际情况，单方面解除第三方介入，但应提前____日书面通知第三方。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；23.2协商不成的，可提交介入协议约定的争议解决机构或仲裁机构；23.3争议解决过程中，第三方应继续履行其职责。第二十四条第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务；24.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密、技术秘密和个人隐私；24.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、内容、方式、人员配置、设备配置、工作计划、质量控制措施、安全措施等。说明：监理大纲是监理单位开展监理工作的基础文件，用于指导监理工作的具体实施。2.合同附件二：监理单位资质证书详细要求：资质证书应真实有效，符合国家规定的监理单位资质要求。说明：资质证书是监理单位具备相应监理能力的证明，是监理单位开展监理工作的必要条件。3.合同附件三：施工单位资质证书详细要求：资质证书应真实有效，符合国家规定的施工单位资质要求。说明：资质证书是施工单位具备相应施工能力的证明，是施工单位开展施工工作的必要条件。4.合同附件四：招标单位资质证书详细要求：资质证书应真实有效，符合国家规定的招标单位资质要求。说明：资质证书是招标单位具备招标能力的证明，是招标单位开展招标工作的必要条件。5.合同附件五：工程图纸及技术规范详细要求：工程图纸及技术规范应完整、准确，符合国家及行业相关标准。说明：工程图纸及技术规范是施工和监理工作的基础依据，对施工质量和安全至关重要。6.合同附件六：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价等。说明：工程量清单是工程结算和造价控制的重要依据。7.合同附件七：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、人员配置、材料设备计划等。说明：施工组织设计是指导施工工作的重要文件，对施工质量和进度有重要影响。8.合同附件八：监理日志详细要求：监理日志应记录监理过程中的重要事项、发现的问题及处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度出现问题。责任认定标准：根据监理单位违约行为对工程质量、安全、进度的影响程度，以及造成的损失进行认定。示例：若监理单位未及时发现施工中的质量问题，导致工程返工，监理单位应承担相应的违约责任。2.违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务，导致工程质量、安全、进度出现问题。责任认定标准：根据施工单位违约行为对工程质量、安全、进度的影响程度，以及造成的损失进行认定。示例：若施工单位未按期完成施工任务，导致工程延期，施工单位应承担相应的违约责任。3.违约行为：招标单位未按合同约定履行招标职责，导致合同无法履行。责任认定标准：根据招标单位违约行为对合同履行的影响程度，以及造成的损失进行认定。示例：若招标单位未按期发布招标公告，导致合同无法按时签订，招标单位应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按介入协议履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：根据第三方违约行为对合同履行的影响程度，以及造成的损失进行认定。示例：若第三方在介入过程中未能提供必要的服务，导致工程进度延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人商业楼建筑工程监理合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1监理单位基本信息1.2施工单位基本信息1.3业主单位基本信息2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设工期4.监理范围及内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式5.监理费用及支付方式5.1监理费用5.2支付方式5.3付款时间6.监理单位义务6.1人员配备6.2质量控制6.3进度控制6.4安全控制6.5环境保护7.施工单位义务7.1施工单位配合7.2施工质量保证7.3施工进度保证7.4施工安全保证7.5施工环境保护8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：监理单位资质证明文件11.2附件二：施工单位资质证明文件11.3附件三：工程概况及设计文件11.4附件四：合同签订及履行过程中的相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.合同履行及违约责任13.1合同履行要求13.2违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：工程监理有限公司1.1.2监理单位地址：省市区路号1.1.3监理单位法定代表人：1.1.4监理单位联系电话：02156781.2施工单位基本信息1.2.1施工单位名称：建筑工程有限公司1.2.2施工单位地址：省市区路号1.2.3施工单位法定代表人：1.2.4施工单位联系电话：021876543211.3业主单位基本信息1.3.1业主单位名称：房地产开发有限公司1.3.2业主单位地址：省市区路号1.3.3业主单位法定代表人：1.3.4业主单位联系电话：021567890122.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国建筑法》2.1.3《建筑工程监理规范》（GB503192013）2.2合同签订目的2.2.1明确监理单位、施工单位和业主单位之间的权利义务关系2.2.2确保工程质量、安全、进度和环境达标2.2.3维护各方的合法权益3.工程概况3.1工程名称：个人商业楼建筑工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：总建筑面积约10000平方米3.4工程类型：商业楼3.5工程建设工期：自合同签订之日起，共计12个月4.监理范围及内容4.1监理范围4.1.1施工图纸会审及交底4.1.2施工现场监督与管理4.1.3材料进场、施工过程及验收4.1.4工程进度、质量、安全监督4.2监理内容4.2.1施工单位的质量控制4.2.2施工单位的进度控制4.2.3施工单位的安全控制4.2.4施工单位的环保控制4.2.5施工单位的合同管理5.监理费用及支付方式5.1监理费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2支付方式5.2.1合同签订后5个工作日内支付监理费用的30%5.2.2监理工作完成后，每月支付监理费用的25%5.2.3工程竣工验收合格后支付监理费用的10%5.2.4合同终止后支付监理费用的10%6.监理单位义务6.1人员配备6.1.1监理单位应配备具备相应资质的监理工程师及助理工程师6.1.2监理人员应熟悉相关法律法规、标准规范及工程专业知识6.2质量控制6.2.1对施工单位提交的施工图纸、施工方案进行审核6.2.2对施工过程中的材料、设备、工艺等进行检查6.2.3对施工质量进行验收，确保工程质量符合设计及规范要求6.3进度控制6.3.1对施工进度进行监督，确保工程按期完成6.3.2对施工单位提交的进度计划进行审核6.3.3对施工进度进行调整，确保工程按计划进行6.4安全控制6.4.1对施工现场的安全进行监督检查6.4.2对施工单位的安全管理制度进行检查6.4.3对施工现场发生的安全事故进行调查处理6.5环境保护6.5.1对施工现场的环保措施进行检查6.5.2对施工单位环保管理制度进行检查6.5.3对施工现场的环保问题进行调查处理7.施工单位义务7.1施工单位配合7.1.1施工单位应按照监理单位的要求，及时提供相关资料、信息7.1.2施工单位应配合监理单位进行现场检查、验收等工作7.2施工质量保证7.2.1施工单位应严格按照设计及规范要求进行施工7.2.2施工单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量7.3施工进度保证7.3.1施工单位应按照合同约定的工期进行施工7.3.2施工单位应建立健全进度保证体系，确保工程进度7.4施工安全保证7.4.1施工单位应建立健全安全管理制度，确保施工安全7.4.2施工单位应加强施工现场安全管理，防止安全事故发生7.5施工环境保护7.5.1施工单位应按照国家环保要求进行施工7.5.2施工单位应建立健全环保管理制度，确保施工现场环境保护8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1合同当事人应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议8.1.2优先通过友好协商解决争议8.2争议解决途径8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行8.2.3诉讼时效自争议发生之日起计算，时效为一年9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不改正9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知9.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起15日内给予答复9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同经相关管理部门审批10.1.3合同签订日期为合同生效日期10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件成就11.合同附件11.1附件一：监理单位资质证明文件11.1.1监理单位资质证书复印件11.1.2监理工程师注册证书复印件11.1.3其他相关证明文件11.2附件二：施工单位资质证明文件11.2.1施工单位资质证书复印件11.2.2施工项目经理注册证书复印件11.2.3其他相关证明文件11.3附件三：工程概况及设计文件11.3.1工程设计图纸11.3.2工程设计说明书11.3.3其他设计相关文件11.4附件四：合同签订及履行过程中的相关文件11.4.1合同签订文件11.4.2合同履行过程中的变更文件11.4.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1合同签订后，因工程变更、政策调整等原因需要变更合同内容12.1.2双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1提出变更的一方应向对方提出书面变更请求12.2.2收到变更请求的一方应在接到请求之日起15日内给予答复12.2.3变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同补充内容12.3.1双方在合同履行过程中协商一致，可以签订补充协议12.3.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力13.合同履行及违约责任13.1合同履行要求13.1.1合同当事人应按照合同约定履行各自的义务13.1.2合同当事人应保证合同的履行不影响工程质量和进度13.2违约责任13.2.1一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2.2违约方应按照受损害方的实际损失承担赔偿责任13.2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，依法解决14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为省市区14.5本合同解释权归省市区人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，参与合同履行或与合同履行相关的独立第三方，包括但不限于咨询机构、检测机构、鉴定机构、仲裁机构、诉讼机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲、乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同当事人的合法权益，或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限、费用等事项进行协商。15.3.2双方达成一致后，签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。16.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、鉴定结果不准确、服务质量不达标等原因导致的损失。16.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同履行过程中遵守。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规、标准规范。17.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方的合同责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲、乙双方的要求，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方（如施工单位、监理单位等）的关系由各自合同约定，第三方不介入其他各方的内部关系。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等。19.2第三方介入的费用由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同履行过程中支付。19.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲、乙双方在第三方介入协议中明确。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议约定的期限届满或合同约定的第三方介入条件成就，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明文件要求：提供监理单位资质证书复印件，需加盖单位公章。说明：证明监理单位具备相应的监理资质和能力。2.附件二：施工单位资质证明文件要求：提供施工单位资质证书复印件，需加盖单位公章。说明：证明施工单位具备相应的施工资质和能力。3.附件三：工程概况及设计文件要求：提供工程设计图纸、设计说明书等文件，需加盖设计单位公章。说明：详细描述工程概况和设计要求，作为合同履行的依据。4.附件四：合同签订及履行过程中的相关文件要求：包括合同签订文件、变更文件、验收文件等。说明：记录合同签订、履行过程中的重要事件和文件。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，需加盖双方及第三方公章。说明：明确第三方介入的条件、范围、权利义务等。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书复印件，需加盖单位公章。说明：证明第三方具备相应的专业能力和资质。7.附件七：第三方服务报告要求：提供第三方在介入过程中形成的报告，需加盖第三方公章。说明：记录第三方介入过程中的发现、建议和结论。8.附件八：违约行为记录要求：记录合同履行过程中的违约行为，需加盖双方公章。说明：作为违约责任认定的依据。9.附件九：违约责任认定书要求：提供违约责任认定书，需加盖双方公章。说明：明确违约行为的责任认定和承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间完成工程进度。施工单位未按设计图纸和规范要求进行施工。施工单位未按合同约定提供合格的材料和设备。监理单位未按合同约定履行监理职责。业主单位未按合同约定支付监理费用。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失的计算依据实际损失和合同约定。3.示例说明：施工单位未按合同约定的时间完成工程进度，导致工期延误。根据合同约定，施工单位应承担工期延误的违约金，并赔偿业主单位因此遭受的损失。监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。根据合同约定，监理单位应承担相应的责任，包括赔偿业主单位因此遭受的损失，并承担监理费用。全文完。2024版个人商业楼建筑工程监理合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资2.6工程进度3.监理职责3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方法3.4监理人员3.5监理权限4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量事故处理5.工程进度要求5.1进度计划5.2进度控制5.3进度调整5.4进度延误责任6.工程投资控制6.1投资预算6.2投资控制6.3投资调整6.4投资超支责任7.合同履行7.1合同履行方式7.2合同履行责任7.3合同履行期限7.4合同履行地点8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同履行记录13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同解释14.6合同生效14.7合同变更14.8合同解除14.9合同终止14.10合同争议解决14.11合同附件14.12合同签订日期14.13合同生效日期14.14合同份数14.15合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1监理方：甲方，全称：监理有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5555。1.1.2建设方：乙方，全称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx6666。1.2合同签订日期：2024年3月1日。1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。2.工程概况2.1工程名称：商业楼建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程类型：商业楼2.5工程投资：预计总投资人民币万元2.6工程进度：自合同签订之日起个月内完成主体结构施工，个月内完成装修工程。3.监理职责3.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、投资、安全等方面的监督管理。3.2监理内容：3.2.1严格按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸进行监理。3.2.2对施工过程中的质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改落实。3.2.3对施工进度进行监控，确保工程按期完成。3.2.4对工程投资进行控制，确保投资不超预算。3.2.5对施工现场的安全进行监督管理，确保施工安全。3.3监理方法：3.3.1采用现场巡查、旁站监理、平行检验等方式进行监理。3.3.2建立监理日志，详细记录监理过程中的各项内容。3.3.3定期召开监理例会，分析工程进度、质量、投资等方面的情况。3.4监理人员：甲方委派具有相应资质的监理工程师负责本工程监理工作。3.5监理权限：3.5.1对施工过程中的质量问题有权提出整改意见。3.5.2对施工进度有权提出调整建议。3.5.3对施工投资有权进行审核和控制。3.5.4对施工现场的安全有权进行监督管理。4.工程质量要求4.1质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2质量控制：4.2.1严格审查施工图纸和施工方案，确保符合设计要求。4.2.2对进场材料、设备进行检验，确保符合质量要求。4.2.3对施工过程进行监督检查，确保施工质量。4.2.4对隐蔽工程进行验收，确保工程质量。4.3质量验收：按照国家相关质量验收标准进行验收，验收合格后方可进入下一道工序。4.4质量事故处理：发生质量事故时，甲方应立即组织调查，查明原因，并采取相应措施进行处理。5.工程进度要求5.1进度计划：根据工程实际情况，制定详细的进度计划，包括各阶段的工期和节点。5.2进度控制：严格按照进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对进度计划进行调整。5.4进度延误责任：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.工程投资控制6.1投资预算：根据工程实际情况，编制详细的投资预算，包括各阶段的投资金额。6.2投资控制：严格按照投资预算进行施工，确保投资不超预算。6.3投资调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对投资预算进行调整。6.4投资超支责任：因乙方原因导致投资超支，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.合同履行7.1合同履行方式：本合同采用书面形式履行，双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.2合同履行责任：双方应按照合同约定，履行各自的合同义务，确保合同顺利履行。7.3合同履行期限：本合同自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。7.4合同履行地点：市区路号。8.付款方式8.1付款比例：8.1.1合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的20%作为预付款。8.1.2工程主体结构完成70%时，乙方应向甲方支付合同总价款的30%。8.1.3工程主体结构完成100%时，乙方应向甲方支付合同总价款的25%。8.1.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付合同总价款的15%。8.2付款时间：8.2.1预付款应在合同签订后15个工作日内支付。8.2.2各阶段付款应在达到付款条件后的15个工作日内支付。8.2.3工程竣工验收合格后的付款应在验收合格后30个工作日内支付。8.3付款方式：8.3.1付款方式为银行转账，双方应在合同中明确具体的银行账户信息。8.3.2甲方应在付款前核实乙方提供的收款账户信息无误。8.3.3乙方应在收到付款后向甲方提供相应的收据或发票。8.4付款责任：8.4.1甲方应在约定的付款时间内履行付款义务。8.4.2如甲方未能按时付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应自争议发生之日起30日内提交书面协商请求。9.2.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：9.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3.2双方同意接受人民法院的最终裁决。9.4争议解决费用：9.4.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。9.4.2如双方协商解决，争议解决费用由双方协商承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定完成工程建设的。10.1.2甲方未按合同约定支付工程款的。10.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金按合同总价款的%计算。10.3违约赔偿：10.3.1违约方应按约定支付违约金。10.3.2守约方有权要求违约方支付赔偿金。10.4违约解除：10.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，经另一方通知后30日内未予纠正的。11.1.2不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应提前通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除责任：11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。11.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序：12.2.2双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的善后工作顺利进行。12.3合同终止责任：12.3.1合同终止后，双方互不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同履行记录13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应尽力减少损失。14.4合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.5合同解释：本合同以书面形式为准，如有歧义，按双方协商一致的解释为准。14.6合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.7合同变更：对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何变更均无效。14.8合同解除：本合同的解除，应按本合同约定的解除条件和程序进行。14.9合同终止：本合同的终止，应按本合同约定的终止条件和程序进行。14.10合同争议解决：本合同的争议解决，应按本合同约定的争议解决方式和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、设计、施工、监理、检测、评估、保险、融资等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方介入协议约定，不得超过合同总价的%。17.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额低于合同总价%，则按合同总价%执行；如高于合同总价%，则按第三方责任限额执行。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，并享有相应的收益。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和检查。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.1.2第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.3第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供符合质量要求的服务。19.2.3第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的合同义务。20.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行合同。20.3第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生违约行为，任何一方均有权解除合同。22.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除条件和程