2024版房屋租赁合同范本：二零二四年住宅租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本：二零二四年住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任4.租赁押金4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及方式5.房屋设施及设备5.1房屋设施清单5.2设备使用及维护责任6.交付及接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收条件7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项清单7.2违规处理方式8.房屋租赁期间变更及终止8.1租赁期间变更条件8.2房屋租赁终止条件9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1租赁双方违约责任10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1附加条款12.2附加协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充14.1附件清单14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________；房屋面积：_________平方米；房屋结构：_________；房屋装修情况：_________；房屋产权证号：_________。1.2租赁双方基本信息出租人（甲方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________；承租人（乙方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租金支付方式及金额租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_________；账号：_________；户名：_________。第三条房屋使用及维护3.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他违法用途。3.2房屋维护责任（1）房屋主体结构及基础设施损坏；（2）因不可抗力导致的房屋损坏。第四条租赁押金4.1押金金额及支付时间甲方要求乙方支付押金人民币____元，乙方应在签订本合同时一次性支付。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第五条房屋设施及设备5.1房屋设施清单（1）家具：_________；（2）家电：_________；（3）其他设施：_________。5.2设备使用及维护责任房屋内设施及设备的使用和维护责任如下：（1）家具：乙方在使用过程中应妥善保管，如损坏需承担赔偿责任；（2）家电：乙方在使用过程中应遵守操作规程，如损坏需承担赔偿责任；（3）其他设施：乙方应合理使用，如损坏需承担赔偿责任。第六条交付及接收6.1房屋交付时间甲方应在____年__月__日前将房屋交付乙方使用。6.2房屋接收条件（1）房屋主体结构存在安全隐患；（2）房屋内设施及设备损坏；（3）房屋内存在影响居住的卫生问题。第七条房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项清单（1）禁止在房屋内进行违法活动；（2）禁止将房屋转租、转借；（3）禁止在房屋内饲养宠物；（4）禁止随意改变房屋结构及用途；（5）禁止损坏房屋及配套设施。7.2违规处理方式如乙方违反本合同第七条规定的禁止事项，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿责任。第八条房屋租赁期间变更及终止8.1租赁期间变更条件（1）房屋结构或用途变更；（2）租赁期限变更；（3）租金调整；（4）其他影响租赁合同履行的事项。8.2房屋租赁终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）乙方违反本合同第七条规定的禁止事项；（3）乙方拖欠租金超过____日；（4）因不可抗力导致房屋无法继续居住；（5）双方协商一致解除合同。第九条房屋租赁合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）租赁房屋被依法征收或拆迁；（4）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知送达之日起____日内办理合同解除手续。第十条违约责任10.1租赁双方违约责任（1）甲方违约：未能按时交付房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担相应赔偿责任；（2）乙方违约：拖欠租金、损坏房屋或设施，乙方应承担相应赔偿责任。10.2违约责任承担方式违约方应按照本合同约定及法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他依法设立的调解机构。第十二条其他约定事项12.1附加条款双方可在本合同中约定其他补充条款，作为本合同的组成部分。12.2附加协议双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同终止条件同第八条第8.2款规定。第十四条合同附件及补充14.1附件清单（1）房屋租赁合同；（2）房屋设施清单；（3）押金收据；（4）其他双方约定的文件。14.2补充协议本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订、履行或解除；（2）租赁房屋的评估、维修或保养；（3）租赁纠纷的调解或仲裁；（4）法律法规或本合同约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议和方案；（3）第三方有权在完成其职责后，按照约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务（1）第三方应遵守职业道德和行业规范；（2）第三方应确保其提供的服务质量；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指的是第三方因履行职责过程中造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币____元；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商，或向第三方追偿超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）甲方与第三方之间的责任划分，按照委托代理关系处理；（2）乙方与第三方之间的责任划分，按照服务提供关系处理；（3）如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方可共同向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请之日起____日内回复是否接受介入。19.2第三方介入的流程（1）第三方接受介入申请后，应按照甲乙双方的要求，开展相关工作；（2）第三方在完成相关工作后，应向甲乙双方提交工作成果和报告；（3）甲乙双方对第三方的工作成果和报告进行审核，如有异议，可要求第三方进行解释或修正。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方完成其职责，合同约定的服务期限届满；（3）法律法规或本合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认工作成果和费用结算，并书面通知第三方。第三方应在收到终止通知之日起____日内完成相关工作的交接和资料移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁双方基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护、房屋设施及设备、交付及接收、房屋租赁期间禁止事项、房屋租赁期间变更及终止、房屋租赁合同解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施及设备，包括家具、家电、其他设施等。说明：此附件用于明确房屋内设施及设备的情况，作为租赁双方验收房屋的依据。3.押金收据详细要求：载明押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：此附件作为甲方收取押金的凭证，租赁期满或合同解除后，甲方应凭此收据退还押金。4.附加条款详细要求：双方约定的其他补充条款，作为本合同的组成部分。说明：此附件用于记录双方协商一致的其他约定事项。5.附加协议详细要求：双方另行签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中达成的其他补充协议。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入时的服务内容、费用及责任。7.工作成果和报告详细要求：第三方完成工作后提交的工作成果和报告，包括评估报告、维修方案、调解意见等。说明：此附件用于记录第三方介入过程中的工作成果，作为甲乙双方决策的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时交付房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、损坏房屋或设施。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方拖欠租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：第三方在评估房屋过程中，因操作失误导致评估结果不准确，造成乙方损失，第三方应赔偿乙方相应的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，一方故意拖延、阻挠或拒绝履行调解或仲裁决定。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方在仲裁过程中，乙方故意拖延履行仲裁决定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年住宅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还2.房屋使用条款2.1使用范围2.2使用限制2.3房屋维护2.4设施设备使用3.房屋维修责任3.1房屋维修责任划分3.2维修费用承担3.3维修程序4.房屋租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金退还条件4.3保证金退还程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满6.2续租程序6.3续租条件7.房屋租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.房屋租赁合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同效力10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止10.6合同附件11.合同签订日期及地点12.合同附件清单13.合同签订人签名或盖章14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1.1全称：1.1.1.2法定代表人或授权代表姓名：1.1.1.3联系电话：1.1.1.4住址：1.1.2.1全称：1.1.2.2法定代表人或授权代表姓名：1.1.2.3联系电话：1.1.2.4住址：1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋权属证明：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期限为：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付时间：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户：1.5押金及退还1.5.1押金金额：1.5.2押金支付时间：1.5.3押金退还条件：1.5.4押金退还程序：2.房屋使用条款2.1使用范围2.1.1乙方有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，仅限于居住用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途。2.2.2乙方不得将房屋出租、转租或出借给他人使用。2.2.3乙方不得在房屋内从事违法活动。2.3房屋维护2.3.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4设施设备使用2.4.1乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。3.房屋维修责任3.1房屋维修责任划分3.1.1房屋主体结构、基础和配套设施的维修责任由甲方承担。3.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。3.2维修费用承担3.2.1甲方负责房屋主体结构、基础和配套设施的维修费用。3.2.2乙方负责房屋内部设施的维修费用。3.3维修程序3.3.1乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。3.3.2甲方应在接到通知后及时进行维修。4.房屋租赁保证金4.1保证金数额4.1.1保证金金额为：4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满且乙方无违约行为。4.2.2乙方提前解除合同且无违约行为。4.3保证金退还程序4.3.1乙方应在租赁期满后或提前解除合同之日起一定期限内提出退还保证金申请。4.3.2甲方应在收到申请后一定期限内退还保证金。5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按约定支付租金。5.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途。5.1.3乙方在房屋内从事违法活动。5.1.4乙方未按时支付维修费用。5.2违约责任承担5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。5.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。5.2.3乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付违约金。5.3违约金5.3.1违约金金额为：5.3.2违约金支付时间及方式：6.房屋租赁期满及续租6.1租赁期满6.1.1租赁期满后，如乙方未提出续租要求，则视为放弃续租权。6.2续租程序6.2.1租赁期满前一定期限内，乙方应向甲方提出续租意向。6.2.2甲方应在收到续租意向后一定期限内答复乙方是否同意续租。6.3续租条件6.3.1续租条件与原租赁合同相同。6.3.2续租租金由双方协商确定。8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.1.1甲方因房屋拆迁、国家建设需要或其他不可抗力原因，需要解除合同。8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同的事由。8.2.2解除合同应当提前一定期限通知对方。8.3解除后的责任8.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施、设备的交接手续。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金。8.3.3双方应根据实际情况承担相应的违约责任。9.房屋租赁合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致终止合同。9.2终止程序9.2.1租赁期满前，双方应协商确定是否续租。9.2.2双方协商一致终止合同，应书面通知对方。9.3终止后的责任9.3.1终止合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施、设备的交接手续。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金。9.3.3双方应根据实际情况承担相应的责任。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章。11.1.2合同签订后，按照约定支付租金和押金。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同变更11.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。11.4合同解除11.4.1合同解除需按照合同约定的解除条件和程序进行。11.4.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.5合同终止11.5.1合同终止需按照合同约定的终止条件和程序进行。11.5.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.6合同附件11.6.1本合同附件包括但不限于：11.6.1.1房屋权属证明复印件；11.6.1.2房屋租赁登记证明；11.6.1.3其他双方约定的文件。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：12.2合同签订地点：13.合同附件清单13.1附件一：房屋权属证明复印件13.2附件二：房屋租赁登记证明13.3附件三：其他双方约定的文件14.合同签订人签名或盖章14.1甲方（签字/盖章）：14.2乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋租赁咨询服务；2.1.3房屋租赁评估服务；2.1.4房屋租赁担保服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额如下：3.1.1中介服务：中介服务费的一定比例；3.1.2咨询服务：咨询服务费的一定比例；3.1.3评估服务：评估服务费的一定比例；3.1.4担保服务：担保服务费的一定比例。3.2第三方责任限额的具体比例由双方在合同中约定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务。4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、准确、及时的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方在代理权限内，代表甲方与乙方进行租赁合同的签订、履行等工作。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.2.2第三方应根据乙方的需求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1中介服务条款：6.1.1甲方委托第三方提供房屋租赁中介服务，第三方应按照约定寻找合适的承租方。6.1.2第三方在寻找承租方过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。6.2咨询服务条款：6.2.1甲方委托第三方提供房屋租赁咨询服务，第三方应就房屋租赁相关事宜为甲方提供专业建议。6.2.2第三方提供的咨询服务应基于真实、完整的信息，不得误导甲方。6.3评估服务条款：6.3.1甲方委托第三方提供房屋租赁评估服务，第三方应按照约定对房屋进行评估。6.3.2第三方评估结果应客观、公正，不得虚假评估。6.4担保服务条款：6.4.1甲方委托第三方提供房屋租赁担保服务，第三方应按照约定对乙方进行担保。6.4.2第三方担保责任应明确，不得超出其能力范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件，确保内容清晰可辨。说明：该附件用于证明甲方对出租房屋拥有合法的权属。2.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明的复印件，确保内容完整，登记信息准确。说明：该附件用于证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋租赁合同详细要求：提供双方签订的房屋租赁合同的复印件，确保合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：该附件是本合同的基础文件，明确了租赁双方的权利和义务。4.房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁前后的现状照片，确保照片清晰，能够反映房屋的实际状况。说明：该附件用于作为房屋租赁前后的状况对比，便于后续的房屋维修责任划分。5.保证金收据详细要求：提供支付押金的收据或银行转账凭证，确保收据内容完整，金额准确。说明：该附件用于证明乙方已支付押金。6.租金支付凭证详细要求：提供支付租金的收据或银行转账凭证，确保收据内容完整，金额准确。说明：该附件用于证明乙方已按时支付租金。7.维修费用凭证详细要求：提供房屋维修费用的收据或发票，确保收据内容完整，金额准确。说明：该附件用于证明房屋维修费用的实际支出。8.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决达成的书面协议，确保协议内容明确，双方签字盖章齐全。说明：该附件用于证明双方已就争议解决达成一致。9.其他约定文件详细要求：提供双方约定的其他文件，确保文件内容完整，双方签字盖章齐全。说明：该附件用于证明双方在合同履行过程中达成的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方未在每月1日前支付当月租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为二：乙方擅自改变房屋结构、用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将住宅改为商业用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。违约行为三：乙方在房屋内从事违法活动。责任认定标准：乙方在房屋内从事违法活动，一经发现，视为违约。示例说明：乙方在房屋内进行非法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。违约行为四：乙方未按时支付维修费用。责任认定标准：乙方未在约定时间内支付房屋维修费用，视为违约。示例说明：乙方未在收到维修费用通知后5日内支付维修费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋禁止事项7.房屋装修及变动7.1.装修要求7.2.装修费用承担7.3.装修变更通知8.物业管理费及水电费8.1.物业管理费8.2.水电费缴纳方式8.3.水电费结算9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更内容13.合同附件13.1.房屋交接清单13.2.房屋装修清单13.3.其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方住所：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期间延长租赁期间如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，水电费结清，无欠款。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____日内退还第六条房屋使用规定6.1房屋用途房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营或其他非法活动。6.2房屋维护责任房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责。6.3房屋禁止事项房屋禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、堆放杂物、擅自改变房屋结构等。第七条房屋装修及变动7.1装修要求装修要求：房屋装修应保持原有结构，不得擅自改变房屋结构。7.2装修费用承担装修费用承担：房屋装修费用由承租方承担，装修完毕后，承租方应向出租方提供装修清单。7.3装修变更通知装修变更通知：如需对房屋进行装修，承租方应提前____天书面通知出租方，并取得出租方同意。第八条物业管理费及水电费8.1物业管理费物业管理费金额：根据物业管理公司收费标准，按月缴纳，具体金额为____________________元/月。8.2水电费缴纳方式水电费缴纳方式：由承租方负责缴纳，每月____日前缴纳至指定缴费点或通过线上支付平台完成。8.3水电费结算水电费结算：每月____日后，出租方将前一个月的水电费清单交付承租方，由承租方在____日内核对并支付。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予改正的；2.房屋因不可抗力导致无法继续居住的；3.出租方出售房屋或因其他原因需收回房屋的；4.承租方未支付租金超过____日且经催告后仍未支付的。9.2合同终止条件1.租赁期满，双方未续签合同的；2.出租方或承租方单方面解除合同，并已履行合同终止手续的。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行房屋及附属设施、设备的清点交接，并结清水电费、物业管理费等费用。押金按照第五条的规定退还。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金、逾期缴纳水电费、物业管理费，或违反房屋使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：租赁房屋所在地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十三条合同附件13.1房屋交接清单房屋交接清单包括房屋及附属设施、设备的名称、数量、状态等，由双方共同填写并签字确认。13.2房屋装修清单房屋装修清单包括装修项目、材料、费用等，由承租方提供并经出租方确认。13.3其他附件其他附件包括但不限于租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，在履行本合同过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、中介服务、维修养护、法律咨询等。第十六条甲乙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙方在需要第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、服务内容和服务期限。16.2同意机制甲乙方应在接到通知后____日内回复是否同意第三方介入，如一方不同意，双方应协商解决。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任第三方在履行合同过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付服务费用，并在提供服务过程中享有必要的知情权和参与权。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙方的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用。18.2保险责任第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其服务过程中可能发生的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对于因第三方服务导致的其他损失，甲乙方之间应根据合同约定承担相应的责任。19.2信息保密第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第二十条第三方介入的合同签订20.1合同签订甲乙方与第三方之间的服务合同，应另行签订，并明确服务内容、费用、期限、责任等。20.2合同效力第三方与服务合同相关的权利和义务，不与本合同的权利义务相冲突，但应服从本合同的整体约定。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决甲乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，但法律另有规定的除外。第二十二条第三方介入的合同解除22.1合同解除如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。22.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙方应立即终止与第三方的服务关系，并要求第三方承担相应的责任。第二十三条第三方介入的补充条款23.1补充条款本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2补充协议的生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同同时适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施、设备的名称、数量、品牌、型号、新旧程度、损坏情况等，并由双方签字确认。附件说明：此清单作为房屋租赁期间双方权利义务的重要依据，用于记录房屋及设施的初始状态。2.房屋装修清单详细要求：清单应详细记录房屋装修项目、使用的材料、施工日期、费用等，并由双方签字确认。附件说明：此清单用于明确房屋装修的相关事宜，确保装修费用合理、透明。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等，并由收款方签字或盖章确认。附件说明：此凭证作为租金支付的记录，用于证明租金已支付。4.押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收款方信息等，并由收款方签字或盖章确认。附件说明：此收据作为押金收取的证明，用于证明押金已收取。5.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳日期、金额、缴费方式等，并由缴费方签字或盖章确认。附件说明：此凭证作为水电费缴纳的记录，用于证明水电费已缴纳。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳日期、金额、缴费方式等，并由缴费方签字或盖章确认。附件说明：此凭证作为物业管理费缴纳的记录，用于证明物业管理费已缴纳。7.合同补充协议详细要求：协议应包括补充条款的具体内容，并由双方签字确认。附件说明：此协议用于对合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。示例：出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常居住，出租方应赔偿承租方因搬迁而产生的费用。2.承租方违约行为违约行为：未按合同约定支付租金、逾期缴纳水电费、物业管理费，或违反房屋使用规定。责任认定标准：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付约定的违约金，并赔偿出租方因延迟收款而产生的利息损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行合同过程中未履行职责，造成甲乙方的损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，其责任限额不超过其收取的服务费用。示例：第三方提供的维修服务存在质量问题，导致房屋损坏，第三方应赔偿甲乙方的损失。4.合同解除违约行为违约行为：一方未按合同约定履行合同解除义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未经对方同意擅自解除合同，应支付约定的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年住宅租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本状况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构和用途2.4房屋的装修情况3.租赁双方的基本信息3.1出租方的姓名（名称）及联系方式3.2承租方的姓名（名称）及联系方式4.租赁期限4.1租赁期限的开始日期4.2租赁期限的结束日期4.3租赁期限的续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的处理6.房屋交付与接收6.1房屋交付的时间6.2房屋交付的地点6.3房屋接收的条件6.4房屋接收的程序7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏的责任8.附属设施与公共区域8.1附属设施的使用8.2公共区域的使用8.3公共设施的维护9.房屋转租与转借9.1转租的条件9.2转租的程序9.3转借的条件9.4转借的程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止的程序12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构12.3争议解决的程序13.其他约定事项13.1房屋保险13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与附件14.1合同生效的条件14.2合同附件的内容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在房屋租赁关系中的权利和义务1.2.2维护双方的合法权益2.房屋基本状况2.1房屋的坐落位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3街道：街道2.1.4详细地址：小区号楼室2.2房屋的面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋的结构和用途2.3.1结构：钢筋混凝土结构2.3.2用途：住宅2.4房屋的装修情况2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修程度：中等装修3.租赁双方的基本信息3.1出租方的姓名（名称）及联系方式3.1.1姓名：3.1.2联系电话：138xxxx55553.2承租方的姓名（名称）及联系方式3.2.1姓名：3.2.2联系电话：139xxxx66664.租赁期限4.1租赁期限的开始日期4.1.1开始日期：2024年1月1日4.2租赁期限的结束日期4.2.1结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限的续约条件4.3.1在租赁期限届满前30日，双方均可提出续约申请4.3.2续约期限为一年5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：人民币10,000元/月5.2租金支付时间5.2.1每月1日支付上一个月的租金5.3租金支付方式5.3.1银行转账支付5.3.2转账账户：62220000000000000000（）5.4逾期支付租金的处理5.4.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金5.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同6.房屋交付与接收6.1房屋交付的时间6.1.1交付时间：2024年1月1日6.2房屋交付的地点6.2.1交付地点：房屋实际所在地6.3房屋接收的条件6.3.1房屋及附属设施符合合同约定6.3.2房屋及附属设施无损坏6.4房屋接收的程序6.4.1承租方在房屋交付前应仔细检查房屋状况6.4.2双方共同签署房屋验收报告7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.1.1承租方仅限于个人居住使用7.1.2不得擅自改变房屋结构和用途7.2房屋维护责任7.2.1房屋及其附属设施的自然损坏由出租方负责维修7.2.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修7.3房屋损坏的责任7.3.1因出租方原因造成的房屋损坏，出租方应承担修复责任7.3.2因承租方原因造成的房屋损坏，承租方应承担修复责任8.附属设施与公共区域8.1附属设施的使用8.1.1附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等8.1.2承租方在租赁期间有权使用上述附属设施8.2公共区域的使用8.2.1承租方有权使用小区内的公共区域，如花园、停车场等8.2.2使用公共区域时，应遵守相关规定，不得损坏公共设施8.3公共设施的维护8.3.1公共设施的维护责任由物业管理公司承担8.3.2承租方发现公共设施损坏，应及时通知物业管理公司9.房屋转租与转借9.1转租的条件9.1.1承租方需提前30日书面通知出租方9.1.2转租后的租金不得高于原租金9.2转租的程序9.2.1双方签订转租协议9.2.2承租方将转租协议及承租人身份证明提交出租方审核9.2.3出租方审核通过后，签署同意转租的书面文件9.3转借的条件9.3.1仅限家庭内部成员间的转借9.3.2转借期间，原承租人仍需承担合同约定的责任9.4转借的程序9.4.1双方签订转借协议9.4.2提交家庭成员身份证明及转借协议给出租方备案10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1逾期支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金10.1.2损坏房屋或附属设施的，按实际维修费用赔偿10.1.3无故提前退租的，应支付相当于一个月租金的违约金10.2出租方违约责任10.2.1未按约定交付房屋的，每逾期一日按租金总额的1%支付违约金10.2.2房屋存在重大安全隐患的，出租方应立即修复或更换10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金应在违约行为发生后10日内支付10.3.2逾期支付违约金的，每日按违约金总额的1%支付滞纳金11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2合同解除的程序11.2.1提前30日书面通知对方11.2.2双方签署合同解除协议11.3合同终止的条件11.3.1租赁期限届满11.3.2合同解除11.4合同终止的程序11.4.1双方签署合同终止协议11.4.2房屋及附属设施由出租方收回12.争议解决12.1争议解决的方式12.1.1通过协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决的机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决的程序12.3.1双方签署仲裁协议12.3.2提交仲裁申请书及相关证据材料12.3.3仲裁委员会组织仲裁程序13.其他约定事项13.1房屋保险13.1.1房屋租赁期间，双方均可自愿投保房屋保险13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋验收报告、租金支付凭证等14.合同生效与附件14.1合同生效的条件14.1.1双方签字（或盖章）后生效14.2合同附件的内容14.2.1房屋基本状况说明14.2.2租金支付计划14.3合同附件的效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入的目的1.2.1保证合同履行1.2.2提高交易效率1.2.3降低交易风险2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，不得违反合同规定。2.1.2第三方对因其过失导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。2.1.3第三方对因不可抗力导致的合同履行障碍或损失，不承担责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外条款3.1.1甲方应确保第三方符合合同要求，并对其资质进行审核。3.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。3.2乙方的额外条款3.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。3.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、合同金额和行业惯例等因素确定。4.2.2责任限额应在合同中明确约定。4.3责任限额的执行4.3.1第三方违约时，甲乙双方应协商解决赔偿问题。4.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。5.1.2甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。5.2.2乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方共同的划分5.3.1第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保其履行合同义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请。6.1.2申请应包括第三方的身份信息、服务内容、预期效果等。6.2第三方介入的审核6.2.1甲乙双方应在收到申请后15日内，对第三方进行审核。6.2.2审核内容包括第三方的资质、信誉、服务能力等。6.3第三方介入的确认6.3.1审核通过后，甲乙双方与第三方签订服务协议。6.3.2服务协议应明确双方的权利和义务。6.4第三方介入的监督6.4.1甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保其履行合同义务。6.4.2第三方在服务过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕7.1.2第三方违约7.1.3甲乙双方协商一致7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的服务效果。7.2.2第三方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的结构、装修、附属设施等信息，提供房屋平面图。说明：此附件用于明确房屋的具体状况，作为合同附件具有同等法律效力。2.租金支付计划要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等细节。说明：此附件用于确保租金支付的规范性和透明度。3.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时双方共同检查的结果，包括房屋及附属设施的状况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，作为解决争议的依据。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、责任、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.房屋保险合同要求：提供房屋保险合同副本，明确保险范围、保险金额等。说明：此附件用于证明房屋已投保，减少潜在风险。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于确保在发生争议时，双方能迅速有效地解决。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月1日前支付上月租金，若逾期支付，每日按租金总额的1%支付滞纳金。2.损坏房屋或附属设施责任认定：承租方或第三方在房屋使用过程中，因故意或过失损坏房屋或附属设施，应承担修复责任。示例：承租方在使用空调时，因操作不当导致空调损坏，需承担维修费用。3.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构，视为违约。示例：承租方将住宅改为商业用途，出租方有权解除合同。4.逾期交付房屋责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，视为违约。示例：出租方应在2024年1月1日前交付房屋，若逾期交付，每日按租金总额的1%支付违约金。5.未按约定维护房屋责任认定：出租方未按约定维护房屋，导致房屋及附属设施损坏，出租方应承担修复责任。示例：出租方未及时修复屋顶漏水问题，导致承租方财产损失，出租方应承担赔偿责任。6.未能提供必要协助责任认定：甲乙双方未能按照合同约定提供必要协助，导致第三方无法履行职责，双方均应承担相应责任。示例：乙方未提供房屋钥匙，导致第三方无法进行房屋验收，乙方应承担相应责任。全文完。2024版房屋租赁合同范本：二零二四年住宅租赁合同范本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4水电费及其他费用的承担3.房屋使用规定3.1房屋用途3.2使用限制3.3装修与改造3.4负担责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用的承担5.3维修期限6.附属设施及设备使用6.1附属设施及设备清单6.2使用规定6.3维护责任7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2租金退还10.3其他费用结算11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址房屋面积：平方米房屋结构：结构类型房屋装修：装修程度1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁结束日期：年月日第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金：人民币元整2.2支付时间每月租金支付日：每月日2.3支付方式支付方式：银行转账/现金/支票等2.4水电费及其他费用的承担水电费及其他费用由乙方承担，费用标准按当地政府规定执行。第三条房屋使用规定3.1房屋用途乙方仅可将其作为居住用途使用，不得用于经营或其他商业活动。3.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自设置广告、悬挂物品等。3.3装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。3.4负担责任乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付日期前将房屋交付乙方使用。4.2房屋验收标准房屋应具备基本居住条件，无安全隐患，乙方应在收到房屋后三日内进行验收。4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在乙方提出后三日内进行修复，直至符合验收标准。第五条房屋维修与保养5.1房屋维修责任（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责；（2）因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。5.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，但双方另有约定的除外。5.3维修期限日常维修应在接到乙方通知后三日内完成。第六条附属设施及设备使用6.1附属设施及设备清单空调、热水器、洗衣机、冰箱等。6.2使用规定乙方应按照设备说明书正确使用，爱护设备，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3维护责任设备的日常维护责任由乙方承担，但双方另有约定的除外。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或水电费及其他费用的；（2）乙方擅自改变房屋用途或使用规定，造成损失的；（3）乙方违反装修与改造规定，未征得甲方同意的；（4）乙方未按约定交付房屋或未按约定时间完成房屋验收的；（5）乙方未按约定承担房屋维修责任的；（6）因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的；（7）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；（2）乙方违反使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方未按约定承担房屋维修责任的，甲方有权自行维修或委托他人维修，费用由乙方承担；（4）乙方造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；（5）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。第十条合同解除后的处理10.1房屋返还合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方，并确保房屋及附属设施无损坏。10.2租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分退还乙方。10.3其他费用结算合同解除后，双方应结算其他相关费用，包括水电费、维修费用等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，经对方催告后仍未纠正的；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十三条其他约定事项13.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修费用清单等。13.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第十四条合同签署与附件14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：年月日。14.2合同附件清单（1）房屋租赁清单；（2）维修费用清单；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，被甲方或乙方邀请或指定的，与合同履行直接相关但不属于合同主体的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）物业管理公司；（3）维修服务提供商；（4）法律顾问；（5）其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和专业水平。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的合同履行信息。3.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。第四条第三方责任4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同总金额的10%，最高不超过人民币元。5.2第三方责任限额的计算不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行为导致的损失。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方通知，并取得对方同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方职责和权利义务。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的服务行为仅针对甲乙双方，不涉及第三方与其他方的关系。7.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第八条第三方变更8.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。8.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的补充协议自动失效，新的第三方应与甲乙双方重新签订补充协议。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。9.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定或实际情况，重新选择第三方或自行履行合同。第十条补充条款10.1本合同中未规定的第三方相关事宜，按相关法律法规和行业规范执行。10.2本合同修正条款经甲乙双方和第三方协商一致后生效。第十一条争议解决11.1第三方在履行合同过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条本合同修正条款的生效12.1本合同修正条款经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。2.维修费用清单详细要求：列明维修项目的具体内容、维修费用、承担方等信息。附件说明：用于记录和结算房屋维修费用，确保维修过程的透明和公正。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已按时支付。4