2024版二零二四年度合同房屋买卖及配套设施完善协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度合同房屋买卖及配套设施完善协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交付及验收标准2.4逾期交付及违约责任2.5逾期付款及违约责任3.配套设施完善条款3.1配套设施清单及要求3.2配套设施完善时间及进度3.3配套设施验收及移交3.4配套设施完善过程中的违约责任4.产权及权属转移4.1房屋产权转移登记4.2房屋权属证书办理4.3产权转移过程中产生的费用5.交付后相关事宜5.1房屋交付后的使用5.2房屋维修及保养5.3房屋保险及理赔6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：配套设施完善协议11.3附件三：房屋产权转移登记证明12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签订人13.1出卖人：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码13.2买受人：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息出卖人：姓名/名称：X身份证号码/营业执照号码：买受人：姓名/名称：X身份证号码/营业执照号码：1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年X月X日签订地点：X市X区X街道X大厦X楼X室1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况房屋地址：X市X区X街道X小区X号楼X单元X室房屋产权证号：房屋建筑面积：平方米房屋用途：住宅2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币万元整支付方式：买受人分批支付，具体支付时间及金额如下：第一次支付：人民币万元，于签订合同后X日内支付；第二次支付：人民币万元，于房屋交付后X日内支付；第三次支付：人民币万元，于房屋产权证办理完毕后X日内支付。2.3交付及验收标准交付时间：买受人应在出卖人通知的交付之日起X日内接收房屋；验收标准：买受人应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。2.4逾期交付及违约责任出卖人如未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之X计算，直至实际交付之日止。2.5逾期付款及违约责任买受人如未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之X计算，直至实际支付之日止。3.配套设施完善条款3.1配套设施清单及要求配套设施清单如下：1.室内装修：墙面、地面、天花板等；2.水电设施：水表、电表、水龙头、插座等；3.门窗：防盗门、窗户等；4.厨房及卫生间设施：厨房设备、卫生间洁具等。配套设施要求符合国家标准及合同约定。3.2配套设施完善时间及进度配套设施完善时间：自合同签订之日起X个月内完成；配套设施完善进度：每月完成X%。3.3配套设施验收及移交配套设施验收时间：配套设施完善完成后X日内；配套设施移交：验收合格后，出卖人将配套设施移交给买受人。3.4配套设施完善过程中的违约责任出卖人如未按时完成配套设施完善，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之X计算，直至实际完成之日止。4.产权及权属转移4.1房屋产权转移登记出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续；房屋产权转移登记费用由买受人承担。4.2房屋权属证书办理出卖人应在房屋产权转移登记完成后X日内，向买受人提供房屋权属证书。4.3产权转移过程中产生的费用产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由买受人承担。5.交付后相关事宜5.1房屋交付后的使用买受人自房屋交付之日起，有权使用房屋；买受人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维修及保养买受人应负责房屋的日常维修及保养；重大维修及保养事项，双方应协商解决。5.3房屋保险及理赔买受人应在房屋交付后X日内，自行购买房屋保险；保险理赔事宜由买受人自行处理。6.违约责任6.1违约情形及处理方式如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付违约金按合同约定比例计算，支付方式为现金或银行转账。6.3违约责任的承担违约责任由违约方承担，双方应按照合同约定履行各自义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至X仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应提前X日书面通知对方；合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的善后事宜。10.合同终止10.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方履行完毕合同约定的义务；3.合同解除。10.2合同终止程序合同终止无需特殊程序，双方应按照合同约定和实际情况，办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的善后事宜。11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施完善协议12.3附件三：房屋产权转移登记证明13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份；13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订人14.1出卖人：姓名/名称：X14.2买受人：姓名/名称：X14.3日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，以及任何其他在合同履行过程中可能介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方选择双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。第三方应具备相应的资质和经验。16.3第三方介入协议双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行等。17.2责任限额1.第三方提供的专业意见导致合同一方损失的，责任限额按实际损失的一定比例确定；2.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同一方损失的，责任限额按实际损失的一定比例确定；3.第三方因不可抗力导致合同一方损失的，责任限额按不可抗力影响程度的一定比例确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责，乙方应支付第三方相应的服务费用。18.3第三方与合同其他方的责任划分第三方与合同其他方的责任划分参照上述条款执行。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则1.第三方介入费用由甲方承担；2.第三方介入费用由乙方承担；3.第三方介入费用由双方共同承担。19.2费用支付方式1.预付款；2.按阶段支付；3.完成后支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法继续履行职责。20.2终止程序1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方确认终止介入；3.双方根据《第三方介入协议》的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体情况、交易价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：配套设施完善协议要求：详细列明配套设施的清单、要求、完善时间、验收标准、违约责任等内容。说明：本附件为合同附件，是对房屋买卖合同中配套设施完善部分的补充。3.附件三：房屋产权转移登记证明要求：提供房屋产权转移登记的官方证明文件，证明房屋产权已转移至买受人名下。说明：本附件为合同履行完毕后的证明文件，证明房屋产权已合法转移。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、费用承担、终止条件等内容。说明：本附件为合同附件，是第三方介入时的约定。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：本附件为合同附件，是双方在发生争议时的处理依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、程序、生效日期等内容。说明：本附件为合同附件，是合同变更时的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋甲方未按约定完善配套设施乙方未按时支付房款乙方擅自改变房屋结构及用途第三方提供错误的专业意见第三方在履行职责过程中发生重大过失2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。甲方未按约定完善配套设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于配套设施合同金额的X%的违约金。乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款X%的违约金。乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方提供错误的专业意见，应根据实际损失的一定比例承担赔偿责任。第三方在履行职责过程中发生重大过失，应根据实际损失的一定比例承担赔偿责任。3.示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日相当于房屋日租金的违约金，直至实际交付之日止。若第三方在评估房屋价值时提供错误的专业意见，导致乙方购买房屋价格过高，乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版二零二四年度合同房屋买卖及配套设施完善协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.配套设施完善内容4.1配套设施清单4.2完善标准4.3完善期限5.合同履行及违约责任5.1履行期限5.2履行方式5.3违约责任6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：配套设施完善协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3生效时间12.合同履行监督12.1监督方式12.2监督内容12.3监督责任13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.配套设施完善内容4.1配套设施清单：4.1.1配套设施一：____________________4.1.2配套设施二：____________________4.1.3配套设施三：____________________4.2完善标准：按照国家标准和设计要求进行完善。4.3完善期限：自合同签订之日起____________________个工作日内完成。5.合同履行及违约责任5.1履行期限：自合同签订之日起至房屋交付使用完毕。5.2履行方式：5.2.1甲方应按合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋及配套设施。5.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付房款。5.3违约责任：5.3.1甲方未按时交付房屋及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款的万分之五。5.3.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款的万分之五。6.产权转移及登记6.1产权转移：甲方应将房屋所有权及土地使用权依法转移给乙方。6.2登记手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。6.3登记费用：登记费用由乙方承担。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方严重违约，如未按时交付房屋及配套设施，逾期超过30日；8.1.2乙方严重违约，如未按时支付房款，逾期超过30日；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2解除程序8.2.1一方违约时，另一方应书面通知违约方，要求其在收到通知之日起30日内采取补救措施；8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，非违约方有权解除合同；8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；8.3.2双方应相互返还已提供的财产或服务；8.3.3因合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。9.合同生效及终止9.1生效条件9.1.1双方签订本合同；9.1.2甲方收到乙方支付的首付款；9.2生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.3终止条件9.3.1房屋交付使用完毕；9.3.2双方约定的其他终止条件成就；9.4终止程序9.4.1双方协商一致解除合同；9.4.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：配套设施完善协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____________________；11.3生效时间11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同履行监督12.1监督方式12.1.1双方应按照合同约定履行各自义务；12.1.2双方可指定专人负责合同履行监督工作；12.2监督内容12.2.1房屋及配套设施的交付情况；12.2.2付款及收款情况；12.3监督责任12.3.1双方应相互监督，确保合同履行；12.3.2发现违约行为，应及时采取补救措施。13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；13.2变更程序13.2.1双方签订书面变更协议；13.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；13.3解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就；13.3.2双方协商一致解除合同；13.4解除程序13.4.1双方签订书面解除协议；13.4.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同双方的合法权益；15.2.2提高合同履行的效率和公正性；15.2.3降低合同风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同一方或双方损失的，应依法承担赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限制16.2.1第三方责任限制不影响合同双方根据合同约定应承担的责任；16.2.2第三方责任限制不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1合同一方需向另一方提出第三方介入申请，并说明介入目的、第三方选择理由等；17.1.2另一方在收到申请后，应在规定时间内答复是否同意第三方介入。17.2第三方介入方式17.2.1第三方以独立第三人的身份介入合同履行过程；17.2.2第三方在合同履行过程中，有权提出意见和建议，但无权直接变更合同内容。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应严格按照合同约定履行职责；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因自身过错造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立的第三方评估报告；19.1.2第三方对甲方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立的第三方评估报告；19.2.2第三方对乙方提供的资料和信息的真实性、完整性负责。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在合同履行过程中，应公正、客观地履行职责。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；20.2第三方介入费用由合同双方各自承担，或根据合同约定按比例分担。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与合同双方协商解决；21.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、配套设施完善内容、合同履行及违约责任、产权转移及登记、争议解决等条款。说明：本附件为房屋买卖的主要合同，是双方权利义务的核心。2.附件二：配套设施完善协议详细要求：明确配套设施的具体内容、完善标准、完善期限、费用承担等。说明：本附件作为房屋买卖合同的一部分，用于详细说明配套设施的完善事宜。3.附件三：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保交易合法有效。4.附件四：房屋现状描述报告详细要求：对房屋现状进行详细描述，包括结构、装修、设施等。说明：本附件用于双方确认房屋现状，避免日后产生纠纷。5.附件五：付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明已按照合同约定支付款项。6.附件六：第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的房屋及配套设施的评估报告。7.附件七：第三方监督报告详细要求：第三方在合同履行过程中出具的监督报告。说明：本附件用于证明合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋及配套设施；1.2乙方未按时支付房款；1.3甲方或乙方未按照合同约定履行配套设施完善义务；1.4甲方或乙方未按照合同约定办理产权转移及登记手续；1.5第三方在履行职责过程中存在重大过失。2.责任认定标准：2.1甲方或乙方未按时交付或支付，应向对方支付违约金，违约金为每日应付款的万分之五；2.2甲方或乙方未履行配套设施完善义务，应向对方支付实际损失；2.3甲方或乙方未办理产权转移及登记手续，应承担相应的法律责任；2.4第三方存在重大过失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方未按时支付房款，导致甲方无法按约定时间收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金；3.3甲方未按约定完善配套设施，导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方承担实际损失；3.4第三方在评估过程中存在重大过失，导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版二零二四年度合同房屋买卖及配套设施完善协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3配套设施完善方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.配套设施完善内容5.1配套设施清单5.2完善标准5.3完善时间6.配套设施完善费用6.1费用构成6.2费用支付6.3费用调整7.合同履行及变更7.1履行期限7.2履行地点7.3合同变更8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3配套设施完善方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋并承担相应权利义务的自然人或法人。1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋并承担相应权利义务的自然人或法人。1.1.3配套设施完善方：指在本合同中负责完善房屋配套设施的自然人或法人。1.1.4房屋：指本合同中出卖方出售的、买受方购买的、配套设施完善方负责完善的建筑物。1.1.5配套设施：指房屋所在区域内或房屋内部为满足居住、生活、娱乐等需要而设置的设施。1.2合同解释原则1.2.1合同的条款应当按照其文义进行解释。1.2.2合同的条款如有歧义，应当按照有利于合同目的实现的解释原则进行解释。1.2.3合同的条款与法律法规相冲突的，以法律法规为准。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方法定代表人或授权代表姓名：2.1.4出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名：2.2.4买受方联系方式：2.3配套设施完善方信息2.3.1配套设施完善方名称：2.3.2配套设施完善方地址：2.3.3配套设施完善方法定代表人或授权代表姓名：2.3.4配套设施完善方联系方式：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋所在具体地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋权属证明3.4.1房屋产权证编号：3.4.2房屋所有权人：3.4.3房屋所有权证明文件：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3尾款支付比例：4.2.4尾款支付时间：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.配套设施完善内容5.1配套设施清单5.1.1配套设施名称：5.1.2配套设施数量：5.2完善标准5.2.1配套设施完善标准：5.3完善时间5.3.1配套设施完善开始时间：5.3.2配套设施完善完成时间：6.配套设施完善费用6.1费用构成6.1.1配套设施完善费用总额：6.2费用支付6.2.1费用支付比例：6.2.2费用支付时间：6.3费用调整6.3.1费用调整条件：6.3.2费用调整程序：8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如果出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金。8.1.2如果出卖方提供的房屋产权证明文件不真实，导致买受方无法办理房屋过户手续，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.2买受方违约责任8.2.1如果买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项千分之二的违约金。8.2.2如果买受方未按约定接收房屋，导致房屋无法及时交付，买受方应向出卖方支付房屋总价款千分之二的违约金。8.2.3如果买受方擅自解除合同，应向出卖方支付合同总价款百分之二十的违约金。8.3配套设施完善方违约责任8.3.1如果配套设施完善方未按合同约定时间完成配套设施完善，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款千分之二的违约金。8.3.2如果配套设施完善方施工过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.3.3如果配套设施完善方违反合同约定，导致买受方权益受损，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同目的无法实现。10.2解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3合同双方约定的其他终止条件。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜；11.2.2合同终止后，未履行完毕的义务应继续履行。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同履行完毕；13.3.2合同解除；13.3.3合同双方约定的其他终止条件。13.4终止日期13.4.1合同终止日期应根据终止条件确定。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介方提供居间服务，中介方应遵守合同约定和法律法规。2.3监理方介入：在配套设施完善过程中，甲乙双方可委托监理方对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。2.4法律顾问介入：在合同履行过程中，甲乙双方可咨询法律顾问，以维护自身合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额约定方式：甲乙双方可约定第三方责任限额为合同总价的一定比例，或根据具体情况约定具体金额。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，履行其职责和义务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责和义务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任4.3.1第三方因