2024版厂房出租安全与消防设施更新协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房出租安全与消防设施更新协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及信息1.2承租方名称及信息2.出租厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构3.安全与消防设施更新内容3.1更新范围3.2更新标准3.3更新责任4.更新资金及支付方式4.1更新资金总额4.2资金支付方式4.3资金支付时间5.更新进度及验收标准5.1更新进度安排5.2验收标准6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.租金及费用7.1租金金额7.2租金支付方式7.3其他费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止后的处理13.1厂房退还13.2资产移交13.3费用结算14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1381.2承租方名称：YY有限公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：13956782.出租厂房基本情况2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：10000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土结构3.安全与消防设施更新内容3.1更新范围：包括但不限于消防器材、报警系统、灭火器、疏散指示标志、应急照明、疏散通道等。3.2更新标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保符合最新要求。3.3更新责任：出租方负责提供更新所需资金，承租方负责实施更新工作，并确保更新后的设施符合要求。4.更新资金及支付方式4.1更新资金总额：人民币万元整4.2资金支付方式：由承租方在合同签订后个工作日内支付出租方。4.3资金支付时间：年月日5.更新进度及验收标准5.1更新进度安排：自合同签订之日起个月内完成所有更新工作。5.2验收标准：更新后的安全与消防设施需通过相关部门的验收，并取得相应的合格证明。6.合同期限及终止条件6.1合同期限：自年月日起至年月日止，共计个月。6.2.1合同期满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；6.2.4出租方或承租方违约。7.租金及费用7.1租金金额：人民币元/平方米·月7.2租金支付方式：按季度支付，每季度前个工作日内支付当季度租金。7.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，按实际发生额由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供符合安全与消防标准的设施，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2出租方未按约定时间收取租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。8.2.2承租方擅自改变厂房结构或用途，影响出租方权益的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3承租方未按约定时间完成安全与消防设施更新的，应向出租方支付违约金，违约金为更新总金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁委员会。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.其他约定事项11.1不可抗力：因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于安全与消防设施清单、租金支付时间表等。12.合同解除12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.2因国家政策调整，导致合同无法继续履行的；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.合同终止后的处理13.1厂房退还：合同终止后，承租方应将厂房及其附属设施完好无损地退还给出租方。13.2资产移交：合同终止后，双方应办理资产移交手续，确认资产移交清单。13.3费用结算：合同终止后，双方应结算合同期间发生的所有费用，包括租金、水电费等。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人签名盖章：出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、安全与消防设施更新监理、合同履行的法律咨询、合同纠纷调解等。2.第三方介入的程序2.1介入申请：甲乙双方任何一方需引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。2.2介入同意：对方收到介入申请后，应在个工作日内给予书面答复，同意或拒绝介入申请。2.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总额的%。3.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。4.2义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、监理、评估等职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；4.2.3第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方在履行本合同时，其责任仅限于协议约定的范围，与甲乙双方的其他责任不重叠。5.2争议解决：第三方与其他各方的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。6.第三方变更与终止6.1变更：在合同履行期间，若需更换第三方，甲乙双方应重新签订第三方协议，并书面通知对方。6.2终止：在合同履行期间，若第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务：第三方在履行本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，不少于年。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。8.2费用支付：费用支付方式、支付时间等由双方在第三方协议中约定。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。9.2争议解决地点：争议解决地点由双方在第三方协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全与消防设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、安装位置等信息，确保与实际安装相符。说明：此清单为更新后设施的真实反映，作为验收和后续维护的依据。2.更新资金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、支票或汇款凭证等，证明资金已支付。说明：此凭证为资金支付的有效证明，需妥善保管。3.厂房基本情况表详细要求：包括厂房面积、结构、设备等信息，确保与实际状况一致。4.租金支付时间表详细要求：列出每个支付周期的起始和结束日期，以及应支付的租金金额。说明：此表格用于明确租金支付的时间和金额，避免双方产生争议。5.不可抗力事件证明详细要求：提供相关政府部门出具的证明文件，证明不可抗力事件的发生。说明：此证明为不可抗力事件的有效证明，可作为免除责任或延长履行期限的依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、权利义务、费用承担等内容。说明：此协议为第三方介入的正式文件，确保各方的权益得到保障。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等信息。说明：此协议为合同变更的有效证明，确保双方对变更内容达成一致。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：此协议为合同解除的有效证明，确保双方对解除事宜达成一致。9.资产移交清单详细要求：记录合同终止后，双方应移交的资产清单和验收情况。说明：此清单为资产移交的有效记录，确保双方对资产移交情况无异议。10.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、期限等信息。说明：此协议为争议解决的正式文件，确保双方对解决方式达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合安全与消防标准的设施。责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、更换设施等费用。示例：若出租方未在规定时间内完成设施更新，导致承租方损失，出租方应赔偿承租方因此产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。示例：若承租方未在规定时间内支付租金，应向出租方支付相应滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按时完成监理工作，导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。4.不可抗力导致违约及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况调整履行期限或解除合同。示例：若发生地震导致工程无法继续，双方可协商调整工程进度或解除合同。全文完。2024版厂房出租安全与消防设施更新协议1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.出租厂房安全与消防设施现状3.1安全设施3.2消防设施4.协议双方责任和义务4.1出租方责任4.2承租方责任5.厂房安全与消防设施更新内容5.1安全设施更新5.2消防设施更新6.厂房安全与消防设施更新资金6.1更新资金总额6.2资金支付方式6.3资金支付时间7.厂房安全与消防设施更新时间7.1更新完成时间7.2验收时间8.厂房安全与消防设施更新验收标准8.1安全设施验收标准8.2消防设施验收标准9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1相关法律法规12.2安全与消防设施清单13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY工厂1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号2.出租厂房基本情况2.1厂房位置：市区街道号2.2厂房面积：2000平方米2.3厂房结构：钢筋混凝土框架结构2.4厂房用途：工业生产3.出租厂房安全与消防设施现状3.1安全设施：3.1.1安全门3.1.2安全通道3.1.3安全警示标志3.2消防设施：3.2.1消防栓3.2.2消防喷淋系统3.2.3消防报警系统4.协议双方责任和义务4.1出租方责任：4.1.1确保厂房安全与消防设施符合国家标准4.1.2对厂房进行定期检查和维护4.2承租方责任：4.2.1遵守国家有关安全生产和消防法规4.2.2对厂房进行日常安全管理5.厂房安全与消防设施更新内容5.1安全设施更新：5.1.1更新安全门5.1.2扩建安全通道5.1.3更新安全警示标志5.2消防设施更新：5.2.1更新消防栓5.2.2扩建消防喷淋系统5.2.3更新消防报警系统6.厂房安全与消防设施更新资金6.1更新资金总额：人民币100万元整6.2资金支付方式：6.2.1承租方支付人民币80万元，出租方支付人民币20万元6.2.2分期支付，首期支付50%，剩余50%在更新完成后支付6.3资金支付时间：6.3.1首期支付时间：合同签订之日起30日内6.3.2剩余支付时间：厂房安全与消防设施更新完成后30日内7.厂房安全与消防设施更新时间7.1更新完成时间：合同签订之日起6个月内7.2验收时间：更新完成后3日内8.厂房安全与消防设施更新验收标准8.1安全设施验收标准：8.1.1安全门符合国家标准，结构牢固，开启灵活。8.1.2安全通道宽度不小于1.2米，地面平坦，标识清晰。8.1.3安全警示标志设置合理，字迹清晰可见。8.2消防设施验收标准：8.2.1消防栓设置在明显位置，压力符合要求，水枪、水带齐全。8.2.2消防喷淋系统覆盖全面，喷头完好无损，自动控制功能正常。8.2.3消防报警系统响应时间不大于30秒，报警信号准确无误。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时完成安全与消防设施更新，每逾期一日，应向承租方支付违约金人民币5000元。9.1.2出租方提供的厂房安全与消防设施不符合标准，导致安全事故，应承担相应法律责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付更新资金，每逾期一日，应向出租方支付违约金人民币1000元。9.2.2承租方未按约定使用厂房，导致安全与消防设施损坏，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方代表签字盖章后生效。11.1.2出租方在合同生效后7日内将厂房交付承租方使用。11.2合同解除条件：11.2.1出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。11.2.2国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。12.合同附件12.1相关法律法规12.2安全与消防设施清单12.3出租厂房平面图13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年3月1日。14.合同签署地点14.1本合同在市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，具体指在合同履行过程中，因特定需求或约定，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保障合同双方的合法权益。15.2.3提供专业意见和解决方案。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方协商确定第三方，并签订相关协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方的授权16.2.1第三方根据授权范围，行使相关权利，履行相应义务。16.2.2第三方授权范围应明确约定，包括但不限于安全与消防设施的更新、监督、验收等。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业惯例确定。17.1.2第三方责任限额不得低于因其过失导致损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身过失导致损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因损失导致的合理费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方的责任划分18.1.1甲乙双方对第三方提供的服务负责监督和管理。18.1.2第三方对甲乙双方负责提供真实、准确、有效的服务。18.2第三方与其他各方的权利义务18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的提出19.1.1第三方认为需要变更合同内容时，应向甲乙双方提出书面建议。19.2合同变更的审批19.2.1甲乙双方应就合同变更进行协商，达成一致意见后方可实施。19.2.2合同变更应遵循公平、合理原则，不得损害任何一方的合法权益。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的争议解决机构20.2.1争议解决机构为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供出租方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。说明：用于证明出租方的合法身份和资质。2.承租方身份证明文件要求：提供承租方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。说明：用于证明承租方的合法身份和资质。3.厂房基本情况说明要求：提供厂房的产权证明、土地使用证明、结构安全鉴定报告等。说明：用于证明厂房的合法性、安全性及