2024版共有产权住房居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权住房居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1居间服务方基本信息3.2买受人基本信息3.3出卖人基本信息4.住房基本信息4.1住房位置4.2住房面积4.3住房结构4.4住房配套设施5.居间服务内容与范围5.1居间服务内容5.2居间服务范围6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.2支付方式6.3支付时间7.居间服务期限7.1居间服务起始时间7.2居间服务终止时间8.居间服务成果与义务8.1居间服务成果8.2居间服务义务9.居间服务过程中的权利与义务9.1居间服务方权利与义务9.2买受人权利与义务9.3出卖人权利与义务10.居间服务过程中的保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.居间服务过程中的违约责任11.1居间服务方违约责任11.2买受人违约责任11.3出卖人违约责任12.居间服务过程中的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.居间服务合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024版共有产权住房居间服务，适用于本合同签订后双方所进行的居间服务活动。2.定义与解释2.1定义居间服务方：指提供居间服务的机构或个人。买受人：指购买共有产权住房的当事人。出卖人：指出售共有产权住房的当事人。共有产权住房：指买受人按照一定比例出资，与政府或其他出资人共同拥有产权的住房。2.2解释本合同中未定义的词语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1居间服务方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.2买受人基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.3出卖人基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________4.住房基本信息4.1住房位置省份：____________________城市：____________________区域：____________________详细地址：_________________4.2住房面积总建筑面积：_________________使用面积：__________________4.3住房结构房屋结构：__________________住房朝向：__________________4.4住房配套设施配套设施：__________________5.居间服务内容与范围5.1居间服务内容协助买受人寻找符合其需求的共有产权住房；协助买受人进行共有产权住房的购买手续办理；提供相关法律法规和政策咨询；协助解决购房过程中的问题。5.2居间服务范围居间服务范围限于本合同约定的住房。6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用居间服务费用为人民币_________________元。6.2支付方式居间服务费用支付方式为一次性支付。6.3支付时间买受人应在签订本合同后五个工作日内支付居间服务费用。7.居间服务期限7.1居间服务起始时间居间服务起始时间为_________________年_________________月_________________日。7.2居间服务终止时间居间服务终止时间为_________________年_________________月_________________日。8.居间服务成果与义务8.1居间服务成果居间服务方应确保所提供的共有产权住房信息真实、准确、完整，并按照买受人的要求提供相关服务。8.2居间服务义务在居间服务过程中，为买受人保守商业秘密；及时通知买受人相关法律法规、政策变化及市场信息；协助买受人办理共有产权住房购买手续；在居间服务过程中，不得泄露买受人个人信息。9.居间服务过程中的权利与义务9.1居间服务方权利与义务居间服务方有权：要求买受人支付居间服务费用；在居间服务过程中，对买受人的信息进行保密；居间服务方应：按照合同约定提供居间服务；在居间服务过程中，不得损害买受人的合法权益。9.2买受人权利与义务买受人有权：要求居间服务方提供真实、准确、完整的住房信息；要求居间服务方在居间服务过程中保守其个人信息；买受人应：按时支付居间服务费用；遵守相关法律法规和政策；在居间服务过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息。9.3出卖人权利与义务出卖人有权：要求居间服务方提供真实、准确、完整的买受人信息；出卖人应：确保所出售的共有产权住房信息真实、准确、完整；按照合同约定配合居间服务方办理相关手续。10.居间服务过程中的保密条款10.1保密内容买受人的个人信息；出卖人的个人信息；居间服务过程中涉及的商业秘密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至共有产权住房购买手续办理完毕之日止。11.居间服务过程中的违约责任11.1居间服务方违约责任未按约定提供居间服务的，应退还买受人已支付的居间服务费用；泄露买受人或出卖人个人信息的，应承担相应的法律责任。11.2买受人违约责任未按时支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金；故意隐瞒或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。11.3出卖人违约责任未按约定提供共有产权住房的，应承担相应的法律责任；泄露买受人或居间服务方信息的，应承担相应的法律责任。12.居间服务过程中的争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.居间服务合同的变更与解除13.1合同变更本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同解除本合同签订后，如需解除，双方应书面协商一致，并签订解除协议。14.其他约定事项14.1合同附件共有产权住房基本信息表；居间服务费用支付凭证；争议解决协议。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：共有产权住房基本信息表；附件二：居间服务费用支付凭证；附件三：争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，指除居间服务方、买受人、出卖人以外的，参与本合同居间服务过程或因本合同而产生权利义务关系的任何个人或机构。1.2第三方介入条件第三方与居间服务方、买受人或出卖人之间有明确的书面协议；第三方的介入不违反本合同的约定；第三方的介入得到居间服务方、买受人、出卖人的书面同意。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反本合同约定或因本合同居间服务过程中产生损害，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额在本合同附件中明确约定，如附件未约定，则以人民币_________________元为最高赔偿限额。3.第三方权利与义务3.1第三方权利在其职责范围内，获得买受人、出卖人或居间服务方提供的信息；在其职责范围内，对买受人、出卖人或居间服务方提出建议或意见；在其职责范围内，要求买受人、出卖人或居间服务方履行合同义务。3.2第三方义务遵守本合同及相关法律法规；保守买受人、出卖人或居间服务方的商业秘密；在其职责范围内，确保本合同居间服务过程的顺利进行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1居间服务方与第三方居间服务方负责协调第三方与本合同居间服务过程的相关事宜，并确保第三方在职责范围内履行义务。4.2买受人、出卖人与第三方买受人、出卖人应配合第三方在本合同居间服务过程中的工作，并确保第三方在职责范围内履行义务。4.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，以各自签订的书面协议为准。5.第三方介入时的额外条款5.1居间服务方责任居间服务方应确保第三方在介入本合同居间服务过程中，遵守本合同及相关法律法规，并承担相应的责任。5.2买受人、出卖人责任买受人、出卖人应配合第三方在本合同居间服务过程中的工作，并承担因第三方介入而产生的相关费用。5.3第三方责任第三方应按照本合同及相关法律法规，承担因介入本合同居间服务过程而产生的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件第三方与居间服务方、买受人、出卖人之间有明确的书面协议；第三方的介入不违反本合同的约定；第三方的介入得到居间服务方、买受人、出卖人的书面同意。6.2合同变更程序居间服务方、买受人、出卖人与第三方协商一致；签订书面协议，明确变更内容；通知对方，变更生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同居间服务过程，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为_________________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共有产权住房基本信息表要求：详细记录住房位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：用于买受人了解住房基本情况，作为合同附件。2.居间服务费用支付凭证要求：提供支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受人已支付居间服务费用，作为合同附件。3.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于双方在发生争议时，按照协议进行解决。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入条件、权利义务、责任限额等。说明：用于第三方介入本合同居间服务过程，作为合同附件。5.买受人身份证明文件要求：提供买受人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于证明买受人的身份，作为合同附件。6.出卖人身份证明文件要求：提供出卖人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于证明出卖人的身份，作为合同附件。7.房产证复印件要求：提供出卖人房产证的复印件。说明：用于证明出卖人对共有产权住房的产权，作为合同附件。8.居间服务方资质证明文件要求：提供居间服务方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明居间服务方的合法资格，作为合同附件。9.付款计划表要求：详细记录付款时间、金额、方式等信息。说明：用于明确买受人支付费用的计划，作为合同附件。10.居间服务方服务内容清单要求：详细记录居间服务方应提供的服务内容。说明：用于明确居间服务方的服务范围，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定提供居间服务责任认定：退还买受人已支付的居间服务费用，并承担相应违约金。泄露买受人或出卖人个人信息责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。2.买受人违约行为未按时支付居间服务费用责任认定：向居间服务方支付违约金，并承担相应利息。故意隐瞒或提供虚假信息责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因虚假信息造成的损失。3.出卖人违约行为未按约定提供共有产权住房责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因未提供住房造成的损失。泄露买受人或居间服务方信息责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。4.第三方违约行为违反合同约定，造成损失责任认定：根据合同约定，承担相应法律责任，并赔偿损失。示例说明：居间服务方未按约定提供居间服务，导致买受人无法购买到满意的共有产权住房，买受人有权要求居间服务方退还已支付的居间服务费用，并支付相应违约金。买受人故意隐瞒自身购房资格，导致无法办理购房手续，买受人应承担相应法律责任，并赔偿因虚假信息造成的损失。全文完。2024版共有产权住房居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.定义与解释2.1共有产权住房2.2居间服务2.3居间服务费2.4居间服务内容2.5居间服务期限3.居间服务内容3.1信息提供3.2交易协助3.3合同起草3.4法律咨询3.5交易手续办理3.6其他服务4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2付款方式4.3付款时间4.4费用调整4.5违约责任5.居间服务期限5.1居间服务开始日期5.2居间服务结束日期5.3居间服务提前终止5.4居间服务延长6.居间服务双方的义务6.1居间服务方义务6.2买方义务6.3卖方义务7.居间服务双方的保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.居间服务双方的权利8.1居间服务方权利8.2买方权利8.3卖方权利9.居间服务违约责任9.1居间服务方违约责任9.2买方违约责任9.3卖方违约责任10.居间服务争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版共有产权住房居间服务合同”。1.2合同双方甲方（居间服务方）：________乙方（买方）：________丙方（卖方）：________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。2.定义与解释2.1共有产权住房本合同中“共有产权住房”是指由政府提供部分资金支持，由房地产开发企业开发建设的，由买方和政府按照一定比例共同拥有产权的住房。2.2居间服务本合同中“居间服务”是指甲方作为居间人，为乙方和丙方提供信息提供、交易协助、合同起草、法律咨询、交易手续办理等服务。2.3居间服务费本合同中“居间服务费”是指甲方为乙方和丙方提供居间服务所收取的费用。2.4居间服务内容（1）提供共有产权住房的相关政策、价格、房源等信息；（2）协助乙方和丙方进行交易谈判；（3）起草共有产权住房买卖合同；（4）提供法律咨询，包括但不限于合同审查、法律风险提示等；（5）协助乙方和丙方办理交易手续。2.5居间服务期限本合同中“居间服务期限”为自合同生效之日起至共有产权住房买卖合同签订之日止。3.居间服务内容3.1信息提供甲方应向乙方和丙方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息。3.2交易协助甲方应积极协助乙方和丙方进行交易谈判，促成双方达成共有产权住房买卖协议。3.3合同起草甲方应根据乙方和丙方的要求，起草共有产权住房买卖合同。3.4法律咨询甲方应向乙方和丙方提供法律咨询，包括但不限于合同审查、法律风险提示等。3.5交易手续办理甲方应协助乙方和丙方办理共有产权住房交易手续，包括但不限于房屋产权登记、贷款申请等。3.6其他服务甲方应按照本合同约定，提供其他居间服务。4.居间服务费用4.1居间服务费金额本合同居间服务费金额为人民币____元。4.2付款方式居间服务费支付方式为____。4.3付款时间居间服务费支付时间为____。4.4费用调整如因政策调整、市场价格变动等原因导致居间服务费发生变化，双方应协商一致，调整居间服务费。4.5违约责任如因甲方违约导致居间服务费无法收取，甲方应承担相应的违约责任。5.居间服务期限5.1居间服务开始日期居间服务开始日期为____年____月____日。5.2居间服务结束日期居间服务结束日期为____年____月____日。5.3居间服务提前终止如因乙方和丙方任何一方违约或不可抗力等原因导致居间服务提前终止，双方应协商一致，明确居间服务提前终止日期。5.4居间服务延长如需延长居间服务期限，双方应协商一致，签订补充协议，明确延长后的居间服务期限。6.居间服务双方的义务6.1居间服务方义务（1）遵守国家法律法规，提供真实、准确、完整的共有产权住房信息；（2）积极协助乙方和丙方进行交易谈判；（3）按照本合同约定，提供居间服务；（4）保密，不得泄露乙方和丙方的商业秘密。6.2买方义务（1）如实提供个人和房屋信息；（2）按照本合同约定支付居间服务费；（3）积极配合甲方办理交易手续；（4）遵守国家法律法规，履行共有产权住房买卖合同。6.3卖方义务（1）如实提供房屋信息；（2）配合甲方办理交易手续；（3）遵守国家法律法规，履行共有产权住房买卖合同。7.居间服务双方的保密义务7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。7.2保密期限本合同保密期限为____年。7.3保密责任双方应严格遵守保密义务，对保密内容承担保密责任。如因一方泄露保密内容给另一方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。8.居间服务双方的权利8.1居间服务方权利（1）按照本合同约定收取居间服务费；（2）要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息；（3）在居间服务过程中，有权对乙方和丙方的交易行为进行监督；（4）在居间服务过程中，有权终止本合同。8.2买方权利（1）要求甲方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息；（2）要求甲方提供居间服务；（3）对甲方提供的居间服务提出意见和建议；（4）在居间服务过程中，有权终止本合同。8.3卖方权利（1）要求甲方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息；（2）要求甲方提供居间服务；（3）对甲方提供的居间服务提出意见和建议；（4）在居间服务过程中，有权终止本合同。9.居间服务违约责任9.1居间服务方违约责任（1）如因甲方原因导致共有产权住房交易失败，甲方应退还乙方已支付的居间服务费；（2）如甲方泄露乙方和丙方的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任；（3）如甲方未按照本合同约定提供居间服务，甲方应承担相应的违约责任。9.2买方违约责任（1）如乙方未按约定支付居间服务费，乙方应向甲方支付违约金；（2）如乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；（3）如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任。9.3卖方违约责任（1）如丙方未按约定支付居间服务费，丙方应向甲方支付违约金；（2）如丙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密，丙方应承担相应的法律责任；（3）如丙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。10.居间服务争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。10.3争议解决程序争议解决程序按照协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由责任方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的居间服务费；（2）双方应妥善处理共有产权住房交易事宜；（3）双方应按照本合同约定处理其他事宜。12.合同变更12.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更的一方应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订合同变更协议；（3）合同变更协议生效后，本合同内容按照变更协议执行。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，本合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.合同附件（1）共有产权住房买卖合同；（2）居间服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2范围第三方介入是指在共有产权住房交易过程中，为了确保交易顺利进行，根据本合同约定，由第三方提供专业服务或参与交易活动。16.第三方介入的同意16.1甲方介入甲方同意引入第三方介入，并应在合同签订前与乙方和丙方协商一致，明确第三方介入的具体事宜。16.2乙方和丙方介入乙方和丙方同意甲方引入第三方介入，并应在合同签订前对第三方介入的具体事宜进行充分了解，并同意第三方的介入。17.第三方介入的条件17.1第三方资质第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.2第三方独立性第三方应独立于甲方、乙方和丙方，不得与任何一方存在利益冲突。17.3第三方服务内容第三方介入的具体服务内容应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素由双方协商确定，并在合同中明确约定。18.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以修改。19.第三方权利与义务19.1第三方权利（1）按照本合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和协助；（3）根据本合同约定，收取服务费用。19.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，履行本合同约定；（2）按照约定的时间、质量要求完成工作；（3）对甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人隐私予以保密；（4）在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）甲方对第三方的选择、监督和管理负责；（2）乙方和丙方对第三方提供的服务内容、质量和进度负责；（3）第三方对自身提供的服务质量和后果负责。20.2信息共享（1）甲方、乙方和丙方应相互提供必要的信息，以确保第三方能够独立、有效地开展工作；（2）第三方在履行本合同过程中，需向甲方、乙方和丙方提供必要的工作进展报告。20.3协作与沟通（1）甲方、乙方和丙方应与第三方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题；（2）第三方应积极与甲方、乙方和丙方协作，共同推进交易进程。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）第三方完成本合同约定的全部工作；（4）双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序（1）提出终止的一方应书面通知第三方；（2）双方协商一致后，签订终止协议；（3）终止协议生效后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方和丙方按照约定比例共同承担。22.2费用支付第三方介入的费用支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。23.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共有产权住房买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为交易双方签订的正式买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等内容。说明：本附件为居间服务方与交易双方签订的服务协议，明确了居间服务方的服务内容和双方的权利义务。3.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方机构的营业执照、执业许可证、相关资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等内容。说明：本附件为第三方与交易双方签订的服务协议，明确了第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。5.交易资金监管协议详细要求：协议应包含交易资金监管机构的基本信息、监管方式、资金监管期限、资金用途等内容。说明：本附件用于确保交易资金的合法、安全使用。6.交易手续办理指南详细要求：指南应包含办理交易手续所需材料、办理流程、注意事项等内容。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。8.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更内容、变更原因、变更日期等内容。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。9.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除原因、解除日期、解除后的处理等内容。说明：本附件用于记录合同解除的详细信息。10.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于双方签署的补充协议、通知、函件等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定提供真实、准确、完整的共有产权住房信息；未按约定履行居间服务义务；泄露乙方和丙方的商业秘密；未按约定收取居间服务费。责任认定标准：居间服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间服务费、赔偿损失、承担法律责任等。示例：若居间服务方未按约定提供真实信息，导致乙方购买房屋后才发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求居间服务方退还居间服务费并赔偿损失。2.买方违约行为未按约定支付居间服务费；未按约定履行共有产权住房买卖合同；泄露居间服务方商业秘密。责任认定标准：买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例：若买方未按约定支付居间服务费，甲方有权要求买方支付违约金。3.卖方违约行为未按约定履行共有产权住房买卖合同；泄露居间服务方商业秘密。责任认定标准：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若卖方未按约定履行合同，导致买方无法按期入住，卖方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为未按约定提供专业服务；泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密；未按约定履行第三方服务协议。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版共有产权住房居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.居间服务内容4.1居间服务概述4.2居间服务具体内容5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务成果7.1居间服务成果概述7.2居间服务成果具体内容8.居间服务双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.居间服务违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《关于发展共有产权住房的指导意见》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方委托乙方提供2024版共有产权住房居间服务的情况。1.2.2本合同适用于甲方在北京市行政区域内购买共有产权住房。2.定义与解释2.1定义2.1.1“共有产权住房”指由政府提供部分产权，个人或家庭购买剩余产权的住房。2.1.2“居间服务”指乙方根据甲方的要求，为甲方提供寻找共有产权住房信息、协助谈判、合同签订等服务的活动。2.2解释2.2.1本合同中的定义和解释均以合同签订时的法律法规和行业规范为准。3.合同双方基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名称：（甲方全称）3.1.2甲方地址：（甲方详细地址）3.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）3.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话号码）3.2乙方基本信息3.2.1乙方名称：（乙方全称）3.2.2乙方地址：（乙方详细地址）3.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）3.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话号码）4.居间服务内容4.1居间服务概述4.1.1乙方将为甲方提供全面的共有产权住房居间服务。4.1.2居间服务包括但不限于：收集共有产权住房信息、协助甲方了解共有产权住房相关政策、协助甲方与开发商进行谈判、协助甲方签订共有产权住房买卖合同等。4.2居间服务具体内容4.2.1乙方将根据甲方的要求，提供符合甲方条件的共有产权住房信息。4.2.2乙方将协助甲方了解共有产权住房的相关政策，包括但不限于购房资格、产权比例、产权年限等。4.2.3乙方将协助甲方与开发商进行谈判，争取合理的购房价格和购房条件。4.2.4乙方将协助甲方签订共有产权住房买卖合同，确保合同内容的合法性和合理性。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方居间服务费用。5.2.2甲方支付居间服务费用的方式为：____（现金、转账、支票等）。6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.1.1居间服务起始时间为____年____月____日。6.2居间服务结束时间6.2.1居间服务结束时间为居间服务成果达成或合同约定的其他终止条件成就时。7.居间服务成果7.1居间服务成果概述7.1.1居间服务成果指乙方按照合同约定提供的共有产权住房信息、谈判成果及合同签订等。7.2居间服务成果具体内容7.2.1乙方应向甲方提供至少____套符合甲方条件的共有产权住房信息。7.2.2乙方应协助甲方与开发商达成购房协议，并签订共有产权住房买卖合同。8.居间服务双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。8.1.2甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息。8.1.3甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。8.1.4甲方应按照合同约定支付居间服务费用。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。8.2.2乙方有权拒绝提供虚假或不符合规定的信息。8.2.3乙方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范。8.2.4乙方应尽最大努力为甲方提供满意的服务。9.居间服务违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。9.1.2甲方提供的个人信息不准确或虚假，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的居间服务费用。9.2.2乙方提供虚假信息或未履行保密义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为北京市____人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1居间服务成果达成或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1居间服务协议14.1.2甲方个人信息表14.1.3共有产权住房信息汇总表14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，根据本合同的约定，提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在居间服务过程中，如因特殊原因，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方责任15.3.1第三方根据本合同的约定提供专业服务或协助，其责任仅限于其提供服务的范围和内容