2024年度商业房产买卖与广告合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房产买卖与广告合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付后的维修责任5.广告合作内容5.1广告形式5.2广告内容5.3广告发布时间5.4广告发布范围6.广告费用及支付方式6.1广告费用6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款违约责任7.广告合作期限7.1合作期限7.2合作期限的延长7.3合作期限的提前终止8.广告合作权益及义务8.1广告权益8.2广告义务8.3广告合作双方的责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3广告合作违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知条款13.4合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：_______1.3.2卖方联系人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4电子邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前_______日内支付3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：合同签订之日起_______日内3.3.2尾款支付期限：房产交付前_______日内3.4逾期付款违约责任：3.4.1买方逾期支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金3.4.2买方逾期支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金4.房产交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：4.2.1房产应符合国家有关房地产交易和管理的法律法规4.2.2房产应符合合同约定的房产面积、用途和产权4.3验收程序：4.3.1买方在收到卖方书面交付通知后_______日内进行验收4.3.2验收过程中，双方应共同参加，对房产进行实地查看和核实4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认4.4交付后的维修责任：4.4.1房产交付后，卖方应保证房产质量，承担必要的维修责任4.4.2买方在使用过程中，如因自身原因导致房产损坏，应自行承担维修责任5.广告合作内容5.1广告形式：_______5.2广告内容：_______5.3广告发布时间：_______5.4广告发布范围：_______6.广告费用及支付方式6.1广告费用：人民币_______元整6.2支付方式：6.2.1首次广告费用：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付6.2.2后续广告费用：人民币_______元整，于每次广告发布前_______日内支付6.3付款期限：6.3.1首次广告费用支付期限：合同签订之日起_______日内6.3.2后续广告费用支付期限：每次广告发布前_______日内6.4逾期付款违约责任：6.4.1买方逾期支付广告费用，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金8.广告合作权益及义务8.1广告权益8.1.1买方享有在卖方提供的商业房产上发布广告的权利。8.1.2买方有权要求卖方提供必要的广告发布条件，包括但不限于广告位、发布时间等。8.1.3买方享有广告内容的最终审批权。8.2广告义务8.2.1买方应按照合同约定的广告内容、形式和发布时间进行广告发布。8.2.2买方应保证广告内容合法、合规，不侵犯他人合法权益。8.2.3买方应承担因广告内容引起的法律责任。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按合同约定支付广告费用的，应向卖方支付_______%的违约金。9.1.2买方发布违法广告或侵犯他人权益的广告，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按合同约定提供广告发布条件的，应向买方支付_______%的违约金。9.2.2卖方提供的广告位不符合合同约定的，应负责修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失。9.3广告合作违约责任9.3.1双方因广告合作发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用及其他因争议产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除本合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应相互退还已支付的费用。11.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章。12.1.2合同约定的各项条款已全部履行。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满。12.3.2合同解除。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间为合同约定的期限届满或合同解除之日。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.3通知条款13.3.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：房产证明文件、广告发布计划等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.2双方签字盖章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入程序15.3.1双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方同意。15.3.2双方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜，包括介入范围、介入期限、费用承担等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.2责任限额约定16.2.1双方约定第三方责任限额为人民币_______元整。16.2.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1.1要求合同双方提供必要的资料和协助。17.1.1.2对合同履行情况进行监督。17.1.1.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利。17.2.2第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系18.1.1第三方作为买方的代理或顾问，应维护买方的合法权益。18.1.2第三方不得利用买方的信任损害卖方的合法权益。18.2第三方与卖方的关系18.2.1第三方作为卖方的代理或顾问，应维护卖方的合法权益。18.2.2第三方不得利用卖方的信任损害买方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为合同双方的共同顾问或中介，应公平、公正地履行职责。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，应保持中立。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入的费用，按照合同约定或双方协商确定的方式承担。19.2费用承担方式19.2.1第三方介入的费用由合同双方共同承担。19.2.2如合同约定第三方费用由某一方承担，则由该方全额支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方同意终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后_______日内完成相关手续，并退出介入。20.3终止后的处理20.3.1第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定处理剩余事宜。20.3.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间获取的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权合法有效的文件。说明：作为房产产权的证明，确保买卖双方对房产的产权状况有明确了解。2.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告作为房产交易价格的重要依据，确保交易价格的合理性。3.房产维修记录要求：提供房产自购买之日起的维修记录。说明：维修记录作为房产状况的证明，有助于了解房产的使用和维护情况。4.广告发布计划要求：提供广告的具体发布计划，包括广告内容、形式、发布时间、发布范围等。说明：广告发布计划作为广告合作的重要依据，确保广告按计划执行。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证作为交易款项已支付的证明，确保双方资金流转的透明度。6.验收报告要求：提供房产交付后的验收报告，包括验收日期、验收人、验收结果等。说明：验收报告作为房产交付质量的证明，确保房产交付符合约定标准。7.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中的协议或裁决书。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，确保争议得到公正、合理的处理。8.合同附件要求：提供合同中约定的其他附件，如双方签订的其他补充协议等。说明：合同附件作为合同的重要组成部分，确保合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付交易款项。责任认定标准：买方逾期支付款项的时间、逾期金额。示例说明：若买方逾期支付首付款_______天，则应向卖方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房产。责任认定标准：卖方逾期交付房产的时间、房产交付的完整性。示例说明：若卖方逾期交付房产_______天，则应向买方支付_______元人民币的违约金。3.违约行为：买方未按合同约定进行广告发布。责任认定标准：买方未发布广告的时间、未发布的广告数量。示例说明：若买方未发布广告_______天，则应向卖方支付_______元人民币的违约金。4.违约行为：卖方未按合同约定提供广告发布条件。责任认定标准：卖方未提供广告发布条件的时间、未提供的条件内容。示例说明：若卖方未在_______日内提供广告发布条件，则应向买方支付_______元人民币的违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失。责任认定标准：第三方过失行为对合同履行的直接影响、过失行为的严重程度。示例说明：若第三方因重大过失导致合同无法履行，则应承担_______%的违约责任。全文完。2024年度商业房产买卖与广告合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产定义1.3术语解释2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产现状3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.广告合作内容5.1广告内容5.2广告形式5.3广告发布时间5.4广告发布范围6.广告费用6.1广告费用总额6.2广告费用支付方式6.3广告费用支付时间7.广告效果评估7.1评估方式7.2评估指标7.3评估报告8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2广告合作违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产产权证明12.2广告内容方案12.3付款凭证13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房产定义1.2.1房产：指位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[房产面积]平方米的商业房产。1.3术语解释1.3.1“交易价格”：指本合同中约定的房产买卖总价款。1.3.2“广告”：指乙方在本合同约定的范围内对甲方房产进行的宣传推广活动。2.房产描述2.1房产位置2.1.1房产位于[房产所在城市]市[房产所在区域]，具体地址为[房产详细地址]。2.2房产面积2.2.1房产总建筑面积为[房产面积]平方米。2.3房产用途2.3.1房产用途为商业办公。2.4房产现状2.4.1房产目前为空置状态，无租赁合同或其他权利负担。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求甲方按照本合同约定履行房产买卖义务。3.1.2买方有权要求甲方提供房产产权证明等相关文件。3.2买方义务3.2.1买方应按照本合同约定支付交易价格。3.2.2买方应在支付交易价格后取得房产所有权。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照本合同约定履行付款义务。3.3.2卖方有权要求买方在支付交易价格后取得房产所有权。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房产产权清晰，无任何权利负担。3.4.2卖方应在本合同约定的期限内完成房产过户手续。4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房产买卖总价款为[交易价格]元。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同后[付款期限]日内支付交易价格的[付款比例]作为定金。4.2.2剩余交易价格在房产过户手续完成后[付款期限]日内支付。4.3付款时间4.3.1定金支付时间为[定金支付日期]。4.3.2剩余交易价格支付时间为[剩余交易价格支付日期]。4.4付款凭证4.4.1买方应在支付定金和剩余交易价格后提供相应的银行付款凭证。5.广告合作内容5.1广告内容5.1.1广告内容应包括甲方房产的基本信息、特点及优势。5.2广告形式5.2.1广告形式包括但不限于网络广告、平面广告、户外广告等。5.3广告发布时间5.3.1广告发布时间为[广告发布开始日期]至[广告发布结束日期]。5.4广告发布范围5.4.1广告发布范围包括但不限于[广告发布范围]。6.广告费用6.1广告费用总额6.1.1广告费用总额为[广告费用总额]元。6.2广告费用支付方式6.2.1广告费用应在广告发布前一次性支付。6.3广告费用支付时间6.3.1广告费用支付时间为[广告费用支付日期]。7.广告效果评估7.1评估方式7.1.1评估方式包括但不限于率、曝光率、转化率等。7.2评估指标7.2.1评估指标为广告效果的实际数据。7.3评估报告7.3.1乙方应在广告发布结束后[评估报告提交期限]内提交广告效果评估报告。8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付交易价格总额的[违约金比例]%作为违约金。8.1.2卖方未按约定履行过户义务，应向买方支付交易价格总额的[违约金比例]%作为违约金。8.1.3任何一方未按约定履行合同，均应承担相应的法律责任。8.2广告合作违约责任8.2.1乙方未按约定支付广告费用，应向甲方支付广告费用总额的[违约金比例]%作为违约金。8.2.2甲方未按约定提供广告内容，应向乙方支付广告费用总额的[违约金比例]%作为违约金。8.2.3任何一方未按约定履行广告合作义务，均应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照[争议解决机构规定]执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章，并按约定支付定金后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致，本合同可以终止。10.2.2出现本合同约定的合同终止情形时，本合同自动终止。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件11.2.1出现本合同约定的合同解除情形时，任何一方可以解除合同。12.合同附件12.1房产产权证明12.1.1房产产权证明文件作为本合同的附件。12.2广告内容方案12.2.1广告内容方案作为本合同的附件。12.3付款凭证12.3.1付款凭证作为本合同的附件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人员13.3.1甲方签署人员：[甲方签署人员姓名]。13.3.2乙方签署人员：[乙方签署人员姓名]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方达成协议后，根据本合同约定，为完成房产买卖或广告合作而提供服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其亲属。15.2第三方介入情形15.2.1房产买卖中，第三方可能为中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2.2广告合作中，第三方可能为广告公司、媒体机构等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的直接费用。15.3.2第三方因自身原因导致合同目的未能实现的，应承担相应的违约责任。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求买卖双方按照本合同约定履行相关义务。16.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方在提供服务过程中，不得违反法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与买方的划分17.1.1第三方在提供房产买卖服务时，其责任仅限于服务范围内的内容，不承担买卖双方因房产本身问题产生的责任。17.1.2第三方在提供广告合作服务时，其责任仅限于广告内容的制作、发布，不承担因广告效果不佳导致的损失。17.2第三方与卖方的划分17.2.1第三方在提供房产买卖服务时，其责任仅限于服务范围内的内容，不承担买卖双方因房产本身问题产生的责任。17.2.2第三方在提供广告合作服务时，其责任仅限于广告内容的制作、发布，不承担因广告效果不佳导致的损失。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在提供房产买卖或广告合作服务时，其责任仅限于服务范围内的内容，不承担因第三方原因导致的买卖双方损失。17.3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致买卖双方损失，应承担相应的违约责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经买卖双方同意。18.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入服务完成后，买卖双方应及时解除与第三方的服务协议。19.2第三方介入服务终止后，买卖双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由买卖双方按照服务协议约定承担。20.2第三方介入的费用在服务协议中明确列明，并作为本合同的附件。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由买卖双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，证明房产的产权归属清晰，无权利瑕疵。说明：附件一为房产证原件，附件二为房产证复印件。2.房产买卖合同要求：合同应包含房产描述、交易价格、付款方式、双方权利义务等内容。说明：附件二为房产买卖合同。3.广告内容方案要求：方案应包含广告形式、发布时间、发布范围、广告费用等内容。说明：附件三为广告内容方案。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票、现金收据等作为付款凭证。说明：附件四为付款凭证。5.第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、费用、权利义务等内容。说明：附件五为第三方服务协议。6.第三方评估报告要求：报告应包含房产评估结果、评估依据等内容。说明：附件六为第三方评估报告。7.第三方广告效果评估报告要求：报告应包含广告效果评估结果、评估依据等内容。说明：附件七为第三方广告效果评估报告。8.合同签署文件要求：提供甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：附件八为合同签署文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付交易价格。责任认定：向卖方支付交易价格总额的[违约金比例]%作为违约金。示例：买方应于签订合同后的[付款期限]日内支付定金，若未按期支付，则需向卖方支付定金总额的[违约金比例]%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行过户义务。责任认定：向买方支付交易价格总额的[违约金比例]%作为违约金。示例：卖方应在[过户期限]内完成房产过户手续，若未按期完成，则需向买方支付交易价格总额的[违约金比例]%作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付广告费用。责任认定：向甲方支付广告费用总额的[违约金比例]%作为违约金。示例：乙方应于广告发布前支付广告费用，若未按期支付，则需向甲方支付广告费用总额的[违约金比例]%作为违约金。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供广告内容。责任认定：向乙方支付广告费用总额的[违约金比例]%作为违约金。示例：甲方应在[提供广告内容期限]内提供广告内容，若未按期提供，则需向乙方支付广告费用总额的[违约金比例]%作为违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，则需退还已收取的评估费用。全文完。2024年度商业房产买卖与广告合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方1.2.买受方2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产产权2.3.房产面积2.4.房产用途3.买卖价格及支付方式3.1.买卖价格3.2.付款时间及方式3.3.逾期付款责任4.交付与接收4.1.房产交付时间4.2.房产交付条件4.3.房产接收手续5.广告合作内容5.1.广告内容5.2.广告形式5.3.广告发布时间5.4.广告发布地点6.广告费用及支付方式6.1.广告费用6.2.付款时间及方式6.3.逾期付款责任7.广告合作期限7.1.合作期限7.2.合作期限延长8.违约责任8.1.买卖合同违约责任8.2.广告合作违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力应对措施11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房产产权证书12.2.广告合同样本13.合同签署及生效日期13.1.签署日期13.2.生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方（1）名称：[出卖方名称]（2）地址：[出卖方地址]（3）法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出卖方联系电话]1.2.买受方（1）名称：[买受方名称]（2）地址：[买受方地址]（3）法定代表人：[买受方法定代表人姓名]（4）联系电话：[买受方联系电话]2.房产基本情况2.1.房产地址：[房产具体地址]2.2.房产产权：[房产产权证号，明确为独立产权]2.3.房产面积：[房产总面积]平方米，具体分割为[分割方式]2.4.房产用途：[房产用途说明，如办公、居住等]3.买卖价格及支付方式3.1.买卖价格：[房产买卖总价]元人民币3.2.付款时间及方式：3.2.1.买受方应在合同签订后[付款期限]内支付首付款，金额为[首付款金额]元人民币。3.2.2.余款[余款金额]元人民币，应在[具体时间]前支付完毕。3.3.逾期付款责任：3.3.1.如买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。3.3.2.出卖方有权解除合同，并要求买受方支付逾期付款的全部违约金。4.交付与接收4.1.房产交付时间：[房产交付具体日期]4.2.房产交付条件：4.2.1.出卖方应确保房产在交付时符合合同约定。4.2.2.买受方应在收到房产后[验收期限]内完成验收。4.3.房产接收手续：4.3.1.买受方应在收到房产后[办理产权转移登记期限]内办理产权转移登记手续。4.3.2.出卖方应协助买受方办理相关手续。5.广告合作内容5.1.广告内容：5.1.1.[广告具体内容]5.1.2.[广告具体内容]5.2.广告形式：5.2.1.[广告形式，如平面广告、网络广告等]5.2.2.[广告形式，如户外广告、电视广告等]5.3.广告发布时间：[广告发布起止日期]5.4.广告发布地点：[广告发布具体地点]6.广告费用及支付方式6.1.广告费用：[广告总费用]元人民币6.2.付款时间及方式：6.2.1.买受方应在合同签订后[付款期限]内支付广告费用。6.2.2.逾期支付，买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金。6.3.逾期付款责任：6.3.1.如买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。6.3.2.出卖方有权解除合同，并要求买受方支付逾期付款的全部违约金。7.广告合作期限7.1.合作期限：[合作起止日期]7.2.合作期限延长：7.2.1.如双方同意延长合作期限，应在合作期限届满前[提前通知期限]书面通知对方。7.2.2.合作期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。8.违约责任8.1.买卖合同违约责任8.1.1.如出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.2.如买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。8.1.3.如因出卖方提供的房产存在质量问题，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。8.2.广告合作违约责任8.2.1.如出卖方未按约定发布广告，应向买受方支付每日万分之五的违约金。8.2.2.如买受方未按约定支付广告费用，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。8.2.3.如因广告内容不符合约定，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2.不可抗力应对措施10.2.1.发生不可抗力事件后，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同约定的合作期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1.房产产权证书12.2.广告合同样本13.合同签署及生效日期13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.生效日期13.2.1.本合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定事项14.1.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的第三方机构或个人。1.2.1.房产买卖过程中的中介服务。1.2.2.广告发布过程中的广告代理服务。1.2.3.合同履行过程中的法律咨询、财务审计等技术服务。2.第三方责任限额2.1.第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.第三方责任限额应包括但不限于：2.2.1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的损失。2.2.2.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方或其他第三方财产损失或人身伤害的赔偿责任。3.第三方责权利3.1.第三方在合同中的权利：3.1.1.根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.1.3.在合同履行过程中，有权根据实际情况调整服务方案。3.2.第三方在合同中的义务：3.2.1.按照合同约定提供优质的服务。3.2.2.在提供服务过程中，严格遵守法律法规和合同约定。3.2.3.对甲乙双方及其他第三方承担相应的保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲乙双方的