2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁期限约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁期限约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.3乙方姓名1.4乙方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4使用安全7.房屋维修及保养7.1甲方的维修责任7.2乙方的维修责任7.3维修费用承担7.4保养责任8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批8.4转租/转借收益分配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除/终止合同程序9.4解除/终止合同责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方法10.4违约金支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方姓名：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号栋单元室2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、衣柜、沙发、电视等基本家具电器3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3支付时间：每月1日4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日按租金金额的1%向甲方支付违约金5.租金押金5.1押金金额：人民币2000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除房屋维修费用后，无息退还押金5.3押金退还方式：甲方在退还押金时，应将押金原款支付至乙方指定的银行账户6.房屋使用规定6.1使用范围：乙方租赁的房屋仅限乙方本人及其家庭成员居住使用，不得用于商业活动或出租6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自改变房屋内部布局，不得损坏房屋及附属设施6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿6.4使用安全：乙方在使用房屋过程中，应确保自身及他人安全，遵守国家有关消防安全、用电安全等规定7.房屋维修及保养7.1甲方的维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担7.2乙方的维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的设施故障除外7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，其他原因造成的维修费用由甲方承担7.4保养责任：乙方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用8.房屋转租及转借8.1转租条件：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意8.2转借条件：乙方如需转借，应遵守房屋租赁合同的约定，并取得甲方书面同意8.3转租/转借审批：甲方有权对乙方提出的转租/转借申请进行审查，并在收到申请后的五个工作日内给予答复8.4转租/转借收益分配：如乙方经甲方同意转租/转借，乙方应将所得租金的10%作为管理费支付给甲方9.合同解除及终止9.1.1乙方违反合同约定的使用规定9.1.2乙方逾期支付租金超过一个月9.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途9.1.4房屋发生不可抗力导致无法继续居住9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3解除/终止合同程序：一方提出解除/终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行相应的手续9.4解除/终止合同责任：合同解除/终止后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，甲方应退还乙方剩余租金和押金10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失10.2乙方违约责任：乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定的使用规定，应承担违约责任，支付违约金10.3违约金计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过租金总额的10%10.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：合同解除应符合本合同第九条的规定12.3合同生效日期：2024年1月1日12.4合同解除日期：按照合同约定的解除条件确定13.其他约定13.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的类型16.1中介方：指在甲乙双方签订合同过程中提供居间服务，促成双方达成租赁意向的第三方。16.2担保方：指为保证甲方或乙方的履约能力，提供担保服务的第三方。16.3咨询方：指在合同履行过程中，提供专业咨询意见的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：中介方应在甲乙双方签订合同前介入，协助双方达成租赁意向，并在合同签订后提供必要的协助。17.2担保方介入：担保方应在甲乙双方签订合同前介入，提供担保服务，并在合同签订后履行担保责任。17.3咨询方介入：咨询方应在合同履行过程中介入，提供专业咨询意见，但不参与合同的签订和履行。18.第三方责任限额18.1中介方责任：中介方仅对其提供的服务质量负责，对合同履行过程中的任何损失不承担赔偿责任。18.2担保方责任：担保方应在担保合同约定的范围内承担担保责任，对超出担保范围的损失不承担赔偿责任。18.3咨询方责任：咨询方仅对其提供的咨询意见负责，对基于该意见产生的任何损失不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。19.2第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任应限于其提供的服务范围，甲方对第三方提供的服务的后果负责。19.3第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任应限于其提供的服务范围，乙方对第三方提供的服务的后果负责。20.第三方介入的额外条款20.1中介方额外条款：20.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。20.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.1.3中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。20.2担保方额外条款：20.2.1担保方应在担保合同约定的范围内，对甲乙双方的债权债务关系提供担保。20.2.2担保方应按照担保合同约定履行担保责任，不得擅自免除或转让担保责任。20.2.3担保方对因甲乙双方违约而产生的损失不承担责任。20.3咨询方额外条款：20.3.1咨询方应提供专业、独立的咨询意见。20.3.2咨询方不参与合同的签订和履行，对合同履行过程中的任何损失不承担责任。20.3.3咨询方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在合同解除或终止时作为退还押金的凭证。3.房屋使用规定说明详细要求：说明应包括房屋使用范围、使用限制、维修责任、使用安全等方面的具体内容。说明：房屋使用规定说明作为合同附件，用于明确双方在使用房屋过程中的权利和义务。4.房屋维修及保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：房屋维修及保养记录作为合同附件，用于记录房屋的维修保养情况，作为后续维修费用承担的依据。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用等详细信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.合同签订及生效日期证明详细要求：证明应包括合同签订日期、双方签字（或盖章）日期等信息。说明：合同签订及生效日期证明作为合同附件，用于证明合同的生效日期。7.合同解除及终止证明详细要求：证明应包括合同解除或终止日期、双方签字（或盖章）日期等信息。说明：合同解除及终止证明作为合同附件，用于证明合同的解除或终止日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例说明：若每月租金为2000元，乙方逾期支付一天，则应支付20元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。3.乙方违反房屋使用规定违约行为：乙方违反合同约定的房屋使用规定。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方在房屋内进行非法活动，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未按合同约定提供房屋违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方提供的房屋存在安全隐患，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁期限约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.宿舍楼基本情况2.1宿舍楼位置2.2宿舍楼面积2.3宿舍楼结构2.4宿舍楼设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁用途6.1合法用途6.2禁止用途7.修缮及维护7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用8.使用规范8.1安全规范8.2卫生规范8.3环保规范9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1甲方身份证复印件13.2乙方身份证复印件13.3宿舍楼租赁协议14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]1.2合同乙方名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]2.宿舍楼基本情况2.1宿舍楼位置地址：[宿舍楼地址]2.2宿舍楼面积总面积：[宿舍楼总面积]房间数量：[房间数量]2.3宿舍楼结构[描述宿舍楼的结构特点，如：多层、框架结构等]2.4宿舍楼设施[列出宿舍楼内的基本设施，如：热水供应、卫生间、空调、网络等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限续约[若需续约，续约条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：[金额，如：人民币1000元]4.2支付方式[如：银行转账、现金支付等]4.3支付时间每月租金应在每月的[具体日期，如：5号]前支付5.押金及退还5.1押金金额押金：[金额，如：人民币2000元]5.2押金退还条件[如：合同到期且乙方无违约行为，宿舍楼设施完好等]5.3押金退还方式[如：乙方在合同到期后，向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后，将押金退还给乙方]6.租赁用途6.1合法用途乙方租赁宿舍楼仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。6.2禁止用途非法活动宿舍楼内饲养宠物故意损坏宿舍楼设施未经甲方同意进行装修或改造7.修缮及维护7.1甲方责任甲方负责宿舍楼的水电供应，保证宿舍楼内设施的正常运行。7.2乙方责任乙方负责宿舍楼的日常清洁和维护，保持宿舍楼的整洁和安全。7.3维修费用除正常磨损外，因乙方原因造成的设施损坏，乙方需承担维修费用。8.使用规范8.1安全规范乙方应遵守宿舍楼的安全管理规定，不得在宿舍楼内吸烟、使用明火，不得私拉电线，确保用电安全。如有火灾等紧急情况，乙方应立即报告并配合甲方进行疏散。8.2卫生规范乙方应保持宿舍楼的卫生环境，每日进行清洁，不得在宿舍楼内乱扔垃圾，不得随意堆放杂物。8.3环保规范乙方应节约用水用电，不得浪费资源，不得在宿舍楼内制造噪音，影响他人休息。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方提出合同变更，需提前[具体天数，如：30天]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。9.2解除条件乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更与解除程序变更或解除合同，双方应签署书面协议，明确变更或解除的具体内容和生效日期。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁服务，或未及时维修宿舍楼设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。10.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[如有约定，列出争议解决机构，如：仲裁委员会]12.其他约定12.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达对方地址的方式进行。12.2合同附件甲方提供的租赁房屋清单乙方提供的身份证明复印件宿舍楼租赁协议12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1甲方身份证复印件[甲方身份证复印件粘贴处]13.2乙方身份证复印件[乙方身份证复印件粘贴处]13.3宿舍楼租赁协议[宿舍楼租赁协议]14.合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供咨询、服务、监督、担保等目的而介入合同的独立第三方。1.2第三方的类型可能包括但不限于：房地产中介机构法律顾问房产评估机构保险公司监理机构会计师事务所2.第三方介入条件2.1甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入时，可书面通知对方。具备相应的资质和能力能独立承担法律责任甲乙双方均认可其介入的必要性3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。3.2第三方的职责可能包括但不限于：提供租赁咨询服务监督合同履行情况进行租赁房屋的评估提供法律意见协助解决合同纠纷4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务费用确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：第三方提供咨询服务时，其责任限额为服务费用的[具体比例，如：10%]；第三方提供担保服务时，其责任限额为担保金额的[具体比例，如：10%]。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务或担保的受托人，其责任仅限于甲方授权范围内。甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务或担保的受托人，其责任仅限于乙方授权范围内。乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同受托人，其责任应按照合同约定和甲乙双方的实际需求确定。甲乙双方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。7.第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入合同后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的新情况。7.2合同修改应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.第三方介入后的合同终止8.1当第三方介入合同的目的实现或合同履行完毕后，第三方应退出合同。8.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入合同后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同附件第三方资质证明文件第三方与甲乙双方签订的协议或合同第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，显示甲方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明甲方身份。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，显示乙方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明乙方身份。3.宿舍楼租赁协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定租赁双方的权利和义务。4.宿舍楼设施清单要求：列出宿舍楼内的设施，如：空调、家具、电器等。说明：用于记录租赁期间的设施状况。5.押金收据要求：收据内容完整，包含押金金额、收取日期等信息。说明：证明乙方已支付押金。6.租金支付凭证要求：支付凭证完整，显示租金金额、支付日期等信息。说明：证明乙方已支付租金。7.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件应合法、有效。说明：用于证明第三方具备介入合同的资格和能力。8.第三方与甲乙双方签订的协议或合同要求：协议或合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体内容和职责。9.第三方服务费用清单要求：费用清单清晰，包含服务内容、服务费用等信息。说明：用于记录第三方提供服务的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁服务。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁用途。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于设施损坏赔偿、合同解除等。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行修缮和维护。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、设施损坏赔偿等。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于服务费用损失、违约金等。全文完。2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁期限约定）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.宿舍楼概况2.1宿舍楼地址2.2宿舍楼面积2.3宿舍楼结构2.4宿舍楼设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整幅度5.3租金调整时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及养护责任8.1出租方维修责任8.2租赁方维修责任8.3日常养护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的履行第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：_______________租赁方住所地：___________________租赁方联系电话：__________________租赁方电子邮箱：__________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所地：___________________出租方联系电话：__________________出租方电子邮箱：__________________2.宿舍楼概况2.1宿舍楼地址：___________________2.2宿舍楼面积：___________________平方米2.3宿舍楼结构：___________________2.4宿舍楼设施：___________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：租赁方应在每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3逾期支付租金：租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整原因：因国家政策调整、市场租金波动等原因，双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过____%，调整后的租金以书面形式确定。5.3租金调整时间：每年____月____日为租金调整时间。6.押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满，租赁房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后____日内。7.使用范围及限制7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁房屋内居住，不得用于商业经营或其他非法用途。7.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增添或拆除房屋设施。8.维修及养护责任8.2租赁方维修责任：租赁方负责租赁房屋内家具、家电的日常维护和保养，如损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。8.3日常养护责任：租赁方应保持租赁房屋的清洁卫生，对室内环境进行定期养护，确保居住环境的舒适和安全。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反使用范围等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决费用：因解决合同争议产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、不可抗力、出租方出售或出租房屋等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、恢复原状等。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。14.其他约定14.1其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中另行约定。14.2其他约定事项的履行：其他约定事项的履行，双方应严格遵守，如有争议，按照本合同的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；3.1.2按照甲乙双方的要求，提供专业服务或解决方案；3.1.3对合同履行过程中的问题进行评估和报告；3.1.4保障甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息；4.1.2要求甲乙双方按照约定提供必要的协助；4.1.3在合同履行过程中，提出合理的建议和意见。5.第三方义务5.1.1严格按照介入协议履行职责；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3对合同履行过程中的问题进行公正、客观的评估；5.1.4遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据介入协议和实际情况确定，并在协议中明确。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1因第三方故意或重大过失导致的损失；6.2.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或行业标准导致的损失；6.2.3第三方违反介入协议导致的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于介入协议中约定的内容，不涉及合同本身的履行。7.2第三方不承担甲乙双方在合同履行过程中的直接责任，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.3第三方与其他各方（包括