仓库设施租赁及保险协议（2024年版）

仓库设施租赁及保险协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方仓库设施并就租赁仓库设施涉及的保险事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方租赁乙方仓库设施的相关事宜，包括租赁期限、租金、租赁物的使用、维护及保险责任等，以确保双方权益的实现。

二、签订背景

鉴于甲方生产经营需要，需租赁乙方仓库设施；乙方同意将仓库设施出租给甲方使用。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意将位于[具体地址]的仓库设施出租给甲方使用，仓库面积为[具体面积]，包括仓库主体结构、配套设施等。

1.2乙方应确保仓库设施符合国家相关安全标准，并在租赁期间保持其正常使用功能。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本协议约定支付租金，租金总额为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付方式：甲方应在每个租赁年度的[具体日期]前支付当年的租金，逾期支付应按每日千分之[具体比例]支付滞纳金。

3.3租金支付方式：甲方可选择银行转账或现金支付。

四、质量标准

4.1乙方应保证仓库设施在租赁期间符合国家规定的质量标准，确保甲方正常使用。

4.2如乙方提供的仓库设施不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行维修或更换，维修或更换期间不影响甲方的正常使用。

五、保险责任

5.1乙方应为其所有仓库设施购买财产保险，保险金额应不低于仓库设施的实际价值。

5.2甲方在使用过程中应遵守相关安全规定，如因甲方原因造成仓库设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3保险事故发生后，双方应及时通知保险公司，并积极配合保险公司进行理赔。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1如乙方未按本协议约定提供仓库设施或提供不符合质量标准的设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2如甲方未按本协议约定支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的仓库设施，并按照约定的用途进行存储和操作。

1.2甲方有义务按照约定的租金支付方式和期限支付租金，不得拖欠。

1.3甲方有义务遵守国家法律法规，以及乙方制定的仓库使用规定，确保仓库设施的安全使用。

1.4甲方有义务在租赁期满或合同解除时，将仓库设施交还乙方，并保持设施原状，不得擅自拆除或改动。

1.5甲方有义务在租赁期间对仓库设施进行合理维护，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复或赔偿的责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方违约时采取必要的法律措施。

2.2乙方有义务在租赁期限内保证仓库设施的安全和正常使用，确保甲方能够按照约定使用仓库。

2.3乙方有义务对仓库设施进行定期检查和维护，确保设施处于良好状态。

2.4乙方有义务在甲方提出合理需求时，提供必要的帮助和支持，协助甲方解决使用仓库过程中遇到的问题。

2.5乙方有义务在合同解除或租赁期满时，收回仓库设施，并对设施进行必要的清理和恢复原状。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期就仓库使用情况、设施维护、租金支付等问题进行沟通。

3.2乙方应设立专门的联系人，负责处理与甲方相关的日常事务，并及时回应甲方提出的合理要求。

3.3甲方在使用仓库设施过程中，如需进行任何变更或新增服务，应提前与乙方进行协商，并达成一致意见。

3.4双方应共同遵守合同条款，如遇不可抗力等因素影响合同履行，应及时通知对方，并协商解决。

3.5双方应相互尊重对方的合法权益，不得进行任何损害对方利益的行为。

四、合同变更与解除

4.1本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

4.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁年数]年。

1.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.2变更内容应包括但不限于租金调整、租赁期限延长或缩短、服务内容变更等。

三、合同终止

3.1本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.租赁期满或续租期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，守约方根据本协议的违约责任条款解除本协议；

d.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免采取可能导致损失扩大的行动。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本协议发生的任何争议，应提交乙方所在地的人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

6.2本协议未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

6.3本协议的任何部分无效，不影响其他有效部分的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.仓库设施清单，详细列出仓库的面积、结构、设施设备等。

4.租赁保证金收据，证明甲方已缴纳租赁保证金。

5.保险合同副本，证明乙方已购买必要的保险。

6.仓库使用规则，包括安全规定、操作规程等。

7.双方签订的任何补充协议或变更协议。

8.甲方在租赁期间产生的相关费用凭证，如租金支付凭证等。

9.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件或资料。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表应在本合同首页指定位