物业消防安全检查协议

物业消防安全检查协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业（以下简称“物业”），为确保物业消防安全，消除火灾隐患，保障物业内业主、租户及员工的生命财产安全，经甲乙双方友好协商，就甲方物业的消防安全检查事宜，特订立本协议。

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业消防安全检查方面的权利、义务和责任，确保物业消防安全管理工作得到有效实施，保障物业内业主、租户及员工的生命财产安全。

二、签订背景

1.甲方物业存在消防安全问题，为消除火灾隐患，保障物业消防安全，甲方决定聘请具有相关资质的乙方进行消防安全检查。

2.乙方具备消防安全检查的专业能力，愿意为甲方提供消防安全检查服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成一致意见，签订本协议。

三、协议内容

1.乙方负责对甲方物业进行消防安全检查，包括但不限于以下几个方面：

（1）消防设施设备是否完好、有效；

（2）消防通道、安全出口是否畅通；

（3）消防安全管理制度是否健全；

（4）消防安全宣传教育是否到位。

2.乙方在消防安全检查过程中，应严格遵守国家有关消防安全法律法规和行业标准，确保检查质量。

3.甲方应积极配合乙方的消防安全检查工作，提供必要的资料和便利条件。

4.乙方在检查过程中发现火灾隐患，应及时向甲方报告，并提出整改建议。

5.甲方应在收到乙方整改建议后，按照国家有关消防安全法律法规和行业标准，及时整改火灾隐患。

四、违约责任

1.乙方未按照约定履行消防安全检查义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方未按照约定整改火灾隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，定期对甲方物业进行消防安全检查，包括但不限于对消防设施、消防通道、安全出口、消防管理制度、消防安全宣传教育等方面的检查。

2.乙方应提供消防安全检查报告，详细记录检查情况、发现的问题及整改建议。

3.乙方应协助甲方进行消防设施的维护和保养，确保消防设施处于良好状态。

二、质量标准

1.乙方提供的消防安全检查服务应符合国家有关消防安全法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.乙方应确保消防安全检查的准确性和有效性，对检查中发现的问题提出切实可行的整改建议。

3.乙方应在规定的时间内完成消防安全检查任务，并提交检查报告。

三、价格支付

1.本协议服务费用为人民币__________元，甲方应于签订本协议之日起__________个工作日内支付给乙方。

2.乙方在完成消防安全检查任务后，甲方应按照协议约定支付剩余服务费用。

3.如因乙方原因导致消防安全检查任务无法按时完成，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方未能按照约定履行消防安全检查义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止履行本协议。

3.如双方因违约行为导致第三方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

4.本协议的修改、补充或解除，均需双方书面同意，并签订相应的协议或文件。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供消防安全检查服务。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成消防安全检查任务。

（3）甲方有权要求乙方提供消防安全检查报告及整改建议。

（4）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

2.义务：

（1）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。

（2）甲方应配合乙方进行消防安全检查，提供必要的资料和便利条件。

（3）甲方应及时整改乙方提出的火灾隐患，并确保整改措施有效。

（4）甲方应遵守国家有关消防安全法律法规，建立健全消防安全管理制度。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供消防安全检查所需的资料和便利条件。

（3）乙方有权对甲方提供的资料和便利条件进行核实。

（4）乙方有权在检查过程中发现并报告火灾隐患。

2.义务：

（1）乙方应按照协议约定提供消防安全检查服务，确保服务质量。

（2）乙方应按时完成消防安全检查任务，并提交检查报告。

（3）乙方应确保消防安全检查报告的准确性和有效性。

（4）乙方应遵守国家有关消防安全法律法规和行业标准。

（5）乙方在检查过程中应遵守职业道德，保护甲方商业秘密。

三、合作方式

1.甲方应指定专人负责与乙方沟通协调，确保双方信息畅通。

2.甲方应在接到乙方提出的整改建议后，及时组织人员进行整改。

3.乙方在检查过程中如发现火灾隐患，应立即向甲方报告，并协助甲方进行整改。

4.双方应定期召开会议，就消防安全检查工作进展、存在问题及改进措施等进行沟通交流。

5.双方应共同关注消防安全动态，及时更新消防安全知识，提高消防安全管理水平。

四、合同执行过程中的具体要求

1.甲方应确保在合同签订后，按照约定时间支付乙方首期服务费用。

2.乙方应在收到甲方支付的首期服务费用后，及时开展消防安全检查工作。

3.甲方应在乙方提交的消防安全检查报告及整改建议后，及时进行整改。

4.双方应在合同执行过程中，保持密切联系，及时沟通协调，共同推进消防安全检查工作的开展。

5.如遇特殊情况，双方应协商解决，确保合同执行不受影响。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

1.本协议在有效期内，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致，需要对本协议内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议内容。

三、合同终止条件

1.本协议期满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。

2.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权终止本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定终止本协议。

四、合同解除

1.本协议在有效期内，如发生合同终止条件或解除条件成就时，合同解除。

2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议适用中华人民共和国法律法规。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议的争议解决，由合同履行地或合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.如本协议的任何条款因违反法律法规被认定为无效，不影响其他条款的效力。

3.本协议的无效条款，可由双方协商重新制定，以替代无效条款。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表（签字）：_________________