2024年商铺柜台租赁合同（含品牌使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺柜台租赁合同（含品牌使用权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1商铺柜台的位置、面积、结构等2.2商铺柜台的品牌使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁物的使用及维护6.1租赁方使用要求6.2租赁方维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.商铺柜台的品牌使用权7.1品牌使用权范围7.2品牌使用权的维护7.3品牌使用权的终止8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁物基本信息2.1商铺柜台的位置：_______2.1.1商业街区：_______2.1.2楼层：_______2.1.3店铺编号：_______2.2商铺柜台面积：_______平方米2.3商铺柜台结构：_______2.4商铺柜台的品牌使用权：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付5.租金押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内6.租赁物的使用及维护6.1租赁方使用要求：遵守国家法律法规，合理使用商铺柜台，不得擅自改变结构6.2租赁方维护责任：负责租赁期间商铺柜台的日常维护，保持其良好状态6.3租赁物损坏赔偿：因租赁方原因造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿7.商铺柜台的品牌使用权7.1品牌使用权范围：租赁方在租赁期间享有商铺柜台所涉及品牌的使用权7.2品牌使用权的维护：租赁方应维护品牌形象，不得损害品牌声誉7.3品牌使用权的终止：租赁期满或合同解除后，品牌使用权自动终止8.乙方权利义务8.1乙方权利8.1.1按照合同约定使用商铺柜台8.1.2在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务8.1.3合同期满后，乙方有权选择续租或不续租8.2乙方义务8.2.1按时支付租金和押金8.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或改变商铺柜台的使用性质8.2.3保持商铺柜台内外整洁，不得随意堆放杂物8.2.4如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，并积极配合处理9.甲方权利义务9.1甲方权利9.1.1按合同约定收取租金和押金9.1.2对乙方违反合同的行为有权制止并要求赔偿9.1.3在租赁期内，甲方有权对商铺柜台进行必要的维修保养9.2甲方义务9.2.1按合同约定向乙方提供符合约定的商铺柜台9.2.2按时交付商铺柜台，并保证其符合租赁要求9.2.3提供必要的物业管理服务，确保商铺安全10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或押金10.1.2乙方擅自转租、转借或改变商铺柜台使用性质10.1.3乙方造成商铺柜台损坏未及时修复或赔偿10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金10.2.2乙方擅自转租、转借或改变商铺柜台使用性质，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任10.2.3乙方造成商铺柜台损坏未及时修复或赔偿，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构（1）_______（2）_______（3）_______12.合同的变更和解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除情形12.2.2一方违约，另一方有权解除合同13.合同的终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满13.1.2合同解除13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定进行结算13.2.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺柜台恢复原状，归还甲方14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及合同项下的租赁物。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：提供租赁物的价值评估服务。15.2.2维修机构：负责租赁物的维修保养服务。15.2.3中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督等。15.2.4法定仲裁机构或法院：在争议解决过程中提供仲裁或司法服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应提前协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订相关协议或合同，明确第三方的责任和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力和服务性质确定。15.4.2第三方责任限额应在介入协议或合同中明确约定。15.4.3第三方责任限额应与甲乙双方在合同中的权利义务相匹配。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方应独立履行其职责，不受甲乙双方任何一方的指令影响。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行合同中的相关条款。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。17.3第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容。18.第三方责任划分18.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。18.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致权益受损，甲乙双方应承担相应责任。18.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致权益受损，甲乙双方根据不可抗力的影响承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估介入效果，并据此决定是否继续合作。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同中的剩余条款。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应将介入过程中形成的文件、资料等归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.租赁物平面图及照片5.商铺柜台设备清单6.租赁合同签订证明7.租金支付凭证8.押金收据9.第三方介入协议或合同10.争议解决协议或合同11.不可抗力事件证明文件12.其他甲乙双方认为需要提供的文件附件详细要求和说明：1.附件13：复印件需加盖公章，确保信息真实有效。2.附件45：平面图需标明租赁物具体位置、面积等信息，照片需清晰展示租赁物现状。3.附件68：证明文件需加盖公章，确保交易真实有效。4.附件910：协议或合同需明确各方权利义务，确保合作顺利进行。5.附件11：不可抗力事件证明文件需由权威机构出具。6.附件12：其他文件根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或押金1.2乙方擅自转租、转借或改变商铺柜台使用性质1.3乙方造成商铺柜台损坏未及时修复或赔偿1.4甲方未按时交付商铺柜台或提供必要物业管理服务1.5第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为造成的损失，承担相应赔偿责任。2.2违约方未按时支付租金或押金，应支付滞纳金。2.3违约方擅自转租、转借或改变商铺柜台使用性质，甲方有权解除合同，违约方应承担违约责任。2.4违约方造成商铺柜台损坏未及时修复或赔偿，应承担相应的赔偿责任。2.5第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，导致甲方损失2000元，乙方应支付滞纳金及2000元赔偿金。2.乙方擅自将商铺柜台改为仓库，甲方解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失5000元。3.第三方在维修过程中，因操作不当导致商铺柜台损坏，应承担相应赔偿责任，赔偿甲方损失3000元。全文完。2024年商铺柜台租赁合同（含品牌使用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺柜台基本情况2.1柜台位置2.2柜台面积2.3柜台结构2.4柜台配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.品牌使用权4.1品牌使用权范围4.2品牌使用权期限4.3品牌使用权费用4.4品牌使用权使用规范5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用规则与责任6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任6.4违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：商铺柜台租赁明细10.2附件二：品牌使用权协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系方式：_______第二条租赁商铺柜台基本情况2.1柜台位置2.1.1柜台所在商圈：_______2.1.2柜台具体位置：_______2.2柜台面积2.2.1柜台面积：_______平方米2.3柜台结构2.3.1柜台结构类型：_______2.3.2柜台层高：_______米2.4柜台配套设施2.4.1供电：_______2.4.2水暖：_______2.4.3空调：_______2.4.4网络：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1月租金：_______元/月3.3租金支付方式3.3.1首付：_______个月租金，于_______前一次性支付3.3.2月租金：_______前支付下一个月租金3.4租金调整3.4.1租金调整条件：_______3.4.2租金调整程序：_______第四条品牌使用权4.1品牌使用权范围4.1.1品牌使用权范围：_______4.2品牌使用权期限4.2.1品牌使用权期限：_______4.3品牌使用权费用4.3.1品牌使用权费用：_______元/年4.4品牌使用权使用规范4.4.1使用规范：_______第五条租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式5.2.1保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：_______第六条使用规则与责任6.1使用范围6.1.1使用范围：_______6.2使用规范6.2.1使用规范：_______6.3维护责任6.3.1维护责任：_______6.4违约责任6.4.1违约情形：_______6.4.2违约责任承担：_______6.4.3违约赔偿：_______第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除条件：_______8.1.2承租方单方面解除条件：_______8.1.3双方协商解除条件：_______8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同约定的终止条件8.2.3法定终止条件8.3合同解除及终止后的处理8.3.1解除或终止通知：_______8.3.2租金结算：_______8.3.3保证金退还：_______8.3.4柜台归还：_______第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反使用规则9.1.3承租方损坏柜台设施9.1.4出租方未按时交付柜台9.2违约责任承担9.2.1承租方违约：_______9.2.2出租方违约：_______9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：_______9.3.2赔偿方式：_______第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1协商程序：_______10.2.2仲裁程序：_______10.2.3诉讼程序：_______10.3争议解决费用10.3.1费用承担：_______第十一条合同附件11.1附件一：商铺柜台租赁明细11.1.1租赁面积：_______平方米11.1.2租赁费用：_______元/月11.2附件二：品牌使用权协议11.2.1品牌使用权范围：_______11.2.2使用期限：_______11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件一：_______11.3.2文件二：_______第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付保证金12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效方式12.3.1以书面形式确认第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变更13.2变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商13.2.3签订变更协议13.3变更通知13.3.1通知方式：_______13.3.2通知期限：_______第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1合同附件为本合同不可分割的一部分14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.4合同签署日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日签署生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，以独立第三方身份参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。15.2.2合同履行过程中，甲乙双方发生争议，需要第三方调解。15.2.3合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务。第十六条甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任16.1.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以便第三方了解合同内容和履行情况。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和便利。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限于其职责范围，不承担超出职责范围的责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同和协议，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.2.2第三方有权根据合同和协议，提出改进建议或解决方案。17.3第三方义务17.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。18.1.2第三方在收到申请后，应尽快做出是否介入的决定。18.2第三方介入协议18.2.1甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方权利、义务和责任。第三方介入的原因和目的第三方介入的职责和权限第三方的责任限额第三方介入的费用及支付方式第三方介入的时间期限介入过程中的争议解决方式18.3第三方介入工作18.3.1第三方介入后，应尽快开展工作，包括但不限于：调查了解甲乙双方的履行情况提出改进建议或解决方案协助甲乙双方解决争议第十九条第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入任务完成19.1.2甲乙双方协商一致19.1.3第三方主动提出终止介入19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系：独立第三方20.1.2第三方对甲方的责任：限于介入协议约定的范围20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系：独立第三方20.2.2第三方对乙方的责任：限于介入协议约定的范围20.3第三方与其他第三方的划分20.3.1第三方与其他第三方的关系：独立第三方20.3.2第三方对其他第三方的责任：不承担任何责任20.4第三方与合同其他条款的关系20.4.1第三方的介入不改变合同其他条款的效力20.4.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺柜台租赁明细详细要求：包括租赁面积、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁商铺柜台的各项具体信息。2.附件二：品牌使用权协议详细要求：包括品牌使用权范围、期限、费用及使用规范等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确品牌使用权的相关条款。3.附件三：其他相关文件柜台设施清单及验收报告电路改造申请及验收报告水暖设施改造申请及验收报告空调安装申请及验收报告网络接入申请及验收报告说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁商铺柜台所需的其他相关文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、权限、责任限额、费用及期限等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用及期限等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：未按时支付租金责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金金额为每日租金的_______%示例说明：若承租方未按时支付租金，每日应支付滞纳金_______元。2.违约行为：违约情形：违反使用规则责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若承租方违反使用规则，导致柜台设施损坏，承租方应承担维修费用_______元。3.违约行为：违约情形：损坏柜台设施责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若承租方损坏柜台设施，承租方应承担维修费用_______元。4.违约行为：违约情形：未按时交付柜台责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为_______示例说明：若出租方未按时交付柜台，应支付违约金_______元。5.违约行为：违约情形：违反合同约定责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿金、解除合同等。示例说明：若出租方未按时交付相关文件，承租方有权要求解除合同。全文完。2024年商铺柜台租赁合同（含品牌使用权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺概况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整方式6.物业费用及公共设施使用6.1.物业费用6.2.公共设施使用费用6.3.费用支付时间6.4.费用支付方式7.商铺装修及改造7.1.装修及改造标准7.2.装修及改造费用7.3.装修及改造期限8.商铺使用权及品牌使用权8.1.商铺使用权8.2.品牌使用权8.3.使用权限制9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.商铺转让及转租10.1.商铺转让条件10.2.转租条件10.3.转让及转租通知11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止条件12.3.合同终止手续13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署及生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.商铺概况2.1.商铺位置2.1.1.商铺地址：_______2.1.2.商铺所属商圈：_______2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：_______平方米2.2.2.商铺实际使用面积：_______平方米2.3.商铺结构2.3.1.商铺层数：_______层2.3.2.商铺楼层：_______层2.3.3.商铺朝向：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延期3.3.1.延期条件：_______3.3.2.延期手续：_______3.3.3.延期期限：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______5.租金调整5.1.调整原因：_______5.2.调整频率：_______5.3.调整方式：_______6.物业费用及公共设施使用6.1.物业费用：_______元/月6.2.公共设施使用费用：_______元/月6.3.费用支付时间：每月_______日前6.4.费用支付方式：_______7.商铺装修及改造7.1.装修及改造标准：_______7.2.装修及改造费用：_______元7.3.装修及改造期限：_______8.商铺使用权及品牌使用权8.1.商铺使用权8.1.1.承租方获得商铺的独立使用权，包括但不限于销售、展示商品等商业活动。8.1.2.承租方有权在商铺内进行装修、摆放商品等，但须符合出租方的相关规定。8.2.品牌使用权8.2.1.承租方获得出租方品牌的合法使用权，包括但不限于品牌标识、名称等。8.2.2.承租方在使用品牌时，需遵守相关法律法规和出租方的品牌使用规范。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同。9.1.2.出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3.承租方违约，出租方有权解除合同。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。9.2.2.违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定。10.商铺转让及转租10.1.商铺转让条件10.1.1.经出租方书面同意，承租方可以转让商铺使用权。10.1.2.转让方需确保转让后的承租方符合出租方的资质要求。10.2.转租条件10.2.1.经出租方书面同意，承租方可以转租商铺。10.2.2.转租方需确保转租后的承租方符合出租方的资质要求。10.3.转让及转租通知10.3.1.转让方或转租方应在转让或转租前_______日内书面通知出租方。11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为_______。12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.2.3.出现合同约定的终止条件。12.3.合同终止手续12.3.1.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于返还商铺、结清费用等。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2.合同附件13.3.合同解释13.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为_______。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师、审计机构等。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入可以是提供中介服务、担保、评估、法律咨询、审计等服务。15.2.2.第三方介入应得到合同双方的书面同意，并明确其介入的具体内容和权限。16.第三方介入的程序及条件16.1.程序16.1.1.任何一方有意引入第三方时，应提前_______日书面通知对方。16.1.2.双方应在收到通知后_______日内，就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。16.2.条件16.2.1.第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。16.2.2.第三方介入不应损害合同双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务而可能产生的责任，其赔偿限额由合同双方在引入第三方时约定。17.2.责任限额约定17.2.1.双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿期限等。17.2.2.责任限额的约定应合理，并考虑第三方服务的性质和风险。18.第三方权利18.1.第三方在合同中的权利18.1.1.第三方有权根据合同约定提供相关服务。18.1.2.第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。19.第三方义务19.1.第三方在合同中的义务19.1.1.第三方应按照合同约定提供高质量的服务。19.1.2.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。20.第三方与其他各方的划