2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦的长期租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦的长期租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收时间5.3房屋验收标准6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋装修与改造7.1装修规定7.2改造规定8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与解除11.3合同生效与终止12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋交付验收单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交付验收单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号某市中心商业大厦X层2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：商业办公3.租赁期限3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式和期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）4.2支付方式：每月5日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3付款时间：每月5日前5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：2024年1月1日前5.2房屋接收时间：承租方应在房屋交付后5日内进行接收并签署房屋交付验收单5.3房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家相关建筑标准，无安全隐患，设施设备齐全。6.房屋维护与管理6.1出租方责任：6.1.1保持房屋结构安全，确保房屋质量6.1.2维护公共区域卫生，提供必要的管理服务6.1.3对房屋进行必要的维修保养6.2承租方责任：6.2.1保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自拆除、改动6.2.2保持房屋内部及公共区域卫生6.2.3对房屋进行必要的维护保养8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.1.1电梯：1部，24小时运行8.1.2供水：24小时供水，水表独立8.1.3供电：三相电，容量100千瓦，电表独立8.1.4空调：中央空调系统，独立控制8.1.5通讯：宽带网络接入，独立账户8.1.6消防设施：按国家标准配备8.2设备清单8.2.1办公桌椅：20套，符合人体工程学设计8.2.2电脑：10台，配置不低于市场主流配置8.2.3打印机：3台，彩色激光打印机8.2.4复印机：2台，多功能一体机8.2.5传真机：1台，高速传真机9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失9.1.3损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应支付承租方当月租金的1%作为违约金9.2.2故意隐瞒房屋存在瑕疵的，应赔偿承租方因此遭受的损失9.2.3无正当理由单方面解除合同的，应赔偿承租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方11.2合同变更与解除：合同变更需经双方书面同意，合同解除需提前30日书面通知对方11.3合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同后终止12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋交付验收单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2023年11月30日13.2签署地点：市区路号某市中心商业大厦会议室13.3签署人员：13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交付验收单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外的任何参与合同执行、管理、监督或提供相关服务的个人、机构或企业。15.2.1提供专业咨询或服务15.2.2进行项目监督或审计15.2.3解决合同执行中的争议15.2.4提供租赁物的维修或维护服务16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行合同过程中产生的责任，由其自身承担。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应在合同中明确约定，具体如下：16.2.1第三方对甲方的责任限额：人民币万元整（￥X,X.00）16.2.2第三方对乙方的责任限额：人民币万元整（￥X,X.00）17.第三方选择与授权17.1第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或根据合同条款自动指定。17.2第三方授权：第三方在合同授权范围内代表甲乙双方执行合同相关事宜。18.第三方权利18.1.1获取合同执行所需的信息和资料18.1.2对合同执行情况进行监督和检查18.1.3向甲乙双方提出建议和意见18.1.4在必要时采取必要措施保障合同执行19.第三方义务19.1.1严格遵守合同约定，确保合同执行19.1.2对甲乙双方负责，维护甲乙双方合法权益19.1.3对合同执行过程中获取的信息保密19.1.4按时完成合同规定的任务20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方的责任仅限于合同授权范围20.1.2甲方的责任和义务不因第三方介入而免除20.1.3第三方行为对甲方造成损失的，甲方有权追究第三方责任20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方的责任仅限于合同授权范围20.2.2乙方的责任和义务不因第三方介入而免除20.2.3第三方行为对乙方造成损失的，乙方有权追究第三方责任21.第三方变更与解除21.1第三方变更：经甲乙双方协商一致，可更换第三方。21.2第三方解除：第三方在合同授权范围内违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。22.第三方介入后的合同执行22.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同执行。22.2第三方在合同执行过程中遇到困难，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。23.2第三方在执行合同过程中产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。24.2第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应根据合同约定处理合同终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施设备清单等详细信息。2.附件二：房屋交付验收单详细要求：验收单应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、附属设施设备、装修情况等，并由双方签字确认。附件说明：作为房屋交付和接收的重要凭证，用于后续维护责任的划分。3.附件三：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的合同条款等。附件说明：用于记录合同在执行过程中发生的任何变更，确保合同的准确性和有效性。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋及附属设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维护保养的记录，用于追踪房屋状况和维护保养的质量。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。附件说明：作为租金支付的有效证明，用于后续的财务核对和审计。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应详细记录争议解决的方式、结果以及双方同意的其他事项。附件说明：作为争议解决的正式文件，用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋或附属设施未按时接收房屋未按时进行房屋维护保养2.违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。损坏房屋或附属设施：负责修复或赔偿。未按时接收房屋：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。未按时进行房屋维护保养：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，逾期10天，则应支付当月租金的10%作为违约金。示例二：若承租方擅自改变房屋用途，造成房屋结构损坏，需恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。示例三：若出租方未按时交付房屋，逾期5天，则应支付当月租金的5%作为违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦的长期租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.逾期支付租金的处理5.押金及保证金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.保证金金额5.4.保证金退还条件6.房屋维修及保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.房屋保养责任7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制7.2.房屋装修限制7.3.房屋使用规范8.房屋占用及使用8.1.房屋占用方式8.2.房屋使用方式8.3.房屋占用时间9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决方式10.3.争议解决机构11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：房屋维修保养清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：某市中心路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：某市中心路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于某市中心商业大厦A座2.1.2商业大厦地址：某市中心路号2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为1000平方米2.3房屋结构2.3.1房屋为钢筋混凝土结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途为商业办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整3.3.1租赁期限如需调整，双方应提前三个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100,000元4.2租金支付方式：每月支付一次4.3租金支付日期：每月5日前4.4逾期支付租金的处理4.4.1逾期支付租金，每逾期一天，承租方应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金5.押金及保证金5.1押金金额：人民币100,000元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后30日内退还押金5.3保证金金额：人民币50,000元5.4保证金退还条件5.4.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后30日内退还保证金6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责房屋主体结构、屋面防水、公共配套设施的维修6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责房屋内部设施、装饰、设备的维修保养6.3房屋保养责任6.3.1承租方应保持房屋及附属设施整洁，不得擅自改变房屋结构及用途8.房屋占用及使用8.1房屋占用方式8.1.1承租方应按照租赁合同约定的用途占用和使用房屋。8.2房屋使用方式8.2.1承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或对外进行分割。8.3房屋占用时间8.3.1承租方应自租赁期限开始之日起，每日24小时占用并使用房屋。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金及违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构、用途或对外分割的，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决方式10.2.1如协商不成，任何一方均有权向某市仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决机构10.3.1某市仲裁委员会11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1承租方应在违约行为发生后30日内书面通知出租方解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修保养清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同约定的事项进行。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。17.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事项，并约定介入的具体方式和时间。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方在履行职责过程中因过失导致的损失。18.2.2第三方因违反合同约定导致的损失。18.2.3第三方在介入过程中因故意或重大过失导致的损失。19.第三方责任承担19.1第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2如第三方因履行职责过程中的过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方权利和义务20.1第三方的权利：20.1.1第三方有权根据合同约定的事项，进行相应的介入工作。20.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.2第三方的义务：20.2.1第三方应严格按照合同约定的事项进行介入，不得擅自扩大介入范围。20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2.3第三方应在介入过程中，确保其行为符合法律法规的要求。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者。21.2第三方不参与甲乙双方的权益分配，其收益仅限于合同约定的服务费用。21.3第三方在介入过程中，不承担甲乙双方之间的合同争议责任。22.第三方介入费用的承担22.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并根据实际情况进行调整。22.2如合同未约定第三方介入费用，则由提出介入的一方承担。23.第三方介入的终止23.1第三方介入如需终止，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确定终止的原因和后续处理事项。23.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中形成的文件、资料等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的面积、位置、结构、设施、附属物等信息。说明：本附件为房