2024年专业体育场馆运营管理租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业体育场馆运营管理租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1运营管理方2.2场馆所有方2.3场馆运营方3.场馆概述3.1场馆名称3.2场馆位置3.3场馆面积3.4场馆设施4.运营管理范围4.1运营管理职责4.2运营管理服务内容4.3运营管理服务标准5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间6.4逾期付款7.运营管理费用7.1费用项目7.2费用标准7.3费用支付方式8.运营管理责任8.1运营管理方责任8.2场馆所有方责任8.3场馆运营方责任9.运营管理权利9.1运营管理方权利9.2场馆所有方权利9.3场馆运营方权利10.运营管理变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.运营管理终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.违约责任12.1运营管理方违约责任12.2场馆所有方违约责任12.3场馆运营方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“运营管理方”指负责对体育场馆进行运营管理的乙方；（2）“场馆所有方”指拥有体育场馆所有权的甲方；（3）“场馆运营方”指负责场馆日常运营的乙方；（4）“体育场馆”指甲方拥有的用于体育活动的场地及附属设施；（5）“运营管理服务”指乙方为甲方提供的体育场馆运营管理服务；（6）“运营管理费用”指乙方为提供运营管理服务所发生的各项费用；（7）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用体育场馆的费用。1.2解释（1）“本合同”指《2024年专业体育场馆运营管理租赁服务协议》；（2）“双方”指甲方和乙方；（3）“日期”指公历日期；（4）“书面形式”指以书面文件形式，包括但不限于打印、传真、电子邮件等。第二条合同双方2.1运营管理方2.2场馆所有方2.3场馆运营方第三条场馆概述3.1场馆名称体育场馆名称为：_________。3.2场馆位置体育场馆位于：_________。3.3场馆面积体育场馆总面积为：_________平方米。3.4场馆设施体育场馆设施包括但不限于：_________。第四条运营管理范围4.1运营管理职责（1）场馆日常运营管理；（2）场馆设施维护保养；（3）场馆安全管理；（4）场馆环境卫生；（5）场馆活动策划与组织。4.2运营管理服务内容乙方提供的运营管理服务内容包括但不限于：（1）场馆日常运营管理；（2）场馆设施维护保养；（3）场馆安全管理；（4）场馆环境卫生；（5）场馆活动策划与组织。4.3运营管理服务标准（1）场馆设施完好，无安全隐患；（2）场馆环境卫生整洁；（3）场馆安全管理到位；（4）场馆活动策划与组织有序。第五条租赁期限5.1租赁起始日期体育场馆的租赁起始日期为：____年____月____日。5.2租赁结束日期体育场馆的租赁结束日期为：____年____月____日。5.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第六条租金及支付方式6.1租金金额体育场馆的租金为：____元/月。6.2支付方式租金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。6.3付款时间租金支付时间为：每月____日前。6.4逾期付款如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第七条运营管理费用7.1费用项目（1）人员工资；（2）设施设备维护保养；（3）水电费；（4）物业管理费；（5）其他相关费用。7.2费用标准运营管理费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.3费用支付方式运营管理费用支付方式为：____（如银行转账、现金等）。7.4费用结算运营管理费用每月结算一次，乙方应在每月____日前向甲方提交费用结算报告。第八条运营管理责任8.1运营管理方责任（1）乙方应按照本合同的约定，履行运营管理职责，确保体育场馆的正常运营。（2）乙方应保证体育场馆设施的安全、完好，并对设施进行定期检查和维护。（3）乙方应确保体育场馆的安全管理措施到位，防止安全事故的发生。8.2场馆所有方责任（1）甲方应保证体育场馆的产权清晰，并有权对体育场馆进行必要的维修和改造。（2）甲方应提供必要的运营管理支持，包括但不限于提供相关资料和协助解决问题。8.3场馆运营方责任（1）乙方应按照甲方的要求，配合运营管理方进行场馆的日常运营管理。（2）乙方应确保所提供的运营服务符合行业标准，并承担因服务不当造成的损失。第九条运营管理权利9.1运营管理方权利（1）乙方有权对体育场馆进行必要的检查和监督。（2）乙方有权对违反运营管理规定的使用者进行制止和处罚。9.2场馆所有方权利（1）甲方有权对体育场馆的运营管理进行监督和指导。（2）甲方有权要求乙方提供运营管理报告和财务报表。9.3场馆运营方权利（1）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和服务。（2）乙方有权根据市场情况和运营需求调整运营策略。第十条运营管理变更10.1变更条件（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更合同内容。（2）如因场馆设施需要维修或改造，导致运营管理服务内容发生变化，双方可协商变更合同。10.2变更程序（1）任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。10.3变更内容变更内容应包括但不限于变更的条款、变更的原因和变更后的具体内容。第十一条运营管理终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方有权解除合同。11.2终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3终止后果（1）合同终止后，乙方应将体育场馆恢复至租赁前的状态。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算剩余租金和运营管理费用。第十二条违约责任12.1运营管理方违约责任（1）乙方未履行运营管理职责，导致体育场馆设施损坏或安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。12.2场馆所有方违约责任（1）甲方未提供必要的运营支持，导致乙方无法履行运营管理职责，应承担相应的责任。（2）甲方未按时接收租金，应向乙方支付滞纳金。12.3场馆运营方违约责任（1）乙方未按照合同约定提供运营服务，导致场馆运营受损，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按时支付运营管理费用，应向运营管理方支付滞纳金。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可协商选择争议解决机构，如仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序应按照所选机构的规则进行。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）场馆设施清单；（2）运营管理服务标准；（3）租金支付明细；（4）其他双方认为需要附件的内容。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司、维修保养服务提供商等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲、乙双方达成合同；（2）提供专业咨询意见，协助甲、乙双方解决合同执行中的问题；（3）提供监理服务，确保合同执行过程中的工程质量；（4）提供保险服务，为合同执行过程中的风险提供保障；（5）提供维修保养服务，确保体育场馆设施的正常运行。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违约或疏忽导致甲、乙双方或体育场馆遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务期限等因素确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲、乙双方认可。第三条第三方介入程序3.1介入申请（1）第三方介入前，需向甲、乙双方提出书面申请，说明介入原因、服务内容和服务期限。（2）甲、乙双方应在收到申请后的____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。3.2介入协议（1）甲、乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方介入协议》。a.第三方介入的原因和目的；b.第三方提供服务的具体内容和期限；c.第三方责任限额；d.第三方与甲、乙双方的权利义务；e.第三方介入的保密条款。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展服务工作。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的工作条件和支持。4.2第三方义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行服务职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务过程中的合法性。（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方或体育场馆遭受损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在提供服务过程中，因甲、乙双方原因导致损失的，由甲、乙双方按各自责任承担损失。（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.2权利划分（1）第三方在提供服务过程中，享有根据《第三方介入协议》规定的权利。（2）甲、乙双方在合同执行过程中，应尊重第三方的合法权益。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更（1）任何一方要求变更第三方介入协议，应书面通知其他方，经协商一致后，签订变更协议。（2）变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力。6.2终止a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.第三方违约；d.不可抗力。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可协商选择争议解决机构，如仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序应按照所选机构的规则进行。第八条第三方介入的合同生效本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议应包括第三方介入的原因、服务内容、期限、责任限额、权利义务、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方的权益得到保障。2.《场馆设施清单》详细要求：清单应详细列明体育场馆的设施名称、型号、数量、使用状态等。说明：本附件用于明确体育场馆的设施情况，便于后续的维护和管理。3.《运营管理服务标准》详细要求：标准应包括服务内容、服务流程、服务质量要求等。说明：本附件用于明确运营管理服务的具体要求，确保服务质量。4.《租金支付明细》详细要求：明细应包括租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确租金的支付细节，便于双方核对和结算。5.《维修保养记录》详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于记录体育场馆设施的维修保养情况，便于跟踪和评估。6.《安全管理记录》详细要求：记录应包括安全检查的时间、内容、发现的问题及处理措施等。说明：本附件用于记录体育场馆的安全管理情况，确保安全运营。7.《活动策划方案》详细要求：方案应包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算等。说明：本附件用于明确活动的具体安排，确保活动顺利进行。8.《财务报表》详细要求：报表应包括收入、支出、利润等财务数据。说明：本附件用于反映体育场馆的财务状况，便于双方监督。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为及责任认定运营管理方未按时提供运营管理服务：应向甲方支付____%的违约金。运营管理方未达到运营管理服务标准：应承担相应的赔偿责任。运营管理方泄露甲方商业秘密：应承担相应的法律责任。2.场馆所有方违约行为及责任认定甲方未按时提供必要的运营支持：应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时接收租金：应向乙方支付____%的滞纳金。甲方未保证场馆设施的安全：应承担相应的赔偿责任。3.场馆运营方违约行为及责任认定乙方未按时提供运营服务：应向甲方支付____%的违约金。乙方未达到运营服务标准：应承担相应的赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密：应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供服务质量：应向甲、乙双方支付____%的违约金。第三方泄露商业秘密：应承担相应的法律责任。示例说明：若运营管理方未按时提供运营管理服务，导致场馆运营受损，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方未按时接收租金，导致乙方资金周转困难，应向乙方支付相当于一个月租金的滞纳金。全文完。2024年专业体育场馆运营管理租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1运营方2.2租赁方3.运营管理范围3.1场馆设施3.2运营服务3.3运营时间4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.运营管理费用6.1费用种类6.2费用计算方法6.3费用支付7.运营管理责任7.1运营方责任7.2租赁方责任8.运营管理规范8.1运营方规范8.2租赁方规范9.运营管理权利9.1运营方权利9.2租赁方权利10.违约责任10.1运营方违约责任10.2租赁方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“运营方”指本协议中负责专业体育场馆运营管理的乙方。1.1.2“租赁方”指本协议中租赁专业体育场馆的甲方。1.1.3“场馆”指乙方运营的专业体育场馆，包括但不限于体育场、体育馆、游泳池等。1.1.4“运营服务”指乙方提供的场馆运营管理相关服务，包括但不限于场地维护、赛事组织、设施管理等。1.1.5“运营管理费用”指乙方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人工成本、设施维护成本、能源消耗等。1.1.6“租金”指甲方根据本协议约定向乙方支付的场馆使用费用。1.1.7“合同”指本《2024年专业体育场馆运营管理租赁服务协议》。1.2解释1.2.1本协议中出现的术语，除非上下文另有说明，否则其含义与定义部分所列内容相同。2.合同双方2.1运营方2.1.1乙方全称：___________2.1.2乙方地址：___________2.1.3乙方法定代表人：___________2.2租赁方2.2.1甲方全称：___________2.2.2甲方地址：___________2.2.3甲方法定代表人：___________3.运营管理范围3.1场馆设施3.1.1乙方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施处于良好状态。3.1.2乙方应按照场馆设施的使用说明进行操作，避免人为损坏。3.2运营服务3.2.1乙方负责组织场馆内的各类体育赛事和活动。3.2.2乙方应提供必要的赛事服务和安全保障。3.2.3乙方负责场馆内设施的清洁和消毒工作。3.3运营时间3.3.1场馆运营时间为每日___________至___________。3.3.2乙方可根据实际情况调整运营时间，并提前通知甲方。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长4.3.1甲方如需延长租赁期限，应提前____个月向乙方提出书面申请。4.3.2乙方应在收到申请后____个工作日内给予回复。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金。5.2.2甲方可通过银行转账或现金支付租金。5.3支付时间5.3.1甲方应按时支付租金，逾期未支付的，乙方有权按日收取滞纳金。6.运营管理费用6.1费用种类6.1.1场馆设施维护费用6.1.2人工成本6.1.3能源消耗费用6.2费用计算方法6.2.1场馆设施维护费用根据实际维护工作量计算。6.2.2人工成本根据实际用工人数和工资标准计算。6.2.3能源消耗费用根据实际能源消耗量和价格计算。6.3费用支付6.3.1甲方应于每月____日前向乙方支付运营管理费用。6.3.2甲方可通过银行转账或现金支付费用。8.运营管理责任8.1运营方责任8.1.1乙方应确保场馆设施的安全性和可靠性，定期进行安全检查。8.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保场馆运营合法合规。8.1.3乙方应提供专业的运营管理服务，保障租赁方和用户权益。8.2租赁方责任8.2.1甲方应遵守乙方制定的场馆使用规定，不得擅自改变场馆结构。8.2.2甲方应合理使用场馆，不得从事违法活动。8.2.3甲方应对使用场馆的用户负责，确保用户遵守场馆规定。9.运营管理规范9.1运营方规范9.1.1乙方应制定场馆运营管理规范，并向甲方提供。9.1.2乙方应定期对运营管理规范进行修订，以适应实际情况。9.2运营方规范9.2.1甲方应遵守乙方制定的运营管理规范，并积极配合乙方的工作。10.运营管理权利10.1运营方权利10.1.1乙方有权对场馆进行必要的维护和改造。10.1.2乙方有权对违反场馆规定的行为进行处理。10.2租赁方权利10.2.1甲方有权要求乙方提供优质的运营管理服务。10.2.2甲方有权对乙方的运营管理提出意见和建议。11.违约责任11.1运营方违约责任11.1.1乙方未能按时提供运营管理服务，应向甲方支付违约金。11.1.2乙方违反场馆规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。11.2租赁方违约责任11.2.1甲方未按时支付租金或运营管理费用，应向乙方支付违约金。11.2.2甲方违反场馆规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。13.1.2变更后的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1双方协商一致，可解除本协议。13.2.2如一方违约，守约方有权解除本协议。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方在本协议上签字盖章，且已履行完毕本协议约定的各项手续。14.2合同终止条件14.2.1本协议约定的租赁期限届满。14.2.2双方协商一致解除本协议。14.2.3一方违约，守约方有权解除本协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本协议中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同争议解决等情况。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定或委托提供的服务内容，履行相应义务。15.2.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应责任。15.2.1.3第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方或他人权益受损，应承担赔偿责任。15.2.2第三方在合同中的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。15.2.2.2第三方有权根据合同约定或委托，对甲乙双方的履行情况进行监督。15.2.2.3第三方有权收取合同约定的服务费用。15.2.3第三方在合同中的义务：15.2.3.1第三方应按照合同约定或委托提供的服务内容，保证服务质量。15.2.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。15.2.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.3.1.2第三方在合同中的地位独立，其行为不代表甲乙双方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本协议中的责任限额，应根据合同约定或委托的服务内容确定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方在履行职责过程中造成的直接损失。15.4.2.2第三方在履行职责过程中导致的间接损失。15.4.2.3第三方违反合同约定或委托所应承担的赔偿责任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入应经甲乙双方同意。15.5.2第三方介入后，应按照合同约定或委托提供的服务内容，履行相应义务。15.5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。15.6第三方介入的终止15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或委托，继续履行相关义务。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。15.8第三方介入的保密条款15.8.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.8.2保密义务在合同终止后仍继续有效。15.9第三方介入的合规性15.9.1第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.9.2第三方应取得必要的资质和许可，以保障其介入行为的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆设施清单详细要求：列明场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：此清单作为场馆运营管理的依据，应由乙方提供并保持最新。2.运营管理规范详细要求：包括场馆使用规定、安全管理制度、赛事组织流程等。说明：此规范由乙方制定，并向甲方提供，作为双方共同遵守的准则。3.租金及费用明细表详细要求：列明租金、运营管理费用的构成、计算方法、支付时间等。说明：此表格由乙方提供，作为甲乙双方确认费用支付依据。4.运营管理费用结算报告详细要求：包括费用支出明细、实际发生金额、付款凭证等。说明：此报告由乙方每月提供，供甲方核对费用支付情况。5.运营管理合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：此协议在合同变更时，作为合同变更的正式文件。6.运营管理合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：此协议在合同解除时，作为合同解除的正式文件。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、责任范围、费用等。说明：此协议在第三方介入时，作为双方与第三方合作的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议在发生争议时，作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定运营方未按时提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。运营方违反场馆规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。2.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按时支付租金或运营管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。租赁方违反场馆规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供约定服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为每日服务费用的____%。第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。示例说明：若运营方未按时进行场馆维护，导致场馆设施损坏，甲方有权要求运营方赔偿损失，赔偿金额为实际维修费用的100%。若第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额为实际损失金额。全文完。2024年专业体育场馆运营管理租赁服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3运营管理服务内容1.4场馆设施及使用范围1.5运营管理费用及支付方式1.6运营管理期限及终止条件1.7运营管理责任及义务1.8运营管理权益及限制1.9运营管理服务质量标准1.10运营管理安全保障措施1.11运营管理数据统计与分析1.12运营管理合同变更与解除1.13运营管理争议解决方式1.14运营管理合同附件及补充协议1.15合同签署及其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.7双方联系方式：电话、传真、电子邮箱等。第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条运营管理服务内容3.1乙方负责对甲方提供的体育场馆进行日常运营管理。3.2运营管理服务内容包括但不限于：场馆清洁、安全保卫、设施维护、活动组织等。3.3乙方应按照甲方要求，合理安排场馆使用时间，确保场馆正常运营。第四条场馆设施及使用范围4.1甲方提供给乙方的场馆设施包括：____等。4.2场馆使用范围限于：____等体育活动及商业活动。第五条运营管理费用及支付方式5.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付运营管理费用。5.2运营管理费用支付方式为：____（如：月结、季度结等）。第六条运营管理期限及终止条件6.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。6.1.1乙方未按照合同约定履行运营管理义务；6.1.2乙方违反国家法律法规；6.1.3乙方因自身原因无法继续履行合同。第七条运营管理责任及义务7.1乙方应确保场馆运营管理的正常进行，保障甲方权益。7.2乙方应遵守国家法律法规，确保场馆运营安全。7.3乙方应对场馆设施进行定期检查、维护，确保设施完好。7.4乙方应积极配合甲方进行场馆管理，共同提高场馆运营质量。第八条运营管理权益及限制8.1乙方在运营管理过程中，有权获取场馆运营的相关信息，用于市场推广和数据分析。8.2乙方在运营管理过程中，不得擅自改变场馆结构，需经甲方同意后方可进行必要的装修和改造。8.3乙方不得利用场馆从事违法活动，不得损害甲方及第三方合法权益。8.4乙方在运营管理过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。第九条运营管理服务质量标准9.1乙方应确保场馆设施整洁、安全，符合国家标准。9.2乙方应提供优质的客户服务，及时响应客户需求。9.3乙方应定期对场馆设施进行维护保养，确保设施正常运行。9.4乙方应定期向甲方报告场馆运营情况，包括收入、支出、客流量等。第十条运营管理安全保障措施10.1乙方应建立完善的安全管理制度，确保场馆安全运营。10.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、监控系统等。10.3乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。10.4乙方应与相关部门保持沟通，及时处理突发事件。第十一条运营管理数据统计与分析11.1乙方应建立健全的数据统计体系，对场馆运营数据进行统计分析。11.2乙方应定期向甲方提供场馆运营数据报告，包括客流量、收入、支出等。11.3乙方应利用数据分析结果，优化运营策略，提高场馆运营效率。11.4乙方应保守场馆运营数据，不得泄露给第三方。第十二条运营管理合同变更与解除12.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。12.2如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。12.3如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。12.4合同变更或解除需双方书面同意，并签订书面协议。第十三条运营管理争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条运营管理合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：场馆设施清单、运营管理制度、收费标准等。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商、承包商等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的任何服务、供应、监理、咨询等工作。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同项下职责时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，且不得超过第三方实际承担能力的50%。第四条第三方责权利4.1.1获取甲方和乙方提供的必要信息；4.1.2按照合同约定，独立履行职责；4.1.3在履行职责过程中，享有相应的报酬。4.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成工作；4.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3对自身行为负责，确保工作质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与本合同的签订和履行。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方沟通，应通过甲方或乙方的指定联系人进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方的协助，应提前向甲方或乙方提出申请，并获得甲方或乙方的书面同意。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2双方应就第三方介入的可行性进行协商，并在达成一致意见后，签订合作协议。6