2025贵阳市房屋租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于贵阳市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施包括：（具体设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责对房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的安全；（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；（4）本合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）不得将租赁房屋转租、转借他人；（4）本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方提供的个人信息真实有效。如发现虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件。2.房屋租赁期间，如遇国家政策调整，影响房屋租赁价格的，双方可协商调整租金。解决办法：双方根据政策调整情况，本着公平公正的原则，协商确定新的租金。3.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。如因维修、保养等原因导致房屋暂时无法使用的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。解决办法：甲方应在必要时及时通知乙方，并采取措施减少对乙方的影响。4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如乙方造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及设施时应谨慎小心，避免造成损坏。如发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.租赁期满后，乙方应按照约定返还房屋。如乙方未按约定返还房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按照约定时间返还房屋。如乙方逾期返还，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：指出租房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的用户，有权按照合同约定使用租赁房屋。3.租金：指承租人按照合同约定，向出租人支付的房屋使用费用。4.押金：指承租人为确保履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱款，作为违约的惩罚。7.法律适用：指在本合同履行过程中，适用的一部或多部法律法规。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的一种解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租其在贵阳市的住宅或商业房产。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年期、两年期等。3.适用于首次出租或重复出租的情况。4.适用于房屋租赁双方均为个人或企业的情况。5.适用于需要明确租赁双方权利义务、租金支付、押金退还等条款的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或租金。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如甲乙双方同意提前终止或延长租赁合同，应遵循的程序和条件。4.保险责任：乙方是否需要购买房屋及财产保险，以及保险覆盖的范围和要求。5.转租政策：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋照片或视频资料：展示房屋的实际状况，包括内部装修、设施设备