2025门市租房合同范本VIP

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门市基本情况1.1门市位于（地址），建筑面积为平方米。1.2乙方租赁门市的用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对所出租的门市拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权利争议。5.2甲方应确保门市在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不得影响乙方正常经营。5.3甲方应负责门市的结构安全，确保门市符合消防安全要求。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。6.2乙方应合理使用门市内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门市，乙方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确门市的地址、面积和用途，以免发生争议。解决办法：在合同中详细描述门市的地址、建筑面积和乙方租赁的用途。3.租金及押金数额要明确，支付方式要合理。解决办法：在合同中约定租金和押金的数额，以及支付方式，如每几个月支付一次，每次支付几个月租金等。4.双方权利义务要明确，防止一方违约。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，如甲方保证门市所有权或使用权，乙方按约定用途使用门市等。5.违约责任要明确，以便在一方违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中约定违约责任，如逾期支付租金应支付滞纳金，逾期超过几个月甲方有权解除合同等。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决，协商不成则向门市所在地法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，拥有门市所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁门市的时长，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间。4.租金：指乙方为使用门市而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租门市给其他个人或企业使用的情况。2.适用于门市租赁期限为短期（如一年内）的情况。3.适用于租赁的门市用于商业经营或其他合法用途的情况。补充条款：1.门市设施设备清单：详细列明门市内的设施设备，包括家具、电器、照明等。2.门市维修责任：明确门市维修的责任归属，包括自然损耗和人为损坏的处理方式。3.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，以及保险费用由谁承担。4.知识产权保护：约定双方在门市内使用的商标、专利等知识产权的保护责任。5.提前终止合同：约定在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6