2025乐从镇农业承包(租赁)合同鉴证申请书

合同编号：甲方：地址：联系电话：联系人：乙方：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方愿意将其位于乐从镇的农业用地承包（租赁）给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、承包（租赁）范围及面积甲方将其位于乐从镇的农业用地，总面积为平方米，承包（租赁）给乙方使用。具体地块位置及边界详见附件一。二、承包（租赁）期限双方约定承包（租赁）期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。三、承包（租赁）费用1.乙方应按年度向甲方支付承包（租赁）费用，费用为每平方米人民币元，总额为人民币元。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包（租赁）费用。四、权利义务1.甲方应保证乙方在承包（租赁）期限内对承包（租赁）用地具有合法的使用权。2.乙方应按约定用途使用承包（租赁）用地，不得擅自改变用途。3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，遵守国家法律法规及甲方提出的各项管理要求。4.乙方应在承包（租赁）期限内承担用地范围内的各项税费。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面协议变更或解除本合同。2.乙方在承包（租赁）期限内如有违约行为，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日附件一：承包（租赁）用地位置及边界示意图注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，包括但不限于甲方作为土地所有者或授权人的身份，以及乙方作为合法经营者的身份。2.明确承包（租赁）范围及面积，确保地块位置及边界的准确性，如有必要，应由双方认可的第三方进行实地测量和确认。3.承包（租赁）期限应符合相关法律法规的规定，避免合同期限超过法定最长期限。4.承包（租赁）费用的计算和支付方式应当明确，确保费用的合理性和支付的及时性。5.双方的权利义务应具体明确，包括但不限于土地使用权的行使、合同义务的履行及违约责任的规定。6.合同中应包含对环境保护和合法经营的明确规定，确保乙方的经营活动不会对环境造成破坏，并符合相关法律法规。7.合同应明确争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。8.确保合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项符合法律法规的要求，保障双方的合法权益。解决办法：1.对于合同双方的合法身份和资格有疑问时，可以通过要求提供相关证件、资质文件或进行尽职调查来解决。2.如有地块位置或边界争议，可以通过实地测量、地图标示或由第三方进行调解来解决。3.合同期限超过法定最长期限时，应修改合同期限或咨询法律专业人士以确保合法性。4.费用计算和支付方式的疑问可以通过详细列明费用的计算基础和支付流程来解决。5.合同中的权利义务不明确时，可以通过补充协议或咨询法律专业人士进行修改和明确。6.对于环境保护和合法经营的问题，可以通过增加合同条款或引用相关法律法规来解决。7.争议解决方式的疑问可以通过明确合同中的争议解决机制来解决。8.对于合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项的疑问，可以通过咨询法律专业人士或参考相关法律法规来解决。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离的原则下，土地使用者依法对土地享有占有、使用和部分收益的权利。2.承包（租赁）：指土地所有者或授权人将其土地使用权在一定期限内转让给他人使用的行为。3.承包（租赁）费用：指乙方为取得土地使用权而支付给甲方的经济补偿。4.权利义务：指合同双方在合同中约定的各自应当享有的权利和承担的义务。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在合同的签订、履行、终止、解除及解释等方面发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。7.环境保护：指在土地使用过程中，采取各种措施保护和改善环境，防止环境污染和生态破坏。8.合法经营：指合同双方在土地使用权范围内，按照法律法规和合同约定进行经营活动。应用场合：1.农业用地租赁：当土地所有者或授权人希望将农业用地出租给他人用于农业生产经营时。2.农业用地承包：当土地所有者或授权人希望将农业用地承包给他人，由承包人负责农业生产和经营。3.农业项目合作：当土地所有者或授权人与农业经营者合作开展特定的农业项目，如种植、养殖等。补充条款：1.土地使用权证明：补充提供土地使用权证明文件，以证明甲方对土地的所有权或使用权。2.土地用途限制：明确土地使用的具体用途和限制，如不得改变土地的农业用途，不得进行违法建设等。3.环境保护要求：补充关于环境保护的要求，如要求乙方采取措施防止污染，保护生态环境等。4.违约责任的具体规定：明确违约责任的具体规定，包括违约金的计算方式、违约行为的处理等。5.争议解决的方式：补充争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。6.合同的解除和终止条件：明确合同解除和终止的条件，包括提前解除合同的条件和违约解除合同的条件等。附件列表：1.承包（租赁）用地位置及边界示意图：标明承包（租赁）用地的具体位置和边界。2.土地使用权证明文件：提供土地使用权证明文件，证明甲方