2025城市住宅区业主公合同

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为城市住宅区的业主，拥有该住宅区的物业管理权；乙方为从事相关服务的企业或个人，愿意为甲方提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.物业管理服务：包括住宅区的绿化、清洁、安保、维修等工作；2.配合甲方做好住宅区的公共秩序维护工作；3.及时处理甲方提出的合理要求，并给予满意的答复。第二条服务费用1.乙方向甲方提供的服务费用为人民币元/月；2.乙方应在每月日前将上月服务费用发票交给甲方；3.甲方应在收到乙方服务费用发票后，及时支付相应的款项。第三条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；如乙方仍不改正，甲方有权解除本合同；3.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：请将上述合同空白部分填写完整，并由双方签字（或盖章）确认后生效。如有其他需要，请根据实际情况进行修改。祝您合同顺利！注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写合同双方的联系人和联系电话，以便于合同履行过程中的沟通。3.明确服务内容、服务费用、服务期限等关键条款，避免产生歧义。4.注意违约责任条款，了解双方在违约时的权利和义务。5.填写完整的签订日期，确保合同的有效性。6.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保双方无异议。解决办法：1.如合同双方对服务内容或费用有异议，可进行友好协商，达成一致意见。2.如合同一方未按照约定履行义务，另一方可要求其在规定时间内改正。如对方仍不改正，有权解除合同。3.如在合同履行过程中发生争议，应进行友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指城市住宅区的业主，拥有物业管理权。2.乙方：指从事物业管理服务的企业或个人。3.物业管理：指对住宅区的绿化、清洁、安保、维修等工作进行管理和服务。4.服务费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的相应的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。7.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。应用场合：1.城市住宅区物业管理公司与其他物业管理服务提供商之间的服务合同。2.物业管理服务提供商与业主委员会之间的合同。3.个人业主或业主集体与专业物业管理公司之间的服务合同。补充条款：1.物业管理服务标准和要求的具体细项。2.紧急情况下的应对措施和应急预案。3.物业设施和设备的维护保养责任分配。4.甲方对乙方服务不满意时的投诉和反馈机制。5.乙方在提供服务过程中的安全管理和风险控制措施。6.乙方人员培训和管理的相关要求。7.物业费用的调整机制和条件。8.合同的续约条件和程序。9.违约行为的界定和处理流程。10.争议解决的补充办法，如仲裁条款。附件列表：1.物业管理的详细服务项目清单。2.物业设施和设备清单及其维护保养计划。3.物业管理服务费用的详细计算方法和收费标准。4.乙方管理人员和工作人员的资质证明文件。5.