2025写字楼租房合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方出租的写字楼位于（详细地址），建筑面积为平方米，共有个房间。1.2乙方承租的写字楼面积为平方米，具体房间号/面积如下：（此处列出乙方承租的房间号及面积）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合合同约定用途，具备基本的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。6.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁物恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确保主体资格合法。2.明确租赁物面积、位置、用途等关键信息，避免因描述不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的面积、位置、用途等信息，并附上相关图纸或说明。3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免因金额不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确标注租金、押金、违约金等金额，并注明支付方式和期限。4.合同条款应符合相关法律法规，避免违反法律规定。解决办法：查阅《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，确保合同条款合法有效。5.注意双方的权利和义务，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，明确双方的责任和义务。6.签订合确保双方代表具有授权权限，避免因授权问题导致的纠纷。解决办法：核实双方代表身份及授权证明，确保代表具有签订合同的授权权限。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租写字楼的房地产权利人。2.承租方（乙方）：指承租写字楼的租赁人。3.租赁期限：指乙方承租甲方写字楼的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方写字楼。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.写字楼租赁：适用于甲乙双方就写字楼租赁事宜达成一致时签订的合同。2.办公室租赁：适用于企业、个人等租赁办公室场所的情况。3.商业空间租赁：适用于租赁商场、店铺等商业空间的情况。4.厂房租赁：适用于租赁厂房、仓库等工业用途的空间。5.其他租赁场合：适用于甲乙双方就其他租赁事宜达成一致时签订的合同。补充条款：1.pets政策：乙方是否允许饲养宠物，如需饲养宠物需遵守的相关规定。2.维修责任：明确租赁期间，甲方和乙方各自的维修责任及维修范围的划分。3.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，保险范围及理赔程序等。4.变更条款：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。5.提前终止合同：合同履行过程中，甲乙双方提前终止合同的条件、程序及违约责任等。6.延长租赁期限：租赁期满后，甲乙双方同意延长租赁期限的条件、租金调整等。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。2.租赁物照片：提供租赁物的实际照片，以确认租赁物的现状。3.付款凭证：记录乙方支付租金、押金等费用的凭证。4.身份证明文件：甲乙双方代表