2025酒店商场租赁合同书

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店商场物业的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店商场物业，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于的酒店商场物业出租给乙方。具体租赁物业的名称、位置、面积等详见附件一。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该物业仅为（用途），不得从事违法经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业设施的正常运行。4.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护，并按照甲方制定的物业管理规定使用物业。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。6.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并确保合同签订时主体资格合法。2.明确租赁物业的名称、位置、面积等具体情况。解决办法：在附件一中详细列明租赁物业的名称、位置、面积等信息，并确保信息的准确性。3.租金支付时间及滞纳金计算方式明确。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间为每月__日前，并明确滞纳金计算方式为应付租金的__%。4.租赁用途符合法律法规及物业管理规定。解决办法：乙方应确保其租赁用途符合法律法规及物业管理规定，如需要改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。5.乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并提交保险单副本。解决办法：乙方应在租赁物业后尽快办理保险手续，并将保险单副本提交甲方备案。6.如发生纠纷，进行友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式为友好协商，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权或经营管理权，并有权将物业出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人，具有租赁物业使用权。3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁物业的使用权。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。6.租赁用途：指承租方租赁物业的目的和用途，应符合法律法规及物业管理规定。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁物业的维修和保养责任。8.保险：指承租方为租赁物业办理的保险手续，以保障物业的安全和利益。9.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的违约责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.酒店商场业主与商户之间租赁合作关系。2.商业综合体出租方与承租方之间的租赁合同。3.各类零售商业店铺租赁合同。4.办公空间租赁合同。5.其他需要租赁物业并约定租赁期限、租金及维修等条款的情况。补充条款：1.租赁物业的附属设施和设备清单。2.物业管理的具体规定和守则。3.特殊情况的处理办法，如自然灾害、社会治安事件等。4.租赁期间物业的改造和装修规定。5.知识产权保护条款，确保租赁期间不得侵犯他人知识产权。6.数据保护与隐私政策，特别是涉及顾客数据的保护。7.环保要求，确保租赁期间符合国家和地方的环保规定。8.紧急情况下的疏散和应急处理程序。附件列表：1.附件一：租赁物业的具体位置、面积、附属设施等详细信息。2.附件二：物业管理的具体规定和守则。3.附件三：租赁物业的附属设施和设备清单。4.附件