2025商铺摊位的租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的商铺摊位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺摊位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺摊位的基本情况1.1商铺摊位位于，面积为平方米。1.2乙方租赁商铺摊位的期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金支付日期为租赁期满前一个月的日。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：账号：开户行：2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的%。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁商铺摊位仅限于从事经营活动。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商铺摊位及相关设施进行合理使用，并妥善保管。第四条维修及保养4.1甲方负责对商铺摊位及公共区域进行定期维修、保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁的商铺摊位进行清洁、保养。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期满前，乙方未提出续租申请的，本合同自行终止。5.3一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的联系信息、地址和身份证明等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，由双方提供相应的身份证明和联系方式，并由双方代表进行核实。2.明确租赁商铺摊位的具体位置和面积：确保合同中商铺摊位的位置和面积与实际情况相符，避免因位置和面积不符引发的争议。解决办法是，在合同中附上商铺摊位的具体位置图和面积测量报告，并由双方确认。3.租金及支付方式的明确：确保租金金额和支付方式的具体清晰，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细列明租金金额、支付方式和违约金计算方式，并由双方确认。4.租赁用途及经营范围的合规性：确保乙方租赁商铺摊位的使用目的符合法律法规和甲方要求，避免因违法经营活动导致的合同无效。解决办法是，在合同中明确乙方的经营范围，并提醒乙方遵守国家法律法规。5.维修及保养责任的划分：明确甲方和乙方在维修、保养方面的责任，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细列明甲方和乙方在维修、保养方面的责任和要求，并由双方确认。6.合同变更、解除和终止的条件：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，避免因合同变更、解除和终止问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细列明合同变更、解除和终止的条件和程序，并由双方确认。7.违约责任及解决方式：明确双方在违约时的责任和解决方式，避免因违约导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细列明违约责任及解决方式，并由双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺摊位并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁商铺摊位并有权使用商铺摊位的当事人。3.租金：指乙方为使用商铺摊位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁商铺摊位的时长。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁商铺摊位的目的和经营活动。7.维修、保养：指对商铺摊位及相关设施进行定期检查、修缮和保养的行为。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系自然终止的行为。应用场合：1.适用于商铺摊位的租赁双方，无论是对个体经营者还是企业用户，只要双方达成租赁意向，即可使用本合同作为租赁协议。2.本合同适用于各种类型的商铺摊位租赁，包括但不限于商场、步行街、市场等户外或室内摊位的租赁。3.当双方需要明确租赁期限、租金支付、经营范围、维修责任等条款时，可以使用本合同作为参考。补充条款：1.租赁押金：乙方在签订合需向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为租赁押金。租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺摊位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺摊位转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.保险条款：乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。4.装修限制：乙方在进行商铺摊位内部装修时，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修完毕后，乙方应将商铺摊位恢复至合同约定的状态。5.