毛坯房屋装修承包合同

毛坯房屋装修承包合同

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四装修公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟对位于XX市XX区XX路XX号的毛坯房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：XX市XX区XX路XX号毛坯房屋装修工程。

1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号。

1.3工程内容：详见附件《装修工程预算书》。

1.4工程期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计XX天。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2.3工程竣工验收合格后七日内，甲方向乙方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，若无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

3.3验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

3.4如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后七日内无偿修复或返工。

第四条材料供应

4.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。

4.2甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发现质量问题，乙方应负责更换。

第五条安全施工

5.1乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5.2施工过程中发生的一切安全事故，由乙方负责处理，并承担相应责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四装修公司（盖章）

法定代表人（签字）：王五

日期：X