县城店面转租协议书

县城店面转租协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为位于XX县城XX街道XX号的店面（以下简称“该店面”）的合法所有者，乙方希望承租该店面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本转租协议书，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该店面转租给乙方使用，该店面建筑面积为XX平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2乙方承租该店面用于经营XX业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自2023年XX月XX日起至2025年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1该店面的年租金为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00），乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之一向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应于本协议签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00），押金用于保障乙方履行本协议项下义务。

4.2租赁期满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在XX日内无息退还押金给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、店面交付及维护

5.1甲方应于2023年XX月XX日前将该店面交付给乙方，交付时双方应共同检查店面设施设备，并签署交接清单。

5.2乙方应合理使用并妥善维护该店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构或进行装修，如需装修，应提前XX日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

5.3乙方应负责该店面的日常维护和保养，确保店面处于良好的使用状态。

六、保险

6.1乙方应为该店面投保财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2如因乙方未投保或保险不足导致店面损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付店面或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时年租金的XX%。

7.2如一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

八、协议的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字