住宅房屋装修合同范本

住宅房屋装修合同范本

甲方（业主）：张三（以下简称甲方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX装修公司（以下简称乙方）

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟对位于XX市XX区XX路XX号的住宅房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、工程概况

1.工程名称：XX住宅房屋装修工程。

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号。

3.工程内容：详见附件《装修工程预算表》。

4.工程期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计XX天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币XX元整（￥XXXXXX.00），该价款包括材料费、人工费、设计费等所有费用。

2.甲方应在合同签订后3个工作日内支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.工程进度达到50%时，甲方应在接到乙方通知后3个工作日内支付工程总价款的40%，即人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

4.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告后7个工作日内支付剩余的30%工程款，即人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

三、工程质量及验收

1.乙方应按照甲方确认的设计图纸和施工要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7个工作日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后7个工作日内无偿进行返工或修复。

4.工程验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》，该报告作为工程款支付的依据。

四、材料供应

1.乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内更换合格材料。

五、安全生产及环境保护

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要措施保障施工人员安全。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工现场整洁有序。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX装修公司（盖章）

法定代表人（签字）：李四

日期：X