房地产评估合同VIP

房地产评估合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（评估方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对位于XX市XX区XX路XX号的房地产进行评估，乙方作为具有相应资质的房地产评估机构，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产评估事宜达成如下合同条款：

一、评估对象及范围

1.评估对象为甲方所有的位于XX市XX区XX路XX号的房地产，具体包括房屋建筑、土地使用权及其他附着物。

2.评估范围包括但不限于房地产的市场价值、投资价值、抵押价值等。

二、评估目的

1.本次评估的目的是为了甲方了解该房地产的市场价值，以便甲方进行资产评估、交易、抵押等活动。

2.乙方应根据甲方的要求，提供专业的评估服务，并出具相应的评估报告。

三、评估依据

1.乙方在进行评估时，应依据国家有关房地产评估的法律法规、政策及行业标准。

2.乙方应参考甲方提供的房地产权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关资料。

四、评估方法

1.乙方应采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法，综合考虑房地产的实际情况，确定评估结果。

2.乙方应保证评估方法的科学性、合理性，并在评估报告中详细说明评估方法的选择及应用过程。

五、评估费用

1.甲方应向乙方支付评估费用，具体金额为人民币XXXX元。

2.甲方应在合同签订后三个工作日内支付评估费用的50%，即人民币XXXX元；评估报告出具后三个工作日内支付剩余的50%，即人民币XXXX元。

3.乙方在收到甲方支付的评估费用后，应向甲方开具正规发票。

六、评估期限

1.本次评估的期限为自合同签订之日起30个工作日内。

2.如遇特殊情况，乙方需延长评估期限的，应提前书面通知甲方，并说明理由。

七、评估报告

1.乙方应在评估期限内完成评估，并出具评估报告。

2.评估报告应包括评估对象的详细描述、评估方法、评估过程、评估结果等内容，并加盖乙方公章。

3.甲方对评估报告有异议的，应在收到评估报告后五个工作日内提出书面异议，乙方应予以解释或重新评估。

八、保密条款

1.双方应对在评估过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效。

九、违约责任

1.如甲方未按期支付评估费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

2.如乙方未按期出具评估报告，每逾期一日，应向甲方支付评估费用的千分之五作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（