房地产评估合同范文

房地产评估合同范文

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对位于XX市XX区XX路XX号的房地产进行评估，乙方具有相应的房地产评估资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产评估事宜达成如下合同条款：

第一条评估对象

甲方委托乙方对位于XX市XX区XX路XX号的房地产进行评估，该房地产建筑面积为XXX平方米，土地使用权面积为XXX平方米，具体权属情况以甲方提供的权属证明文件为准。

第二条评估目的

本次评估的目的是为了甲方了解该房地产的市场价值，以便甲方进行资产评估、转让、抵押等事宜。

第三条评估标准和方法

乙方应依据国家有关房地产评估的法律法规、行业标准和评估技术规范，采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法，对甲方的房地产进行客观、公正、科学的评估。

第四条评估报告

乙方应在合同签订后XX个工作日内完成评估工作，并出具正式的房地产评估报告。评估报告应包括但不限于以下内容：

1.评估对象的详细描述；

2.评估目的和评估基准日；

3.评估方法和评估过程；

4.评估结果及市场价值；

5.评估报告的有效期限；

6.其他必要的说明和附件。

第五条合同价款

甲方应支付给乙方的评估费用为人民币XXXX元整。甲方应在合同签订之日起X个工作日内支付50%的评估费用，剩余50%的评估费用应在乙方出具评估报告后X个工作日内支付。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成评估工作；

（2）甲方应及时提供评估所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性；

（3）甲方应按照合同约定支付评估费用；

（4）甲方应对乙方出具的评估报告保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露评估报告的内容。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取评估费用；

（2）乙方应按照合同约定的时间和标准完成评估工作，并出具评估报告；

（3）乙方应对甲方提供的资料保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的资料和评估报告的内容；

（4）乙方应对评估报告的真实性、准确性负责，如因乙方的过错导致评估结果出现重大误差，乙方应负责更正，并承担由此给甲方造成的损失。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付评估费用，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金；

2.如乙方未按合同约定的时间和标准完成评估工作，每逾期一日，应按评估费用的千分之一向甲方支付违约金；

3.如因一方的过错导致对方损失，过错方应负责赔偿对方的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十一条其他

1.本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协