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文档简介

海滨城市个人房屋租赁合同

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于海滨城市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋的描述

1.租赁房屋的具体地址为海滨城市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的内部设施包括但不限于：家具、电器、厨房设备等，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自2023年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的5日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后3日内向乙方提供正式的租金收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后7日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

六、房屋的修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.如甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.遇有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：2023年XX月XX日

附件一：租赁房屋设施清单

1.家具：沙发一套、床一张、餐桌一张、椅子四把。

2.电器：电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调两台。

3

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