私人房屋转租租赁合同

私人房屋转租租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫。

3.租赁房屋的设施设备包括但不限于：空调、热水器、燃气灶、家具等，具体以附件清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋内部非主体结构的维修和保养。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自转租或转让房屋，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金。

3.甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XX年XX月XX日

附件：租赁房屋设施设备清单

1.空调：品牌XX，型号XX，数量X

2.热水器：品牌XX，型号XX，数量X

3.燃气灶：