武汉市门面房租房合同

武汉市门面房租房合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于武汉市的门面房事宜达成如下合同条款：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于武汉市XX区XX路XX号的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

3.租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物，并签署交接清单。

2.交付的租赁物应符合本合同约定的使用条件，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

六、租赁物的维护和修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

2.租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

七、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

2.如乙方需转租，应提前XX个月书面通知甲方，并提供新承租方的相关资质证明，经甲方同意后方可转租。

八、合同的变更和解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

九、违约责任

1.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金或押金的，除支付滞纳金外，还应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物结构、设施及装修情况说明