商场店铺铺位租赁合同

商场店铺铺位租赁合同

甲方（出租方）：XX商场管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为XX商场的合法管理方，拥有XX商场内店铺铺位的出租权；乙方为有意向承租甲方商场店铺铺位的个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商场店铺铺位事宜达成如下合同条款：

一、租赁铺位的基本情况

1.甲方同意将位于XX商场第X层，编号为X号的店铺铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。

2.租赁铺位的建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以附件一平面图为准。

3.租赁铺位的用途为XX商品的零售，乙方不得擅自改变租赁铺位的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月的第X日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX商场管理有限公司

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之X向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁铺位的建筑结构安全，符合消防安全要求。

2.甲方应负责商场的公共区域的清洁、保安等服务。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应合法经营，不得在租赁铺位内从事违法活动。

2.乙方应爱护租赁铺位及附属设施，不得擅自改动铺位结构或设施。

3.乙方应自行承担租赁铺位的水电费、物业管理费等费用。

4.乙方应遵守商场的管理制度，不得影响其他商户的正常经营。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金：

（1）乙方逾期支付租金超过XX日的；

（2）乙方擅自改变租赁铺位用途的；

（3）乙方在租赁铺位内从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金：

（1）甲方提供的租赁铺位不符合合同约定的；

（2）甲方无故干扰乙方正常经营的。

八、违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX商场管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签