经营场地租赁合同

经营场地租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方经营场地事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的经营场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地的建筑面积为XX平方米，具体位置及平面图见附件一。

3.乙方租赁该场地的用途为XX（具体经营内容），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元（大写：XXXX元整），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之XX向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整），作为履行本合同的担保。

2.租赁期满，乙方结清所有费用并按本合同约定返还租赁场地后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、租赁场地的交付与返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁场地交付给乙方使用。

2.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应于XX个工作日内将租赁场地返还给甲方，返还时租赁场地应保持良好、清洁状态，不得留有乙方的物品或设施。

3.如乙方逾期返还租赁场地，每逾期一日，应按日租金的XX%向甲方支付场地占用费。

六、租赁场地的维护与修缮

1.乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护和保养。

2.租赁期间，如租赁场地发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内负责修缮。

3.如因乙方使用不当导致租赁场地损坏，乙方应负责修缮并承担相应费用。

七、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地符合约定的用途。

2.甲方应保证租赁场地的基本设施正常运行，如供水、供电等。

3.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

八、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并遵守国家法律法规及甲方的合理管理规定。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用，并妥善保管租赁场地。

3.乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式提供给他人使用，如需转租，必须经甲方书面同意。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反本合同约定，经另一方书面催告后XX日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地的，应向乙方支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金XX元（大写：XXXX元整），并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方