乙方版空地租赁合同模板

乙方版空地租赁合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物交付2.3标的物使用范围第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章双方的权利和义务5.1乙方的权利和义务5.2出租方的权利和义务第六章保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔第七章维修和保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修和保养的期限第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章违约责任9.1乙方违约责任9.2出租方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构第十一章合同的生效、终止和废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除条件第十二章其他条款12.1标的物转租12.2合同的转让12.3法律适用12.4附件第十三章附则13.1合同的副本13.2合同的保管第十四章签字盖章14.1乙方签字14.2出租方签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则第一条款合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）第二条款合同目的1.2本合同的目的是明确乙方租赁甲方拥有的空地使用权及相关权益，并规定双方的权利和义务。第三条款合同签订地点和时间1.3本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。第二章租赁标的物第一条款标的物描述2.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于____（地址）的空地，占地面积约为____平方米。第二条款标的物交付2.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将标的物交付给乙方使用。第三条款标的物使用范围2.3乙方享有租赁标的物的使用权，包括但不限于：（此处列出乙方可以使用标的物的具体范围和目的）第三章租赁期限第一条款租赁开始日期3.1本合同租赁期限自____年__月__日开始。第二条款租赁结束日期3.2本合同租赁期限至____年__月__日结束。第三条款租赁续约条款3.3若乙方需续约，应在本合同租赁期限届满前____个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元。第二条款租金支付周期4.2乙方应按照甲方指定的支付周期向甲方支付租金。第三条款租金支付方式1.银行转账2.现金支付3.其他方式（具体说明）第五章双方的权利和义务第一条款乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的物。5.2乙方应遵守相关法律法规，不得将租赁标的物用于非法用途。第二条款出租方的权利和义务5.3甲方有权按照合同约定收取租金。5.4甲方应保证租赁标的物符合约定的使用条件，并承担相应的维修和保养责任。第六章保险第一条款保险责任6.1乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障其在租赁期间使用租赁标的物的安全。第二条款保险购买6.2乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单副本。第三条款保险理赔6.3发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求采取必要的措施。第七章维修和保养第一条款维修责任第二条款保养责任7.2乙方负责对租赁标的物内部进行日常保养和维护。第三条款维修和保养的期限7.3甲方应在每个租赁周期结束前完成对租赁标的物的维修和保养工作。第八章合同的变更和解除第一条款合同变更条件8.1在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第二条款合同解除条件8.2在合同有效期内，双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第九章违约责任第一条款乙方违约责任9.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第二条款出租方违约责任9.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁地点和机构10.2如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第十一章合同的生效、终止和废除第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件1.租赁期满，双方未达成续约协议。2.双方协商一致解除合同。3.依法应终止的其他情形。第三条款合同废除条件1.双方共同废除合同，经书面确认后生效。2.依法应废除的其他情形。第十二章其他条款第一条款标的物转租12.1乙方如需将租赁标的物转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。第二条款合同的转让12.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第三条款法律适用12.3本合同受中华人民共和国法律管辖，适用____市（或区）的法律。第四条款附件12.4本合同附件包括：1.租赁标的物现状照片2.乙方提供的相关资质证明文件3.其他重要文件第十三章附则第一条款合同的副本13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款合同的保管13.2本合同及其附件由甲方和乙方共同保管，任何一方不得随意涂改、毁损或遗失。第十四章签字盖章第一条款乙方签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：第二条款出租方签字出租方（盖章）：授权代表（签字）：第三条款见证人签字见证人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权附加条款：若乙方拟将租赁标的物转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转租或出售前至少____个工作日内通知甲方，并提供相关合同草案或意向书供甲方审查。甲方应在收到通知后____个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。2.甲方变更权附加条款：甲方有权在租赁期间对租赁标的物进行必要的改造和维修，提前通知乙方。如改造和维修导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方终止权附加条款：在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方终止合同。终止合同后，甲方有权要求乙方立即搬离租赁标的物，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围限制附加条款：乙方仅享有租赁标的物的使用权，不得改变租赁标的物的结构、外观和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁标的物上设立抵押、担保或其他权利负担。2.乙方转租限制附加条款：乙方不得将租赁标的物转租给第三方。如乙方确有转租需求，需提前至少____个工作日内向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请。3.乙方维修责任附加条款：乙方应承担租赁标的物内部设施的日常维护和保养责任。如租赁标的物发生故障或损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用附加条款：若合同履行过程中涉及第三方中介服务，如评估、咨询、翻译等，相关费用由____方承担。如双方另有约定，从其约定。2.第三方中介责任附加条款：第三方中介在提供服务过程中如有疏忽、失误或违法行为，导致合同双方损失的，由第三方中介承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿损失。3.第三方中介的介入权附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物现状照片2.乙方提供的相关资质证明文件3.租赁合同附件（如有）4.保险单副本5.维修和保养记录6.租金支付证明文件7.转租或出售意向书（如有）8.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定使用租赁标的物，或未遵守相关法律法规。2.乙方未按照约定时间支付租金或违约金。3.乙方未经甲方同意转租或出售租赁标的物。4.甲方未按照约定时间交付租赁标的物或未保证租赁标的物符合约定的使用条件。5.甲方未按照约定进行维修和保养或未承担相应的赔偿责任。6.第三方中介未按照约定提供服务或造成合同双方损失。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方拥有的位于特定地址的空地。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.转租：指乙方将租赁标的物使用权转让给第三方。4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供评估、咨询、翻译等服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物交付延迟：甲方应尽快交付租赁标的物，如延迟交付，应提前通知乙方，并支付延迟使用费。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生支付困难，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.转租问题：乙方不得擅自转租租赁标的物，如有转租需求，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.维修和保养责任争议：甲方应承担租赁标的物的基本维修和保养责任，乙方应负责日常保养和维护。如有维修和保养争议