租赁合同附加条款范本

租赁合同附加条款范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的身份及资格1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁物2.1租赁物的名称、数量和质量2.2租赁物的使用范围和条件2.3租赁物的维修和保养第三章租赁期限3.1租赁开始和结束时间3.2租赁期限的延长和缩短3.3租赁物的归还第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付时间4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章押金5.1押金的金额及支付5.2押金的退还5.3押金的处理第六章合同双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务第七章保险7.1保险的购买及保险金额7.2保险事故的处理第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点及管辖第十章合同的转让和继承10.1合同的转让10.2合同的继承第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同的终止第十二章租赁物登记和备案12.1租赁物的登记12.2租赁物的备案第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款的制定和修改第十四章签署14.1合同双方的签署代表14.2合同的签署时间和地点14.3合同的正本和副本合同编号：LC2023001第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同双方的身份及资格第三条款合同的生效、变更和解除第二章租赁物第四条款租赁物的名称、数量和质量第五条款租赁物的使用范围和条件第六条款租赁物的维修和保养第三章租赁期限第七条款租赁开始和结束时间第八条款租赁期限的延长和缩短第九条款租赁物的归还第四章租金及支付方式第十条款租金的金额和支付时间第十一条款租金的支付方式第十二条款租金的调整第五章押金第十三条款押金的金额及支付第十四条款押金的退还第十五条款押金的处理第六章合同双方的权利和义务第十六条款出租人的权利和义务第十七条款承租人的权利和义务第七章保险第十八条款保险的购买及保险金额第十九条款保险事故的处理第八章违约责任第十八条款出租人的违约责任第十九条款承租人的违约责任第九章争议解决第二十条款争议的解决方式第二十一条款争议的诉讼地点及管辖第十章合同的转让和继承第二十二条款合同的转让第二十三条款合同的继承第十一章附则第二十四条款合同的附件第二十五条款合同的修改和补充第二十六条款合同的终止第十二章租赁物登记和备案第二十七条款租赁物的登记第二十八条款租赁物的备案第十三章其他约定第二十九条款双方的其他约定第三十条款附加条款的制定和修改第十四章签署第三十一条款合同双方的签署代表第三十二条款合同的签署时间和地点第三十三条款合同的正本和副本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款条款内容：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。如乙方需改变使用用途，需提前征得甲方的书面同意。说明：此条款确保甲方对租赁物的基本使用目的有所控制，防止乙方将租赁物用于甲方不认可的用途。2.甲方优先购买权条款条款内容：如果乙方有意向将租赁物转租或者出售给第三方，甲方享有优先购买权。说明：此条款保护甲方在租赁物转租或出售情况下的利益，甲方可以优先考虑是否继续租赁或购买租赁物。3.甲方检查权条款条款内容：甲方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全及正常使用。说明：此条款确保甲方对租赁物的状态有所了解，及时发现并解决可能出现的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转租条款条款内容：乙方在取得甲方书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。说明：此条款给予乙方在特定条件下转租的权利，同时确保甲方对转租行为的控制。2.乙方维修责任条款条款内容：除正常使用磨损外，乙方负责租赁期间租赁物的日常维修和保养。说明：此条款明确乙方的维修保养责任，避免因维修保养问题产生的纠纷。3.乙方提前解除合同条款条款内容：在满足合同约定的条件下，乙方有权提前解除合同，但需支付甲方相应的违约金。说明：此条款给予乙方在一定条件下提前解除合同的权利，同时对甲方进行一定的补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括租赁物的介绍、合同的签订及后续的沟通协调等。说明：此条款明确第三方中介的服务内容，确保中介服务的全面性和专业性。2.第三方中介费用条款条款内容：甲方和乙方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务的报酬。说明：此条款明确中介费用的支付标准和对象，避免因费用问题产生的纠纷。3.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介在提供服务过程中，如因中介方的过错导致合同双方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。说明：此条款确保中介方在提供服务过程中，对合同双方的权益负责，防止因中介方的失误导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.保险单据7.合同双方的身份证明文件8.合同的转让和继承文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物租赁物不符合约定的质量和数量未履行合同约定的维修保养义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁物未履行合同约定的维修保养义务3.违约行为的认定：违约行为的具体表现违约责任的承担方式违约金的计算方法三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的物品。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。5.维修保养：指对租赁物进行日常的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的时间按延迟交付的时间履行合同2.租赁物质量问题：双方协商确定维修或更换方案按协商方案进行维修或更换3.租金支付问题：双方协商确定支付方式和时间按照协商的方式和时间支付租金4.租赁物归还问题：