保税区物业管理咨询协议

保税区物业管理咨询协议合同编号：__________甲方（委托方）：企业名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（受托方）：企业名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方为保税区内的企业，需要对物业管理进行咨询；乙方具备专业的物业管理咨询能力，愿意为甲方提供服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条咨询内容1.1本协议项下的物业管理咨询内容包括但不限于：（1）保税区物业管理政策法规咨询；（2）保税区物业管理流程及规范咨询；（3）保税区物业管理方案设计及优化；（4）保税区物业管理运营成本控制咨询；（5）保税区物业管理服务质量提升咨询；（6）甲方提出的其他物业管理相关咨询需求。1.2乙方应根据甲方的实际需求，提供专业、高效的物业管理咨询服务。第二条咨询服务期限2.1本协议的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后双方可续签。2.2乙方应在协议有效期内按照约定的时间节点完成咨询任务，并提交咨询成果。第三条费用及支付3.1甲方向乙方支付的咨询费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）基本咨询费：人民币____元；（2）附加咨询费：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方开具正规发票。3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付咨询费用。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本协议咨询费用的____%，具体金额双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：______________________一、附件列表：1.保税区物业管理政策法规2.保税区物业管理流程及规范3.保税区物业管理方案设计及优化4.保税区物业管理运营成本控制方案5.保税区物业管理服务质量提升方案6.甲方提出的其他物业管理相关咨询需求文件7.乙方提供的专业物业管理咨询服务成果二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付咨询费用。2.乙方未按照约定时间和方式完成咨询任务，并提交咨询成果。3.双方未严格保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.双方未按照约定时间和方式解决争议。三、法律名词及解释：1.保税区：指为特定目的设立的，具有特殊税收政策的隔离区域。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全、环境等方面的管理和服务。3.咨询费用：指乙方为甲方提供物业管理咨询服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付咨询费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付咨询费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法采取相应的措施。2.问题：乙方未按时完成咨询任务并提交成果。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明情况，并尽快完成咨询任务。如乙方仍未能按时完成，甲方可以要求乙方退还部分或全部咨询费用。3.问题：双方未严格保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，并采取相应的保密措施。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。4.问题：双方未按照约定时间和方式解决争议。解决办法：双方应按照协议约定的方式和时间解决争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.保税区内企业需要对物业管理进行