村镇银行抵押合同范例

村镇银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保甲方与乙方之间签订的借款合同（以下简称“主合同”）项下的债务。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同约定行使抵押权。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，具体地址为__________。

2.抵押物为建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

3.抵押物现状为__________，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押权

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权在主合同项下的债务未清偿完毕前，对抵押物行使抵押权。

2.抵押权设立后，抵押物上的所有权归甲方所有，但乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益或处分。

3.甲方在抵押权设立期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承或其他方式处分抵押物。

三、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

四、抵押权的实现

1.主合同项下的债务到期后，若甲方未按约定偿还债务，乙方有权要求实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价、变卖等。

3.抵押物拍卖、折价、变卖所得价款，先用于偿还主合同项下的债务，剩余部分归甲方所有。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行抵押物保管义务，致使抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未经乙方书面同意转让、出租、抵押、赠与、继承或其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定行使抵押权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.主合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款，借款金额为__________元，借款期限为__________年。

二、甲方自愿将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保主合同项下的债务。

三、丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意按照本合同约定承担担保责任。

四、为确保甲方的权益，乙方同意丙方作为担保方参与本合同，并同意丙方在甲方无法履行债务时，代为履行债务或实现抵押权。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，具体地址为__________。

2.抵押物为建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

3.抵押物现状为__________，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押权

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权在主合同项下的债务未清偿完毕前，对抵押物行使抵押权。

2.抵押权设立后，抵押物上的所有权归甲方所有，但乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益或处分。

3.甲方在抵押权设立期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承或其他方式处分抵押物。

三、担保责任

1.丙方同意在本合同约定的担保范围内，对甲方的主合同债务承担连带责任担保。

2.当甲方无法履行主合同债务时，丙方应立即代为履行或实现抵押权，以保障乙方的债权实现。

3.丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在主合同约定的期限内，按照约定的利率和方式支付借款。

2.甲方有权要求乙方在主合同约定的期限内，按照约定的方式和期限归还借款本金及利息。

3.甲方有权要求乙方在抵押权设立期间，不得对抵押物进行损害、破坏或影响其价值的行为。

五、乙方的权利

1.乙方有权在主合同约定的期限内，按照约定的利率和方式收取借款利息。

2.乙方有权在主合同约定的期限内，按照约定的方式和期限收回借款本金。

3.乙方有权在甲方无法履行主合同债务时，行使抵押权，实现债权。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定支付借款利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定收回借款本金，甲方有权要求乙方支付逾期本金，并承担违约责任。

七、丙方的违约责任

1.若丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.若丙方在履行担保责任后，未向甲方追偿，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加了甲方的信用背书，降低了借款风险，同时保障了乙方的债权实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的抵押物权利和乙方的违约责任，确保甲方在借款期间和债务履行完毕后的权益不受侵害，同时，通过丙方的担保，进一步保障了甲方的债务履行能力，维护了甲方的商业信誉。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款，借款金额为__________元，借款期限为__________年。

二、为保障乙方的债权安全，甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

三、丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意按照本合同约定承担担保责任。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，具体地址为__________。

2.抵押物为建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

3.抵押物现状为__________，不存在任何权利瑕疵。

二、抵押权

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权在借款合同项下的债务未清偿完毕前，对抵押物行使抵押权。

2.抵押权设立后，抵押物上的所有权归甲方所有，但乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益或处分。

3.甲方在抵押权设立期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承或其他方式处分抵押物。

三、担保责任

1.丙方同意在本合同约定的担保范围内，对甲方的主合同债务承担连带责任担保。

2.当甲方无法履行主合同债务时，丙方应立即代为履行或实现抵押权，以保障乙方的债权实现。

3.丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利

1.乙方有权在借款合同约定的期限内，按照约定的利率和方式收取借款利息。

2.乙方有权在借款合同约定的期限内，按照约定的方式和期限收回借款本金。

3.乙方有权在甲方无法履行借款合同债务时，行使抵押权，实现债权。

4.乙方有权要求丙方在担保责任范围内，随时提供担保物的评估报告，以了解抵押物的价值变化。

五、甲方的义务

1.甲方应按照借款合同约定的期限和金额，按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方应保持抵押物的完好无损，未经乙方同意，不得对抵押物进行任何损害或影响其价值的行为。

3.甲方应按照丙方的要求，及时提供相关文件和信息，以便丙方履行担保责任。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.若甲方未经乙方同意擅自处分抵押物，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方无法履行借款合同债务，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方向丙方追偿。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方在担保期间，提供抵押物的使用和维护情况。

2.丙方有权在甲方违约时，根据担保合同的规定，直接向乙方偿还债务。

3.丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过