酒楼转让或出租合同范例

酒楼转让或出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的酒楼转让或出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让或出租标的

1.1甲方将其位于__________的酒楼（以下简称“标的酒楼”）转让或出租给乙方使用。

1.2标的酒楼的具体情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）装修情况：__________；

（3）设施设备：__________；

（4）经营许可证、卫生许可证等相关证件齐全。

二、转让或出租期限

2.1本合同转让或出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在合同到期前一个月内提出续约申请，甲方应予以考虑，经双方协商一致，可签订补充协议，续签合同。

三、转让或出租费用及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付转让或出租费用：

（1）转让费用：__________元；

（2）租金：每月__________元；

3.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3甲方应于每月__________日前向乙方提供正式的收据或发票。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证标的酒楼所有权或使用权合法、有效；

（2）将标的酒楼及附属设施、设备无偿转让或出租给乙方使用；

（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（4）在合同约定的期限内，不得擅自收回标的酒楼。

4.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付转让或出租费用；

（2）合理使用标的酒楼及附属设施、设备，不得擅自拆除、改造；

（3）遵守国家法律法规，合法经营；

（4）合同到期前一个月内向甲方提出续约申请。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定将标的酒楼转让或出租给乙方的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自收回标的酒楼的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付转让或出租费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自拆除、改造标的酒楼及附属设施、设备的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的酒楼产权证明或使用权证明；

2.标的酒楼经营许可证、卫生许可证等；

3.双方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为标的酒楼的所有权人，为保障自身权益，维护市场秩序，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就标的酒楼转让或出租事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让或出租标的

1.1甲方将其位于__________的酒楼（以下简称“标的酒楼”）转让或出租给乙方使用。

1.2标的酒楼的具体情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）装修情况：__________；

（3）设施设备：__________；

（4）经营许可证、卫生许可证等相关证件齐全。

二、第三方主体

2.1丙方作为标的酒楼的管理顾问，负责对标的酒楼进行经营管理，协助乙方提高酒楼的经营效益。

2.2丙方的主要职责包括：

（1）制定酒楼经营策略；

（2）监督酒楼日常运营；

（3）协助乙方解决经营过程中遇到的问题；

（4）定期向甲方汇报酒楼经营状况。

三、转让或出租期限

3.1本合同转让或出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方有权在合同到期前一个月内提出续约申请，甲方应予以考虑，经双方协商一致，可签订补充协议，续签合同。

四、转让或出租费用及支付方式

4.1乙方应按以下方式向甲方支付转让或出租费用：

（1）转让费用：__________元；

（2）租金：每月__________元；

4.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有标的酒楼的所有权；

（2）对标的酒楼转让或出租事宜进行监督；

（3）要求丙方定期汇报酒楼经营状况；

（4）在合同到期前一个月内，有权单方面终止合同，收回标的酒楼。

5.2甲方义务：

（1）将标的酒楼及附属设施、设备无偿转让或出租给乙方使用；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（3）在合同约定的期限内，不得擅自收回标的酒楼。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）享有标的酒楼的使用权；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务；

（3）在合同到期前一个月内，有权提出续约申请。

6.2乙方义务：

（1）按合同约定支付转让或出租费用；

（2）合理使用标的酒楼及附属设施、设备，不得擅自拆除、改造；

（3）遵守国家法律法规，合法经营；

（4）在合同约定的期限内，不得擅自终止合同。

七、丙方责权利

7.1丙方权利：

（1）获得乙方支付的管理顾问费用；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定，履行管理顾问职责；

（2）定期向甲方汇报酒楼经营状况；

（3）协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付转让或出租费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自拆除、改造标的酒楼及附属设施、设备的，应向甲方支付违约金__________元。

8.2丙方违约责任：

（1）未履行管理顾问职责的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未定期向甲方汇报酒楼经营状况的，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为管理顾问，有助于提高标的酒楼的经营效益，保障甲方的投资回报。

2.丙方的专业管理能力，有助于乙方更好地运营标的酒楼，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的酒楼的所有权人，有权对标的酒楼转让或出租事宜进行监督，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方管理顾问，降低自身经营风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为标的酒楼的新经营者，为保障自身权益，确保经营顺利，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就标的酒楼转让或出租事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让或出租标的

1.1甲方将其位于__________的酒楼（以下简称“标的酒楼”）转让或出租给乙方使用。

1.2标的酒楼的具体情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）装修情况：__________；

（3）设施设备：__________；

（4）经营许可证、卫生许可证等相关证件齐全。

二、第三方主体

2.1丁方作为标的酒楼的市场营销顾问，负责对标的酒楼进行市场推广和营销策划，协助乙方扩大市场份额。

2.2丁方的主要职责包括：

（1）制定酒楼市场营销策略；

（2）监督酒楼营销活动执行；

（3）协助乙方分析市场动态，调整经营策略；

（4）定期向甲方汇报酒楼营销情况。

三、转让或出租期限

3.1本合同转让或出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方有权在合同到期前一个月内提出续约申请，甲方应予以考虑，经双方协商一致，可签订补充协议，续签合同。

四、转让或出租费用及支付方式

4.1乙方应按以下方式向甲方支付转让或出租费用：

（1）转让费用：__________元；

（2）租金：每月__________元；

4.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）享有标的酒楼的使用权；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务；

（3）在合同到期前一个月内，有权提出续约申请；

（4）享有丁方提供的市场营销服务。

5.2乙方义务：

（1）按合同约定支付转让或出租费用；

（2）合理使用标的酒楼及附属设施、设备，不得擅自拆除、改造；

（3）遵守国家法律法规，合法经营；

（4）在合同约定的期限内，不得擅自终止合同。

六、丁方责权利

6.1丁方权利：

（1）获得乙方支付的市场营销顾问费用；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务。

6.2丁方义务：

（1）按照合同约定，履行市场营销顾问职责；

（2）定期向甲方汇报酒楼营销情况；

（3）协助乙方分析市场动态，调整经营策略。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

（1）享有标的酒楼的所有权；

（2）在合同约定的期限内，有权监督标的酒楼的经营状况；

（3）在合同到期前一个月内，有权要求乙方履行合同义务。

7.2甲方义务：

（1）将标的酒楼及附属设施、设备无偿转让或出租给乙方使用；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（3）在合同约定的期限内，不得擅自收回标的酒楼。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定将标的酒楼转让或出租给乙方的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自收回标的酒楼的，应向乙方支付违约金__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付转让或出租费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自拆除、改造标的酒楼及附属设施、设备的，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商