餐厅出包合同范例

餐厅出包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，乙方有意向租赁该餐厅进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方餐厅事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的餐厅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，确保其安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯任何第三方的合法权益。

4.2甲方应按时交付租赁物，并确保其符合国家相关安全、卫生标准。

4.3甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等费用。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

5.3乙方应确保租赁物的安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，乙方有意向租赁该餐厅进行经营活动，丙方作为第三方投资方，愿意投入资金支持乙方的经营活动。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的餐厅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方投资及收益

3.1丙方投入人民币__________元整（大写：____________________元整）作为乙方经营活动的资金支持。

3.2丙方投入资金的使用及收益归丙方所有，乙方应积极配合丙方对投入资金的监督管理。

3.3丙方投入资金所产生的一切权益，包括但不限于租金收益、经营收益等，甲方享有优先受益权。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，确保其安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯任何第三方的合法权益。

5.2甲方应按时交付租赁物，并确保其符合国家相关安全、卫生标准。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

5.4甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

6.3乙方应确保租赁物的安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

6.4乙方应积极配合丙方对投入资金的监督管理，不得擅自使用或挪用丙方投入资金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，共同推动乙方经营活动的开展。丙方通过投入资金，分享乙方的经营收益，降低风险，实现投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有优先受益权，确保其在乙方经营活动中获得稳定的租金收益。甲方通过监督乙方的经营活动，保障自身权益，维护租赁物的安全和卫生，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，乙方有意向租赁该餐厅进行经营活动，丙方作为第三方投资方，愿意投入资金支持乙方的经营活动。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的餐厅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前将当月租金支付至乙方指定账户。

三、丙方投资及收益

3.1丙方投入人民币__________元整（大写：____________________元整）作为乙方经营活动的资金支持。

3.2丙方投入资金的使用及收益归丙方所有，乙方应享有对投入资金使用情况的知情权。

3.3丙方投入资金所产生的一切权益，包括但不限于租金收益、经营收益等，乙方享有优先受益权。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，确保其安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯任何第三方的合法权益。

5.2甲方应按时交付租赁物，并确保其符合国家相关安全、卫生标准。

5.3甲方应允许乙方在租赁期内进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及用途。

6.3乙方应确保租赁物的安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

6.4乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传推广、设备维护等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3甲方擅自干预乙方经营活动的，乙方有权要求甲方停止干预，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件